Mua bán nhà đất tại giá rẻ đa dạng diện tích, chính chủ, có sổ đỏ, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển gần trung tâm hơn.

Bán đất nền đường số 1A khu dân cư Gia Hòa xã Phong Phú

Bán đất nền khu dân cư Gia Hòa xã Phong Phú huyện Bình Chánh. Diện tích đất 100m2(5m x 20m), đường nhựa nội bộ 12m, hướng chính Tây Bắc, gần công viên...

Phuoc Nguyen
3.95 Tỷ 0 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán nhà đường số 9 cư xá Đài Ra Đa phường 13 Quận 6

Bán nhà mặt tiền đường số 9 cư xá Đài Ra Đa phường 13 quận 6. Diện tích nhà 63,6m2(4m x 15,9m), tổng diện tích sàn 215,2m2, quy mô 03 tầng +...

Phuoc Nguyen
9.6 Tỷ 0 m² Quận 6, Hồ Chí Minh

Chính chủ cần bán biệt thự vip view đẹp tại Phường 9, Đà Lạt

Cần bán gấp biệt thự vip chính chủ tại đường Hồ Xuân Hương, Phường 9, Đà Lạt.Diện tích đất trong sổ: 287 m2.+ Biệt thự miễn chê, giá cả hợp lý, xem...

Nhung
13 Tỷ 287 m² Thành Phố Đà Lạt, Lâm Đồng

Bán nhà HXH vào nhà, 2 tầng BTCT, sát mặt tiền CMT8, Quận 3, 52m2, 7,7 tỷ

Chủ dễ tính, cần bán gấp để định cư nước ngoài, khách thiện chí thương lượng mạnh.Để được hỗ trợ xem nhà và thương lượng với chính chủ, Quý anh chị...

Bùi Ngọc Phát
8 Tỷ 52 m² Quận 3, Hồ Chí Minh

TRUNG KÍNH, DIỆN TÍCH 36M2, 4 TẦNG, MT 4.0M, GIÁ 2.95 TỶ

TRUNG KÍNH, DIỆN TÍCH 36M2, 4 TẦNG, MT 4.0M, GIÁ 2.95 TỶ - Cực hiếm trong phân khúc, nhanh tay thì còn - Chủ nhà bán chuyển vào HCM với con - Bãi đỗ...

Nguyễn Hưu
3 Tỷ 36 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Bán Nhà Phố An Dương Thanh Niên Tây Hồ Lh 0986850622

Bán Nhà Phố An Dương Thanh Niên Tây Hồ Diện tích 98m2 x 5 tầng Lô Góc 2 mặt thoáng Nhà đẹp sạch sẽ thoáng mát khu phân lô an ninh dân trí cao 2 mặt...

Nguyễn Đức Cương
12 Tỷ 98 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội

Bán nền biệt thự đường Nguyễn Hữu Dật, Q. Tân Phú, DT 10x18m, 12 tỷ thương lượng

Bán nền biệt thự Đường Nguyễn Hữu Dật, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú. - Diện tích:10 x 18m công nhận đủ. - Đường 12m. - Pháp lý sổ hồng riêng nhà mới khu...

Lê Hồng Hạnh
13 Tỷ 126 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Chỉ 7tỷ sở hữu 40m*4T nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng Kinh doanh đỉnh-Quy hoạch ổn định-nhà đẹp ở luô

Chỉ 7tỷ sở hữu 40m*4T nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng Kinh doanh đỉnh-Quy hoạch ổn định-nhà đẹp ở luôn + Nhà thiết kế cực đẹp chủ mới chỉ việc xách...

Trần Minh Ngọc
7 Tỷ 40 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Mở bán căn nhà 5 tầng tại Nguyên Xá - Minh Khai - Bắc Từ Liêm

Mở bán căn nhà 5 tầng tại Nguyên Xá - Minh Khai - Bắc Từ Liêm. - Cách trường đại học Công Nghiệp 300m, đường 32 200m. DT: 30m2 hướng Tây Bắc. Tầng 1...

Nguyễn Tuấn
3 Tỷ 30 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Bán nhà riêng tại Đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh diện tích 80m2 giá 7.5 tỷ

Nhà mới 2 mặt hẻm 5m Đường Tây Thạnh, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú. - Diện tích: 4m x 20m. Nhà mới xây, dọn ở ngay, - Kết cấu: Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân...

