Tin đăng mới nhất
- Mặc định
- Mới nhất
- Giá từ thấp đến cao
- Giá từ cao đến thấp
-
PHÒNG TRỌ MỚI XÂY RẤT ĐẸP, GIỜ GIẤC TỰ DO, GẦN LOTTE Q.7
Thông tin chi tiết - Cho thuê phòng trọ mới xây ngay Khu dân cư Trung Sơn (khu biệt thự nên...
quản lý2 Triệu/Tháng 25 m² Quận 7, Hồ Chí Minh Quận 7, Hồ Chí Minh, Quận 7, Hồ Chí MinhQuận 7, Hồ Chí Minh -
Cho thuê Phòng Trọ Mới riêng biệt, rộng Thoáng – sau nhà 175 phan Anh
- Cho thuê nhiều Phòng trọ riêng biệt – sau nhà 175 PHAN ANH, giáp Tân Phú, giáp Đầm Sen Q11 (Ngay ngã 4, Phan Anh – Lý Thánh Tông); DT: 12m2 -...
Phạm Thị Thanh Tâm2 Triệu/Tháng 20 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh Liên khu 10-11, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh, Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh -
Cho thuê phòng trọ đẹp, giá rẻ, an ninh tốt
Cho thuê phòng trọ cực đẹp, gác sép, full đồ nội thất gồm điều hòa, nóng lạnh, giường tủ, tủ lạnh, máy giặt, bàn ăn uống, phòng nào cũng có chỗ phơi...
Anh Minh3.6 Triệu/Tháng 25 m² Huyện Thanh Trì, Hà Nội Nguyễn Xiển, Huyện Thanh Trì, Hà Nội, Huyện Thanh Trì, Hà NộiHuyện Thanh Trì, Hà Nội -
Phòng Trọ Cho Thuê Gần Cầu Vượt Hoàng Hoa Thám, Cho Ở 4 Người
Phòng Trọ Cho Thuê Gần Cầu Vượt Hoàng Hoa Thám, Cho Ở 4 Người☑️Diện tích: 25 -30m2☑️Địa chỉ: Đường D52 , P12 , Tân Bình☑️ Gần ĐH Greenwich , Chợ Hoàng...
Trường Thịnh3.6 Triệu/Tháng 30 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh D52, Phường 12, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh, Quận Tân Bình, Hồ Chí MinhQuận Tân Bình, Hồ Chí Minh -
cần tìm nữ ở ghép chung cư Sun Avenue
CHÍNH CHỦ - Cần tìm 01-02 bạn nữ share phòng Căn hộ 02 Phòng ngủ có ban công dài, căn tầng cao view thoáng đãng, hướng hồ bơi 1. Phòng: - Phòng ngủ...
Nhung Nguyen6.5 Triệu/Tháng 0 m² Quận 2, Hồ Chí Minh 28 Mai Chi Tho, Phường An Phú, Quận 2, Hồ Chí Minh, Quận 2, Hồ Chí MinhQuận 2, Hồ Chí Minh -
Cho thuê phòng đối diện Hutech Ung Văn Khiêm
Chung cư chính chủ cho thuê phòng ( miễn trung gian ) đối diện đại học hutech cơ sở Ung Văn Khiêm Địa chỉ: 31/55 Ung Văn Khiêm F25 Q. Bình Thạnh...
Hùng Sơn Gia4 Triệu/Tháng 18 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh 31/55 ung văn khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Cho thuê phòng Full Nội thất Bùi Quang Là
mình cho thuê phòng Nội Thất đầy đủ vào ở. Khu vực an ninh yên tĩnh. Phòng thoáng rộng sạch sẽ. Vị trí gần chợ, thuận tiện di chuyển đi Tân Bình -...
