Kênh thông tin cho thuê bất động sản nhà trọ, phòng trọ hàng đầu Việt Nam

AloNhaTro Kênh thông tin bất động sản cho thuê nhà trọ, thuê phòng trọ, thuê căn hộ, thuê mặt bằng từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn. Hiện tại Alo Nhà Trọ có hơn 20.000+ tin đăng và 1.000.000+ lượt truy cập mỗi tháng.

Tin đăng mới nhất

  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Giá từ thấp đến cao
  • Giá từ cao đến thấp
  • Cho thuê mặt tiền Nguyễn Văn Cừ 10x50 giá chỉ 27tr/1 tháng

    Cho thuê nhà mặt tiền đường nguyễn văn cừ ( đoạn khu dân cư hồng phát ) - Diện tích: 10m x 50m = 500m2. ( Trên đất có căn nhà cấp 4 , xây dựng Mặt...

    Trương Thiên Phú
    27 Triệu/Tháng 500 m² Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
  • Phòng trọ quận Bình Thạnh giờ giấc tự do

    Phòng trọ không chung chủ, chìa khoá riêng, giờ giấc tự do, hẽm cụt, yên tỉnh, có camera khu vực an ninh không xảy ra trộm cắp, - Có bếp nút, phòng vệ...

    huynh quang nhung
    2.9 Triệu/Tháng 20 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • cho thuê nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo , Quận 9, Gần ngã 4 thủ đức

    CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN TRẦN HƯNG ĐẠO , QUẬN 9 Cho thuê nhà nguyên căn ,  Mặt tiền, đường Trần Hưng Đạo , P Hiệp Phú, Kiến Thiết, Q9 .Mặt...

    võ ngân
    Thoả thuận Triệu/Tháng 72 m² Quận 9, Hồ Chí Minh
  • PHÒNG TRỌ MINI (SLEEPBOX) TIỆN ÍCH GIÁ RẺ QUẬN 1

    Thông tin chi tiết Bạn cần phòng trọ ở các quận trung tâm TpHCM, có không gian riêng tư,...

    Huỳnh Đặng Quỳnh Trang
    200 Triệu/Tháng 50 m² Quận 12, Hồ Chí Minh
  • 4,8tr/tháng PHÒNG FULL NỘI THẤT ĐẸP GIÁ RẺ QUẬN TÂN BÌNH

    Thông tin chi tiết 🏡🏡Phòng riêng tư trong toà nhà 2 mặt tiền thoáng mát an ninh, gần chợ...

    Huỳnh Đặng Quỳnh Trang
    480 Triệu/Tháng 30 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • PHÒNG TRỌ MỚI TINH 100% SANG TRỌNG, NỘI THẤT CAO CẤP, có Máy Lạnh, Tủ áo + Gác lửng, Bếp,

    Thông tin chi tiết - HOT- HOT : KHUYẾN MÃI KHỦNG: KHÁCH THUÊ TRONG THÁNG 8/2020 SẼ ĐƯỢC LẮP...

    quản lý
    3 Triệu/Tháng 30 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà trọ Vĩnh Hưng 25m2 - gác xép - 2,8 triệu/th

    Cho thuê nhà trọ Vĩnh Hưng 25m2 - gác xép - 2,8 triệu/th. Cho thuê phòng trọ Vĩnh Hưng, 25m2, khép kín, có điều hòa, gác xép, giường, quạt, bếp....

    CƯỜNG ĐẤT
    3 Triệu/Tháng 25 m² Quận Hoàng Mai, Hà Nội
  • HCM cho thuê căn hộ Vinhomes ngắn hạn theo ngày 4 phòng ngủ

    Cho thuê căn hộ Vinhomes ngắn hạn theo ngày, tháng, năm. Địa chỉ: KĐT Vinhomes Central Park. Số 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh,...

    PKD
    Thoả thuận Triệu/Tháng 150 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Phòng cao cấp full nội thất rất đẹp, giờ tự do, gần trường ĐH CNTP

    - Cho thuê phòng cao cấp full nội thất rất đẹp.- Nhà mới xây lại rất mới rất đẹp, nội thất mới tinh như hình.- Phòng có nội thất: Máy lạnh, giường,...

    Quản Lý
    3 Triệu/Tháng 28 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
  • Phòng: Full nội thất cao cấp, đầy đủ tiện nghi, rất đẹp như khách sạn 5 sao

    - Phòng trọ rất đẹp như khách sạn 5 sao, full đầy đủ nội thất cao cấp tiện nghi.- Gần các tuyến đường lớn như: Tô Hiệu, Hòa Bình... Vô trung tâm chỉ...

    Quản Lý
    3 Triệu/Tháng 30 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
  • Phòng trọ vừa xây mới lại: Có gác lửng, giờ giấc tự do, gần Lotte Quận 7

    - Cho thuê phòng trọ: Phòng vừa được xây Sơn sửa mới lại rất đẹp, riêng biệt, phòng rất thoáng mát đón gió lùa mát mẻ cả ngày. - Vị trí: Sát gần...

    Qly
    3 Triệu/Tháng 30 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Chính chủ cho thuê chung cư 3 phòng ngủ tại Dĩ An, Bình Dương

    - Địa chỉ: Đường DT743, khu phố Thống Nhất 1, Phường Dĩ An, Thành Phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương. - Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ và 3wc (Dự án Charm...

