Cho thuê nhà nguyên căn tại Hồ Chí Minh

Hiện có 286 tin đăng Cho thuê nhà riêng

Cho thuê nhà nguyên căn tại Hồ Chí Minh - Chính chủ UY TÍN, nhà đẹp, giá rẻ, miễn trung gian, đầy đủ tiện nghi, mức giá, diện tích cho thuê khác nhau cho nhiều phân khúc lựa chọn, giá cho thuê nhà T06/2022 mới nhất

Nhà nguyên căn cho thuê MTKD lê quang định

- Nhà nguyên căn mặt tiền tiện kinh doanh lê quang định-bình thạnh- 9x15, tret lúng- mặt tiền ngang 9m , vị trí thuân tiện giao thôngvĩa hè 5m mặt...

khanh nhà phố
85 Triệu/Tháng 135 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà nguyên căn 2 mặt tiền 4x22m 1 trệt 3 lầu nguyễn oanh

Cho thuê nhà nguyên căn 2 mặt tiền 4x22m 1 trệt 3 lầu . Mặt tiền trước đường chính 30m đường nguyễn oanh ngay ngã tư phan văn trị nguyễn oanh mặt tiền...

minhthanh
45 Triệu/Tháng 88 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ NHÀ MỚI NGUYÊN CĂN, CẦU VƯỢT NGÃ 4 GA-Q12

Nhà cho thuê nguyên căn, mới đẹp. Khu vực cầu vượt ngã 4 Ga - Hà Huy Giáp, Quận 12. Gia đình xây ở. Nhà mới, đẹp, kiên cố. Gồm sân, phòng khách,...

Ms Chau
5 Triệu/Tháng 48 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN MỚI ĐẸP, 3PN, CHỢ CẦU ĐỒNG, Q12

Cho thuê nhà nguyên căn mới tinh, ngay chợ Cầu Đồng, Quận 12. Vài bước ra đường lớn: Thạnh Lộc 18, Hà Huy Giáp, chợ Cầu Đồng, cửa hàng tiện lợi,...

Ms Chau
5 Triệu/Tháng 48 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN MỚI ĐẸP, 3PN, CHỢ CẦU ĐỒNG, Q12

Cho thuê nhà nguyên căn mới tinh, ngay chợ Cầu Đồng, Quận 12. Vài bước ra đường lớn: Thạnh Lộc 19, Hà Huy Giáp, chợ Cầu Đồng, cửa hàng tiện lợi,...

Ms Chau
Thoả thuận Triệu/Tháng 48 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

thuê nhà nguyên căn giá rẻ thủ đức

Nhà nguyên căn 40m2 Tháng.: 3tr5 Điện nước : nhà nước Liên hệ : C Dung : 0976659800 25/51D đường số 6 khu phố 6 - hiệp bình phước - thủ đức

ho tai
3.5 Triệu/Tháng 40 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh

⭐️ CHO THUÊ NHÀ ĐẸP, MẶT TIỀN, NỞ HẬU PHÁT ĐẠT, KỀ VỚI ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN, P. TÂN QUY SẦM UẤT, TRUNG TÂM QUẬN 7, 80M2

▶️ CHO THUÊ NHÀ ĐẸP, MẶT TIỀN, NGUYÊN CĂN, NỞ HẬU PHÁT ĐẠT, KỀ VỚI ĐƯỜNG LÂM VĂN BỀN, P. TÂN QUY SẦM UẤT, TRUNG TÂM QUẬN 7, DIỆN TÍCH 80M2, ĐỊA THẾ...

Duong Minh
15 Triệu/Tháng 80 m² Quận 7, Hồ Chí Minh

Nhà rộng Trịnh Thị Dối, 60m2, hẻm ôtô, giá 2.8tr

✅ Diện tích: 5mx12m = 60m2. DTSD: 90m2. ✅ Kết cấu: lửng đúc, phòng ngủ riêng, tolet, sân để xe có cổng rào.  ✅ Vị trí: hẻm xe hơi, ngay Cầu Sa, ngã...

