Tin đăng mới nhất
- Mặc định
- Mới nhất
- Giá từ thấp đến cao
- Giá từ cao đến thấp
-
Cần cho thuê nguyên căn nhà Gò Vấp - Phạm Văn Chiêu, giá thuê 10 triệu / tháng
Cần cho thuê nguyên căn nhà Gò Vấp - Phạm Văn Chiêu, giá thuê 10 triệu / tháng gần ngã 4 Phạm Văn Chiêu - Quang Trung - Phan Huy Ích.Vị trí: Gần...
HUỲNH CHÍ TRUNG10 Triệu/Tháng 64 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh Cho thuê nhà riêng tại Đường Phạm Văn Chiêu, Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh -
Phòng Đẹp có Nội Thất–26/42 Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú (Có Thang Máy, Máy Giặt miễn phí)
Thông tin chi tiết + Tôi chính chủ cần cho thuê phòng tại địa chỉ: 26/42 Tân Sơn Nhì, P....
Lê Huy Hoàng2 Triệu/Tháng 18 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh 26/42 Đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh, Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh -
PHÒNG ĐẸP CĂN HỘ MINI 1PN, PK – 140 Phạm Văn Chiêu, P.14, Q.Gò Vấp (Giá Tốt – Có Thang Máy)
Thông tin chi tiết Phòng cho thuê như căn hộ mini thiết kế rất đẹp với giá rất mềm so với...
Lê Huy Hoàng3 Triệu/Tháng 22 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh 140 Đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Gò Vấp, Hồ Chí Minh, Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh -
Siêu giảm giá sốc 20% - cho thuê căn hộ chung cư, căn hộ duplex Thụy Khuê
Từ 1/5, siêu giảm giá sốc 20% toàn bộ căn hộ chào mừng bình thường mới sau mùa dịch. Một số căn hộ view đẹp giảm tới 30%, ưu đãi miễn phí một số...
Quang Anh16 Triệu/Tháng 90 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội Cho thuê căn hộ chung cư tại Hanoi Flower Villages, Quận Tây Hồ, Hà NộiQuận Tây Hồ, Hà Nội -
Cho thuê phòng trọ 25m2, đường Lê Đức Thọ, P13, Q. Gò Vấp
Điện 2500/kw, nước 4000/khối. Khu dân cư an ninh.Lối đi 3m, giờ giấc tự do. Ưu tiên cho gia đình từ 2 - 3 người.Địa chỉ: 1264/48 Lê Đức Thọ, P13, Gò...
Cô Thuỷ2 Triệu/Tháng 25 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Đường Lê Đức Thọ, Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh -
Chính chủ cho thuê phòng, giường tầng cạnh kí túc xá ĐHSP HN
Cần cho các bạn sinh viên, người đi làm(là nữ giới) thuê chỗ ở lâu dài tại số 16B8 cạnh kí túc xá ĐHSP, ĐHQG.Phòng có giường, đầy đủ chăn ga gối...
Trần Quý Dũng2 Triệu/Tháng 0 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Quận Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà NộiQuận Cầu Giấy, Hà Nội -
Chính chủ cho thuê phòng trọ số 33 ngõ 155 Cầu Giấy
Cần cho thuê phòng dạng căn hộ 58 m2 có đủ đồ, nhà đẹp sạch sẽ thông thoáng, điện nước giá rẻ, giờ giấc tự do thoải mái. Đường ô tô đỗ cửa.Cho thuê...
Trần Quý Dũng6 Triệu/Tháng 58 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Đường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà NộiQuận Cầu Giấy, Hà Nội -
Chuyên cho thuê CHCC Saigon South Residences 2PN - 3PN full, giá rẻ 10.5tr/tháng, LH: 0931 333 997
Full 100% giỏ hàng cho thuê - bán CHCC Saigon South Residences - Phú Mỹ Hưng, đường Nguyễn Hữu Thọ, Nhà Bè. LH: 0931 333 997 A Cường. Chuyên cho...
