AloNhaTro Kênh thông tin cho thuê bất động sản nhà trọ, phòng trọ hàng đầu Việt Nam

AloNhaTro Kênh thông tin bất động sản cho thuê nhà trọ, thuê phòng trọ, thuê căn hộ, thuê mặt bằng từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn. Hiện tại Alo Nhà Trọ có hơn 20.000+ tin đăng và 1.000.000+ lượt truy cập mỗi tháng.

Tin đăng cho thuê mới nhất

  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Giá từ thấp đến cao
  • Giá từ cao đến thấp
  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY RẤT ĐẸP, GIỜ GIẤC TỰ DO, GẦN LOTTE Q.7

    Thông tin chi tiết - Cho thuê phòng trọ mới xây ngay Khu dân cư Trung Sơn (khu biệt thự nên...

    quản lý
    2 Triệu/Tháng 25 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Phòng trọ T5 Chung ThangBộ với chủ 3,1 triệu/30m2 Điện Nước giá NhàNước

    Phòng trọ Xuân Đỉnh tầng 5 chung thang bộ với chủ nhà, gần công viên Hòa Bình 3,1 triệu/30m2, điện-nước giá nhà nước Cho NGƯỜI ĐÃ ĐI LÀM, KHÔNG HÚT...

    ĐỖ ANH LỢI
    3.1 Triệu/Tháng 30 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • Cho thuê Phòng Trọ Mới riêng biệt, rộng Thoáng – sau nhà 175 phan Anh

    - Cho thuê nhiều Phòng trọ riêng biệt – sau nhà 175 PHAN ANH, giáp Tân Phú, giáp Đầm Sen Q11 (Ngay ngã 4, Phan Anh – Lý Thánh Tông);     DT: 12m2 -...

    Phạm Thị Thanh Tâm
    2.1 Triệu/Tháng 20 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê phòng trọ đẹp, giá rẻ, an ninh tốt

    Cho thuê phòng trọ cực đẹp, gác sép, full đồ nội thất gồm điều hòa, nóng lạnh, giường tủ, tủ lạnh, máy giặt, bàn ăn uống, phòng nào cũng có chỗ phơi...

    Anh Minh
    3.6 Triệu/Tháng 25 m² Huyện Thanh Trì, Hà Nội
  • Phòng Trọ Cho Thuê Gần Cầu Vượt Hoàng Hoa Thám, Cho Ở 4 Người

    Phòng Trọ Cho Thuê Gần Cầu Vượt Hoàng Hoa Thám, Cho Ở 4 Người☑️Diện tích: 25 -30m2☑️Địa chỉ: Đường D52 , P12 , Tân Bình☑️ Gần ĐH Greenwich , Chợ Hoàng...

    Trường Thịnh
    3.6 Triệu/Tháng 30 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • Bán nhà chính chủ - ngay trung tâm TP. Hồ Chí Minh

      NHÀ BÁN GẤP - Ưu điểm: Ngay trung tâm TP. HCM, thuận tiện giao thông 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất và quận Tân Bình, 10 phút đến quận 3, 15...

    0903712368
    5.5 Tỷ 37 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
  • Phòng trọ T5 Chung ThangBộ với chủ 1,5 triệu/15m2 Điện Nước giá NhàNước

    Phòng trọ Xuân Đỉnh tầng 5 chung thang bộ với chủ nhà, gần công viên Hòa Bình 1,5 triệu/15m2, điện-nước giá nhà nước Cho 01 NAM GIỚI ĐỘC THÂN, NGĂN...

    ĐỖ ANH LỢI
    1.5 Triệu/Tháng 15 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • cần tìm nữ ở ghép chung cư Sun Avenue

    CHÍNH CHỦ - Cần tìm 01-02 bạn nữ share phòng Căn hộ 02 Phòng ngủ có ban công dài, căn tầng cao view thoáng đãng, hướng hồ bơi 1. Phòng: - Phòng ngủ...