Nguyễn Trung Thành3.3 Triệu/Tháng 25 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh 49/23/5 Bùi Quang Là, Phường 12, Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh, Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh -
Cho Thuê MẶT BẰNG Kinh doanh ngay
👉🏻 Cho thuê mặt bằng nằm ngay góc vòng xoay Phú Hữu đường Nguyễn Duy Trinh lộ giới 12 m 👉🏻 Mặt bằng bàn giao thô nở hậu. Thuận lợi mở quán nhậu,...
Thắng Elain24 Triệu/Tháng 350 m² Quận 9, Hồ Chí Minh Nguyễn Duy Trinh, Phường Phú Hữu, Quận 9, Hồ Chí Minh, Quận 9, Hồ Chí MinhQuận 9, Hồ Chí Minh -
Căn hộ cửa sổ full nội thất xịn sò Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh gần chợ Bà Chiểu
Căn hộ cửa sổ full nội thất xịn sò Hoàng Hoa Thám, Bình Thạnh gần chợ Bà Chiểu 💵7.500.000 - 9.000.000 ⚠️Giá ưu đãi cho khách thuê dài hạn⚠️ 📍Gần...
Ngoc Yu7.5 Triệu/Tháng 38 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh Hoàng Hoa Thám, Phường 7, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Cho thuê tầng 1 nhà mặt đường láng, diện tích 45m2
Cho thuê cửa hàng mặt đường Láng , Quận Đống Đa, Hà Nội - Cho thuê tầng 1, diện tích sử dụng 45m2 - đầy đủ điện nước, công trình phụ riêng. - Khu vực...
nguyễn lai11 Triệu/Tháng 45 m² Quận Đống Đa, Hà Nội 962 láng, Láng Thượng, Quận Đống Đa, Hà Nội, Quận Đống Đa, Hà NộiQuận Đống Đa, Hà Nội -
Cho thuê phòng trọ gần Đại học công nghiệp cơ sở 3 Hà Nam
👉 Tiêu chuẩn nhà nghỉ - giá sinh viên. Điện nước theo giá nhà nước quy định 👉Tại khu đô thị cách cổng trường 200m. 👉Hướng đông nam cực mát vào mùa...
Nguyễn Thuý1.2 Ngàn/tháng 15 m² Thành Phố Phủ Lý, Hà Nam 439 Nguyễn Văn Cừ, Lê Hồng Phong, Thành Phố Phủ Lý, Hà Nam, Thành Phố Phủ Lý, Hà NamThành Phố Phủ Lý, Hà Nam -
Căn hộ duplex máy giặt riêng gần đại học Văn Lang
Cho thuê căn hộ Studio duplex máy giặt riêng gần đại học Văn Lang 📌Nằm gần Nơ Trang Long, Lê Quang Định, Nguyễn Xí, gần chợ và các địa điểm ăn...
Ngoc Yu7 Triệu/Tháng 30 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh 1/57 Đặng Thuỳ Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Căn hộ Studio ban công, cửa sổ gần chợ Bà Chiểu
Căn hộ Studio ban công, cửa sổ gần chợ Bà Chiểu 🥰Trống, sẵn ở được liền 🛵Nằm gần các tuyến đường chính Phan Đăng Lưu, Bạch Đằng, Lê Quang...
Ngoc Ta6.5 Triệu/Tháng 0 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh 107 Ngô Đức Kế, Phường 12, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Chỉ 1.5 tỷ đã có ngay căn hộ cao cấp sổ hồng vĩnh viễn 2PN 2WC quận Bình Tân
Chỉ 1.5 tỷ đã có ngay căn hộ cao cấp sổ hồng vĩnh viễn 2PN 2WC quận Bình Tân. +Chủ mua nhà phố, cần bán căn hộ An Gia The Star diện tích 65m2, 2 PN,...
Lưu Hải PhongThoả thuận Tỷ 65 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh Phường Tân Tạo, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh, Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh -
Cần bán căn nhà hai tầng gần Aeon Tân Phú 56m2 4 x 14 giá chỉ 3.79 tỷ
Cần bán căn nhà hai tầng gần Aeon Tân Phú. Tòa nhà có diện tích 56 mét vuông, kích thước 4x14. Giá bán căn nhà này là 3,79 tỷ đồng, đang chờ thương...