    Lê Thị Ngọc Duyên
    14 Triệu/Tháng 91 m² Huyện Dĩ An, Bình Dương
  • Cho thuê phòng trọ gác lửng Nguyễn Xí, phường 13, Bình Thạnh

    Cho thuê phòng trọ 407/3A Nguyễn Xí - Phòng trọ gác lửng gần đại học Văn Lang cơ sở 3 (Đặng Thùy Trâm) thuộc phường 13, quận Bình Thạnh Phòng trọ có...

    Tiến IEX
    4.5 Triệu/Tháng 26 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Nhà 93m2, 5.5 tỷ còn trả giá. MT đường KP TâyB, P.Đông Hòa, Tp Dĩ An, Bình Dương

    Nhà 93m2, 5.5 tỷ còn trả giá. MT đường KP TâyB, P.Đông Hòa, Tp Dĩ An, Bình Dương 🏡 Nhà 1 tầng,3pn, 2wc 👉 MT đường , P.ĐH, Tp DA,BD 💰 Giá : 5.5 tỷ...

    Võ Đức Ân
    6 Tỷ 93 m² Huyện Dĩ An, Bình Dương
  • Bán nhà 1 trệt 1 lầu mặt tiền đường nhựa xã Tân Phú Trung Củ Chi TP HCM

    Bán nhà mặt tiền đường nhựa xã Tân Phú Trung Củ Chi. Cần bán nhà mặt tiền đường nhựa 8m xã Tân Phú Trung. Trong bán kính 3km đầy đủ các tiện ích:...

    Phương Thùy
    3 Tỷ 85 m² Huyện Củ Chi, Hồ Chí Minh
  • Chinh chủ bán nhà riêng tại đường quốc lộ 1A xã Quất động -Thường Tín -Hà Nội giá hơn 10 tr /m2

    CẦN TiỀN TRẢ NỢ bán 172m đất tặng nhà c4 Mô tả : Thuoc Cụm công nghiệp xã quất Động gần đường 1A cũ . Hàng xóm thân thiện Khách mua xay kinh...

    Hoa Lê
    15 Triệu/Tháng 0 m² Huyện Thường Tín, Hà Nội
  • Bán nhà Đống Đa 3 tầng, 3 mặt thoáng diện tích 47m2 tại ngõ 151 Láng Hạ, giá 5 tỷ đồng

    - Chính chủ bán nhà 3 tầng, 3 mặt thoáng tại ngõ 151 Láng Hạ (ngay ngã tư với đường Láng), cách Láng Hạ 150 mét.- Sổ đỏ 41 m2, thực tế 47 m2, nhà...

    Nguyễn Hiếu
    5 Tỷ 47 m² Quận Đống Đa, Hà Nội
  • Bán nhà mặt tiền số 79 Tân Quý, DT 9x34m, nở hậu 10m. Tổng 330m2. Giá 49 tỷ thương lượng

    Bán nhà mặt tiền số 79 - 81 đường Tân Quý, phường Tân Quý, Quận Tân Phú. DT: 9x34m nở hậu 10m, công nhận 330m2. Hiện trạng: Cấp 4, đang cho thuê...

    Nhân Võ
    49 Tỷ 330 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
  • Phòng trọ Thống Nhất_ở được 4 người_Cực thoáng mát_Ban công rộng rãi

    BẠN CẦN TÌM PHÒNG TRỌ Ư ? Ở ĐÂY TUI COÁ , NGAY GÒ VẤP LUÔN NHAAA 854 Thống Nhât, Phường 15, Gò Vấp Gần Phạm Văn Chiêu, Nguyễn Văn Lượng,...

    Hoàng diệu loan
    4 Triệu/Tháng 25 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
  • Trọ Gác lửng_Ban công_ngay Lê Trọng Tấn_chợ Phạm Đăng Giảng_Bình Tân

    1 phòng Duplex rộng, gác cao ở được 4 người ————————————————————————- Địa chỉ 227 Phạm Đăng Giảng, BHH, Bình Tân ( gần Lê Trọng Tấn, xung quanh có...

    Hoàng diệu loan
    3.9 Triệu/Tháng 27 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh

Kinh doanh cho thuê nhà là sự lựa chọn tốt để tạo ra dòng tiền thông minh. Từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Cho thuê bất động sản
Cho thuê nhà

Bất động sản cho thuê nhà là gì?

Bất động sản cho thuê là mô hình kinh doanh thuê - thuê lại. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.

Địa điểm tập trung bất động sản cho thuê

Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng; các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê nhà cũng tăng cao.

Lợi ích của cho thuê bất động sản

Không cần bỏ nhiều vốn

Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.

Thu lợi đều đặn

Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Cho thuê bất động sản - Thu lợi đều đặn
Thu lợi đều đặn

Tính ổn định cao

Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.

Nhu cầu bất động sản lớn

Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.

Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.

Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản

Xem xét vị trí

Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.

Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư

Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương  mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.

Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Kích thước và độ phức tạp

Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.

Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực

Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.

Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê bất động sản uy tín

Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với hơn 1 triệu lượng truy cập mỗi tháng, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê, với hơn 20 nghìn bài đăng mỗi tháng, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn.

Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.

Xem thêm