Kênh thông tin cho thuê bất động sản nhà trọ, phòng trọ hàng đầu Việt Nam

AloNhaTro Kênh thông tin bất động sản cho thuê nhà trọ, thuê phòng trọ, thuê căn hộ, thuê mặt bằng từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn. Hiện tại Alo Nhà Trọ có hơn 20.000+ tin đăng và 1.000.000+ lượt truy cập mỗi tháng.

Tin đăng mới nhất

  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Giá từ thấp đến cao
  • Giá từ cao đến thấp
  • PHÒNG TRỌ MỚI XÂY RẤT ĐẸP, GIỜ GIẤC TỰ DO, GẦN LOTTE Q.7

    Thông tin chi tiết - Cho thuê phòng trọ mới xây ngay Khu dân cư Trung Sơn (khu biệt thự nên...

    quản lý
    2 Triệu/Tháng 25 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Phòng Trọ Cho Thuê Gần Cầu Vượt Hoàng Hoa Thám, Cho Ở 4 Người

    Phòng Trọ Cho Thuê Gần Cầu Vượt Hoàng Hoa Thám, Cho Ở 4 Người☑️Diện tích: 25 -30m2☑️Địa chỉ: Đường D52 , P12 , Tân Bình☑️ Gần ĐH Greenwich , Chợ Hoàng...

    Trường Thịnh
    3.6 Triệu/Tháng 30 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ Carina - City Gate - Diamond Riverside - The Avila - Akari

    Cho thuê căn hộ Carina - City Gate - Diamond Riverside - The Avila - Akari D/c Võ Văn Kiệt, P16, Q8. DT:56-69-73-86-92m2 ( 2-3PN ) Nhà trống hoặc...

    Nguyễn Khánh
    7 Triệu/Tháng 73 m² Quận 8, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê homestay còn 2 slot nữ full đồ, mới 100 %

    Homestay CHỈ CÒN 2 SLOT NỮ Homestay chuẩn 3 sao, mới rất mới, đẹp đúng như ảnh - Phòng có diện tích rộng, ban công view thoáng. - kiểm soát vân tay...

    Lê Nguyện
    2 Triệu/Tháng 50 m² Quận Ba Đình, Hà Nội
  • Cho thuê căn hộ theo tháng tại villa Hội An Town Trảng Kèo, Cẩm Hà, Hội An

    Chính chủ cần cho thuê 2 phòng trọ tại Villa A9.02 khu dân cư Trảng Kèo, Cẩm Hà, Tp Hội An, Quảng Nam.- Diện tích: 25m2/phòng có nhà vệ sinh riêng.-...

    Trần Thị Kim Anh
    4 Triệu/Tháng 25 m² Thành Phố Hội An, Quảng Nam
  • Cho thuê nhà Nguyễn Chi Thanh, 90m2, 5 tầng thang máy nhà rất đẹp giá 40tr/tháng 0989 031 677

    cho thue nhà phân lô nguyễn chí thanh, đống đa, HNĐường rộng ô tô tránh nhau, ô tô đỗ cửa, view vườn hoa, sân rộng thoáng.- Khu vực nhiều vp cty,...

    Nguyễn Ngọc Biên
    40 Triệu/Tháng 100 m² Quận Đống Đa, Hà Nội
  • Cho thuê phòng ĐẸP 16m2 đường Thành Thái-Q10, có chỗ để xe, giá rẻ

    Cần cho thuê phòng ở lầu 1 tại 50/6 đường Thành Thái , phường 12, quận 10, tp. Hồ Chí Minh. Diện tích: 16m2 (lầu 2) + Phòng đẹp, rộng rãi, thoáng...

    Mrs Anh
    5 Triệu/Tháng 16 m² Quận 10, Hồ Chí Minh
  • Phòng trọ tại Eratown Đức Khải Nguyễn Lương Bằng Q7, giá từ 2tr đến 3tr8. LH 0909.448.284 Hiền

    Cho thuê phòng trong căn hộ thuộc chung cư Era Town Đức Khải, P. Phú Mỹ, Quận 7 (đường Nguyễn Lương Bằng nối dài). * Giờ giấc tự do, cấp chìa khóa...

    Nguyễn Hiền
    2 Triệu/Tháng 10 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ Đồng Diều, Q8 75,4m2, 8tr/th

    Cho thuê căn hộ Đồng Diều, Q8. DT: 75.4m2, thang bộ lầu 1. 2 PN, 1WC, có 1 máy lạnh, quạt trần. Hiện tại nhà đã sơn sửa lại rất đẹp, mới 100% LH:...

    Đặng Phương
    8 Triệu/Tháng 75 m² Quận 8, Hồ Chí Minh
  • Bán 2 nhà mặt phố cạnh nhau sát chợ Ngọc Thụy, vị trí đẹp, kinh doanh tốt, giá đầu tư

    Chính chủ gửi bán 2 nhà cạnh nhau, mặt đường lớn 3 ô tô tránh nhau, kinh doanh dòng tiền cho thuê cực tốt.Có thể bán cả 2 nhà hoặc 1 nhà tùy nhu cầu...

    Đình Hiếu
    Thoả thuận Tỷ 121 m² Quận Long Biên, Hà Nội
  • Cho thuê phòng trọ quận 10 đường thành thái , phường 14

    - Phòng trọ :ngay đường thành thái hẻm ô tô.   - Giờ giấc tự do , không chung chủ . ra vào vân tay   - có nội thất sẵn : Máy lạnh , pallet + nệm ,...

