Tin đăng mới nhất
- Mặc định
- Mới nhất
- Giá từ thấp đến cao
- Giá từ cao đến thấp
-
Cho thuê nhà riêng tại đường Lê Duẩn, Phường Cửa Nam, Hoàn Kiếm, Hà Nội, DT 65m2, giá 22 tr/th
Cho thuê nhà riêng ngõ 149 Lê Duẩn, P. Cửa Nam, Q. Hoàn Kiếm. - DT 65m2 * 3.5 tầng, 4 phòng ngủ. Thích hợp để ở, làm VP, công ty. Giá 22...
Nguyen Man22 Triệu/Tháng 65 m² Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội Cho thuê nhà riêng tại Đường Lê Duẩn, Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiQuận Hoàn Kiếm, Hà Nội -
Cho thuê biệt thự đơn lập Vinhomes The Harmony, diện tích 350m2
Chưa có nhu cầu ở gia đình cần cho thuê căn biệt thự đơn lập Vinhomes The Harmony. Vị trí: Đi vài bước ra hồ, gần trường học. Diện tích: Diện tích...
Trongnguyen80 Triệu/Tháng 350 m² Quận Long Biên, Hà Nội Cho thuê nhà riêng tại Vinhomes The Harmony, Quận Long Biên, Hà NộiQuận Long Biên, Hà Nội -
Cho thuê nhà nguyên căn KDC Intresco 13E đường Nguyễn Văn Linh 5x20m 4PN/5WC full nội thất
Cần cho thuê nhà nguyên căn khu dân cư 13E Intresco đường Nguyễn Văn Linh - Phong Phú - Bình Chánh - HCM. Giá: 13.5tr/tháng, điện nước theo giá nhà...
ĐINH XUÂN ĐẠI14 Triệu/Tháng 100 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh Cho thuê nhà riêng tại KDC Làng Việt Kiều Phong Phú 13E, Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh -
Trọ có gác phường 13 quận Bình Thạnh gần Văn Lang
Cho thuê phòng trọ 407/3A Nguyên Xí - Phòng trọ gác lửng gần đại học Văn Lang cơ sở 3 (Đặng Thùy Trâm) thuộc phường 13, quận Bình Thạnh Phòng trọ có...
IEX Nhà Đất Thông Minh4.5 Triệu/Tháng 20 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh 407/3 Nguyễn Xí, Phường 13, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Cho thuê CHDV đường D2 phường 25 quận Bình Thạnh
Cho thuê phòng số 213/11 D2-Nguyễn Gia Trí, phường 25, quận Bình Thạnh. Phòng cho thuê full nội thất. Hợp đồng thuê 6 - 12 tháng. Phòng có diện tích...
IEX Nhà Đất Thông Minh5.5 Triệu/Tháng 25 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh 213/11 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Cho thuê phòng trọ full nội thất, MT Trần Thủ Độ, P Phú Thạnh
Phòng trọ MT Trần Thủ Độ.Giá 3.5tr - 6.5tr/th.Phòng rộng rãi full nội thất mới 100%:- Bộ tủ bếp - bếp từ chống cháy.- Máy lạnh đời mới có ion - khử...
07761212124 Triệu/Tháng 0 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Đường Trần Thủ Độ, Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh -
Căn hộ mini chung cư mini tại đường Phan Huy Ích, P14, Gò vấp
- Dự án: Căn hộ mini, đường Phan Huy Ích, P. 14, Q. Gò Vấp.- DT: 20m2 - 40m2 thiết kế phòng đẹp.- Giá từ: 2.4 triệu/tháng đến 4tr/tháng.- Hệ thống...
Nguyễn Thanh Trúc2 Triệu/Tháng 20 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Căn hộ Khang Gia Gò Vấp, Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh -
Cho thuê căn hộ chung cư tại dự án Q7 Saigon Riverside, Quận 7, Hồ Chí Minh DT 53m2 giá 7 Tr/th
Chuyên cho thuê - Mua bán căn hộ Q7 Saigon Riverside Complex.* Cho thuê:Căn 1PN 1WC (53m2): 7triệu/th nt cđt, full nt 9tr - 10tr/th.Căn 2PN 2WC...
