Kênh thông tin cho thuê bất động sản nhà trọ, phòng trọ hàng đầu Việt Nam

AloNhaTro Kênh thông tin bất động sản cho thuê nhà trọ, thuê phòng trọ, thuê căn hộ, thuê mặt bằng từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn. Hiện tại Alo Nhà Trọ có hơn 20.000+ tin đăng và 1.000.000+ lượt truy cập mỗi tháng.

Tin đăng mới nhất

  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Giá từ thấp đến cao
  • Giá từ cao đến thấp
  • Cho thuê phòng đối diện Hutech Ung Văn Khiêm

    Chung cư chính chủ cho thuê phòng ( miễn trung gian ) đối diện đại học hutech cơ sở Ung Văn Khiêm Địa chỉ: 31/55 Ung Văn Khiêm F25 Q. Bình Thạnh...

    Hùng Sơn Gia
    7 Triệu/Tháng 40 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Bán nhà 3 tầng hẻm 45 đường Thới An 35 phường Thới An quận 12

    Bán nhà hẻm 45 đường Thới An 35 phường Thới An quận 12. Diện tích đất 50,6m2(5,6m x 9m), tổng diện tích sàn xây dựng 163,9m2 với quy mô 01 trệt 02...

    Phuoc Nguyen
    4800 Triệu 50 m² Quận 12, Hồ Chí Minh
  • cho thuê nhà giá rẻ,cho thuê mặt bằng vị trí tốt

    Cho thuê MB đất trống hẻm Trúc Xanh - Khu 8 Phú Hòa - Thủ Dầu Một Vị trí: Hẻm 1/ cách Nguyễn Thị Minh Khai 100m, đường bê tông 5m thông tứ...

    nguyên chí linh
    34 Triệu/Tháng 1900 m² Thị Xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • cho thuê mặt bằng,cho thuê nhà nguyên căn

    CHO THUÊ NHÀ Đối Diện Bệnh Viện 512 Đ/C: Phạm Ngọc Thạch, TDM Bình Dương - Phù hợp kinh doanh đa ngành nghề ( có gác để ở) - Diện...

    nguyên chí linh
    8 Triệu/Tháng 38 m² Thị Xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • cho thuê mặt bằng,cho thuê nhà nguyên căn

    CHO THUÊ MẶT BẰNG KINH DOANH ĐƯỜNG PHẠM NGỌC THẠCH - TP THỦ DẦU MỘT Diện tích 10 x 25m = 252m2 Hoàn thiện thông sàn Thích hợp kinh doanh:...

    nguyên chí linh
    35 Triệu/Tháng 252 m² Thị Xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • Cho thuê Phòng trọ 1 người - Ở ghép Giá rẻ Ngay Lê Đức Thọ Gò Vấp BAO PHÍ DV

    Cho thuê Phòng trọ 1 người - Ở ghép Giá rẻ Ngay Lê Đức Thọ Gò Vấp BAO PHÍ DVGiá chỉ từ 2tr/tháng, bao gồm toàn bộ chi phí.Địa chỉ: Lê Đức Thọ, Phường...

    Trường Thịnh
    2 Triệu/Tháng 30 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
  • Bán shophouse 47,91m2 Flora Mizuki MP2 khu đô thị Mizuki Park huyện Bình Chánh

    Bán gấp shophouse Flora Mizuki khu đô thị Mizuki Park xã Bình Hưng huyện Bình Chánh.Diện tích căn hộ 47,91m2, căn góc tầng trệt Flora Mizuki MP2,...

    Phuoc Nguyen
    4.2 Tỷ 48 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
  • cần sang nhượng căn nhà đinh đức thiện

    - Cách chợ Bình Chánh 1.5km đường Đinh Đức Thiện. - Gần trường cấp 3 Bình Chánh. Đường trước nhà 16m, vỉa hè 5m có trồng cây xanh, lát đá, xe hơi...

    Phan Thành Lợi
    2 Tỷ 110 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
  • Căn hộ Full tiện nghi có ban công tại Bình Thạnh

    Phòng Studio Full tiện nghi có ban công tại Bình Thạnh   Địa chỉ: 13 Trần Bình Trọng, P.5, Q. Bình Thạnh.   Vị trí: gần ngã 4 Nguyễn Văn Đậu - Lê...

    Hùng Đạt
    9 Triệu/Tháng 30 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • cho thuê mặt bằng làm văn phòng, kinh doanh nhà 2 MT Đà nẵng

      cho thuê mặt bằng làm văn phòng, kinh doanh nhà 2 MT đường nguyễn khoái và vũ hữu ,gần ngã tư đường nguyễn hữu thọ 20m,gần chợ Nguyễn Tri Phương...

    Bao Bao
    5.5 Triệu/Tháng 43 m² Quận Hải Châu, Đà Nẵng
  • cho thuê căn hộ dịch vụ mới xây 100%

    ❌❌ CÒN TRỐNG 4p ngay trung tâm sgĐ/c: ✅Cực thuận tiện cho việc đi lại đến các quận,...Cách chợ, Bách hoá xanh 50m, quán xá đối diện không thiếu thứ...

