AloNhaTro Kênh thông tin cho thuê bất động sản nhà trọ, phòng trọ hàng đầu Việt Nam

AloNhaTro Kênh thông tin bất động sản cho thuê nhà trọ, thuê phòng trọ, thuê căn hộ, thuê mặt bằng từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn. Hiện tại Alo Nhà Trọ có hơn 20.000+ tin đăng và 1.000.000+ lượt truy cập mỗi tháng.

Tin đăng cho thuê mới nhất

  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Giá từ thấp đến cao
  • Giá từ cao đến thấp
  • Cần tiền bán nhà phố 6x18 khu dân cư Đông Thủ Thiêm, Bình Trưng Đông, Quận 2

    Cần tiền bán nhà phố 6x18 khu dân cư Đông Thủ Thiêm, Bình Trưng Đông, Quận 2. Gần ngay đường 56, khu vực đã xây dựng đông, dân trí cao đồng bộ...

    Nguyễn Thị Huyền Linh
    13 Tỷ 108 m² Quận 2, Hồ Chí Minh
  • Bán nhà Ngũ Hiệp, Ngọc Hồi Tecco 60m mt5m, ô tô vào nhà 6.5 tỷ kinh doanh

    Ngã 3 Lưu Phái Đường Ô Tô Tránh Trung Tâm Thanh Trì Kinh Doanh Đỉnh DT : 60m 4tầng mặt tiền 5m Giá chào : 6,5 tỷ thương lượng Nhà hiện tại đang...

    Lê Mai Phương
    7 Tỷ 60 m² Huyện Thanh Trì, Hà Nội
  • Cần bán siêu gấp tòa apartment quận Tây Hồ, DT 120m2 x 10T, MT 10m, giá 39 tỷ

    Tòa apartment quận Tây Hồ, khu vực tây nhiều hơn ta, DT 120m2 x 10T, MT 10m. Giá 39 tỷ. - Đẳng cấp Tây Hồ, tòa nhà có vị trí đẹp nhất, trung tâm Q....

    Nông Văn Thái
    39 Tỷ 120 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội
  • CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ - VỊ TRÍ VÀNG MTKD LÊ VĂN QUỚI, BÌNH TÂN - DIỆN TÍCH 4M X 22.5M, 1 LẦU

    📌 Thông tin chi tiết: Địa điểm: MTKD Lê Văn Quới, Bình Hưng Hoà A, Bình Tân. Diện tích: 4m x 22.5m - Kết cấu 1 lầu. Vị trí đắc địa: Góc mặt tiền và...

    Vương Nguyễn
    12 Tỷ 90 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
  • Siêu phẩm hẻm 918 Hương Lộ 2, Bình Tân, 4 x 13,5m, lửng, 2 lầu, ST. Giá: 6.2 tỷ. LH: 0934196986

    Nằm toạ lạc tại hẻm 918 Hương lộ 2, bình trị đông A, bình tân. Khu phân lô đồng bộ, các công trình nhà ở đang được hoàn thiện. Với diện tích ngang...

    Vương Nguyễn
    6 Tỷ 54 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
  • Bán nhà riêng tại Đường Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội, 23m2 , 2,85 tỷ.

    Bán nhà riêng tại Đường Minh Khai, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội diện tích 23m2 giá tốt 2,85 Tỷ. Ngõ nông vài bước ra phố, ô tô đỗ gần...

    Chu Thị Bích Hằng
    285 Tỷ 23 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
  • Lõi Đống Đa, 10m ra Phố Kim Hoa, thông số hiếm 29m2 giá 3.85 tỷ

    Vị trí đẹp, giao thông thuận lợi ra các tuyến phố Kim Hoa, Lê Duẩn, Giải Phóng, Xã Đàn, Đê La Thành. Tiện ích xung quanh đầy đủ không thiếu thứ gì,...

    Nguyễn Thành Chung
    4 Tỷ 29 m² Quận Đống Đa, Hà Nội
  • Nhà đẹp Thái Hà ĐốngĐa 46m2 phân lô xây mới 7 tầng thang máy thôngsàn, gara ôtô mt 5,9m giá 13,4 tỷ

    Nhà đẹp Thái Hà Đống Đa 46m² phân lô xây mới 7 tầng thang máy thông sàn, gara ôtô mt 5,9m giá 13,4 tỷ: GARA Ô TÔ - PHÂN LÔ - PHỐ VÍP - MẶT TIỀN...