Bùi Tuấn Hùng
2.8 Triệu/Tháng 60 m² Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Nhà Quốc Lộ 1A, 48m2, lầu đúc, 2PN riêng, giá 4tr

✅ Diện tích: 4mx12m = 48m2. DTSD: 96m2. ✅ Kết cấu: lầu đúc, 2 phòng ngủ, tolet, sân để xe có cổng rào.  ✅ Vị trí: hẻm ba gác, ngay cầu Bến Cát 2,...

Bùi Tuấn Hùng
4 Triệu/Tháng 48 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà nguyên căn Quận 5

🏘Cho thuê nguyên căn Quận 5 🏘 Địa chỉ: 57 Trần Nhân Tôn F9 Quận 5 Diện tích: 65m2 + 8m2 hàng lang trước cửa Phòng: 4 phòng: 2 phòng ngủ, 1...

Lê Thị Mỹ Hòa
9 Triệu/Tháng 75 m² Quận 5, Hồ Chí Minh

Nhà mặt tiền kinh doanh, 80m2, 3 LẦU, 5PN, 4WC, giá 12tr

✅ Diện tích: 4mx20m = 80m2. DTSD: 320m2. ✅ Kết cấu: 3 lầu đúc, 5 phòng ngủ, 4 tolet, ban công, sân thượng, sân để xe cổng rào. ✅ Vị trí: Đường thông...

Bùi Tuấn Hùng
12 Triệu/Tháng 80 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà mặt tiền Hóc Môn chính chủ

Cho thuê nhà mặt tiền Hóc Môn, thuận tiện làm nhà xưởng, văn phòng, nhà kho, cửa hàng. 🏦địa chỉ: Tân Xuân 2, Xã Tân Xuân, Hóc Môn 🏦 diện tích đã...

Anh Pham Thi Phuong
Thoả thuận Triệu/Tháng 80 m² Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Nhà Nguyễn Ảnh Thủ, 72m2, lửng đúc, 2PN, giá 4.5tr

✅ Diện tích: 4mx18m = 72m2. DTSD: 107m2. ✅ Kết cấu: lửng đúc, 2 phòng ngủ, tolet, sân để xe có cổng rào. ✅ Vị trí: ngay ngã 3 Nguyễn Ảnh Thủ - Trần...

Bùi Tuấn Hùng
4.5 Triệu/Tháng 72 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

Nhà nguyên căn 1 trệt, 1 lầu, có ban công, 6.5tr./tháng, Phường 12, Quận 8

Nhà cho gia đình 6.5tr./tháng , tại Phường 12, Quận 8. Diện tích ở 56m2 (Ngang 3.5m x Dài 9m, trệt-lầu-ban công). trông ra hẻm rộng 4m. Nhà có lắp...

Mai Mỹ Hạnh
6.5 Triệu/Tháng 56 m² Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhà Tân Thới Hiệp 21, 48m2, 3 tấm, 4PN, hẻm ôtô, giá 7tr

✅ Diện tích: 4mx12m = 48m2. DTSD: 144m2. ✅ Kết cấu: 3 tấm, 4 phòng ngủ, 4 tolet, sân thượng. ✅ Vị trí: gần ngã tư Nguyễn Thị Đặng - TTH21, gần Quốc...

Bùi Tuấn Hùng
7 Triệu/Tháng 48 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà nguyên căn cấp 4 mới sửa ngay trung tâm Bình Thạnh giá chỉ 5 Triệu/Thánh

Cần cho thuê nhà nguyên căn tại Quận Bình Diện tích nhà: Ngang 3m, Dài 11m Dạng nhà cấp 4 nên có 1 tầng trệt xuyên xuống mới sửa xong...

Chị Thảo
5 Triệu/Tháng 33 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Cần cho thuê nhà nguyên căn 1 trệt,1 lầu, 2PN, 2WC. Diện tích: 3.5 x 7m

Cho thuê nhà nguyên căn tại phường 13, Quận Gò Vấp (hẻm 2m) Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, 2PN 2WC Có sẵn các thiết bị vệ sinh có sân phơi Diện tích: 3.5...

Trần Huy
7 Triệu/Tháng 25 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà nguyên căn mới tinh 24m2 ( 3m x 8m ), 2PN, 2WC. Giá thuê 6,5 Triệu/Tháng

Chỉ với 6.5 Triệu/Tháng sở hửu ngay nguyên căn nhà mới toanh ngay Tân Phú nằm trên đường Văn Cao - Diện tích nhà 3m x 8m ( tổng 24m2 ) - Kết cấu...

Thuyên Trang
6.5 Triệu/Tháng 24 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Cho thuê nguyên căn nhà 50m2, 1 trệt, 3 lầu, 4PN, 4WC. LH: 0987926232 (Call/Zalo) để trao đỏi nhiều hơn nhé

Khách đnag cần tìm nhà nguyên căn tại trung tâm Quận 1 thì ghé ngang e tham khảo căn này nhé Địa chỉ: Nguyễn Bỉnh Khiêm, phường Đa Kao, Quận 1 Nhà...

Trần Huy
Thoả thuận Triệu/Tháng 50 m² Quận 1, Hồ Chí Minh

Nhà đẹp Chiến Khu, 75m2, 3 LẦU, 4PN, hẻm ôtô, giá 8tr

✅ Diện tích: 5mx15m = 75m2. DTSD: 300m2. ✅ Kết cấu: 3 lầu đúc, 4 phòng ngủ, 3 tolet, sân thượng, sân để xe hơi. ✅ Vị trí: hẻm xe hơi, ngay chợ Cầu...

Bùi Tuấn Hùng
8 Triệu/Tháng 75 m² Quận 12, Hồ Chí Minh
Nhu cầu cho thuê nhà nguyên căn, thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh bất động sản đang trở lên phổ biến hơn khi xã hội đang ngày càng phát triển. Thuê nhà nguyên căn Tại Hồ Chí Minh là lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...

Cho thuê nhà nguyên căn ở Hồ Chí Minh ngày càng phổ biến vì tài chính của người đi thuê, người cho thuê nhà nguyên căn đang dần được quan tâm đầu từ, từ đó họ sinh ra nhu cầu cho thuê/đi thuê nhà riêng có chất lượng cao hơn để ở. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống, an ninh, sự tự do, riêng tư, chi phí dịch vụ và những tiện ích xung quanh khi TP.Ho Chi Minh (tên gọi cũ là Sài Gòn, tuy nhiên hiện nay vẫn thường được dùng) là thành phố lớn nhất ở miền nam Việt Nam(Xem bản đồ) về dân số và quy mô đô thị hóa. Đây còn là trung tâm kinh tế, chính trị, văn hóa và giáo dục tại Việt Nam. Thành phố Hồ Chí Minh là thành phố trực thuộc trung ương thuộc loại đô thị đặc biệt của Việt Nam cùng với thủ đô Hà Nội được đặt tên theo một nhà lãnh tụ yêu nước Việt Nam Nguyễn Ái Quốc

ben-thanh-market-phuong-ben-thanh-quan-1-ho-chi-minh-viet-nam-cho-ben-thanh

Chợ bến thành là di tích nổi tiếng nhất Sài Gòn đến hiện này ở trung tâm TP.HCM

Các yếu tố cần quan tâm khi thuê nhà nguyên căn

Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:

  • Giá thuê nhà: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê nhà nguyên căn. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.

  • Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê nhà riêng. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với diện tích phù hợp nhất.

  • Số phòng, số tầng: Khi thuê nhà nguyên căn các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng và số tầng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.

Những chú ý khi thuê nhà nguyên căn

 

1. Hãy đề phòng những người môi giới:

Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà nguyên căn.

2. Kiểm tra tình trạng của nhà nguyên căn cho thuê

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà Hà Nội thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:

- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?

- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?

- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?

- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.

- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.

3. Lưu ý khi làm hợp đồng thuê nhà nguyên căn

  1. Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

  2. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.

  3. Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?

  4. Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.

  5. Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?

  6. Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.

  7. Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?

  8. Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?

  9. Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.

  10. Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.

  11. Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?

  12. Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.

Các quận huyện cho thuê nhà nguyên căn ở Hồ Chí Minh

Quận 1 Quận 5 Quận 9 Thủ Đức Phú Nhuận Cần Giờ
Quận 2 Quận 6 Quận 10 Bình Tân Tân Bình  Củ Chi
Quận 3 Quận 7 Quận 11 Bình Thạnh Tân Phú Hóc Môn
Quận 4 Quận 8 Quận 12 Gò Vấp Bình Chánh Nhà Bè
Xem thêm