Hào Phạm
8 Tỷ 80 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Chỉ 650 tr chủ bán dãy nhà mới xây nhà 1 trệt, 1 lầu, Quốc Lộ 50, xã Quy Đức, Bình Chánh, giá rẻ

Bán dãy nhà mới xây nhà 1 trệt, 1 lầu, khu phố liền kề, xe hơi vào tận nhà thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, xe hơi vào tận nhà. Nhà 4x10m; 1...

Huynhhuunghia
650 Triệu/Tháng 40 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

GIA ĐÌNH KẸT TIỀN BÁN GẤP 2 DÃY TRỌ NGAY KCN VÀ LÔ ĐẤT 360M2 MT CHỢ

1-DÃY TRỌ Vợ chồng tôi cần bán nhanh dãy trọ cho ai có thiện chí muốn mua. - Gồm có 14 phòng + 2 Kiot đang hoạt động bình thường, trung bình 1...

Quang Nhật
670 Triệu/Tháng 360 m² Huyện Bến Cát, Bình Dương

Mua bán nhà đất không phải là một việc đơn giản, nếu không có kinh nghiệm mua nhà đất bạn rất dễ gặp phải những rủi ro như mua phải mảnh đất không tốt, giá bán quá cao, mảnh đất pháp lý, giấy tờ không rõ ràng… Những lưu ý khi mua đất dưới đây sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những vướng mắc không đáng có.

Lựa chọn vị trí nhà đất

Đối với bất động sản, vị trí địa lý là yếu tố hàng đầu quyết định đến giá trị, tiềm năng của nó. Khi mua bán nhà đất cũng vậy, dù là để ở hay đầu tư chúng ta cũng cần xem xét kỹ vị trí của nó. Thứ nhất là mảnh đất có nằm tại trung tâm, gần các trục đường lớn hay không? Tùy theo nhu cầu và điều kiện tài chính để bạn lựa chọn.

Tuy nhiên theo kinh nghiệm mua đất nền, nhà đất nếu không đủ tài chính để lựa chọn mảnh đất ở vị trí đắc địa bạn cũng nên chọn nơi có giao thông đi lại thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Ngoài ra yếu tố phong thủy của mảnh đất cũng là điều không nên bỏ qua khi mua nhà để đảm bảo may mắn, thuận lợi đến với gia đình bạn khi sinh sống tại đó.

Tìm hiểu thật kỹ tính pháp lý của căn nhà

Một trong những kinh nghiệm mua nhà đất mà chúng ta không thể bỏ qua đó chính là kiểm tra tính pháp lý của lô đất, căn nhà. Rất nhiều người vì thiếu kinh nghiệm, mua bán gấp gáp không chịu tìm hiểu kỹ trước đó mà gặp không ít rắc rối về giấy tờ pháp lý, ảnh hưởng rất lớn đến giá trị nhà đất đặc biệt là khi muốn làm thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất.

Bạn đừng quá tin tưởng vào lời những người môi giới, tư vấn mua nhà, tất cả đều cần phải rõ ràng được pháp luật chứng thực. Cụ thể ở đây chính là sổ đỏ nhà đất. Bạn cần phải kiểm tra thật chi tiết, kỹ lưỡng đảm bảo giấy tờ là thật chứ không phải giả mạo. Ngoài ra bạn cũng nên tìm hiểu xem nhà đất đó có nằm trong kế hoạch quy hoạch đô thị hoặc tại địa phương hay các vấn đề tranh chấp hay không?

Bạn có thể chứng thực bằng cách dò hỏi thông tin từ những người sinh sống quanh đó hoặc trực tiếp đến các cơ quan địa phương có thẩm quyển để kiểm tra, xác minh.

Ngoài ra kinh nghiệm mua nhà đất cũ mà bạn không thể không lưu ý đó chính là kiểm tra xem nhà đất bạn mua có bị đem đặt cọc, cầm cố hay ủy quyền. Nếu có phải yêu cầu chủ sở hữu hủy bỏ mọi giao dịch đó trước khi quyết định sang nhượng.

Ký kết hợp đồng giao dịch

Sau khi cả hai bên đồng thuận về giá cả, tiến hành ký kết hợp đồng bàn giao cần phải lưu ý rằng nên đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để làm thủ tục, sang tên sổ đỏ, giấy tờ liên quan. Không nên mua bán nhà đất bằng giấy viết tay, không có bên thứ 3 làm chứng.

Khi thanh toán tiền cũng nên thực hiện tại ngân hàng, chuyển khoản có giấy tờ chứng thực hoặc ngay tại văn phòng công chứng để đảm bảo giao dịch được diễn ra thuận lợi, minh bạch, tránh những mâu thuẫn phát sinh sau này.

Xem thêm