Kênh thông tin cho thuê bất động sản nhà trọ, phòng trọ hàng đầu Việt Nam

AloNhaTro Kênh thông tin bất động sản cho thuê nhà trọ, thuê phòng trọ, thuê căn hộ, thuê mặt bằng từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn. Hiện tại Alo Nhà Trọ có hơn 20.000+ tin đăng và 1.000.000+ lượt truy cập mỗi tháng.

Tin đăng mới nhất

  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Giá từ thấp đến cao
  • Giá từ cao đến thấp
  • Bán nhà 4x20m, giá 6 tỷ 860tr TL, mặt tiền Đô Đốc Lộc, Tân Quý, Q.Tân Phú

    Bán gấp căn nhà chưa qua đầu tư, 1 đời chủ tại mặt tiền Đô Đốc Lộc - phường Tân Quý - quận Tân Phú.DT: 4x20m, sổ hồng riêng chính chủ công chứng...

    Nhi Nguyễn0889841300
    6.86 Tỷ 80 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
  • Phòng trọ an ninh, yên tĩnh Lê Đình Cẩn, Tân Tạo, Q. Bình Tân. 1,2tr/tháng

    Cho nữ thuê phòng khu an ninh: 128/5B Lê Đình Cẩn. Phường Tân Tạo. Quận Bình Tân - Mức giá: 1.2 Triệu. Diện tích:18 m² Gần KCN Pouyen và Aeon Bình...

    Trần Ái Yến
    1.2 Triệu/Tháng 18 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
  • Bán Căn Hộ Full Nội Thất, View Sông, Giá 4.5 Tỷ, An Gia Riverside

    Bán căn hộ An Gia Riverside: Số 89 đường Hoàng Quốc Việt, Phú Thuận, Quận 7. - Diện tích: 115m2. Thiết kế: 3PN, 2WC. - Giá bán: 4.5 tỷ nhà đầy đủ nội...

    Nguyễn Thị Cẩm Loan
    4.5 Tỷ 115 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Cần bán nhà hẻm ô tô thông, sổ riêng chỉ 5 tỷ 6, Âu Cơ, Tân Bình

    Bán nhà: Âu Cơ, Q. Tân Bình, hẻm ô tô thông - Sổ riêng, 58m2, chỉ 5 tỷ 6 - Diện tích: 4m x 14.5m, công nhận đủ Nhà 1 trệt 2 lầu sân thượng, gồm PK,...

    Đỗ Thành Đạt
    5.6 Tỷ 58 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • Vỡ Nợ Cần Bán Gấp Nhà Mặt Chợ Nguyễn Cao, HBT Kinh doanh đỉnh, 55 m2, 5tầng, 7,4 tỷ có thương lượng

    Gia đình tôi cần bán gấp căn nhà mặt chợ Nguyễn Cao, trung tâm Quận Hai Bà Trưng, Kinh doanh bất chấp, diện tích 55 m2, 5 Tầng, 7,4 tỷ có thương lượng...

    Trần Tuyền
    7.4 Tỷ 55 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
  • Cho thuê nhà nguyên căn 35 m2, đường Bông Sao, P.5, Q.8

    Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn: 90/12/2A Bông Sao - P.5 - Q.8 Mức giá: 4 Triệu/Tháng. Diện tích:35 m2 có 1 tầng lầu. Gần chợ, trường học thuận...

    Tạ Thị Thu Thảo
    4 Triệu/Tháng 35 m² Quận 8, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà 5 triệu/tháng Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè

    Cho thuê nhà nguyên căn: 1982 Huỳnh Tấn Phát, TT Nhà Bè Diện tích: 4m x 10m, 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ Giá thuê: 5 triệu/tháng. Hợp đồng thuê 1...

    nha le
    5 Triệu/Tháng 40 m² Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
  • Nhà nguyên căn cho thuê 92m2, P.Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, 8tr/tháng

    Cho thuê nhà đường 47, P. Hiệp Bình Chánh, TP. Thủ Đức, TP.HCM - Diện tích sử dụng: 92m2 ( ngang nhà: 4m)- Giá: 8tr/tháng - 2 Phòng ngủ + 1PK + 1 Bếp...

    Hoàng Hiệp
    8 Triệu/Tháng 92 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ full nội thất, 25tr bao phí, SARIMI-SALA Thủ Thiêm, Quận 2

    Giá chuẩn khỏi cần chỉnh Mức giá: 25 Triệu. Diện tích:92 m²  View tầng cao yên tĩnh mát mẻ. Nhà có sẵn đầy đủ nội thất- xách vali vào ở ngay Tiện...

    ĐINH QUỐC VƯƠNG
    25 Triệu/Tháng 92 m² Quận 2, Hồ Chí Minh
  • Phòng trọ thoáng mát, full nội thất, 6 triệu/tháng, Xô Viết Nghệ Tĩnh, P26, Bình Thạnh

    Phòng dạng duplex sạch sẽ thoáng mát: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, Tp HCM - Giá: 6 triệu/tháng. Diện tích: 25m² Gần trường ĐH...

    Trần Hoàng
    6 Triệu/Tháng 25 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Phòng có gác 4 triệu/tháng, Đường Kênh Nước Đen, Tân Thành, Tân Phú

    Phòng sạch đẹp, thoáng mát, có gác: Đường Kênh Nước Đen, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, Tp Hồ Chí Minh (ngay chợ TÂN HƯƠNG) Giá: 4tr- 5tr/ tháng Nằm...

