Kênh thông tin cho thuê bất động sản nhà trọ, phòng trọ hàng đầu Việt Nam

AloNhaTro Kênh thông tin bất động sản cho thuê nhà trọ, thuê phòng trọ, thuê căn hộ, thuê mặt bằng từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn. Hiện tại Alo Nhà Trọ có hơn 20.000+ tin đăng và 1.000.000+ lượt truy cập mỗi tháng.

Tin đăng mới nhất

  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Giá từ thấp đến cao
  • Giá từ cao đến thấp
  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY RẤT ĐẸP, GIỜ GIẤC TỰ DO, GẦN LOTTE Q.7

    Thông tin chi tiết - Cho thuê phòng trọ mới xây ngay Khu dân cư Trung Sơn (khu biệt thự nên...

    quản lý
    2 Triệu/Tháng 25 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê phòng trọ đẹp, giá rẻ, an ninh tốt

    Cho thuê phòng trọ cực đẹp, gác sép, full đồ nội thất gồm điều hòa, nóng lạnh, giường tủ, tủ lạnh, máy giặt, bàn ăn uống, phòng nào cũng có chỗ phơi...

    Anh Minh
    3.6 Triệu/Tháng 25 m² Huyện Thanh Trì, Hà Nội
  • Phòng Trọ Cho Thuê Gần Cầu Vượt Hoàng Hoa Thám, Cho Ở 4 Người

    Phòng Trọ Cho Thuê Gần Cầu Vượt Hoàng Hoa Thám, Cho Ở 4 Người☑️Diện tích: 25 -30m2☑️Địa chỉ: Đường D52 , P12 , Tân Bình☑️ Gần ĐH Greenwich , Chợ Hoàng...

    Trường Thịnh
    3.6 Triệu/Tháng 30 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê phòng đối diện Hutech Ung Văn Khiêm

    Chung cư chính chủ cho thuê phòng ( miễn trung gian ) đối diện đại học hutech cơ sở Ung Văn Khiêm Địa chỉ: 31/55 Ung Văn Khiêm F25 Q. Bình Thạnh...

    Hùng Sơn Gia
    7 Triệu/Tháng 40 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • phòng trọ 28 m2 cho nữ ở trọ bình thạnh

      Địa chỉ :44/13C Ngô Tất Tố F19. Q. Bình Thạnh Cho nữ thuê 1 phòng Ðường Ngô Tất Tố, P19, Q.Bình Thạnh. Gần bệnh viện, khu dân cu, trường học,...

    anh lễ
    3.1 Triệu/Tháng 28 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ theo ngày tại Vinhomes Central Park

    Tránh nóng cùng Vinhomes Central Park. Một không gian thư giãn mát mẻ, thoải mái có lẽ là điều ước ao của người dân Sài Gòn trong những ngày nắng...

    PKD
    Thoả thuận Triệu/Tháng 80 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Chính chủ! Cho thuê Lovera Vista 2 phòng, nhà trống, view đẹp. Block A tầng 12. Gía 5.5 triệu/th

    Tôi chính chủ cho thuê căn hộ Lovera Vista.Căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ, 2 toilet.Cho thuê nhà trống, nội thất bàn giao chủ đầu tư có mặt bếp, tủ bếp...

    PKD
    6 Triệu/Tháng 65 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
  • Dịch vụ book phòng căn hộ Vinhomes Central Park, Bình Thạnh

    Dịch vụ book phòng căn hộ Vinhomes Central Park. Hiện nay khách hàng có nhu cầu lưu trú dài và ngắn hạn tại TP. HCM đang ở mức khá cao. Để đáp ứng...

    Nguyễn Tấn Phát
    Thoả thuận Triệu/Tháng 80 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ dịch vụ theo ngày ngắn hạn tại Vinhomes Central Park

    Chuyên cho thuê căn hộ Vinhomes ngắn hạn theo ngày tại Quận Bình Thạnh, TPHCM. + Địa chỉ: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh TPHCM. ...

    PKD
    Thoả thuận Triệu/Tháng 50 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Đường Chu Huy Mân, Phường Phúc Đồng, Long Biên, Hà Nội diện tích

    Cho thuê phòng trọ giá rẻ : Còn 01 phòng trọ tầng 4 Diện tích 18 m2 sử dụng .Có kệ bếp , bình nóng lạnh , VS+ nhà tắm riêng biệt, có cửa sổ thoáng...

    Nguyễn Ngọc Oanh
    2 Triệu/Tháng 2 m² Quận Long Biên, Hà Nội
  • Cho thuê phòng trọ dạng chung cư tại đường Bùi Đình Túy, Phường 12, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

    Truy cập: http://www.thengon.com Bạn lo lắng sẽ bị tăng giá phòng trong lúc thuê, bất tiện, không thoải mái khi chung chủ, giờ giấc...

    Kha Khuong
    3 Triệu/Tháng 17 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Phòng trọ ở ghép quận 10, giá chỉ 1300k/th

    Khai trương chi nhánh: 163 Thành Thái. Gia Thuê: 1300k/tháng(trọn gói chi phí thuê), cọc 1tr300k -------------------- Call/mess/zalo: 0947 515...

    Thanh Bình Phạm
    7 Ngàn/tháng 0 m² Quận 10, Hồ Chí Minh
  • Ký túc xá Phú Nhuận, đủ tiện nghi 1.3tr/tháng

    Homestay cao cấp đầy đủ tiêu chuẩn chỉ với 1.3tr/tháng Tặng quà chào đón 30 khách hàng đầu tiên tại chi nhánh mới của Happy House.Với mức giá 1.3 tr...

    Thanh Bình Phạm
    1 Triệu/Tháng 0 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
  • Bán Gấp 60m4T MẶT PHỐ LÔ GÓC 5m Vỉa Hè Quận BĐ 22 Tỷ Thành Công.

    Bán Gấp 60m4T MẶT PHỐ LÔ GÓC 5m Vỉa Hè Quận BĐ 22 Tỷ Thành Công. +Vị trí cực đẹp, lô góc, vỉa hè rộng. Đối diện UBND phường Thành Công, ngay chợ,...

    Cao Anh Quyết
    22 Tỷ 60 m² Quận Ba Đình, Hà Nội
  • Bán nhà Đường 32, P. Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh diện tích 90m2 giá 7.5 Tỷ

    Bán Nhà Đường 32 Phường Linh Đông Thủ Đức Cách Đường Phạm Văn Đồng 300m Đường Chim Bay. Nhà Trệt 2 Lầu Hẻm Hai Xe Hơi Tránh Nhau Tại Đường 32 Phường...

    Nguyễn Văn Ngọc
    8 Tỷ 90 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
  • Bán nhà Đường Lý Kế Xuyên, P.Linh Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh diện tích 50m2 giá 4.25

    Bán nhà HXH đẹp đường Lý Kế Xuyên, P. Linh Đông, TP. Thủ Đức.Nhà thiết kế rất đẹp.Nhà 1 trệt 1 lầu.Có khoảng trống phía trước 5m làm gara ô tô, nhà...

    Nguyễn Văn Ngọc
    4 Tỷ 50 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
  • Chính chủ bán gấp nhà Nguyễn Đình Chiểu, 5 tầng, nhà đẹp, khu vip, 0902854465

    - Chính chủ bán gấp nhà Nguyễn Đình Chiểu, phường 4, QUận 3. - Kết cấu : 5 tầng kiên cố. ( 3 phòng ngủ). Sân thượng rộng thoáng. - Hẻm ba gác gần...

    Linh Trang
    7 Tỷ 25 m² Quận 3, Hồ Chí Minh
  • Chính chủ bán gấp nhà Út Tịch, 3 tầng, Hẻm xe tải, sát mặt tiền, Vị trí cực đẹp, 0902854465

    Chính chủ bán gấp nhà Út Tịch, 3 tầng, Hẻm xe tải, sát mặt tiền, Vị trí cực đẹp, 0902854465. - Diện tích công nhận đủ : 22m2 ( 5.5 x 4). - Kết cấu...

    Linh Trang
    4 Tỷ 22 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • Bán Gấp 285m9T MẶT PHỐ MT12m LÔ GÓC Quận CG 150 Tỷ Trần Đăng Ninh.

    Bán Gấp 285m9T MẶT PHỐ MT12m LÔ GÓC Quận CG 150 Tỷ Trần Đăng Ninh. +Nhà tọa lạc vị trí vô cùng đắc dịa, ngay ngã 5 Nguyễn Khánh Toàn-Trần Đăng...

    Cao Anh Quyết
    150 Tỷ 285 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • CC Cần bán nhà mặt phố Quan Nhân - kinh doanh tốt - hàng hiếm có.

    CC cần bán nhà mặt phố Quan Nhân - kinh doanh sầm uất. - Mặt phố Quan Nhân kinh doanh sầm uất, nhà mặt tiền hơi khiêm tốn vẫn kinh doanh được mặt...

    Nguyễn Văn Thanh
    3 Tỷ 44 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Kinh doanh cho thuê nhà là sự lựa chọn tốt để tạo ra dòng tiền thông minh. Từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Cho thuê bất động sản
Cho thuê nhà

Bất động sản cho thuê nhà là gì?

Bất động sản cho thuê là mô hình kinh doanh thuê - thuê lại. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.

Địa điểm tập trung bất động sản cho thuê

Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng; các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê nhà cũng tăng cao.

Lợi ích của cho thuê bất động sản

Không cần bỏ nhiều vốn

Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.

Thu lợi đều đặn

Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Cho thuê bất động sản - Thu lợi đều đặn
Thu lợi đều đặn

Tính ổn định cao

Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.

Nhu cầu bất động sản lớn

Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.

Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.

Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản

Xem xét vị trí

Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.

Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư

Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương  mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.

Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Kích thước và độ phức tạp

Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.

Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực

Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.

Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê bất động sản uy tín

Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với hơn 1 triệu lượng truy cập mỗi tháng, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê, với hơn 20 nghìn bài đăng mỗi tháng, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn.

Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.

Xem thêm