Tin đăng mới nhất
- Mặc định
- Mới nhất
- Giá từ thấp đến cao
- Giá từ cao đến thấp
-
Phòng Ở An Vui dành cho người học tập, làm việc dài hạn chỉ từ 5,5 triệu/tháng
Thông tin chi tiết Phòng dùng để các bạn ở, học tập và sau bộn bề công việc trở về môi...
Viet Bui6 Triệu/Tháng 40 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Cho thuê biệt thự An Dương Vương 3 tầng ở làm văn phòng, trung tâm tiếng
Cho thuê biệt thự An Dương Vương, Tây Hồ, Hn.Thông tin chi tiết.- Diện tích mặt bằng 130m2, diện tích sử dụng 90m2 x 3 tầng (không tính áp mái).-...
Lê Nguyện22 Triệu/Tháng 130 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội Cho thuê nhà riêng tại Đường An Dương Vương, Quận Tây Hồ, Hà NộiQuận Tây Hồ, Hà Nội -
Cho thuê nhà La Thành 4 tầng x 35m2 ở làm VP, bán hàng online
CC cho thuê nhà nguyên căn 4 tầng tại ngõ 500 La Thành, Đống Đa, HN.Thông tin chi tiết.DT: 35m2 x 4 tầng.Tầng 1: Phòng khách + bếp + WC.Tầng 2 - 3:...
Lê Nguyện9 Triệu/Tháng 35 m² Quận Đống Đa, Hà Nội Cho thuê nhà riêng tại Đường La Thành, Quận Đống Đa, Hà NộiQuận Đống Đa, Hà Nội -
Cho thuê nhà mới Ngọc Khánh 3 tầng ở làm VP, trung tâm tiếng Anh, spa
Cho thuê nhà ngõ 84 phố Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội.Thông tin chi tiết.- Diện tích mặt sàn: 42m2 x 3 tầng,- Tầng 1 là khách bếp.- Tầng 2 chia...
Lê Nguyện14 Triệu/Tháng 42 m² Quận Ba Đình, Hà Nội Cho thuê nhà riêng tại Phố Ngọc Khánh, Quận Ba Đình, Hà NộiQuận Ba Đình, Hà Nội -
Cho thuê nhà Hoàng Quốc Việt, 50m2 x 3T, oto đỗ cửa
Cho thuê nhà ngõ 106 Hoàng Quốc Việt, Cầu Giấy, HN.Thông tin chi tiết.- Nhà 2 mặt ngõ ô tô đỗ cửa, mặt tiền 4m,- Diện tích 50m2 xây 3 tầng, mỗi tầng...
Lê Nguyện15 Triệu/Tháng 50 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội Cho thuê nhà riêng tại Đường Hoàng Quốc Việt, Quận Cầu Giấy, Hà NộiQuận Cầu Giấy, Hà Nội -
CHÍNH CHỦ BÁN NHÀ PHÂN LÔ TẠI PHỐ THÁI HÀ PHƯỜNG TRUNG LIỆT QUẬN ĐỐNG ĐA, HÀ NỘI
- Diện tích: 34m2- Ô tô 7 chỗ quay đầu cách 20m.- Nhà xây mới 6 tầng, kiến trúc hiện đại, kiểu dáng sang trọng, công năng hợp lý, với mặt tiền...
Đỗ Mạnh ToànThoả thuận Tỷ 0 m² Quận Đống Đa, Hà Nội Bán nhà riêng tại Phố Thái Hà, Quận Đống Đa, Hà NộiQuận Đống Đa, Hà Nội -
Bán nhà xây dựng 10 tầng mặt đường La Thành diện tích 500m2, mặt tiền 20m đang kinh doanh rất tốt
Bán nhà mặt đường La Thành diện tích 500m2 xây dựng 10 tầng, mặt.Tiền 20m đang kinh doanh rất tốt, tiện kd lớn karaoke chỉ việc.Sử dụng nội thất...
Nguyễn Tiến Long193 Tỷ 500 m² Quận Đống Đa, Hà Nội Bán nhà mặt phố tại Đường La Thành, Quận Đống Đa, Hà NộiQuận Đống Đa, Hà Nội -
Bán căn biệt thự mini hai mặt tiền nội thất gỗ tại Vân Tra - An Đồng - An Dương
Nhà 3 tầng Vân Tra, An Đồng, An Dương. - Thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi thoáng mát ngõ rộng 6m. - 2 mặt ngõ, mặt tiền 7,5m, mặt trước...
