-
Cho thuê phòng Đường K20, 30m2 Full nội thất Mới, gần Chợ Khuê Mỹ và trường ĐH Kinh Tế Đà Nẵng, Ngũ
Cho thuê phòng Đường K20, 30m2 Full nội thất Mới, gần Chợ Khuê Mỹ và trường ĐH Kinh Tế Đà Nẵng, Ngũ Hành Sơn - Diện tích: từ 30m2 - 35m2 - Phòng...
Thụy 09322832784 Triệu/Tháng 30 m² Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng Cho thuê nhà riêng tại Đường K20, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngQuận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng -
H0T_RẺ Cho Thuê Nhà 3Tầng K/oto 7m Núi Thành,Hải Châu,Đà Nẵng_chỉ 7 tr/thg
Cho Thuê Nhà 3Tầng K/oto 7m Núi Thành,Hải Châu,Đà Nẵng_chỉ 7 tr/thg -DT : 45m2 ( 4m x 11m ) ---- DTS : 124,7 m2 -Kiệt nhựa 5m có lề 1m mỗi bên….ô...
Nguyễn Tấn Luân7 Triệu/Tháng 45 m² Quận Hải Châu, Đà Nẵng Cho thuê nhà riêng tại Đường Núi Thành, Quận Hải Châu, Đà NẵngQuận Hải Châu, Đà Nẵng -
Cho thuê nhà đẹp 4 tầng mặt tiền An Nhơn 7 – Khu phố Hàn Quốc
Cho thuê nhà 4 tầng mặt tiền An Nhơn 7 – Khu phố Hàn Quốc, An Hải Bắc, Sơn Trà - Diện tích: 70m2 (5x14m). DTSD: 242m2. - Nhà 4 tầng, gồm 5 PN khép...
Dung Tran20 Triệu/Tháng 70 m² Quận Sơn Trà, Đà Nẵng Cho thuê nhà riêng tại Đường An Nhơn 7, Quận Sơn Trà, Đà NẵngQuận Sơn Trà, Đà Nẵng -
Cho thuê nhà đẹp sân vườn MT Lý Văn Tố ngay biển Phạm Văn Đồng
Cho thuê nhà đẹp 2 tầng sân vườn MT Lý Văn Tố, biển Phạm Văn Đồng, Sơn Trà. - Diện tích: 120m2, ngang 6m - Nhà 2 tầng thiết kế đẹp với sân vườn, 4...
Dung Tran25 Triệu/Tháng 120 m² Quận Sơn Trà, Đà Nẵng Cho thuê nhà riêng tại Đường Lý Văn Tố, Quận Sơn Trà, Đà NẵngQuận Sơn Trà, Đà Nẵng -
Cho thuê nhà 2 tầng x 52m2 mặt tiền An Thượng 14, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng - 12tr/tháng
Cho thuê nhà 2 tầng x 52m2 mặt tiền An Thượng 14, Mỹ An, Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng - 12tr/tháng.- DTĐ: 52m2 ngang 5m - Hướng: Tây tứ trạch.- Đường 3m75...
Nguyễn Tấn Luân12 Triệu/Tháng 52 m² Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng Cho thuê nhà riêng tại Đường An Thượng 14, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngQuận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng -
Cho thuê nhà đường 29 tháng 3, Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng, dt 100m2
Thông tin chi tiết Đường rộng 33m, khu vực hạ tầng hoàn thiện, khu dân cư đông đúc, xe...
vu dinh9 Triệu/Tháng 100 m² Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng Phường Hòa Xuân, Cẩm Lệ, Đà Nẵng, Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngQuận Cẩm Lệ, Đà Nẵng -
Nhà 3 tầng mặt tiền Cho thuê đường An Thượng 18
Thông tin chi tiết Nhà 3 tầng mặt tiền Cho thuê tại Ngũ Hành Sơn Cho thuê nhà 3 tầng mặt tiền đường An Thượng 18 bao gồm: 4 phòng ngủ, 5 toilet, bếp &...
Phuong Loan Nguyen18 Triệu/Tháng 50 m² Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng Đường An Thượng 18, Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngQuận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng -
Cho thuê/Bán nhà nguyên căn đẹp 3 tầng mặt tiền An Thượng 18 gần biển Mỹ Khê
Cho thuê/bán nhà nguyên căn đẹp 3 tầng mới xây dựng. Nhà thiết kế hiện đại, đầy đủ nội thất vào ở ngay. Vị trí nhà: 35 An Thượng 18, phường Mỹ An,...