    Nhung Nguyen
    6.5 Triệu/Tháng 0 m² Quận 2, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê phòng đối diện Hutech Ung Văn Khiêm

    Chung cư chính chủ cho thuê phòng ( miễn trung gian ) đối diện đại học hutech cơ sở Ung Văn Khiêm Địa chỉ: 31/55 Ung Văn Khiêm F25 Q. Bình Thạnh...

    Hùng Sơn Gia
    4 Triệu/Tháng 18 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê phòng Full Nội thất Bùi Quang Là

    mình cho thuê phòng Nội Thất đầy đủ vào ở. Khu vực an ninh yên tĩnh. Phòng thoáng rộng sạch sẽ.  Vị trí gần chợ, thuận tiện di chuyển đi Tân Bình -...

    Nguyễn Trung Thành
    3.3 Triệu/Tháng 25 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
  • Cho Thuê MẶT BẰNG Kinh doanh ngay

    👉🏻 Cho thuê mặt bằng nằm ngay góc vòng xoay Phú Hữu đường Nguyễn Duy Trinh lộ giới 12 m 👉🏻 Mặt bằng bàn giao thô nở hậu. Thuận lợi mở quán nhậu,...

    Thắng Elain
    24 Triệu/Tháng 350 m² Quận 9, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà đường 3/2 ngang 8m hẻm xe tải Quận 10

    DT: 8 x 20m Nhà có hầm để xe Kết cấu gồm 1 trệt 2 lầu sân thượng, 5 phòng ngủ, 4 wc. Phù hợp văn phòng công ty, spa, ở gia đình. Giâ thuê: 38 triệu...

    Ngọc Khang
    38 Triệu/Tháng 160 m² Quận 10, Hồ Chí Minh
  • Cho Thuê Nhà Ngang 8m Hẻm Xe Tải Khu K300, Tân Bình

    Địa chỉ: 118C Đường A4 , Phường 12, Quận Tân Bình - Diện tích 8m x 22m - Kết Cấu gồm 1 Hầm 1 trệt, 5 lầu Trống suốt. Hiện trạng đang ngăn 9 Phòng....

    Thiện Nguyễn
    62 Triệu/Tháng 176 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nguyên căn khu sân bay hẻm xe tải 86 Phổ Quang, Tân Bình

    - Vị trí ngay khu sân bay tập trung nhiều trụ sở văn phòng - Diện tích ngang 4.5m dài 25m gồm 1 trệt 2 lầu, 4 phòng, 5 vệ sinh - Nhà có sân để xe...

    Trà My
    30 Triệu/Tháng 113 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà 400/10 Lê Văn Sỹ, Quận 3 ngang 9m trống suốt

    - Vị trí hẻm xe tải, gần ngã tư Trần Quang Diệu - DT: 9 x 22m. Trệt 2 lầu trống suốt, có sân để xe, máy lạnh trung tâm. - Phù hợp Yoga, Dance,...

    Bảo Kha
    40 Triệu/Tháng 198 m² Quận 3, Hồ Chí Minh
  • H0T_RẺ Cho Thuê Nhà 3Tầng K/oto 7m Núi Thành,Hải Châu,Đà Nẵng_chỉ 7 tr/thg

    Cho Thuê Nhà 3Tầng K/oto 7m Núi Thành,Hải Châu,Đà Nẵng_chỉ 7 tr/thg -DT : 45m2 ( 4m x 11m ) ---- DTS : 124,7 m2 -Kiệt nhựa 5m có lề 1m mỗi bên….ô...

    Nguyễn Tấn Luân
    7 Triệu/Tháng 45 m² Quận Hải Châu, Đà Nẵng
  • Cho thuê nhà Hẻm 6m 449/12b Sư Vạn Hạnh, Quận 10 - Hẩm để ô tô

    -Diện tích Ngang 8m dài 20m 1 trệt 3 lầu 1 phòng khách, 1 bếp , 4 phòng, 1 hầm để xe ô tô. Nhà có sân vườn rộng. -Vị trí ngay TTTM Vạn Hạnh Mall...