Lê Văn Cường11 Triệu/Tháng 75 m² Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Saigon South Residences, Huyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh -
Cho thuê căn hộ Q7 Riverside 66m2 full nội thất giá 14tr/th đường Đào Trí, Q7
Cho thuê căn hộ - Đào Trí - Q7 - 66m2 full nội thất.Tấn Sỹ: 0908 959 148 - 0932 178 286 - xem nhà 24/24.www.batdongsanminhtam.comBán căn hộ, chung...
Mr Sỹ8 Triệu/Tháng 66 m² Quận 7, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Q7 Saigon Riverside, Quận 7, Hồ Chí MinhQuận 7, Hồ Chí Minh -
Top các căn nhà đất Cầu Giấy 10 đến 20 tỷ đẹp, đa dạng thể loại: Ở - Đầu tư - Cho thuê
Top các căn nhà đất Cầu Giấy 10 đến 20 tỷ đẹp: – Đầu tư mặt phố: + Mặt phố Cầu Giấy. MT khủng 6m. Nhà 4 tầng. HĐ 3 năm Cho thuê tầng 1 65tr/tháng....
Nam Land20 Tỷ 100 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội Bán nhà mặt phố tại Đường Tô Hiệu, Quận Cầu Giấy, Hà NộiQuận Cầu Giấy, Hà Nội -
TOP CÁC CĂN NHÀ ĐẤT BA ĐÌNH 20 ĐẾN 30 TỶ đẹp đa dạng thể loại: Ở – kinh doanh – đầu tư – cho thuê
Top các căn nhà đất Ba Đình 20 đến 30 tỷ đẹp đa dạng thể loại: Ở – kinh doanh – đầu tư – cho thuê – Top căn nhà phân lô Ba Đình 20 đến 30 tỷ: +...
Nam Land22 Tỷ 140 m² Quận Ba Đình, Hà Nội Bán nhà mặt phố tại Phố Vạn Phúc, Quận Ba Đình, Hà NộiQuận Ba Đình, Hà Nội -
Bán CHDV(ngộp bank) mua vào lời ngay, Tân Kỳ Tân Quý, ngang 8x20m, KM sân để 4 xe hơi, TT 7,9 tỷ
* Chủ nhà ngộp bank, thiện chí bán trước tết.+ Khu vực an sinh tốt, tiện ích bao quanh, sát các quận trung tâm thuận tiện di chuyển.+ Pháp lý chuẩn:...
KiệtThoả thuận Tỷ 160 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Bán nhà riêng tại Đường Tân Kỳ Tân Quý, Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh -
CHÍNH CHỦ BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGÔ GIA KHẢM 7 TẦNG, LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG CHỈ VỚI 29,5 TỶ
CHÍNH CHỦ BÁN TÒA NHÀ MẶT TIỀN NGÔ GIA KHẢM 7 TẦNG, LÔ GÓC 3 MẶT THOÁNG CHỈ VỚI 29,5 TỶChỉ với 29,5 tỷ, đã có thể sở hữu toà nhà 7 tầng mặt đường...
Chính Chủ30 Tỷ 0 m² Quận Long Biên, Hà Nội Bán nhà riêng tại Đường Ngô Gia Khảm, Quận Long Biên, Hà NộiQuận Long Biên, Hà Nội -
CHÍNH CHỦ BÁN TOÀ NHÀ 5 TẦNG, THANG MÁY TẠI XÃ ĐÀN, ĐỐNG ĐA: 42M, MT 4M CHỈ 6.5 TỶ
CHÍNH CHỦ BÁN TOÀ NHÀ 5 TẦNG, THANG MÁY TẠI XÃ ĐÀN, ĐỐNG ĐA: 42M, MT 4M CHỈ 6.5 TỶ + Nhà hướng: Tây Nam, mới tinh ở tết Quý Mão 2023. + Nhà lô góc,...
Nguyentrungthanh7 Tỷ 42 m² Quận Đống Đa, Hà Nội Bán nhà riêng tại Phố Xã Đàn, Quận Đống Đa, Hà NộiQuận Đống Đa, Hà Nội -
Bán nhà mặt phố Cầu Giấy, 270m2, 2 thoáng, vỉa hè, kinh doanh sầm uất, giá 100 tỷ.