    Nguyễn Thị Thu Hằng
    Thoả thuận Tỷ 0 m² Quận Đống Đa, Hà Nội
  • Nhà em cần cho thuê căn hộ 135m² chung cư cao cấp khu Ngoại Giao Đoàn

    Nhà em cần cho thuê căn hộ 135m² chung cư cao cấp khu Ngoại Giao Đoàn. Diện tích 135m² thiết kế 3 phòng ngủ, 2WC phòng khách và khu bếp riêng biệt....

    Bích Thủy
    16 Triệu/Tháng 135 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • Chính chủ cho thuê căn hộ 87 m² tại khu Ngoại Giao Đoàn

    Chính chủ cho thuê căn hộ tại khu Ngoại Giao Đoàn do không có nhu cầu sử dụng tới. + Căn hộ diện tích 87 m² gồm 2 phòng ngủ. + Đã trang bị đầy đủ...

    Trần Thanh
    14 Triệu/Tháng 87 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • Chính chủ cần cho thuê căn 3PN, 2WC ở tòa cao cấp Ngoại Giao Đoàn.

    Chính chủ cần cho thuê căn 3PN, 2WC ở tòa cao cấp Ngoại Giao Đoàn. với 3 tầng hầm gửi xe rộng rãi, bể bơi, gym, yoga, trung tâm thương mại... Vô vàn...

    Phùng Ngân
    16 Triệu/Tháng 110 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • Cho thuê biệt thự cao cấp Phú Mỹ Hưng - Quận 7, nhà mới 100%. Cho thuê 52tr/tháng thương lượng

    Biệt thự Mỹ Thái - Phú Mỹ Hưng - Quận 7: - Diện tích: 7*18m (126m2) - Nhà mới đẹp 100% - Đầy đủ nội thất hiện đại, cao cấp - 4 phòng ngủ, 4WC Cho...

    Trúc Nguyễn
    52 Triệu/Tháng 126 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà mặt ngõ kinh doanh An dương 4 tầng làm SPA, Shop thú cưng

    Cho thuê nhà riêng ở An Dương, oto đỗ cửa vừa ở bán hàng siêu đẹp Thông tin chi tiết - Diện tích là 41m2 x 4 tầng - Tầng 1 là cửa hàng, từ tầng 2...

    Mr Thuận
    13 Triệu/Tháng 41 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội
  • Cho thuê biệt thự cao cấp Phú Mỹ Hưng - Quận 7, nhà mới 100%. Cho thuê 52tr/tháng thương lượng

    Biệt thự Mỹ Thái - Phú Mỹ Hưng - Quận 7: - Diện tích: 7*18m (126m2) - Nhà mới đẹp 100% - Đầy đủ nội thất hiện đại, cao cấp - 4 phòng ngủ, 4WC Cho...

    Trúc Nguyễn
    52 Triệu/Tháng 126 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • CHo thuê nhà liền kề dự án Vinadic Phú Diễn

    Cho thuê nhà mới 4 tầng vừa mới hoàn thiện thuộc dự án xây dựng văn phòng khu nhà ở Phú Diễn, phường Phú Diễn, Bắc Từ Liêm Hà Nội làm nhà ở, văn...

    BUI THI THANH HUYEN
    17 Triệu/Tháng 220 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • Cho Thuê Chung Cư Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, 2PN Full Đồ

    🏘 Cho Thuê Chung Cư Legend Tower 109 Nguyễn Tuân: 👉 Diện tích: 70m², 2PN 2WC, Full đầy đủ đồ. cuối tháng 2 vào ở. 💵 Giá: 14.5 triệu/tháng. ☎️ Liên...

    Lê Tuân
    15 Triệu/Tháng 70 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • [TOP #1] Địa chỉ tìm thuê căn hộ dịch vụ theo ngày ở TPHCM giá TỐT

    Loay hoay chẳng biết tìm phòng nào cho phù hợp khi vào Sài Gòn Thuê khách sạn thì lại cảm thấy quá nhàm chán và không gian lại chật hẹp. ...

    Nguyễn Tấn Phát
    1 Triệu/Tháng 0 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Dịch vụ book phòng căn hộ Vinhomes Central Park 1 - 2 - 3 phòng ngủ

    Sắp tới bạn có kế hoạch một chuyến đi đến thành phố Hồ Chí Minh, bạn tìm đến một khách sạn để lưu trú thì rất dễ dàng nhưng các khách sạn lại thiếu...

    Nguyễn Tấn Phát
    Thoả thuận Triệu/Tháng 80 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ 130m2 tầng 19 chung cư Mandarin Garden, nội thất đẹp giá 22 triệu. LHTT: 0936031229

    Chuyển công tác, cần cho thuê lại căn hộ chung cư cao cấp Mandarin Garden. Căn hộ 130m2, tầng 19 chung cư Mandarin Garden Hoàng Minh Giám, Nhà có...

    A.Thịnh
    22 Triệu/Tháng 130 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Nhà trọ Đồng Hoà gần chợ cho thuê bình dân

    Cho thuê nhà trọ giá rẻ bình dân (1,5triệu/tháng) với diện tích gần 30m2 phù hợp cho gia đình từ 2 đến 4 thành viên. Xung quanh dân cư hiện hữu, đi bộ...

    lương thành chiều
    1.5 Triệu/Tháng 27 m² Huyện Cần Giờ, Hồ Chí Minh

Alo nhà trọ nền tảng hộ trợ kinh doanh cho thuê bất động sản

Alo Nhà Trọ hiện nay là một trong những nền tảng hỗ trợ cho thuê bất động sản chất lượng hiện nay có cả trên website Alo Nhà trọ, Ứng dụng trên mobile Apple, Android. Nên lượng thông tin truy cập tìm kiếm và đăng tin cho thuê khá cao.

alo-nha-tro-nen-tang-ho-tro-kinh-doanh-cho-thue-batdongdan_1
Nền tảng ứng dụng AloNhaTro

Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với 1 lượng truy cập từ website, ứng dụng trên điện thoại, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê có thể đăng bài mới không giới hạn, hoặc có thể gia hạn tin, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn để làm nổi bật tin đăng của mình để dễ tiếp cận tin đăng hơn.

chuc-nang-no-bat-tin-dang-alonhatro
Làm nổi bật tin đăng cho thuê

Bất động sản cho thuê là gì?

Bất động sản cho thuê là tài sản như nhà ở, căn hộ, văn phòng, cửa hàng, hoặc đất đai, được chủ sở hữu hoặc nhà đầu tư mua và sau đó cho phép người khác sử dụng hoặc thuê lại trong một khoảng thời gian cụ thể. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại hoặc tách tra nhiều phòng trọ để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.

Bất động sản cho thuê có thời hạn cho thuê phụ thuộc. vào hợp đồng cho thuê có thể biến đổi, có thể là ngắn hạn (thường từ một vài tháng đến một năm) hoặc dài hạn (nhiều năm). Phương thức thanh toán và các điều khoản cụ thể cũng được quyết định trong hợp đồng thuê.

Bất động sản cho thuê là một phần quan trọng của thị trường bất động sản và đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nơi ở và không gian kinh doanh cho cộng đồng. Đối với nhà đầu tư, bất động sản cho thuê có thể là một cách đầu tư tiềm năng để tạo lợi nhuận dòng tiền thông minh từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Cho thuê bất động sản

Cho thuê nhà

Khu vực nào có thể sử hình thức bất động sản cho thuê sinh lời tốt nhât 

Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Bình Dương hoặc ở nhưng nơi có các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao, trường đại học cao đăng…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê cũng tăng cao.

Lợi ích của cho thuê bất động sản

Không cần bỏ nhiều vốn

Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.

Thu lợi đều đặn

Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Cho thuê bất động sản - Thu lợi đều đặn
Thu lợi đều đặn

Tính ổn định cao

Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.

Nhu cầu bất động sản lớn

Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.

Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.

Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản

Xem xét vị trí

Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.

Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư

Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương  mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.

Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Kích thước và độ phức tạp

Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.

Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực

Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.

Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.

Xem thêm