    Quang Vinh
    35 Triệu/Tháng 160 m² Quận 10, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà 80A Trần Quang Diệu, quận 3. Nhà mới, nhận nhà ngay

    - Diện tích: 4,5mx16m gồm 1 trệt 3 lầu, 6 phòng, wc - Vị trí nằm gần ngã tư Lê Văn Sỹ, hẻm xe hơi thông Trường Sa phù hợp làm vpcty, studio, spa...

    Đặng Quang Thái
    33 Triệu/Tháng 72 m² Quận 3, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà hẻm oto Đặng Văn Ngữ, Quận Phú Nhuận.- Nhà mới

    - Diện tích: 5x12m - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 4 phòng, 3WC - Phù hợp ở gia đình, văn phòng cty,… - Giá thuê: 25 triệu/tháng Liên hệ xem...

    Thùy Vy
    25 Triệu/Tháng 60 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê CHCC Mandarin Garden: 130M tầng 19 tòa B3 view trường Louis. Giá 20tr/th. LH: 0852891080

    Cho thuê CHCC cao cấp Mandarin Garden - Hoàng Minh Giám. Căn hộ tòa B3, tầng 19, diện tích 130m². Nhà có đủ nội thất sang, xịn & đẹp và vẫn như mới...

    Thùy Linh
    20 Triệu/Tháng 130 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Alo nhà trọ nền tảng hộ trợ kinh doanh cho thuê bất động sản

Alo Nhà Trọ hiện nay là một trong những nền tảng hỗ trợ cho thuê bất động sản chất lượng hiện nay có cả trên website Alo Nhà trọ, Ứng dụng trên mobile Apple, Android. Nên lượng thông tin truy cập tìm kiếm và đăng tin cho thuê khá cao.

alo-nha-tro-nen-tang-ho-tro-kinh-doanh-cho-thue-batdongdan_1
Nền tảng ứng dụng AloNhaTro

Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với 1 lượng truy cập từ website, ứng dụng trên điện thoại, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê có thể đăng bài mới không giới hạn, hoặc có thể gia hạn tin, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn để làm nổi bật tin đăng của mình để dễ tiếp cận tin đăng hơn.

chuc-nang-no-bat-tin-dang-alonhatro
Làm nổi bật tin đăng cho thuê

Bất động sản cho thuê là gì?

Bất động sản cho thuê là tài sản như nhà ở, căn hộ, văn phòng, cửa hàng, hoặc đất đai, được chủ sở hữu hoặc nhà đầu tư mua và sau đó cho phép người khác sử dụng hoặc thuê lại trong một khoảng thời gian cụ thể. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại hoặc tách tra nhiều phòng trọ để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.

Bất động sản cho thuê có thời hạn cho thuê phụ thuộc. vào hợp đồng cho thuê có thể biến đổi, có thể là ngắn hạn (thường từ một vài tháng đến một năm) hoặc dài hạn (nhiều năm). Phương thức thanh toán và các điều khoản cụ thể cũng được quyết định trong hợp đồng thuê.

Bất động sản cho thuê là một phần quan trọng của thị trường bất động sản và đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nơi ở và không gian kinh doanh cho cộng đồng. Đối với nhà đầu tư, bất động sản cho thuê có thể là một cách đầu tư tiềm năng để tạo lợi nhuận dòng tiền thông minh từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Cho thuê bất động sản

Cho thuê nhà

Khu vực nào có thể sử hình thức bất động sản cho thuê sinh lời tốt nhât 

Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Bình Dương hoặc ở nhưng nơi có các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao, trường đại học cao đăng…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê cũng tăng cao.

Lợi ích của cho thuê bất động sản

Không cần bỏ nhiều vốn

Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.

Thu lợi đều đặn

Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Cho thuê bất động sản - Thu lợi đều đặn
Thu lợi đều đặn

Tính ổn định cao

Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.

Nhu cầu bất động sản lớn

Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.

Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.

Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản

Xem xét vị trí

Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.

Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư

Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương  mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.

Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Kích thước và độ phức tạp

Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.

Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực

Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.

Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.

Xem thêm