    Trần Quốc Cường
    3.5 Triệu/Tháng 18 m² Quận 10, Hồ Chí Minh
  • The Arena Tìm kiếm đối tác thuê Shopvillas

    The Arena Shopvillas Tìm kiếm Đối tác Kinh Doanh The Arena Cam Ranh cho thuê Shopvillas tại khu phố đi bộ sầm uất   Tại sao bạn nên mở rộng kinh...

    Khoi Nguyen
    100 Triệu/Tháng 154 m² Thị Xã Cam Ranh, Khánh Hòa
  • P ở liền 2tr/th, wc, ban công riêng 3,5tr/th ngay KDC Hà Huy Giáp

    SP phòng: Điện mỗi phòng xài 1 đồng hồ điện riêng biệt. Trệt 1 đồng hồ điện, chia đều theo đầu người 3,5k/ký. X.* Nước 20k/ khối. Chia đều theo đầu...

    Nguyễn Thị Thủy Tiên
    2 Triệu/Tháng 0 m² Quận 12, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ Q7 Đào Trí. 1PN - 7tr, 2PN - 8tr ( đúng giá). LH: 0978272427 (Có Zalo)

    Cho thuê căn hộ Q7 Riverside, đúng giá, đúng nhà. DC: Số 4 Đào Trí, Phú Thuận, Quận 7. 1. 1PN, 1WC: Nhà trống. 7tr/th 2. 2PN, 2WC: Nhà trống....

    Nguyễn Trang
    7 Triệu/Tháng 0 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê homestay cao cấp theo tuần/ tháng ở Hoàng Hoa Thám

    Cho thuê homestay cao cấp theo tuần/ tháng ở Hoàng Hoa Thám, Ba Đình, HN.Homestay được trang bị đầy đủ tiện nghi, full nội thất ga, gối, giường, đồ...

    Lê Nguyện
    2 Triệu/Tháng 0 m² Quận Ba Đình, Hà Nội
  • Bán gấp nhà mặt phố Cổ Điển, kinh doanh sầm uất, xã Hải Bối, Đông Anh, Hà Nội 0909 589 969

    Bố mẹ em Cần bán gấp nhà 3 tầng mặt phố, cạnh chợ Cổ Điển, xã Hải Bối, Đông Anh, Hà Nội.Kinh doanh cực đỉnh, bán đi tiếc lắm, nhưng nhà Đông Anh em...

    Tran Huyen
    7 Tỷ 67 m² Huyện Đông Anh, Hà Nội
  • CC bán gấp nhà 2 mặt thoáng Giảng Võ, phố Kim Mã, Ba Đình gần ngã 3 Núi Trúc, DT 77m2. Giá 10,5 tỷ

    Tôi cần bán gấp nhà 2 mặt thoáng Giảng Võ, phố Kim Mã, Ba Đình gần ngã 3 Núi Trúc. Diện tích 77m2. Giá 10,5 tỷ. Nhà 2 mặt thoáng đẹp tiện kinh...

    Quang Nghĩa
    11 Tỷ 77 m² Quận Ba Đình, Hà Nội
  • cho thuê nhà trọ Chú Bốn mới xây - Khu vực Dung Quất, Bình Thuận

    Nhà trọ chú Bốn mới xây - cách Cafe Cội Nguồn 100m, ngay Cổng chào Thôn Thuận Phước đi vào 100m - Phòng trọ không ở chung với chủ, giờ giấc tự do. -...

    Nguyen Nghia
    1.5 Triệu/Tháng 20 m² Huyện Bình Sơn, Quảng Ngãi
  • Cho thuê lầu 2 của nhà mặt tiền

    Thông tin chi tiết Cho thuê lầu 2 của nhà mặt tiền: 608 Điện Biên Phủ, P11, Q10. DT 4,5 x...

    Nguyễn Thị Phú
    5 Triệu/Tháng 54 m² Quận 10, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê Lầu 1, cửa nhà mặt tiền

    Thông tin chi tiết Cho thuê lầu 1 (mặt tiền) 608 Điện Biên Phủ, P11, Q10. DT 4,5 x 12m, có...

    Nguyễn Thị Phú
    8 Triệu/Tháng 54 m² Quận 10, Hồ Chí Minh

Kinh doanh cho thuê bất động sản là sự lựa chọn tốt để tạo ra dòng tiền thông minh. Từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Cho thuê bất động sản
Cho thuê bất động sản

Bất động sản cho thuê là gì?

Bất động sản cho thuê là mô hình kinh doanh thuê - thuê lại. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.

Địa điểm tập trung bất động sản cho thuê

Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng; các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê nhà cũng tăng cao.

Lợi ích của cho thuê bất động sản

Không cần bỏ nhiều vốn

Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.

Thu lợi đều đặn

Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Cho thuê bất động sản - Thu lợi đều đặn
Thu lợi đều đặn

Tính ổn định cao

Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.

Nhu cầu bất động sản lớn

Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.

Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.

Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản

Xem xét vị trí

Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.

Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư

Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương  mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.

Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Kích thước và độ phức tạp

Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.

Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực

Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.

Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê bất động sản uy tín

Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với hơn 1 triệu lượng truy cập mỗi tháng, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê, với hơn 20 nghìn bài đăng mỗi tháng, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn.

Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.

Xem thêm