Phuong Loan Nguyen25 Triệu/Tháng 50 m² Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng 35 an thượng 18, Mỹ An, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng, Quận Ngũ Hành Sơn, Đà NẵngQuận Ngũ Hành Sơn, Đà Nẵng -
Hotel Mới Xây 7 Tầng 21 Phòng Full Nội Thất Cao Cấp Trần Hưng Đạo Ngay Cầu Rồng
Chính chủ cần cho thuê nhanh Khách sạn 7 tầng 21 phòng mới xây mặt tiền Trần Hưng Đạo quận Sơn Trà, Tp.Đà Nẵng. ..............................90 triệu.......................... - Vị trí: view cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý, toàn cảnh sông Hàn thơ mộng và lung linh ngay trước mắt. -...
Phan Thuý Ngọc90 Ngàn/tháng 700 m² Quận Sơn Trà, Đà Nẵng Phường An Hải Tây, Quận Sơn Trà, Đà Nẵng, Quận Sơn Trà, Đà NẵngQuận Sơn Trà, Đà Nẵng -
Cho thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng, nhà chính chủ, có sân để xe
Cho thuê nhà nguyên căn 1 tầng trệt + 1 tầng lửng sát chợ Hoà An Thích hợp để ở, kinh doanh buôn bán hoặc mở công ty văn phòng Đc: Số 7 Hoà An 9,...
Mỹ Mỹ8.2 Triệu/Tháng 130 m² Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng số 7 Hoà An 9, Quận Cẩm Lệ, Đà NẵngQuận Cẩm Lệ, Đà Nẵng -
CHO THUÊ MẶT TIỀN KINH DOANH- ĐƯỜNG 5M5 40M2- KHÔNG CHUNG CHỦ
Mặt bằng đường thanh longBên cạnh trường cao đẳng công nghệ ĐnCách 800m có khu công nghiệp dệt maySinh viên , công nhân đông đúc rất thích hợp...
sacmau9 Triệu/Tháng 40 m² Quận Hải Châu, Đà Nẵng 4 Thanh Long, hải châu, đà nẵng, Quận Hải Châu, Đà NẵngQuận Hải Châu, Đà Nẵng -
Cho thuê nhà 3 tầng mặt tiền đường - Thanh Khê, Đà Nẵng, có một số nội thất cơ bản
Vị trí nằm gần siêu thị, chợ, trường học, công an quận nên an ninh rất cao, tiện ích xung quanh Thích hợp ở hộ gia đình, mở lớp dạy, kinh doanh spa,...
Quang Hưng12 Triệu/Tháng 110 m² Quận Thanh Khê, Đà Nẵng Mặt tiền đường Đoàn Nhữ Hài, Quận Thanh Khê, Đà NẵngQuận Thanh Khê, Đà Nẵng
Tag
Cho thuê nhà Dưới 1 triệu Cho thuê nhà 1 triệu - 2 triệu Cho thuê nhà 2 triệu - 5 triệu Cho thuê nhà 5 triệu - 7 triệu Cho thuê nhà 7 triệu - 10 triệu Cho thuê nhà 10 triệu - 20 triệu Cho thuê nhà 20 triệu - 50 triệu Cho thuê nhà 50 triệu - 70 triệu Cho thuê nhà > 70 triệuThông tin cần biết khi thuê nhà nguyên căn tại Đà Nẵng T/M
Dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn, thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh bất động sản đang trở lên phổ biến hơn khi xã hội đang ngày càng phát triển. Tại các thành phố lớn như Tp.HCM, Hà Nội hay Đà Nẵng, thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng là lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...
Sở dĩ dịch vụ cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn ngày càng phổ biến vì tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, từ đó họ sinh ra nhu cầu thuê nhà riêng có chất lượng cao hơn để ở. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống, an ninh, sự tự do, riêng tư, chi phí dịch vụ và những tiện ích xung quanh. Điều mà các phòng trọ cho thuê không thể đáp ứng được.
Các yếu tố cần quan tâm khi thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng
Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:
- Giá thuê nhà: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.
- Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê nhà riêng. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với diện tích phù hợp nhất.
- Số phòng, số tầng: Khi thuê nhà nguyên căn các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng và số tầng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.
Những chú ý khi thuê nhà nguyên căn Đà Nẵng
1. Hãy đề phòng những người môi giới:
Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà nguyên căn.
2. Kiểm tra tình trạng của nhà nguyên căn cho thuê
Trước khi ký kết hợp đồng thuê nhà nguyên căn thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:
- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?
- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?
- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?
- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.
- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.
3. Lưu ý khi làm hợp đồng thuê nhà nguyên căn
- Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
- Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.
- Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?
- Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.
- Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?
- Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.
- Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?
- Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?
- Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
- Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
- Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?
- Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.
Xem thêm các dịch vụ của Alo nhà tro: