Kênh thông tin cho thuê bất động sản nhà trọ, phòng trọ hàng đầu Việt Nam

AloNhaTro Kênh thông tin bất động sản cho thuê nhà trọ, thuê phòng trọ, thuê căn hộ, thuê mặt bằng từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn. Hiện tại Alo Nhà Trọ có hơn 20.000+ tin đăng và 1.000.000+ lượt truy cập mỗi tháng.

Tin đăng mới nhất

  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Giá từ thấp đến cao
  • Giá từ cao đến thấp
  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY RẤT ĐẸP, GIỜ GIẤC TỰ DO, GẦN LOTTE Q.7

    Thông tin chi tiết - Cho thuê phòng trọ mới xây ngay Khu dân cư Trung Sơn (khu biệt thự nên...

    quản lý
    2 Triệu/Tháng 25 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Phòng Trọ Cho Thuê Gần Cầu Vượt Hoàng Hoa Thám, Cho Ở 4 Người

    Phòng Trọ Cho Thuê Gần Cầu Vượt Hoàng Hoa Thám, Cho Ở 4 Người☑️Diện tích: 25 -30m2☑️Địa chỉ: Đường D52 , P12 , Tân Bình☑️ Gần ĐH Greenwich , Chợ Hoàng...

    Trường Thịnh
    3.6 Triệu/Tháng 30 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • Cho Thuê Phòng giá rẻ Bình Tân

    Cho Thuê Phòng giá rẻ Bình Tân Giới thiệu sơ lượt về căn phòng Vị trí: nằm trên đường Hương Lộ 2 - Bình Tân thuận tiện di chuyển sang NGÃ TƯ BỐN XÃ...

    Hải Đăng
    3.6 Triệu/Tháng 30 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
  • Phòng Trọ Giá Rẻ Ngay Hương Lộ 2

    Vị trí: nằm trên đường Hương Lộ 2, thuận tiện di chuyển sang NGÃ TƯ BỐN XÃ, Lê Văn Quới, Tân Hoà Đông, Bình Trị Đông,...Giá 3tr6(studio) 4tr2(ban...

    Hải Đăng
    3.6 Triệu/Tháng 30 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê theo homestay Ba Đình tuần tháng - năm

    Cho thuê homestay căn phòng đón ánh sáng tự nhiên, không khí siêu trong lành.Đúng như ảnh cảm nhận đến từ thực tế - rất hân hạnh được đón tiếp các...

    Lê Nguyện
    2 Triệu/Tháng 0 m² Quận Ba Đình, Hà Nội
  • Cho thuê căn hộ chung cư cao cấp 2PN The Canary Heights 94,7m2 chỉ 12tr/tháng

    Cho thuê căn hộ cao cấp liền kề Aeon Mall Bình Dương là đại siêu thị lớn nhất khu vực phía Nam và đối diện sân golf Sông Bé. 94,7m2 hai phòng ngủ +...

    Võ Thanh Tuyền
    12 Triệu/Tháng 95 m² Huyện Thuận An, Bình Dương
  • Cho thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn theo ngày tại Vinhomes Central Park, giá từ 1,2 tr/đêm

    Cho thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn theo ngày tại Vinhomes Central Park.Căn hộ dịch vụ tại Vinhomes Central Park.Địa chỉ: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường...

    PKD
    Thoả thuận Triệu/Tháng 80 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Bán nhà HXH Bờ Bao Tân Thắng Quận Tân Phú 51M2 chỉ 4 tỷ 8 – Liên hệ: 0386018524.

    + Nhà mới toanh, vào ở ngay. + Có sân bên hông thoáng mát để “Nuôi them cá và trồng them rau”. + HXH thông. + Đi qua AEON MALL TÂN PHÚ chỉ trong 5...

    Đoàn Anh Dũng
    4.7 Tỷ 51 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê mặt bằng kinh doanh khu Tên Lửa quận Bình Tân giá 15 triệu/tháng

      Cho thuê mặt bằng kinh doanh mặt tiền đường số 29 khu Tên Lửa quận Bình Tân.Diện tích sử dụng: 5m x 20m, có sân để xe, 01 phòng ngủ ở lại &...

    Phuoc Nguyen
    15 Triệu/Tháng 100 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
  • Cần bán căn hộ mặt phố Trích Sài, giao dịch nhanh, tiện kinh doanh

    Mặt Trích Sài view hồ Tây 9 tầng thang máy, kết hợp vp khách sạn, lô góc!- Vị trí một mặt phố Trích Sài view Hồ Tây quá đẹp vị trí có một không...

    Trần Thuận
    195 Tỷ 215 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội
  • Shophouse Meyhomes Phú Quốc sở hữu lâu dài, thanh toán 15% nhận nhà, NH vay 70%. LH: 0792081989

    Liên hệ tư vấn: 0792081989 Mr. Tâm.Dãy VIE. Phân khu Tri Thức Crystal City.- DT đất: 117m.- DTXD: 359,70m.- 4 Tầng - 1 Tum (1 đến 2 mặt tiền).- Giá...