    Hữu Trọng
    4 Triệu/Tháng 25 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
  • Bán nhà đường Tân Xuân 3, gần Tô Ký, 4x21m, lửng đúc, 4PN

    Bán nhà đường Tân Xuân 3, Hóc Môn, gần văn phòng công chứng đất Việt Đường Tô Ký. - Giá bán 3,45 tỷ, bớt lộc cho gia chủ. - DT: 4 x 21m; 1 trệt 1 lửng...

    HUỲNH QUANG
    3.45 Tỷ 84 m² Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • Cần bán nhà sổ hồng riêng, 3x8m, 1 lầu, lửng, Lê Văn Khương, quận 12

    Bán nhà đường Lê Văn Khương, Hiệp Thành, quận 12, sổ hồng riêng. Giá bán 2,05 tỷ, bớt lộc cho gia chủ. 3 x 8m; 1 trệt 1 lầu 1 lửng. 2 phòng ngủ, 2 wc,...

    HUỲNH QUANG
    2.05 Tỷ 24 m² Quận 12, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê phòng thoáng mát đường Điện Biên Phủ, P11, Quận 10. 4,8 triệu/tháng

    Phòng trọ: Đường Điện Biên Phủ, Phường 11, Quận 10, Tp Hồ Chí Minh   + Giá: 4,8 triệu/tháng. Diện tích: 20m² Nhà chinh chủ, có thang máy, khu vực...

    Hồng Đức
    4.8 Triệu/Tháng 20 m² Quận 10, Hồ Chí Minh
  • Nhà đẹp 3 lầu, đường 6m thông xe, 6.2 tỉ Nguyễn Văn Luông nối dài, Quận 8

    Nhà mới 95% đường Phú Định Phường 16 Quận 8, ngay đường Nguyễn Văn Luông nối dài. Cách Quận 6 chỉ 300m - Giá bán: 6.2 tỉ còn TL- Diện tích ngang 4m,...

    Mr Linh
    6.2 Tỷ 60 m² Quận 8, Hồ Chí Minh
  • Bán Gấp Nhà Phố Hàng Chuối, HBT, 50 m2, 5 Tầng, MT 5,5m, Lô Góc 3 Mặt Thoáng, KD Văn Phòng, Ở Sướng

    Bán nhanh nhà Phố Hàng Chuối, Quận Hai Bà Trưng giáp với Hoàn Kiếm, Diện tích 50 m2, 5 Tầng, mặt tiền 5,5 mét, Lô góc 3 mặt thoáng, Kinh doanh văn...

    Trần Tuyền
    11.5 Tỷ 50 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
  • Cho thuê chung cư Hiệp Thành 3 Block F (F1011)

    - Cho thuê chung cư Hiệp Thành 3 Block F (F1011)- 1 Phòng Khách, 1 Phòng Ngủ (được ngăn bởi vách kính), 1 Nhà Vệ Sinh, Ban Công Phơi Đồ rộng rãi.- Kệ...

    nguyễn hoàng anh
    6 Triệu/Tháng 42 m² Thị Xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • Căn Hộ Duplex 2 Phòng Ngủ, Cho 3-6 bạn SV, Gia Đình Tại Hậu Giang Q6

    Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Siêu Rộng:   + Sinh viên rủ 3-6 bạn ở, gia đình thích không gian rộng, thoáng mát   + Có cửa sổ lớn thoáng mát, sân thượng được...

    Hoàng Long
    8 Triệu/Tháng 60 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Chính chủ cho thuê gấp Cho thuê gấp Tìm 1 bạn nữ ở ghép nhà trọ q12

    Mình cần tìm 1 bạn nữ (ưu tiên Sinh viên hoặc NV văn phòng) vào share phòng 900k/tháng, điện nước tính theo giá nhà nước, yêu cầu gọn gàng sạch sẽ, có...

    Thiện Mỹ
    900 Ngàn/tháng 0 m² Quận 12, Hồ Chí Minh
  • Bán nhà mới xây 40m2, 1 trệt 1 lầu TP Thủ Đức giá rẻ

    Bán nhà chính chủ: Đường số 8, khu phố 2, phường hiệp bình Chánh, TP Thủ Đức- Diện tích 40m2, 1 trệt 1 lầu - Giá bán 4,6 tỷ có thương lượng, nội thất...

    Lê Thị Hoàng Anh
    4.6 Tỷ 40 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Kinh doanh cho thuê bất động sản là sự lựa chọn tốt để tạo ra dòng tiền thông minh. Từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Cho thuê bất động sản
Cho thuê bất động sản

Bất động sản cho thuê là gì?

Bất động sản cho thuê là mô hình kinh doanh thuê - thuê lại. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.

Địa điểm tập trung bất động sản cho thuê

Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng; các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê nhà cũng tăng cao.

Lợi ích của cho thuê bất động sản

Không cần bỏ nhiều vốn

Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.

Thu lợi đều đặn

Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Cho thuê bất động sản - Thu lợi đều đặn
Thu lợi đều đặn

Tính ổn định cao

Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.

Nhu cầu bất động sản lớn

Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.

Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.

Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản

Xem xét vị trí

Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.

Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư

Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương  mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.

Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Kích thước và độ phức tạp

Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.

Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực

Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.

Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê bất động sản uy tín

Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với hơn 1 triệu lượng truy cập mỗi tháng, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê, với hơn 20 nghìn bài đăng mỗi tháng, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn.

Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.

Xem thêm