Pham Quang Dung3 Tỷ 60 m² Huyện An Dương, Hải Phòng Bán nhà riêng tại Đường Vân Tra, Huyện An Dương, Hải PhòngHuyện An Dương, Hải Phòng -
Trời ơi tin được không! Bán nhà Phan Đình Giót, La Khê, Hà Đông. Ô tô đỗ cửa giá chỉ nhỉnh 3 tỷ
Chủ nhà cần tiền bán gấp, bán nhanh trước tết. Giá bán cực kì linh động. Anh/chị quan tâm thiện chí LH em sớm. Chậm chân là không còn đâu. Nhà đủ 4...
Phi Lê3 Tỷ 31 m² Quận Hà Đông, Hà Nội Bán nhà riêng tại Đường Phan Đình Giót, Quận Hà Đông, Hà NộiQuận Hà Đông, Hà Nội -
Bán toà nhà căn hộ 9 tầng diện tích 256m2 mặt tiền 5m mặt phố Yên Hoa, Tây Hồ, Hà Nội
Bán toà nhà căn hộ 9 tầng sổ đỏ chính chủ nằm ở vị trí đẹp nhất mặt hồ Tây. Toà nhà nằm trên mặt phố Yên Hoa, Tây Hồ, Hà Nội. Diện tích 256m2 mặt...
PHẠM NHẬT LONG145 Tỷ 256 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội Bán nhà mặt phố tại Phố Yên Hoa, Quận Tây Hồ, Hà NộiQuận Tây Hồ, Hà Nội -
Giảm sốc 2 tỷ CHDV ngang 7.5m 150m2 5 tầng Đ. Số 9 TN 135 triệu gần nhà Thiếu Nhi 19 tỷ
Giảm sốc 2 tỷ CHDV ngang 7.5m 150m2 5 tầng Đ. Số 9 TN 135 triệu gần nhà Thiếu Nhi 19 tỷ.* Chủ lì xì lấy lộc cho khách thân thương, giảm sốc cả tỷ...
Phạm Hồng Loan19 Tỷ 150 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh Bán nhà mặt tiền tại Đường Số 9, Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh -
Chính chủ cần bán 2 tòa nhà căn hộ dịch vụ đầu ngõ 148 Trần Duy Hưng giá 12.5 tỷ/căn
Chính chủ bán 2 tòa căn hộ dịch vụ mới cứng, sát nhau tại đầu ngõ 148 Trần Duy Hưng, đối diện tòa CharmVit. Ngõ ô tô tránh 3 gác, 12m ra xe bus. Mỗi...
Auto_User_30942968667713 Tỷ 55 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội Bán nhà riêng tại Đường Trần Duy Hưng, Quận Cầu Giấy, Hà NộiQuận Cầu Giấy, Hà Nội -
Bán nhà 3 tầng diện tích 202m2 mặt tiền 8m mặt đường Tây Hồ, Hà Nội: 0981222026
Bán nhà 3 tầng sổ đỏ chính chủ nằm trên mặt phố kinh doanh thương mại đông đúc. Nhà nằm trên mặt đường Tây Hồ, Quảng An, Tây Hồ, Hà Nội. Diện tích...
PHẠM NHẬT LONG110 Tỷ 202 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội Bán nhà mặt phố tại đường Tây Hồ, Quận Tây Hồ, Hà NộiQuận Tây Hồ, Hà Nội -
Cho thuê gấp NR tại Hào Nam, ô tô đỗ cửa, diện tích 65m2x5T, giá cho thuê 15 triệu/tháng
Cho thuê NR tại Hào nam, oto đỗ cửa. Kết cấu: Mặt tiền 5m. Diện tích 65m2x5T. T1 - T5 chia 2 phòng 1 vệ sinh. Giá cho thuê 15 triệu/tháng. Nhà đẹp...
Huy Thành Lã15 Triệu/Tháng 65 m² Quận Đống Đa, Hà Nội Cho thuê nhà riêng tại Phố Hào Nam, Quận Đống Đa, Hà NộiQuận Đống Đa, Hà Nội -
Cho thuê biệt thự đơn lập 345m2 khu hồ Vinhomes The Harmony - nội thất luxury mới 100% hoàng gia
Chính chủ là cư dân hoa phương Vinhomes Riverside có biệt thự đơn lập cho thuê tại Nguyệt Quế 2 - Vinhomes The Harmony - Long Biên - HN. - Dạng biệt...