Lưu Hải Phong3.79 Tỷ 56 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh 26 tháng 3, Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh, Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh -
bán nhà 55m2 6x9 2 mặt hẻm xe tải quay đầu đường Ao đôi giá 3.5 tỷ
Chủ nhà đang gởi bán căn nhà 2 mặt hẻm có diện tích 55m2 (6x9), nằm trong khu vực có hẻm xe tải quay đầu. Nhà mới, có thể vào ở ngay, gồm trệt và...
Lưu Hải Phong3500 Triệu/Tháng 55 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh Ao Đôi, Phường Bình Trị Đông A, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh, Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh -
Nhà 4 tấm đẹp và kiên cố HXH 1/ đường Bình Thành giá nhỉnh 5 tỷ
Nhà 4 tấm đẹp và kiên cố HXH đường Bình Thành, giá nhỉnh 5 tỷ. Nhà hẻm xe hơi 1/ đường Bình Thành, phường Bình Hưng Hoà B, quận Bình Tân giá chỉ hơn 5...
Lưu Hải Phong5 Tỷ 55 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh Hẻm 317 Bình Thành, Phường Bình Hưng Hòa B, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh, Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh -
Ngay Kênh Nước Đen - Lê Thúc Hoạch sát Tân Phú - Căn Hộ 30m2 FULL Nội Thất - Có Thể Dọn Vào Ở Liền
SIÊU PHẨM RỘNG 55m2 Full nội thất ngay Phan Anh, Tân Hoà Đông giáp Q6, Tân Phú, Quận 11,… GIÁ : chỉ từ 4tr - 4tr2 Diện tích sử dụng lớn : 30 -...
Phùng Nghiệp4.2 Triệu/Tháng 30 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh 60 kênh nước đen, Phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh, Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh -
Nhà nguyên căn 147 Nguyễn Thị Minh Khai
CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN PHÚ HÒA Đ/c: 147 Nguyễn Thị Minh Khai Phú Hòa Có 3 Phòng ngủ máy lạnh, FULL NỘI THẤT MỚI Sân để 2 ô tô - diện tích...
xdnn2023@gmail.com7 Triệu/Tháng 150 m² Thị Xã Thủ Dầu Một, Bình Dương 147` Nguyễn Thị Minh Khai, Phú Hòa, Thị Xã Thủ Dầu Một, Bình Dương, Thị Xã Thủ Dầu Một, Bình DươngThị Xã Thủ Dầu Một, Bình Dương -
Duplex full nội thất ngay đường 3/2 quận 10
Duplex full nội thấtVị trí: Đường 3/2 quận 10Thuận tiện di chuyển trong và các quận lân cận_________☎️: 0776617356 Khánh Nhận tìm phòng các quận trung...
Duy Khánh6 Triệu/Tháng 30 m² Quận 10, Hồ Chí Minh null 3 tháng 2 Phường 10, Quận 10, Hồ Chí Minh, Quận 10, Hồ Chí MinhQuận 10, Hồ Chí Minh
Kinh doanh cho thuê nhà trọ là sự lựa chọn tốt để tạo ra dòng tiền thông minh. Từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Bất động sản cho thuê nhà là gì?
Bất động sản cho thuê là mô hình kinh doanh thuê - thuê lại. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.
Địa điểm tập trung bất động sản cho thuê
Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng; các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê nhà cũng tăng cao.
Lợi ích của cho thuê bất động sản
Không cần bỏ nhiều vốn
Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.
Thu lợi đều đặn
Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Tính ổn định cao
Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.
Nhu cầu bất động sản lớn
Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.
Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.
Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản
Xem xét vị trí
Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.
Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư
Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.
Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Kích thước và độ phức tạp
Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.
Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực
Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.
Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê bất động sản uy tín
Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với hơn 1 triệu lượng truy cập mỗi tháng, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê, với hơn 20 nghìn bài đăng mỗi tháng, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn.
Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.