Cần bán gấp nhà mặt phố Cầu Giấy, diện tích 270m2, mặt tiền rộng, 2 mặt thoáng, kinh doanh đỉnh, giá 100 tỷ. + Nhà nằm ở vị trí cực đẹp, vỉa hè...
Nguyễn Minh Hiển100 Tỷ 270 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội Bán nhà mặt phố tại Đường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy, Hà NộiQuận Cầu Giấy, Hà Nội -
Phòng đẹp như Căn Hộ Studio có Nội Thất HXH 140 Phạm Văn Chiêu, P.14, Q.Gò Vấp – 22m2 – Giá Tốt
Thông tin chi tiết Phòng như căn hộ studio có diện tích 22m2 thiết kế thành lựa chọn riêng...
Lê Huy Hoàng3 Triệu/Tháng 22 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh 140 Đường Phạm Văn Chiêu, Phường 14, Gò Vấp, Hồ Chí Minh, Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh -
Phòng trọ RẤT RỘNG VÀ ĐẸP, CÓ GÁC LỬNG RỘNG KỆ BẾP, WC, GIỜ TỰ DO, VÔ TRUNG TÂM CHỈ 10 phút
Thông tin chi tiết Cho thuê Phòng trọ RẤT RỘNG VÀ ĐẸP, CÓ GÁC LỬNG, WC TRONG. - VỊ TRÍ: 195...
Quản lý3 Triệu/Tháng 30 m² Quận 6, Hồ Chí Minh 195 Bà Hom, p13, Quận 6, HCM, Quận 6, Hồ Chí MinhQuận 6, Hồ Chí Minh -
Phòng Đẹp có Gác Lửng – view Ban Công 26/42 Tân Sơn Nhì, Q.Tân Phú (Có Thang Máy, Máy Giặt miễn phí)
Thông tin chi tiết + Tôi chính chủ cần cho thuê phòng DT: 25m² tại địa chỉ: 26/42 Tân Sơn...
Lê Huy Hoàng4 Triệu/Tháng 25 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh 26/42 Đường Tân Sơn Nhì, Phường Tân Sơn Nhì, Tân Phú, Hồ Chí Minh, Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh -
BĐS Hungviland NC cho thuê biệt thự song lập gần Liên Phường Q9 02/01/2023
BĐS Hungviland NC cho thuê biệt thự song lập gần Liên Phường Q9 02/01/2023.- Diện tích đất: 200 m2 (10x20m).- Diện tích sàn: 330 m2 (1 trệt, 2...
HUNG TRAN32 Triệu/Tháng 200 m² Quận 9, Hồ Chí Minh , Quận 9, Hồ Chí MinhQuận 9, Hồ Chí Minh -
Cho thuê nhà trung tâm Quận 3 (HXH 10m, DTSD 240m2, 5PN, 5WC, 7 máy lạnh)
Chính chủ cho thuê nhà HXH 10m 407 Lê Văn Sỹ, P12, Quận 3.- Diện tích: 4x20m, trệt, 2 lầu, 4PN, 5WC.- DTSD: 240m2 xây dựng, thiết kế tầng trệt trống...
Phúc27 Triệu/Tháng 80 m² Quận 3, Hồ Chí Minh Cho thuê nhà riêng tại Đường Lê Văn Sỹ, Quận 3, Hồ Chí MinhQuận 3, Hồ Chí Minh
Kinh doanh cho thuê nhà là sự lựa chọn tốt để tạo ra dòng tiền thông minh. Từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Bất động sản cho thuê nhà là gì?
Bất động sản cho thuê là mô hình kinh doanh thuê - thuê lại. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.
Địa điểm tập trung bất động sản cho thuê
Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng; các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê nhà cũng tăng cao.
Lợi ích của cho thuê bất động sản
Không cần bỏ nhiều vốn
Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.
Thu lợi đều đặn
Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Tính ổn định cao
Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.
Nhu cầu bất động sản lớn
Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.
Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.
Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản
Xem xét vị trí
Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.
Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư
Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.
Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Kích thước và độ phức tạp
Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.
Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực
Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.
Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê bất động sản uy tín
Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với hơn 1 triệu lượng truy cập mỗi tháng, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê, với hơn 20 nghìn bài đăng mỗi tháng, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn.
Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.