-
Cho thuê chung cư Goldenpalm lê văn lương 3pn2wc 110m2 full đồ 21tr LH 0988215990
Cho thuê chung cư goldenpalm lê văn lương 3pn2wc 110m2 full đồ giá thuê: 21tr/1 tháng nhà trống vào ở luôn phòng khách và 3 pn đều có view thoáng...
Nguyễn Việt Hùng21 Triệu/Tháng 110 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội Cho thuê căn hộ chung cư tại The Golden Palm Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuận Thanh Xuân, Hà Nội -
Cho thuê căn hộ FLC Twin Cầu Giấy: Căn góc, diện tích 123m2, 3PN, đầy đủ đồ, ban công ĐN
Cần cho thuê căn hộ chung cư mới FLC Twin Towers 265 Cầu Giấy - Bamboo Airway Tower: Căn hộ góc 3 phòng ngủ, tầng 20, diện tích 123m2. Đặc điểm...
Thùy LinhThoả thuận Triệu/Tháng 123 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội Cho thuê căn hộ chung cư tại Bamboo Airways Tower, Quận Cầu Giấy, Hà NộiQuận Cầu Giấy, Hà Nội -
Cho thuê Chung cư Hưng Phúc (Happy Residence), Phú Mỹ Hưng, Quận 7. nhà mới , tông sáng đep, căn gó
Cho thuê Chung cư Hưng Phúc (Happy Residence), Phú Mỹ Hưng, Quận 7. nhà mới , tông sáng đep, căn góc kèm ô xe hơi miễn phí dưới hầm * Thông tin căn...
NGUYỄN THỊ HOÀI THƯ23 Triệu/Tháng 98 m² Quận 7, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Happy Residence, Quận 7, Hồ Chí MinhQuận 7, Hồ Chí Minh -
Cho thuê chung cư Goldenpalm 3pn2wc 130m2 đồ cơ bản 18tr LH 0988215990
Cho thuê chung cư Goldenplam 21 lê văn lương thiết kế: 3pn+2wc Nội thất: đủ đồ cơ bản giá thuê: 18tr/1 tháng thanh toán: 3 cọc 1 nhà trống vào ở...
Nguyễn Việt Hùng18 Triệu/Tháng 130 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội Cho thuê căn hộ chung cư tại The Golden Palm Lê Văn Lương, Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuận Thanh Xuân, Hà Nội -
Cho Thuê Chung Cư Discovery 302 Cầu Giấy, 2PN CB
🏘 Cho Thuê Chung Cư Discovery 302 Cầu Giấy : 👉 Diện tích: 98m², 2PN 2WC, Đồ cơ bản. 💵 Giá: 15 triệu/tháng. ☎️ Liên hệ: 0376 846 789 để đi xem nhà (...
Lê Tuân15 Triệu/Tháng 96 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội Cho thuê căn hộ chung cư tại Discovery Complex, Quận Cầu Giấy, Hà NộiQuận Cầu Giấy, Hà Nội -
?Cho thuê căn hộ 2pn - Cc BellezaQ 7- Dt70m2 - góc - nhà trống -giá 7.5 Tr
💕💕 CHO THUÊ CĂN HỘ 2PN - TRỐNG SẠCH SẼ - CC BELLEZAQ 7- LẦU CAO - CĂN GÓC + Diện tích : 70m2, 2pn, 2wc. + Giá thuê : 7.5 triệu, cọc 2 tháng . + Nhà...
Nguyễn thu hà8 Triệu/Tháng 70 m² Quận 7, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Belleza Apartment, Quận 7, Hồ Chí MinhQuận 7, Hồ Chí Minh -
Cho thuê căn hộ full nội thất, 2 phòng ngủ chung cư Dream Home Luxury, Gò Vấp, giá 8 triệu/tháng
Mình cần cho thuê căn hộ gần full nội thất nằm block đơn chung cư Dream Home Luxury, Gò Vấp. - Diện tích: 64m2. - Có 02 phòng ngủ, 1 phòng khách,...
Kim Vĩnh8 Triệu/Tháng 64 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Dream Home, Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh -
Cho thuê căn 2 phòng ngủ Times City, căn hộ 90m2, nội thất đầy đủ
Cho thuê căn 2 phòng ngủ Times City. Căn hộ có diện tích 90m2 thiết kế 2 phòng ngủ và 2 wc. Nội thất đầy đủ có thể ở luôn. Giá cho thuê 13tr/tháng....
