Cho thuê nhà nguyên căn Hồ Chí Minh

Thành phố Hồ Chí Minh là một thành phố đông dân nhất cả nước với dân số cơ học hiện nay đã lên tới 13 triệu người. Do vậy, nhà cho thuê Thành phố Hồ Chí Minh đang có xu hướng được mở rộng và phát triển hơn để đáp ứng nhu cầu thuê nhà ngày càng tăng cao. Trước thị trường nhà cho thuê khá "tạp nham" tại Hồ Chí Minh, người thuê cần lưu ý điều gì và nên thuê ở đâu tốt? Cùng Alo Nhà Trọ tìm hiểu trong bài viết này.

Cho Thuê Nhà Nguyên Căn TP. Hồ Chí Minh

Thị trường nhà cho thuê thành phố Hồ Chí Minh ngày càng phát triển

Với mật độ dân cư cao nhất cả nước, nhu cầu nhà ở tại TP. Hồ Chí Minh ngày càng tăng cao. Đặc biệt là với giới trẻ lập nghiệp không ngừng tăng, nhu cầu về nhà lại ngày càng tăng thêm.

Ngoài ra, nơi đây cũng là trung tâm kinh tế lớn nhất đất nước. Do vậy, bộ phận người lao động, đặc biệt là người dân nhập cư, đổ dồn về thành phố để tìm kiếm việc làm để tăng mức thu nhập sống. Cùng với đó là với số lượng lớn những trường đại học được tọa lạc tại thành phố, kèm với đó là số lượng hàng ngàn sinh viên mỗi năm đổ dồn về. Khiến cho nhu cầu về nhà cho thuê Thành phố Hồ Chí Minh ngày càng gia tăng.

Thêm vào đó, do sự phát triển của giao thông, hạ tầng, đặc biệt là sau dịch Covid-19 nhu cầu được sống trong không gian xanh, gần gũi với thiên nhiên, và không bị ảnh hưởng bởi mưa lũ, ngập lụt đã khiến cho nhu cầu về nhà ở của người dân thay đổi, nên thị trường nhà cho thuê cũng dần thay đổi theo nhu cầu.

Thị trường nhà cho thuê thành phố Hồ Chí Minh ngày càng phát triển

Những lưu ý khi chọn nhà cho thuê thành phố Hồ Chí Minh

Lựa chọn công ty môi giới bất động sản

Dịch vụ môi giới bất động sản là một ngành dịch vụ đã phát triển mạnh từ rất lâu. Tuy nhiên, do ảnh hưởng của Covid-19 nên việc thuê nhà thông qua dịch vụ môi giới ngày càng nhiều hơn trước. Hiện nay, diện tích đất ở các thành phố lớn ngày càng eo hẹp nhưng số người dân, người lao động từ các tỉnh thành đến thành phố Hồ Chí Minh ngày càng tăng cao. Do đó, nhu cầu nhà ở tại thành phố Hồ Chí Minh cũng vì thế cũng tăng lên chóng mặt.

Bạn cần lựa chọn công ty môi giới bất động sản uy tín, người môi giới phải có kinh phải có thời gian làm việc lâu dài, ổn định. Những người môi giới này sẽ nắm rõ xu hướng thị trường nhà cho thuê thành phố Hồ Chí Minh, am hiểu pháp luật để phòng tránh rủi ro.

Chọn nhà cho thuê chất lượng, phù hợp nhu cầu sử dụng

Nhà cho thuê thành phố Hồ Chí Minh hiện nay có rất nhiều phân khúc. Từ phân khúc cho học sinh, sinh viên đang đi học với mức chi trả thấp. Hay phân khúc cho gia đình, hộ gia đình với nhu cầu sử dụng diện tích nhà ở lớn và tiện ích trong nhà tiện nghi. Hay phân khúc nhà cho thuê để làm kinh doanh, hoặc phân khúc nhà cao cấp.

Những lưu ý khi chọn nhà cho thuê thành phố Hồ Chí Minh

Đối với mỗi phân khúc, nhà cho thuê sẽ có chất lượng khác nhau. Để tránh mất thời gian, bạn nên xác định nhu cầu sử dụng nhà ở của bạn. Từ đó tập trung khai thác những sản phẩm bất động sản tương ứng và dễ dàng tìm được nhà phù hợp với nhu cầu của mình hơn.

Xác định địa điểm thuê nhà

Việc xác định địa điểm thuê nhà cũng hết sức quan trọng. Với mật độ giao thông tại thành phố Hồ Chí Minh dày đặc và luôn luôn gặp tình trạng tắc nghẽn.

Lựa chọn một vị trí thuận lợi cho các sinh hoạt cho bản thân cũng là một điều đáng lưu ý.

Để thuận tiện cho cuộc sống thường nhật, bạn nên chú ý chọn những địa điểm khu dân cư, gần những chợ an sinh hoặc siêu thị. Đối với những gia đình có con cái đi học, cần chọn những địa điểm gần trường học của con cái. Những bạn đi làm thì cân nhắc giữa địa điểm thuận lợi giao thông khi đến văn phòng.

Ngoài ra, đối với từng vị trí thuê, mà giá nhà nhà cho thuê thành phố Hồ Chí Minh sẽ có những mức giá khác nhau. Giá thuê nhà tại những khu chuyên cho thuê nhà hoặc gần trung tâm thành phố thường sẽ mức thấp hơn các khu khác.