Nguyễn Thị Xuân Thảo7 Triệu/Tháng 53 m² Quận 7, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Q7 Saigon Riverside, Quận 7, Hồ Chí MinhQuận 7, Hồ Chí Minh -
Căn hộ dịch vụ RIO Bờ Hồ Huỳnh Cương đầy đủ tiện nghi
Căn hộ dịch vụ R. I. O Đường Huỳnh Cương. - Giá phòng: Chỉ từ 3tr5/tháng. - Vị trí: Gần công viên Lưu Hữu Phước, Bến Ninh Kiều.. Đủ tiện ích xung...
Tuấn Matbangcantho.Com4 Triệu/Tháng 40 m² Quận Ninh Kiều, Cần Thơ Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Đường Huỳnh Cương, Quận Ninh Kiều, Cần ThơQuận Ninh Kiều, Cần Thơ -
Cho thuê Shopvillas 2 mặt tiền đại lộ Nguyễn Tất Thành gần Sân bay Cam Ranh
Cho thuê Shopvillas 2 mặt tiền đại lộ Nguyễn Tất Thành gần Sân bay Cam Ranh Đây là Cơ hội mở rộng kinh doanh tốt nhất năm 2023 ----------- The...
Khoi Nguyen4 Triệu/Tháng 0 m² Thị Xã Cam Ranh, Khánh Hòa Lô D14D Bãi Dài Nguyễn Tất Thành, Cam Nghĩa, Thị Xã Cam Ranh, Khánh Hòa, Thị Xã Cam Ranh, Khánh HòaThị Xã Cam Ranh, Khánh Hòa -
Căn hộ cao cấp Full Nội Thất - Origami, Q9, 12tr/Tháng, 2PN - 2WC, View Đẹp
Thông tin chi tiết - Mã căn hộ: S08.01.18.02 - 2 PN & 2 WC - Vị trí thuận lợi đối diện bến...
Lâm Thị Hoàng Anh12 Triệu/Tháng 62 m² Quận 9, Hồ Chí Minh Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh, Quận 9, Hồ Chí MinhQuận 9, Hồ Chí Minh -
Top những căn hoa hậu - Nhà "Mặt phố, building" quận Thanh Xuân - Cần bán gấp
Kính thưa quý khách hàng.Kho nhà của chúng tôi đang có hơn 40.000 căn nhà mặt phố từ: 15 - 35 - 70 - 100 - 200 - 500 - 1000 tỷ. Tuy nhiên trong phạm...
Mr Hoàng50 Tỷ 72 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội Bán nhà mặt phố tại Phố Ngụy Như Kon Tum, Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuận Thanh Xuân, Hà Nội -
Bán nhà mặt phố Hoàng Công Chất, 151m2, kinh doanh sầm uất, ô tô đỗ cửa, giá 7.9 tỷ
Cần bán nhà mặt phố Hoàng Công Chất, diện tích 151m2, kinh doanh sầm uất, ô tô đỗ cửa, mặt tiền 5m, vỉa hè, giá 7.9 tỷ. + Nhà có vị trí cực đẹp, khu...
Nguyễn Minh Hiển8 Tỷ 151 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội Bán nhà mặt phố tại Đường Hoàng Công Chất, Huyện Bắc Từ Liêm, Hà NộiHuyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội -
Bán nhà ngõ 251 Phố Kim Mã, Ba Đình, Hà Nội. Ngay ngã ba Núi Trúc DT 77m2 nhà tôi 2 mặt thoáng đẹp
Chính chủ bán nhà ngõ 251 Phố Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà Nội. Ngay ngã ba Núi Trúc. Nhà 2 mặt thoáng đẹp tiện kinh doanh.+ Nhà tôi xây 2 tầng 77m2 Giá...
Quang Nghĩa11 Tỷ 77 m² Quận Ba Đình, Hà Nội Bán nhà riêng tại Phố Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà NộiQuận Ba Đình, Hà Nội -
Bán gấp khách sạn, hotel rộng 135m2 - 20 phòng full NT. Phố Núi Ngọc, Cát Bà, Cát Hải, Hải Phòng
CC bán gấp khách sạn, hotel rộng 135m2 - 20 phòng full NT. Phố Núi Ngọc, Cát Bà, Cát Hải, Hải Phòng. - Khu vực trung tâm, kinh doanh sầm uất. Xung...
Quang Nghĩa13 Tỷ 135 m² Huyện Cát Hải, Hải Phòng Bán nhà mặt phố tại Đường Núi Ngọc, Huyện Cát Hải, Hải PhòngHuyện Cát Hải, Hải Phòng -
CHO THUÊ CĂN HỘ ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT 2PN 2WC 80m² CÓ BAN CÔNG HABITAT BÌNH DƯƠNG ✅ habitatbinhduong.vn | 0919 688 978 |
🍥🍥⭐⭐ The Habitat Bình Dương ⭐⭐🍥🍥 Căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia. 🛖 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh: Full nội thất dọn vào ở ngay 🎟️ Giá: 10 triệu/...
TÂN DIỆP10 Triệu/Tháng 80 m² Huyện Thuận An, Bình Dương Số 8 Hữu Nghị, VSIP 1, Bình Hoà Thuận An, Bình Dương, Bình Hòa, Huyện Thuận An, Bình Dương, Huyện Thuận An, Bình DươngHuyện Thuận An, Bình Dương -
CHO THUÊ CĂN HỘ HABITAT BÌNH DƯƠNG 2PN 2WC 60m² ✅ habitatbinhduong.vn | 0919688978 |
🍥🍥⭐⭐ The Habitat Bình Dương ⭐⭐🍥🍥 Căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia. 🛖 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh: Full nội thất 🎟️ Giá: 8 - 12 triệu / tháng. Căn hộ...
Tân Diệp8 Triệu 60 m² Huyện Thuận An, Bình Dương Số 8 Hữu Nghị, Bình Hoà, Thuận An, Bình Dương, Bình Hòa, Huyện Thuận An, Bình Dương, Huyện Thuận An, Bình DươngHuyện Thuận An, Bình Dương -
Cho thuê nhà phố, biệt thự Thảo Điền, tp Thủ Đức. Vị trí đẹp, giá tốt LH 0903652452 Mr. Phú
Cần cho thuê biệt thự Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, tp Thủ Đức. Diện tích 200m2, kết cấu nhà 1 trệt, 2 lầu. Vị trí đẹp, giao thông thuận lợi, thích...
BĐS PHÚ THỊNH52 Triệu/Tháng 200 m² Quận 2, Hồ Chí Minh Cho thuê nhà riêng tại Đường Nguyễn Văn Hưởng, Quận 2, Hồ Chí MinhQuận 2, Hồ Chí Minh -
Cho thuê gấp biệt thự đơn lập Phú Gia, PMH, Q. 7
Cho thuê gấp biệt thự đơn lập Phú Gia, Phú Mỹ Hưng, Quận 7.Diện tích: 317m2.1 trệt, 2 lầu, khu trung tâm nhiều tiện ích, counpound bao vệ 24/24, khu...
Pham Thu105 Triệu/Tháng 317 m² Quận 7, Hồ Chí Minh Cho thuê nhà riêng tại Khu biệt thự Phú Gia, Quận 7, Hồ Chí MinhQuận 7, Hồ Chí Minh -
NHỈNH 5 TỶ CÓ NGAY NHÀ 6 TẦNG TẠI HOÀN KIẾM - Ô TÔ ĐỖ CỔNG - BA BƯỚC RA PHỐ - SỔ ĐỎ CHÍNH CHỦ
Nhà xây dựng kiên cố chắc chắn 6 tầng với tổng 3 phòng ngủ khép kín, 1 phòng khách và không gian bếp nấu ăn cực ký rộng rãi tại Trần Quốc Toản, 20...
Phạm Văn Hải5 Tỷ 30 m² Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội Bán nhà riêng tại Đường Trần Quốc Toản, Quận Hoàn Kiếm, Hà NộiQuận Hoàn Kiếm, Hà Nội
Kinh doanh cho thuê nhà là sự lựa chọn tốt để tạo ra dòng tiền thông minh. Từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Bất động sản cho thuê nhà là gì?
Bất động sản cho thuê là mô hình kinh doanh thuê - thuê lại. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.
Địa điểm tập trung bất động sản cho thuê
Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng; các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê nhà cũng tăng cao.
Lợi ích của cho thuê bất động sản
Không cần bỏ nhiều vốn
Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.
Thu lợi đều đặn
Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Tính ổn định cao
Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.
Nhu cầu bất động sản lớn
Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.
Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.
Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản
Xem xét vị trí
Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.
Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư
Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.
Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Kích thước và độ phức tạp
Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.
Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực
Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.
Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê bất động sản uy tín
Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với hơn 1 triệu lượng truy cập mỗi tháng, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê, với hơn 20 nghìn bài đăng mỗi tháng, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn.
Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.