Nguyễn Minh Đức13 Triệu/Tháng 90 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội Cho thuê căn hộ chung cư tại Times City, Quận Hai Bà Trưng, Hà NộiQuận Hai Bà Trưng, Hà Nội -
Cho thuê căn góc, có ban công, full nộ thất chung cư Dream Home Luxury, Gò Vấp.
Cho thuê căn góc, có ban công chung cư Dream Home Luxury, Gò Vấp. - Diện tích: 65m2, 2 PN, 2 WC, ban công, PK, bếp - Có 02 phòng ngủ, 1 phòng khách,...
Kim VinhThoả thuận Triệu/Tháng 65 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Dream Home, Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh -
Cho Thuê Chung Cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm, 3PN Full
🏘 Cho Thuê Chung Cư Stellar Garden 35 Lê Văn Thiêm : 👉 Diện tích: 95m², 3PN 2WC. Full đủ đồ, 💵 Giá: 22 triệu/tháng. ☎️ Liên hệ: 0376 846 789 để...
Lê Tuân22 Triệu/Tháng 95 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội Cho thuê căn hộ chung cư tại Stellar Garden, Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuận Thanh Xuân, Hà Nội -
Cho thuê căn hộ 60m2 ở CT 36 Định Công, đủ nội thất;8 triệu/tháng;LH:Phú Trần:0978314686
Cho thuê căn hộ 60m2 ở tầng trung tại Chung cư CT 36A Định Công, có 2 phòng ngủ, 2 W.C, đầy đủ nội thất:Giường, tủ, bàn ghế, tủ bếp, điều hòa, máy...
Mr.Phú698 Triệu/Tháng 60 m² Quận Hoàng Mai, Hà Nội Cho thuê căn hộ chung cư tại CT36 - Dream Home, Quận Hoàng Mai, Hà NộiQuận Hoàng Mai, Hà Nội -
Cho Thuê Chung Cư BRG Lê Văn Lương, 2PN Full
🏘 Cho Thuê Chung Cư BRG Lê Văn Lương : 👉 Diện tích: 63m², 2PN 1WC. Full đủ đồ, vào ở được luôn, Tòa đang được Miễn phí dịch vụ, xe ô tô và xe máy. 💵...
Lê Tuân19 Triệu/Tháng 63 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội Cho thuê căn hộ chung cư tại BRG Diamond Residence, Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuận Thanh Xuân, Hà Nội -
Cho thuê căn hộ chung cư Discovery Complex 302 Cầu Giấy, Căn 2PN tầng trung
Gia đình ko có nhu cầu sử dụng cần cho thuê căn hộ 2pn 2 wc tại Discovery complex 302 Cầu Giấy. Diện tích 100m2 full đồ Giá thuê 17 tr/tháng. thanh...
Mr Minh17 Triệu/Tháng 100 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội Cho thuê căn hộ chung cư tại Discovery Complex, Quận Cầu Giấy, Hà NộiQuận Cầu Giấy, Hà Nội -
Cho thuê căn 2 ngủ full đồ Hoàng Huy Grand Tower giá 10.5 triệu bao phí quản lý
Cho thuê căn 2 ngủ full đồ Hoàng Huy Grand Tower giá 10.5 triệu bao phí quản lý Diện tích : 66m2 Thiết kế : 2 ngủ , 2 vệ sinh , ban công ,phòng...
Phạm Thuỳ Linh11 Triệu/Tháng 66 m² Quận Hồng Bàng, Hải Phòng Cho thuê căn hộ chung cư tại Hoàng Huy Grand Tower, Quận Hồng Bàng, Hải PhòngQuận Hồng Bàng, Hải Phòng -
Cho Thuê Chung Cư Việt Đức Complex 39 Lê Văn Lương, 3PN
🏘 Cho Thuê Chung Cư Việt Đức Complex 39 Lê Văn Lương: 👉 Diện tích: 100m², 3PN 2WC. Full đủ đồ, vào ở được luôn, 💵 Giá: 17 triệu/tháng. ☎️ Liên hệ:...
