Cho thuê nhà nguyên căn tại Hà Nội

Hiện có 32 tin đăng bất động sản

Cho thuê nhà nguyên căn tại Hà Nội - Chính chủ UY TÍN, nhà đẹp, giá rẻ, miễn trung gian, đầy đủ tiện nghi, mức giá, diện tích cho thuê khác nhau cho nhiều phân khúc lựa chọn, giá cho thuê nhà T06/2021 mới nhất

Cho thuê văn phòng 130m, mặt tiền 9 m khu chùa Láng

Thông tin chi tiết Cần cho thuê gấp sàn văn phòng, diện tích 130 m, mặt tiền 9 m khu Chùa...

Phạm Thảo
15 Triệu/Tháng 130 m² Quận Đống Đa, Hà Nội

Cho thuê sàn văn phòng 15 triệu tại Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân

Thông tin chi tiết Cần cho thuê sàn văn phòng hạng A tại Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà...

Phạm Thảo
15 Triệu/Tháng 55 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội

CHO THUÊ NHÀ CẤP 4 TẠI VĂN TRÌ MINH KH AI BẮC TỪ LIÊM HÀ NỘI

Thông tin chi tiết 1. Đặc điểm: Nhà cấp 4, diện tích: 50m2 gồm 2 phòng ở, 1 phòng bếp, nhà...

Trần Minh Nguyệt
4 Triệu/Tháng 50 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Cần cho thuê biệt thự khu đô thị Bắc Linh Đàm mở rộng 260m2*3.5 tầng 32 triệu/tháng, 0986592345

Cho thuê biệt thự đơn lập tại khu đô thị Bắc Linh Đàm mở rộng, phường Hoàng Liệt quận Hoàng Mai, Hà Nội.Diện tích: 260m2.Diện tích xây dựng: 120m2*...

Nguyễn Văn Toản
32 Triệu/Tháng 260 m² Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Cho thuê nhà phân lô trong ngõ 80 Trung Kính ,Trung Hòa ,Hà Nội

Cho thuê nhà phân lô trong ngõ 80 Trung Kính ,Trung Hòa ,Hà Nội Nhà diện tích 70m x 6 ,1 hầm , mặt tiện 3,5 m. Thiết kế các tầng 1,2,3,6 thông sàn...

Nga Nguyễn
55 Triệu/Tháng 70 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Chính chủ cho thuê nhà giá sinh viên, 5 tầng 3PN, ngõ rộng ô tô đỗ cửa tại Trương Định

Cho thuê nhà hộ gia đình hoặc anh em sinh viên thuê giá sinh viên.Nhà riêng mặt ngõ ô tô đỗ cửa, 5 tầng, 3 PN + 4WC. Giá thuê sinh viên 7 triệu/...

User_1615371741095
7 Triệu/Tháng 25 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Cho thuê nhà chính chủ, giá rẻ, sạch sẽ mạn Lê duẩn

Thông tin chi tiết Cho thuê nhà mặt ngõ, nhiều đường vào, riêng biệt, chính chủ: 3 tầng + 1...

nguyen thanh huong
Thoả thuận Triệu/Tháng 99 m² Quận Đống Đa, Hà Nội

Cho thuê nhà riêng tại Đường Nguyễn Khuyến, Phường Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội diện tích 57m2 giá 1

Cho thuê nhà tại Văn Quán, Hà Đông, Hà Nội. 57m2 x 4 tầng giá 12 triệu 1 tháng. Gần phố Nguyễn Khuyến. Chợ, hồ, siêu thị, trường học, ngân hàng,......

Đặng Vinh Quang
12 Triệu/Tháng 57 m² Quận Hà Đông, Hà Nội

Nhà nguyên căn nhỏ đẹp thoáng tiện nghi ở trung tâm quận Đống Đa

Thông tin chi tiết Nhà nguyên căn 12 m2 * 2,5 tầng đẹp, tiện nghi ,tầng trên 14 m2 ,ban công, sân thượng rộng rãi, có sẵn giường, tủ quần áo, điều...

Minh Hải
4 Triệu/Tháng 12 m² Quận Đống Đa, Hà Nội

Cho Thuê Ch 1Pn, 50M2 Full Đồ Đẹp Tại 29 Liễu Giai

Tôi đang cần cho thuê gấp căn hộ cao cấp tại chung cư Vinhomes Metropolis số 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội. Căn hộ có diện tích: 50m2, 1PN, 1WC. - Căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất nhập ngoại, cửa khóa thông minh, chống cháy. - Sàn gỗ, tủ quần áo, tủ giày, bàn ăn, sofa,...

Trần Trọng Trung
18 Ngàn/tháng 50 m² Quận Ba Đình, Hà Nội

Cho Thuê Ch 4Pn 145M2 Tầng Cao View Hồ Tây Tại Liễu Giai Full Đồ, Giá 38 Triệu

Cho thuê gấp căn hộ 4 phòng ngủ tại Vinhomes Metropolis Liễu Giai. - Diện tích: 145m2, 4 phòng ngủ, 3 WC, 1 khu bếp, 1 phòng khách rộng. - Căn hộ đã có đầy đủ nội thất: Tivi, tủ lạnh, máy giặt, sofa, bàn ăn, giường ngủ, lò vi sóng, điều hòa hai chiều, bình nóng lạnh, sàn gỗ tự...

Trần Trọng Trung
38 Ngàn/tháng 145 m² Quận Ba Đình, Hà Nội

Dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn, thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh bất động sản đang trở lên phổ biến hơn khi xã hội đang ngày càng phát triển. Tại thành phố Hà Nội thuê nhà nguyên căn là lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...

Sở dĩ dịch vụ cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn ở Hà Nội ngày càng phổ biến vì tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, từ đó họ sinh ra nhu cầu thuê nhà riêng có chất lượng cao hơn để ở. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống, an ninh, sự tự do, riêng tư, chi phí dịch vụ và những tiện ích xung quanh. Điều mà các phòng trọ cho thuê không thể đáp ứng được.

Các yếu tố cần quan tâm khi thuê nhà nguyên căn

 

Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:

  • Giá thuê nhà: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê nhà nguyên căn. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.

  • Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê nhà riêng. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với diện tích phù hợp nhất.

  • Số phòng, số tầng: Khi thuê nhà nguyên căn các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng và số tầng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.

Những chú ý khi thuê nhà nguyên căn

 

1. Hãy đề phòng những người môi giới:

Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà nguyên căn.

2. Kiểm tra tình trạng của nhà nguyên căn cho thuê

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà Hà Nội thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:

- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?

- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?

- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?

- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.

- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.

3. Lưu ý khi làm hợp đồng thuê nhà nguyên căn

  1. Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

  2. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.

  3. Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?

  4. Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.

  5. Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?

  6. Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.

  7. Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?

  8. Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?

  9. Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.

  10. Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.

  11. Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?

  12. Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.

Các quận huyện cho thuê nhà nguyên căn ở Hà Nội

Ba Đình Hai Bà Trưng Tây Hồ Đan Phượng Mỹ Đức Thạch Thất
Bắc Từ Liêm Hoàn Kiếm  Thanh Xuân Đông Anh Phú Xuyên Thanh Oai
Cầu Giấy Hoàng Mai Sơn Tây Gia Lâm Phúc Thọ Thanh Trì
Đống Đa Long Biên Ba Vì  Hoài Đức Quốc Oai Thường Tín
Hà Đông Nam Từ Liêm Chương Mỹ Mê Linh Sóc Sơn Ứng Hòa

Xem thêm