    DươngTrung
    13 Triệu/Tháng 50 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Phòng trọ mini 1 người - Ở ghép gần chợ Bà Chiểu Giá Rẻ

    Phòng trọ mini 1 người - ở ghép gần chợ Bà Chiểu Giá RẻGiá ưu đãi chỉ từ 1tr8 - 2tr/ tháng, bao gồm toàn bộ chi phí.Địa chỉ: Đường Bạch Đằng, Bình...

    Trường Thịnh
    1.8 Triệu/Tháng 0 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cần sang gấp nhà đường đinh đức thiện bình chánh

    - Cách chợ Bình Chánh 1.5km đường Đinh Đức Thiện. - Gần trường cấp 3 Bình Chánh. Đường trước nhà 16m, vỉa hè 5m có trồng cây xanh, lát đá, xe hơi...

    Phan Thành Lợi
    2 Tỷ 110 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ 65m2 Ehome 5 The Bridgeview 2 phòng ngủ 2WC đầy đủ nội thất

    Cho thuê căn hộ Ehome 5 The Bridgeview 1 phòng ngủ khu Nam Long quận 7.Diện tích sàn 65m2, 01 phòng khách 02 phòng ngủ 02 WC và bếp.Nhà đẹp, vị trí...

    Phuoc Nguyen
    11 Triệu/Tháng 65 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Phòng trọ giá rẻ sẵn nội thất ở Phạm Văn Chiêu, Gò Vấp

    Phòng trọ GIÁ RẺ sẵn NỘI THẤT ở Phạm Văn Chiêu, Gò VấpĐịa Chỉ: Phạm Văn Chiêu, Phường 16, Gò Vấp- Phòng sẵn nội thất, 3 người ở thoái mái- Có khu vực...

    Trường Thịnh
    3.5 Triệu/Tháng 0 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
  • Phòng trọ nội thất giá rẻ ở Lê Văn Thọ, Gò Vấp

    PHÒNG TRỌ NỘI THẤT GIÁ RẺ Ở ĐƯỜNG LÊ VĂN THỌ, GÒ VẤP👉Địa chỉ: Đường Lê Văn Thọ, Phường 16, Gò Vấp👉Gía thuê: 3TR5 - 4TR / tháng- Phòng có ban công và...

    Trường Thịnh
    3.5 Triệu/Tháng 25 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
  • cần sang nhượng gấp căn nhà đường đinh đức thiện bình chánh

    - Cách chợ Bình Chánh 1.5km đường Đinh Đức Thiện. - Gần trường cấp 3 Bình Chánh. Đường trước nhà 16m, vỉa hè 5m có trồng cây xanh, lát đá, xe hơi...

    Phan Thành Lợi
    2 Tỷ 110 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
  • Căn hộ giá rẻ Quận Bình Thạnh Căn hộ giá rẻ 1 tỷ/căn Quận Bình Thạnh đối diện nhà sách nguyễn văn cừđối diện nhà sách nguyễn văn cừ

    -Căn hộ giá rẻ chỉ 1,2 tỷ/Căn tại Quận Bình Thạnh mặt tiền đường xô viết nghệ tĩnh, đối diện nhà sách nguyễn văn cừ, sát bên đại học hutech-Vị Thế...

    Trần Thị Thúy Vy
    1.2 Tỷ 25 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Bán căn hộ quận Bình Thạnh mặt đường xô viết nghệ tĩnh giá 1.23 tỷ

    -Căn hộ giá rẻ chỉ 1 tỷ/Căn tại Quận Bình Thạnh mặt tiền đường xô viết nghệ tĩnh, đối diện nhà sách nguyễn văn cừ, sát bên đại học hutech-Vị Thế Vàng...

    Trần Thị Thúy Vy
    1.35 Tỷ 26 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê phòng trọ 1 người - Ở ghép GIÁ RẺ gần trường FTU VLU CS2

    CHO THUÊ PHÒNG TRỌ 1 NGƯỜI - Ở GHÉP GẦN TRƯỜNG FTU VLU CS2 Giá ưu đãi chỉ từ 1tr4 - 2tr/ tháng, bao gồm toàn bộ chi phí.Địa chỉ: Đường Bùi Đình Túy,...

    Trường Thịnh
    1.4 Triệu/Tháng 30 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Kinh doanh cho thuê bất động sản là sự lựa chọn tốt để tạo ra dòng tiền thông minh. Từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Cho thuê bất động sản
Cho thuê bất động sản

Bất động sản cho thuê là gì?

Bất động sản cho thuê là mô hình kinh doanh thuê - thuê lại. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.

Địa điểm tập trung bất động sản cho thuê

Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng; các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê nhà cũng tăng cao.

Lợi ích của cho thuê bất động sản

Không cần bỏ nhiều vốn

Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.

Thu lợi đều đặn

Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Cho thuê bất động sản - Thu lợi đều đặn
Thu lợi đều đặn

Tính ổn định cao

Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.

Nhu cầu bất động sản lớn

Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.

Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.

Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản

Xem xét vị trí

Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.

Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư

Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương  mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.

Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Kích thước và độ phức tạp

Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.

Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực

Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.

Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê bất động sản uy tín

Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với hơn 1 triệu lượng truy cập mỗi tháng, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê, với hơn 20 nghìn bài đăng mỗi tháng, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn.

Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.

Xem thêm