Bán 138m2 đất thổ cư đường Lê Văn Lương ấp 4 xã Nhơn Đức Nhà Bè
Bán đất thổ cư đường Lê Văn Lương xã Nhơn Đức huyện Nhà Bè. Diện tích 138m2(6m x 23m), hẻm bê tông 6m, hướng chính Đông Nam. Cách mặt tiền đường Lê...
Hiện có 145 tin đăng bất động sản
Mua bán nhà đất tại giá rẻ đa dạng diện tích, chính chủ, có sổ đỏ, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển gần trung tâm hơn.
Bán đất thổ cư đường Lê Văn Lương xã Nhơn Đức huyện Nhà Bè. Diện tích 138m2(6m x 23m), hẻm bê tông 6m, hướng chính Đông Nam. Cách mặt tiền đường Lê...
Mô tả: + Hơn 6 tỷ có nhà mặt phố là đây. + Nhà 7 tầng thang máy xịn sò, thiết kế siêu đẹp hiện đại, chủ xây để ở nhưng thay đổi kế hoạch nên cần...
Chính chủ cần bán nhà 4 Tầng xây KCBT chắc chắn mua về chỉ việc sơn sửa nhẹ là như mới. Nhà trung tâm Hai Bà Trưng, tiện ích phong phú cách đường ô...
Nhà gần trường Đại học, hiện có 13 phòng cho thuê full, trên sân thượng lại đặt 3 trạm phát sóng doanh thu 24tr/tháng. NGON hay QUÁ NGON ạ? Alo...
Cần bán căn shophouse sở hữu lâu dài ở Bãi Trường.Đã có sổ hồng riêng.Giá 7,4 tỷ. Vốn 50% (3,7 tỷ).Vị trí kết nối thuận tiện giữa các resort và dân...
Bán dãy phố 4 tấm 3.5x10m, P16 Q8 cách Metro Bình Phú 2km giá chỉ 2.15 tỷ- DTXD: 3.5mx10m.- DTSD: 120m2.- Trệt 2 lầu 1 sân thượng - 1PK + 4PN +...
VỠ NỢ CẦN BÁN GẤP SIÊU PHẨM PHÂN LÔ LẠC TRUNG 51M2 4 TẦNG MT 6M GARA 7 CHỖ ÔTÔ TRÁNH VỈA HÈ 2 BÊN 5M Ô TÔ CHẠY VÒNG QUANH ĐƯỜNG TRƯỚC NHÀ 6M THÔNG...
Chính chủ 1 đời chủ chưa qua lần đò.- Nhà HXH 1 sẹc đường Số 11, Phường 11, Gò Vấp.- Diện tích: 5,55mx18m 100m2.- 2 tầng, 1 trệt, 1 lửng.- Sổ vuông...
Bán nhà hiếm có đường Lạc Long Quân, hẻm 4m, 2 tầng, 3.5 tỷ, nở hậu.- Cần bán nhanh nhà Lạc Long Quân, phường 10, Tân Bình.- Diện tích công nhận đủ:...
+ Vị trí ngay trung tâm thành phố, có nhiều tiện ích, dịch vụ phát triển.- Gần ủy ban nhân dân phường Phú Nhuận, ngay tại ngã tư Nguyễn Văn Trỗi -...
Bán nhà 6 tầng dịch vụ Yên Nghĩa, Hà Đông, Hà Nội. Đối diện vườn hoa. Gần khu đtm đô nghĩa dương nội 3. - Đường rộng nhất khu, trục chính kinh doanh...
Nhà mặt phố mặt tiền rộng cực hiếm bán, vị trí vàng, gần nút giao giữa Ngụy Như và Nguyễn Tuân, khu sầm uất nhất quận Thanh Xuân.Giá vô cùng đẹp...
Sản phẩm Phú Mỹ Vạn Phát Hưng giá tốt nhất Tháng 1.1/ Nhà phố đường 16m.Diện tích: 126m2 (6m x 22m).Giá bán: 100tr/m2.2/ Shophouse mặt tiền Hoàng...
Chính chủ cần Bán nhà mặt tiền số nhà 112 phố Lê Trọng Tấn quận Hà Đông, vị trí đắc địa diện tích 120m2, giá 11,2 tỷ.+ Vị trí: Nhà mặt tiền số nhà...
- Mặt phố Hoàng Văn Thái trung tâm quận Thanh Xuân thông tứ tung, kinh doanh tấp lập. - Gia đình cần Dùng tiền Gấp nên bán rất nhanh căn Mặt phố quá...
* Cần bán gấp để định cư TPHCM. -Nhà mặt phố vip 5 tầng mặt tiền rộng mênh mông tận 7m, kinh doanh cực sầm uất, chỉ 17 tỷ thương lượng mạnh. -Vị...
Chính thức ra mắt boutique hotel Grand World Phú Quốc.Mini hotel tại thành phố mở cửa 24/7 đầu tiên tại Việt Nam. Điểm đến vui chơi, giải trí và mua...
Mặt ngõ ô tô, kinh doanh, Hoàng Cầu, Đống Đa, 65m2, 7 tầng, 17 tỷ.- Nhà bán là căn hộ cho thuê cao cấp tại ngõ Hoàng Cầu, ô tô dừng đỗ trước cửa,...
Bán nhà 26/31 Đường B3, Tây Thạnh, Tân Phú.- Diện tích: 4.1x9m, 1 trệt, 1 lầu gỗ. Nhà cũ tiện xây mới.- Hẻm nhựa 4m. Hẻm cụt, sạch sẽ, an ninh, yên...
Bán gấp nhà 62/2 Phạm Đăng Giảng, Bình Hưng Hòa, Bình Tân.Diện tích: 4.5 x 23m, cấp 4 mới, 2PN + gác rộng, 3WC, gác lửng 2/3 nhà. Nhà đẹp dọn ở...
Mua bán nhà đất không phải là một việc đơn giản, nếu không có kinh nghiệm mua nhà đất bạn rất dễ gặp phải những rủi ro như mua phải mảnh đất không tốt, giá bán quá cao, mảnh đất pháp lý, giấy tờ không rõ ràng… Những lưu ý khi mua đất dưới đây sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những vướng mắc không đáng có.
Lựa chọn vị trí nhà đất
Đối với bất động sản, vị trí địa lý là yếu tố hàng đầu quyết định đến giá trị, tiềm năng của nó. Khi mua bán nhà đất cũng vậy, dù là để ở hay đầu tư chúng ta cũng cần xem xét kỹ vị trí của nó. Thứ nhất là mảnh đất có nằm tại trung tâm, gần các trục đường lớn hay không? Tùy theo nhu cầu và điều kiện tài chính để bạn lựa chọn.
Tuy nhiên theo kinh nghiệm mua đất nền, nhà đất nếu không đủ tài chính để lựa chọn mảnh đất ở vị trí đắc địa bạn cũng nên chọn nơi có giao thông đi lại thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Ngoài ra yếu tố phong thủy của mảnh đất cũng là điều không nên bỏ qua khi mua nhà để đảm bảo may mắn, thuận lợi đến với gia đình bạn khi sinh sống tại đó.
Tìm hiểu thật kỹ tính pháp lý của căn nhà
Một trong những kinh nghiệm mua nhà đất mà chúng ta không thể bỏ qua đó chính là kiểm tra tính pháp lý của lô đất, căn nhà. Rất nhiều người vì thiếu kinh nghiệm, mua bán gấp gáp không chịu tìm hiểu kỹ trước đó mà gặp không ít rắc rối về giấy tờ pháp lý, ảnh hưởng rất lớn đến giá trị nhà đất đặc biệt là khi muốn làm thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất.
Bạn đừng quá tin tưởng vào lời những người môi giới, tư vấn mua nhà, tất cả đều cần phải rõ ràng được pháp luật chứng thực. Cụ thể ở đây chính là sổ đỏ nhà đất. Bạn cần phải kiểm tra thật chi tiết, kỹ lưỡng đảm bảo giấy tờ là thật chứ không phải giả mạo. Ngoài ra bạn cũng nên tìm hiểu xem nhà đất đó có nằm trong kế hoạch quy hoạch đô thị hoặc tại địa phương hay các vấn đề tranh chấp hay không?
Bạn có thể chứng thực bằng cách dò hỏi thông tin từ những người sinh sống quanh đó hoặc trực tiếp đến các cơ quan địa phương có thẩm quyển để kiểm tra, xác minh.
Ngoài ra kinh nghiệm mua nhà đất cũ mà bạn không thể không lưu ý đó chính là kiểm tra xem nhà đất bạn mua có bị đem đặt cọc, cầm cố hay ủy quyền. Nếu có phải yêu cầu chủ sở hữu hủy bỏ mọi giao dịch đó trước khi quyết định sang nhượng.
Ký kết hợp đồng giao dịch
Sau khi cả hai bên đồng thuận về giá cả, tiến hành ký kết hợp đồng bàn giao cần phải lưu ý rằng nên đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để làm thủ tục, sang tên sổ đỏ, giấy tờ liên quan. Không nên mua bán nhà đất bằng giấy viết tay, không có bên thứ 3 làm chứng.
Khi thanh toán tiền cũng nên thực hiện tại ngân hàng, chuyển khoản có giấy tờ chứng thực hoặc ngay tại văn phòng công chứng để đảm bảo giao dịch được diễn ra thuận lợi, minh bạch, tránh những mâu thuẫn phát sinh sau này.