Lê Tuân17 Triệu/Tháng 100 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội Cho thuê căn hộ chung cư tại Việt Đức Complex, Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuận Thanh Xuân, Hà Nội -
Cho thuê dự án 203 nguyễn huy tưởng 2pn2wc 86m2 đồ cơ bản 13tr LH 0988215990
Cho thuê chung cư Imperia garden 203 nguyễn Huy Tưởng Diện tích :86m2 thiết kế: 2 pn+2wc Nội thất: đủ đồ cơ bản giá thuê: 13tr/1 tháng Hiện trạng:...
Nguyễn Việt Hùng13 Triệu/Tháng 86 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội Cho thuê căn hộ chung cư tại Imperia Garden, Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuận Thanh Xuân, Hà Nội -
Cho thuê chung cư 282 nguyễn huy tưởng 2pn2wc 70m2 ful 14.5tr LH 0988215990
Cho thuê chung cư 282 nguyễn huy tưởng Diện tích : 70m2 thiết kế: 2pn2wc Nội thất: Full đồ giá thuê: 14.5tr Nhà tróng vào ở luôn LH : 0988215990
Nguyễn Việt Hùng15 Triệu/Tháng 70 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội Cho thuê căn hộ chung cư tại Chung cư 282 Nguyễn Huy Tưởng, Quận Thanh Xuân, Hà NộiQuận Thanh Xuân, Hà Nội -
Cho thuê gấp căn hộ 1.5 phòng ngủ Sky Park giá 14.5 triệu/ tháng. LH: 0966573898
Cho thuê gấp căn hộ 63m2 đủ đồ Sky Park Residence, giá 14.5 triệu/tháng. - Căn hộ 63m2 - 1 phòng ngủ lớn 1 phòng ngủ nhỏ. - Nội thất đầy đủ đồ: Điều...
Giáp LiễuThoả thuận Triệu/Tháng 0 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội Cho thuê căn hộ chung cư tại Đường Tôn Thất Thuyết, Quận Cầu Giấy, Hà NộiQuận Cầu Giấy, Hà Nội -
Cho thuê căn hộ Khách sạn tại Thanh Hoá
Cho thuê căn hộ Khách sạn tại Thanh Hoá Cho thuê căn hộ Khách sạn ngay đối diện khách sạn Centrel thành phố Thanh Hoá. Căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ...
Hồng ThơmThoả thuận Triệu/Tháng 55 m² Thành Phố Thanh Hóa, Thanh Hóa Cho thuê căn hộ chung cư tại Chung cư 379 Thanh Hóa, Thành Phố Thanh Hóa, Thanh HóaThành Phố Thanh Hóa, Thanh Hóa -
Cho thuê căn studio Vinhome Marina full đồ có thể về ở ngay Diện tích : 30m2
Cho thuê căn studio Vinhome Marina full đồ có thể về ở ngay Diện tích : 30m2 Nội thất : Full nội thất như ảnh Giá thuê : 8.5 triệu ( bao phí quản lý...
Phạm Thuỳ Linh9 Triệu/Tháng 30 m² Quận Lê Chân, Hải Phòng Cho thuê căn hộ chung cư tại Vinhomes Cầu Rào 2, Quận Lê Chân, Hải PhòngQuận Lê Chân, Hải Phòng
Tag
thuê căn hộ Dưới 1 triệu thuê căn hộ 1 triệu - 2 triệu thuê căn hộ 2 triệu - 5 triệu thuê căn hộ 5 triệu - 7 triệu thuê căn hộ 7 triệu - 10 triệu thuê căn hộ 10 triệu - 20 triệu thuê căn hộ 20 triệu - 50 triệu thuê căn hộ 50 triệu - 70 triệu thuê căn hộ > 70 triệuHiện nay, trên thị trường cho thuê căn hộ có hai mô hình kinh doanh khác nhau:
Sở hữu - cho thuê: nghĩa là bạn sử dụng chính căn hộ của mình để cho thuê
Thuê - cho thuê lại: nghĩa là bạn đi thuê căn hộ của người khác, cải tạo lại và cho người khác thuê lại với giá cao hơn
Đây là mô hình kinh doanh mang lại lợi nhuận khá lớn. Cụ thể, mô hình sở hữu - cho thuê mang lại lợi nhuận 5 - 10% mỗi năm, mô hình thuê - cho thuê thì con số này lên đến 50 - 100% mỗi năm. Tuy nhiên để có thể đạt được mức lợi nhuận lý tưởng này, bạn cần phải có kiến thức cùng kỹ năng kinh doanh tốt.

