cho thuê nhà ở phố phạm ngũ lão , hà nội
Tổng quan : Giá : 4,5 Triệu/tháng Diện tích : TỔNG 35M2 ( 2 TẦNG) Điện, nước theo giá nhà nước, điều hoà, bình nóng lạnh, máy...
Hiện có 34 tin đăng Cho thuê nhà riêng
Cho thuê nhà nguyên căn tại Hà Nội - Chính chủ UY TÍN, nhà đẹp, giá rẻ, miễn trung gian, đầy đủ tiện nghi, mức giá, diện tích cho thuê khác nhau cho nhiều phân khúc lựa chọn, giá cho thuê nhà T05/2022 mới nhất
Tổng quan : Giá : 4,5 Triệu/tháng Diện tích : TỔNG 35M2 ( 2 TẦNG) Điện, nước theo giá nhà nước, điều hoà, bình nóng lạnh, máy...
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ RIÊNG ĐƯỜNG XE TẢI SÓ 1 NGÕ 163 TƯ ĐÌNH, LONG BIÊN, 150M2, 5TR/THÁNG Chính chủ cho thuê nhà đường ô tô tải tránh nhau tại số...
Thông tin chi tiết Cần cho thuê gấp sàn văn phòng, diện tích 130 m, mặt tiền 9 m khu Chùa...
Thông tin chi tiết Cần cho thuê sàn văn phòng hạng A tại Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà...
Thông tin chi tiết Cho thuê phòng khép kín rộng 20m2, có gác xép để đồ An ninh tốt, thoáng...
- Nhà số 25 ngõ 420 đường Khương Đình, Thanh Xuân, Hn, gần hồ công viên Hạ Đình.- Diện tích: 50m2 x 3 tầng, có 4 phòng ngủ, có sân để xe, có 1 điều...
Thông tin chi tiết 1. Đặc điểm: Nhà cấp 4, diện tích: 50m2 gồm 2 phòng ở, 1 phòng bếp, nhà...
Cho thuê biệt thự đơn lập tại khu đô thị Bắc Linh Đàm mở rộng, phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai, Hà Nội.Diện tích: 260m2.Diện tích xây dựng: 120m2*...
☎️☎️☎️☎️Chính chủ cần cho thuê nhà ở, văn phòng tại Địa chỉ 72 ngõ 136 Hồ Tùng Mậu, Bắc Từ Liêm, Hà nội.
Thông tin chi tiết Chính chủ cho thuê cửa hàng mặt bằng kinh doanh kết hợp ở tại Khâm...
Cho thuê nhà phân lô trong ngõ 80 Trung Kính ,Trung Hòa ,Hà Nội Nhà diện tích 70m x 6 ,1 hầm , mặt tiện 3,5 m. Thiết kế các tầng 1,2,3,6 thông sàn...
Cho thuê nhà hộ gia đình hoặc anh em sinh viên thuê giá sinh viên.Nhà riêng mặt ngõ ô tô đỗ cửa, 5 tầng, 3 PN + 4WC. Giá thuê sinh viên 7 triệu/...
Cho Thuê nhà 65m2 * 3 tầng - Ngay ngã tư Văn Phú - Lê Trọng Tấn, Hà Đông, giá 7.5tr/ tháng.DT: 65m2 xây 3 tầng, Diện tích sàn 60m/sàn rất rộng.Mặt...
Cho thuê nhà 40m2 x 3 tầng còn như mới 32 Phố An Dương. Full nội thất, giá 7,5tr/tháng. Vào ở ngay. Nhà thoáng trước thoáng sau. Ngõ rộng, gần...
Thông tin chi tiết Cho thuê nhà mặt ngõ, nhiều đường vào, riêng biệt, chính chủ: 3 tầng + 1...
Cho thuê nhà 80m2 x 4 tầng = 320m2, 9 phòng, 4 nhà vệ sinh, có gara ô tô đường rộng 3m, an ninh tốt, giá 8 triệu/1 tháng.Nội thất toàn đồ gỗ cao...
Vị trí: Dự án The Manor central park, Nguyễn Xiển, Hoàng Mai, Hà Nội! Gần trụ sở mới của viện kiểm sát, toà andQuần thể dự án quy mô tiện ích đầy...
Cho thuê nhà tại Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội. 57m2 x 4 tầng giá 12 triệu 1 tháng. Gần phố Nguyễn Khuyến. Chợ, hồ, siêu thị, trường học, ngân hàng,......
Thông tin chi tiết Nhà nguyên căn 12 m2 * 2,5 tầng đẹp, tiện nghi ,tầng trên 14 m2 ,ban công, sân thượng rộng rãi, có sẵn giường, tủ quần áo, điều...
Thông tin chi tiết Cho thuê nhà riêng 3 tầng, 2 ngủ, 2 WC, đầy đủ nội thất tiện nghi, chỉ việc mang quần áo đến ở. Tầng 1 gồm phòng khách, phòng ăn &...
Dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn, thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh bất động sản đang trở lên phổ biến hơn khi xã hội đang ngày càng phát triển. Tại thành phố Hà Nội thuê nhà nguyên căn là lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...
Sở dĩ dịch vụ cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn ở Hà Nội ngày càng phổ biến vì tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, từ đó họ sinh ra nhu cầu thuê nhà riêng có chất lượng cao hơn để ở. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống, an ninh, sự tự do, riêng tư, chi phí dịch vụ và những tiện ích xung quanh. Điều mà các phòng trọ cho thuê không thể đáp ứng được.
Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:
Giá thuê nhà: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê nhà nguyên căn. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.
Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê nhà riêng. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với diện tích phù hợp nhất.
Số phòng, số tầng: Khi thuê nhà nguyên căn các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng và số tầng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.
Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà nguyên căn.
Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà Hà Nội thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:
- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?
- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?
- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?
- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.
- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.
Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.
Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?
Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.
Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?
Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.
Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?
Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?
Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?
Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.
Ba Đình | Hai Bà Trưng | Tây Hồ | Đan Phượng | Mỹ Đức | Thạch Thất |
Bắc Từ Liêm | Hoàn Kiếm | Thanh Xuân | Đông Anh | Phú Xuyên | Thanh Oai |
Cầu Giấy | Hoàng Mai | Sơn Tây | Gia Lâm | Phúc Thọ | Thanh Trì |
Đống Đa | Long Biên | Ba Vì | Hoài Đức | Quốc Oai | Thường Tín |
Hà Đông | Nam Từ Liêm | Chương Mỹ | Mê Linh | Sóc Sơn | Ứng Hòa |