Xác định mức giá thuê phù hợp

Nhà cho thuê thành phố Hồ Chí Minh cũng có nhiều mức giá từ 2,5 triệu/tháng trở lên. Ở với từng khu vực thì giá nhà cho thuê lại có sự chênh lệch nhất định.

Đôi khi, tài chính là yếu tố quyết định khi thuê nhà. Do vậy, bạn cần cân đối tài chính phục vụ cho việc thuê nhà để tìm một căn nhà phù hợp với tài chính mà đáp ứng cả nhu cầu sinh hoạt. Thông thường mức giá thuê phòng trọ sẽ xác định cả về chất lượng cũng như vị trí của căn nhà. Do vậy, bạn nên xác định kỹ lưỡng mức giá nhà cho thuê sẽ giúp bạn lựa chọn cho mình một căn nhà cho thuê thành phố Hồ Chí Minh được dễ dàng hơn đôi chút.

Tiến hành ký kết lập hợp đồng

Khi thuê nhà, việc tìm một căn nhà ưng ý là rất khó khăn. Do vậy, khi đã tìm được một căn nhà ưng ý bạn phải tiến hành giao dịch và lập hợp đồng ngay. Tuy nhiên, bạn cũng cần chú ý khi tiến hành giao dịch và lập hợp đồng. Bạn cần đọc kỹ những điều khoản, kiểm tra thông tin căn hộ xem có chính xác hay không, có bất kỳ những phí dịch vụ khác với những trao đổi của nhà môi giới và chủ nhà hay không. Bạn cũng nên kiểm tra về tính pháp lý của căn nhà, của chủ nhà để bạn chắc chắn bạn có thể thuê nhà một cách ổn định và không vướng vào bất kỳ tranh chấp pháp lý nào.

Ngoài ra, thông thường bạn sẽ phải đặt cọc tiền thuê nhà, do vậy, bạn cũng cần quan tâm đến những vấn đề này để tránh mất tiền không đáng có.

Những khu vực có nhiều nhà cho thuê TP HCM giá tốt hợp lý

Ở mỗi khu vực thành phố Hồ Chí Minh lại tập trung vào một phân khúc nhà cho thuê nhất định.

Tại khu gần trung tâm thành phố, như quận 1, quận 3 hoặc quận 5, thì giá thuê nhà thường cao hơn các khu vực khác. Tại các khu này sẽ phù hợp với những người lao động nước ngoài đang làm việc tại Việt Nam hoặc những gia đình thu nhập cao lựa chọn cho mình những căn hộ cao cấp như City Garden, C.T Plaza, Time Square. Mức giá dao động từ 15 triệu/tháng.

Những khu vực có nhiều nhà cho thuê TP HCM giá tốt hợp lý

Các quận Bình Thạnh, Quận 2, Phú Nhuận, Tân Bình được coi là khu vực kế trung tâm thành phố. Tại khu vực này khá thuận tiện giao thông, vị trí cách trung tâm cũng không quá xa, đồng thời giá nhà cho thuê thành phố Hồ Chí Minh lại có chút hợp lý hơn nhiều so với khu trung tâm thành phố. Do đó, nhu cầu thuê nhà tại khu vực này khá cao. Khiến cho nhà cho thuê tại khu này thường không có sẵn thường xuyên. Mức giá thuê nhà tại khu vực này thông thường sẽ từ 5 triệu đến 10 triệu cho một tháng. Những người có mức sống trung bình sẽ phù hợp với nhà trọ thuộc khu vực này.

Khu vực ngoại thành như Quận 9, Thủ Đức, Gò Vấp, tùy từng khu vực mà có thể cách trung tâm thành phố lên đến 20km. Tại đây phù hợp với nhu cầu của học sinh sinh viên hơn, đặc biệt là quận Thủ Đức và quận 9. Do mức giá nhà cho thuê thành phố Hồ Chí Minh tại đây thường khá thấp, đồng thời, Bên cạnh đó, giá cả sinh hoạt ở đây tương đối rẻ, thường có chợ sinh viên họp điển hình như chợ sinh viên ở Thủ Đức hoặc chợ Hạnh Thông Tây ở Gò Vấp.

Alo nhà trọ- Kênh thông tin cho thuê nhà trọ uy tín hàng đầu Việt Nam

Với sự phát triển công nghệ thông tin như hiện nay, hầu hết các thông tin tìm nhà trọ được đăng tải trên các nền tảng để cho người tìm nhà cũng như chủ nhà thuận tiện trong việc thuê và cho thuê. Alo Nhà Trọ là một trong những nền tảng website uy tín được tin dùng bởi rất nhiều khách hàng từ nhiều năm qua. Alo nhà trọ được đánh giá Là website hàng đầu luôn cung cấp thông tin phòng trọ, nhà cho thuê, căn hộ cho thuê. Khi truy cập và tìm kiếm, bạn sẽ có thể nhanh chóng tìm được nhà cho thuê thành phố Hồ Chí Minh ưng ý mà không phải tốn quá nhiều thời gian, công sức và chi phí.

Với giao diện website thông minh và rõ ràng, thông tin được cập nhật liên tục, phân khúc nhà cho thuê đa dạng, Alo Nhà Trọ cam kết sẽ cung cấp cho bạn những lựa chọn đáng tin cậy nhất trên thị trường hiện nay.

Xem thêm các dịch vụ của alo nhà trọ:

• Cho thuê phòng trọ
• Cho thuê nhà
• Cho thuê căn hộ