Đánh giá về thị trường cho thuê căn hộ
Thị trường bất động sản, cụ thể là cho thuê căn hộ đang là một thị trường béo bở sinh lời. Để có thể kinh doanh thuận lợi, bạn cũng cần lựa chọn tập trung ở những nơi có nhu cầu thuê lớn như các độ thị và các khu công nghiệp.
Các độ thị lớn phải nói đến là Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng,..Đây đều là những thành phố đầu não của trung ương với sự phát triển vượt trội về giao thương, dịch vụ cùng hạ tầng cơ sở phát triển. Vì vậy cư dân có xu hướng đổ về đây để học tập và tìm cơ hội việc làm. Với tình hình kinh tế của một số người dân từ ngoại tỉnh đến thành phố lớn, việc thuê trọ là điều vô cùng cần thiết.
Các khu công nghiệp ở Bắc Ninh, Bắc Giang, Bình Dương có số lượng công nhân lên đến hàng nghìn người. Trong số đó cũng có một số người ở xa nhà. Ngoài ra, số lượng phòng ký túc xá có hạn, buộc công nhân phải đi tìm nhà thuê trọ bên ngoài khu công nghiệp.

Kinh nghiệm cho thuê căn hộ
Xác định mục đích đầu tư
Trước khi bắt tay vào lĩnh vực cho thuê căn hộ bạn cần phải hiểu rõ, không chỉ cần có nhà là có thể cho thuê được. Bạn cần phải vạch ra một bản kế hoạch chi tiết, trả lời các câu hỏi như nguồn vốn đầu tư cần bao nhiêu? Mô hình kinh doanh là gì? Vị trí khu vực sẽ đầu tư? Hướng đi trong tương lai của căn hộ cho thuê sẽ là gì?...Hãy tìm hiểu những người đi trước có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này hoặc tìm đến các văn phòng môi giới để được tư vấn kỹ hơn.
Đòn bẩy tài chính
Việc kinh doanh không đơn thuần bỏ ra 100% số vốn mà bạn có và chờ đợi lợi nhuận chảy về túi mình. Dẫn chứng là Tỷ phú bất động sản nổi tiếng Donald Trump, ông chỉ bỏ ra 20% số vốn của mình cho một thương vụ giao dịch bất động sản. Bản chất bất động sản cho bạn khả năng sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng. Tuy nhiên, khi sử dụng nguồn vay vốn từ ngân hàng, bạn cần chú ý để các vấn đề như tiền gốc, tiền lãi, dòng tiền âm,...Ngoài ra bạn có thể huy động vốn từ những cá nhân khác theo phương pháp hợp tác đầu tư và chia sẻ lợi nhuận theo tỷ lệ phù hợp.

Đàm phán hiệu quả
Trong việc cho thuê căn hộ, công việc đàm phán đóng vai trò quan trọng. Bất động sản là tài sản có giá trị lớn nên mỗi đơn vị mét vuông, vài chục, vài trăm nghìn thuê mỗi tháng cũng sẽ ảnh hưởng lâu dài. Nếu bạn kinh doanh theo mô hình thuê - cho thuê thì việc đàm phán với chủ bất động sản là quá trình lâu dài và ảnh hưởng khá nhiều đến lợi nhuận bạn sẽ thu được khi cho bên thứ 3 thuê lại.
Tái tạo không gian cho thuê
Căn hộ cũng như một món hàng. Trên thị trường có quá nhiều cạnh tranh như bất động sản, bạn cần phải trang hoàng lại món đồ của mình mới có thể thu hút được khách hàng. Tùy vào mục tiêu khách hàng bạn hướng tới, bạn có thể thiết kế lại nội thất căn hộ cho thuê. Đặc biệt những khu vực như nhà vệ sinh, phòng bếp, tầng áp mái, sân thượng,...đều là những nơi dễ dàng gây ấn tượng với khách hàng. Việc tái tạo lại căn hộ còn giúp bạn tận dụng tối đa không gian và thu về một khoản lợi nhuận không hề nhỏ.