Nguyễn Ngọc QuangThoả thuận Triệu/Tháng 345 m² Quận Long Biên, Hà Nội Cho thuê nhà riêng tại Vinhomes The Harmony, Quận Long Biên, Hà NộiQuận Long Biên, Hà Nội -
Cho thuê biệt thự đơn lập 345m2 - kế sông - cạnh hồ điều hòa Vinhomes The Harmony - mới 100%
Chính chủ là cư dân Hoa Phượng Vinhomes Riverside có biệt thự đơn lập cho thuê tại Nguyệt Quế 2 - Vinhomes The Harmony - Long Biên - HN. - Dạng biệt...
Nguyễn Ngọc QuangThoả thuận Triệu/Tháng 345 m² Quận Long Biên, Hà Nội Cho thuê nhà riêng tại Vinhomes The Harmony, Quận Long Biên, Hà NộiQuận Long Biên, Hà Nội -
Cho thuê nhà Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền diện tích: 160m2 giá tốt, LH 0903652452 Mr. Phú
- Cho thuê nhà Nguyễn Văn Hưởng, Thảo Điền, Quận 2, TP Thủ Đức. Diện tích: 160m2, rộng 10m, dài 16m. Nhà 1 trệt 2 lầu, nội thất đầy đủ. Vị trí nội...
BĐS PHÚ THỊNH60 Triệu/Tháng 160 m² Quận 2, Hồ Chí Minh Cho thuê nhà riêng tại Đường Nguyễn Văn Hưởng, Quận 2, Hồ Chí MinhQuận 2, Hồ Chí Minh -
Cho thuê biệt thự 240m2 Vĩnh Niệm Lê Chân
Cần cho thuê cả căn biệt thự Vĩnh Niệm - Lê Chân - HP).Diện tích mặt bằng: 240m2(DTSD gần 400m2 - 3 tầng, 5 phòng ngủ, 5 toilét, 1 phòng thời, gala...
Levantho35 Triệu/Tháng 240 m² Quận Lê Chân, Hải Phòng Cho thuê nhà riêng tại Đường Cầu Niệm 2, Quận Lê Chân, Hải PhòngQuận Lê Chân, Hải Phòng -
Cho thuê nhà tại dự án khu đô thị Geleximco - Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội
Chuyên mục: Cho thuê nhà nguyên căn.+ Vị trí khu Geleximco Lê Trọng Tấn, Hà Đông, Hà Nội.+ NV 90m2(6x15) 3,5 tầng, nhà đã hoàn thiện đẹp, giao thông...
Bui Thi Thu Ha6 Triệu/Tháng 90 m² Quận Hà Đông, Hà Nội Cho thuê nhà riêng tại Khu đô thị Geleximco - Lê Trọng Tấn, Quận Hà Đông, Hà NộiQuận Hà Đông, Hà Nội -
BĐS Hùng Vĩ Land NC 03 căn Liên Phường 5x18m chỉ 15 tr/th 01/01/2023
BĐS Hùng Vĩ Land NC 03 căn Liên Phường 5x18m chỉ 15 tr/th 01/01/2023.- Nhà còn mới, an ninh bảo vệ 24/24. KDC yên tĩnh, thoáng mát. Có chỗ đậu xe...
HUNG TRAN15 Triệu/Tháng 90 m² Quận 9, Hồ Chí Minh , Quận 9, Hồ Chí MinhQuận 9, Hồ Chí Minh
Kinh doanh cho thuê nhà là sự lựa chọn tốt để tạo ra dòng tiền thông minh. Từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Bất động sản cho thuê nhà là gì?
Bất động sản cho thuê là mô hình kinh doanh thuê - thuê lại. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.
Địa điểm tập trung bất động sản cho thuê
Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng; các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê nhà cũng tăng cao.
Lợi ích của cho thuê bất động sản
Không cần bỏ nhiều vốn
Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.
Thu lợi đều đặn
Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Tính ổn định cao
Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.
Nhu cầu bất động sản lớn
Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.
Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.
Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản
Xem xét vị trí
Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.
Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư
Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.
Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Kích thước và độ phức tạp
Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.
Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực
Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.
Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê bất động sản uy tín
Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với hơn 1 triệu lượng truy cập mỗi tháng, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê, với hơn 20 nghìn bài đăng mỗi tháng, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn.
Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.