    Nguyễn Tâm
    28 Tỷ 117 m² Huyện Phú Quốc, Kiên Giang
  • CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHƯỜNG SÀI ĐỒNG VŨ XUÂN THIỀU QUẬN LONG BIÊN HÀ NỘI

    Tôi chính chủ Cần bán nhà ngõ phố vũ xuân thiều, phường sài đồng, quận Long Biên, Hà Nội. Vị trí nhà nằm trong ngõ phố vũ xuân thiều, ngõ rộng...

    Pham Hanh
    6 Tỷ 60 m² Quận Long Biên, Hà Nội
  • Nhà mới an sinh-phân lô Trần Duy Hưng- chỉ từ 4 tỷ

    - Vị trí căn nhà cách mặt phố Trần Duy Hưng 150m. Ô tô đỗ cách khoảng 30m đường trước nhà xe ba gác tránh xe máy khu vực tập trung đông sinh viên...

    Trần Thuận
    4 Tỷ 30 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • [HỖ TRỢ 10%] Căn hộ DV sạch thoáng an ninh, giờ tự do Q6

    Thông tin chi tiết NỘI THẤT: -Giường nệm, tủ gỗ, tủ bếp, tủ lạnh, máy lạnh -WC riêng sạch...

    anhnv.bigland
    4 Triệu/Tháng 25 m² Quận 6, Hồ Chí Minh
  • ?Nhà Cho Thuê ngay bên công viên Phú Hữu

    Nhà trong nhà kết cấu 1t+1lửng có 2PN + WC +sân phơi  Thích hợp cho gia đình trẻ. ✅ Sạch Sẽ, Thoáng Mát, An Ninh✅Giờ giấc tự do. ✅Sát bên công...

    Đức Trí
    3 Triệu/Tháng 50 m² Quận 9, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê biệt thự Ha2 dự án Vinhomes Ocean Pack đã hoàn thiện nội thất giá chỉ 35 triệu/tháng

    Chủ nhà cần cho thuê biệt thự siêu đẳng cấp tại Vinhomes Ocean Pack giá hạt dẻ chỉ 35 triệu.Vị trí nằm gần biển hồ nước mặn và Vincom.Khu chợ đêm Hà...

    Nguyễn Sỹ Dũng
    35 Triệu/Tháng 140 m² Huyện Gia Lâm, Hà Nội
  • Nhà cho thuê trong khu an ninh cạnh Aeon Mall Bình Dương

    Biệt thự ngang 5x30m, 1 trệt, 2 lầu và 1 tầng áp mái. Nhà có 4 phòng ngủ, đầy đủ nội thất, nhà sạch sẽ, thoáng mát, đang cho chuyên gia Đài Loan...

    Nguyễn Thùy Trang
    12 Triệu/Tháng 150 m² Huyện Thuận An, Bình Dương
  • Phòng trọ mới xây 100% rất đẹp như hình, có gác rộng + kệ bếp, xe miễn phí, giá từ 2.2tr/th

    - Cho thuê phòng mới tinh 100% rất đẹp như hình, có gác, bếp, wc, cửa sổ thoáng mát.- Vị trí: Đường Lê Trọng Tấn, gần trường ĐH CN Thực Phẩm, đi qua...

    Quản Lý
    3 Triệu/Tháng 20 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê phòng trọ Khâm Thiên 2,5 tr/ 1 tháng

    Cho thuê phòng trọ 2 tầng ở chợ Khâm Thiên, Đống Đa, HN.- Nhà 2 tầng.- Tầng 1 là bếp và wc.- Tầng 2 là phòng ngủ.- Trong phòng chưa có đồ gì.- Nhà...

    Lê Nguyện
    3 Triệu/Tháng 13 m² Quận Đống Đa, Hà Nội
  • Bán gấp biệt thự quận 11 Ông Ích Khiêm, DT 240m2 25 tỷ có thương lượng

      Diện tích đất 283m2, diện tích được công nhận 240.5 m2 (mặt tiền ngang 9.5m, phía sau nở hậu 11.1m, sâu 22m), diện tích sử dụng 581.4m2. Có tầng...

    Vũ Hoàng Minh
    25 Tỷ 240 m² Quận 11, Hồ Chí Minh

Kinh doanh cho thuê bất động sản là sự lựa chọn tốt để tạo ra dòng tiền thông minh. Từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Cho thuê bất động sản
Cho thuê bất động sản

Bất động sản cho thuê là gì?

Bất động sản cho thuê là mô hình kinh doanh thuê - thuê lại. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.

Địa điểm tập trung bất động sản cho thuê

Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng; các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê nhà cũng tăng cao.

Lợi ích của cho thuê bất động sản

Không cần bỏ nhiều vốn

Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.

Thu lợi đều đặn

Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Cho thuê bất động sản - Thu lợi đều đặn
Thu lợi đều đặn

Tính ổn định cao

Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.

Nhu cầu bất động sản lớn

Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.

Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.

Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản

Xem xét vị trí

Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.

Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư

Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương  mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.

Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Kích thước và độ phức tạp

Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.

Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực

Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.

Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê bất động sản uy tín

Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với hơn 1 triệu lượng truy cập mỗi tháng, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê, với hơn 20 nghìn bài đăng mỗi tháng, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn.

Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.

Xem thêm