Tìm kiếm khách hàng lý tưởng
Nếu bạn chỉ có một hoặc rất ít căn hộ cho thuê thì bạn nên nhắm tới đối tượng cho thuê phù hợp hay vì cách tìm kiếm tràn lan, thiên về số lượng như các nhân viên môi giới bất động sản. Bí kíp ở đây là bạn cần phải sử dụng phương pháp tiếp thị đích. Cụ thể, bạn cần mô tả chi tiết nhất có thể về căn hộ của mình, giá cả, các khoản phí đi kèm hình ảnh thật của bất động sản đó. Điểm mấu chốt ở đây là bạn không nên sử dụng hình ảnh của bên khác hay giấu diếm các thông tin khi cho thuê
Đăng tin ngay khi sẵn sàng
Bạn đừng nghĩ rằng nhà không ai thuê để đó sẽ không ảnh hưởng gì. Mỗi ngày trôi qua không cho thuê căn hộ của mình là bạn đã mất đi một khoản tiền tương ứng. Chưa kể việc để căn hộ tồn quá lâu sẽ khiến nó bị xuống cấp. Điều này càng trở thành áp lực với người theo đuổi mô hình kinh doanh thuê - thuê lại.
Vì vậy mọi việc cần phải thực hiện theo đúng tiến độ, kể cả trước và sau khi sửa sang căn hộ. Ngay sau khi hoàn thiện nội ngoại thất, bạn hãy gửi ngay thông tin cho bên môi giới để có thể thúc đẩy việc tìm kiếm khách hàng. Đội môi giới, tìm nguồn khách hàng này cần phải được tìm kiếm từ khi bạn bắt tay với ý định kinh doanh bất động sản.
Quản lý hiệu quả, tối ưu chi phí
Để thu tiền của khách thuê căn hộ đúng hẹn, bạn hãy chuẩn bị hợp đồng kỹ càng, đồng thời tạo nhiều hình thức đóng tiền khác nhau. Bạn nên lưu ý việc đóng tiền dịch vụ điện nước để tránh tình trạng bị cắt khi đang sử dụng. Điều này sẽ gây phiền toái cho cả đôi bên.
Các giấy tờ như đăng ký tạm trú, tạm vắng, trang bị phòng cháy chữa cháy và các giấy phép kinh doanh cũng cần được thực hiện nhanh chóng để có thể kinh doanh suôn sẻ. Trong quá trình cho thuê, bạn cũng cần bảo trì, sửa chữa bất động sản thường xuyên. Nếu để các vấn đề hỏng hóc quá lâu sẽ khiến thiệt hại nặng nề hơn, những khoản chi phí khi đó sẽ tăng lên không ngờ.
Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê căn hộ uy tín, chất lượng
Alo Nhà Trọ là kênh thông tin đăng tải bất động sản cho thuê lớn, bảo mật và uy tín nhất trên thị trường. Trên đây có các mô hình cho thuê như phòng trọ, căn hộ, chung cư, mặt bằng, ngoài ra còn có danh mục tìm người ở ghép, nhà cần bán. Với một dữ liệu lớn thông tin, khách hàng có nhu cầu thuê chỉ cần lên website, tìm kiếm danh mục sản phẩm với các tiêu chí như giá thành, diện tích, khu vực.
Đối với người có bất động sản cần cho thuê, chỉ cần nhập thông tin cơ bản lên website, chờ đợi admin phê duyệt thông tin. Sau đó, các thông tin về căn hộ cho thuê sẽ được cập nhật trên trang chủ. Thông tin cá nhân của chủ trọ sẽ được bảo mật tuyệt đối. Nếu hai bên gặp vấn đề trong quá trình kết nối, nhân viên của Alo Nhà Trọ sẽ hỗ trợ xử lý.
Trên đây là một số thông tin về lĩnh vực cho thuê căn hộ. Hy vọng những chia sẻ này phần nào giúp bạn vững vàng hơn khi quyết định đầu tư kinh doanh căn hộ. Chúc các bạn thành công!
Xem các dịch vụ của Alo nhà trọ: