Kênh thông tin cho thuê bất động sản nhà trọ, phòng trọ hàng đầu Việt Nam

AloNhaTro Kênh thông tin bất động sản cho thuê nhà trọ, thuê phòng trọ, thuê căn hộ, thuê mặt bằng từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn. Hiện tại Alo Nhà Trọ có hơn 20.000+ tin đăng và 1.000.000+ lượt truy cập mỗi tháng.

Tin đăng mới nhất

  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Giá từ thấp đến cao
  • Giá từ cao đến thấp
  • Cho thuê trọ bao điện nước, full nội thất quận 2

    Căn hộ mini cao cấp Quận 1 Ưu điểm -Giá rẻ: Chỉ 7tr/tháng bao điện nước -Rộng: Diện tích 30m2 -Có: +Sân thượng view Landmark +Lối đi...

    Mr Phat
    7 Triệu/Tháng 30 m² Quận 1, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê rooftop (sân thượng) diện tích 70 m2

    Cho thuê rooftop (sân thượng) diện tích 70 m2 -Địa điểm gần khu trung tâm, chợ Thảo Điền, phố đi bộ Thảo Điền -Được tự do cơi nới và xây lên. -Tọa...

    Mr Phat
    23 Triệu/Tháng 70 m² Quận 2, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê phòng trọ xịn xò tại Lê Thánh Tôn Quận 1

    Căn hộ mini cao cấp Quận 1 Ưu điểm -Giá rẻ: Chỉ 5tr -Rộng: Diện tích 30m2 -Có: +Lối đi riêng +Full nội thất: bàn, tủ lạnh, máy lạnh, tủ quần...

    Mr Phat
    5 Triệu/Tháng 30 m² Quận 1, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê trọ giá hạt dẻ tại Lê Thánh Tôn Quận 1

    Căn hộ mini cao cấp Quận 1 Ưu điểm -Giá rẻ: Chỉ -Rộng: Diện tích 30m2 -Có: +Lối đi riêng +Full nội thất: bàn, tủ lạnh, máy lạnh, tủ quần...

    Mr Phat
    4 Triệu/Tháng 30 m² Quận 1, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà trọ xinh ở Lê Thánh Tôn Quận 1

    Căn hộ mini cao cấp Quận 1 Ưu điểm -Giá rẻ: Chỉ 6tr/tháng -Rộng: Diện tích 30m2 -Có: +Lối đi riêng +Full nội thất: bàn, tủ lạnh, máy lạnh, tủ...

    Mr Phat
    6 Triệu/Tháng 30 m² Quận 1, Hồ Chí Minh
  • Bán nhà 2 tầng đường Dương Trá Bạc phường 1 quận 8 giá 2,35 tỷ

    Bán nhà 2 tầng đường Dương Bá Trạc phường 1 quận 8.Diện tích 18,4m2(2,4m x 7,3m), quy mô xây dựng 01 trệt 01 lầu.Thiết kế gồm 01 phòng khách 02 phòng...

    Phuoc Nguyen
    2.35 Tỷ 18 m² Quận 8, Hồ Chí Minh
  • Chính chủ cho thuê nhà nhỏ gần mặt tiền Tô Hiến Thành

    Chính chủ cho thuê nhà trệt nguyên căn, hẻm xe máy. Địa chỉ : 116/12 Tô Hiến Thành, P.15, Q.10, TP. HCM Diện tích : 5 x 3m Hẻm trước nhà 2,5m thông ra...

    Yen Yen
    4 Triệu/Tháng 15 m² Quận 10, Hồ Chí Minh
  • CHÍNH CHỦ CHO THUÊ KHÁCH SẠN/ NHÀ HÀNG 17 PHÒNG MẶT TIỀN KHU TÊN LỬA ĐÃ TRANG BỊ NỘI THẤT ĐẦY ĐỦ

    4 TẦNG + 1 SÂN THƯỢNG + 1 TẦNG HẦM XE - Vị trí đắc địa ngay khu tên lửa, trung tâm quận Bình Tân - Diện tích: 6x29 ( tổng 174 m2) -Cấu trúc: 4 Lầu + 1...

    Tăng Dư Kiệt
    75 Triệu/Tháng 174 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh
  • Cho Thuê nhà KDC 586 có nội thất

    *NHÀ 586 CÓ NỘI THẤT. Chủ Gửi — Chỉ: 6Tr/Tháng CHO THUÊ NHÀ 1 TRỆT 1 LẦU KDC 586, GẦN CHỢ PHÚ THỨ, CÁI RĂNG. • Lộ giới: 14m • Diện tích: 4 x 20m =...

    Nguyen Van Vinh
    6 Triệu/Tháng 80 m² Quận Cái Răng, Cần Thơ
  • Bán chung cư An Khang 2 phòng ngủ 1wc khu Nam Long quận 7 giá 1,98 tỷ

    Bán chung cư An Khang 2 phòng ngủ khu Nam Long phường Tân Thuận Đông quận 7.Diện tích sử dụng căn hộ 57m2, được thiết kế gồm 01 phòng khách 02 phòng...

    Phuoc Nguyen
    1.98 Tỷ 57 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Bán nhà đẹp 2PN, WC , 4x13.5m, Kiều Đàm, P. Tân Hưng, Quận 7, Giá: 6.3 Tỷ

    Bán nhà lầu Kiều Đàm F. TÂN HƯNG QUẬN 7 - Giá chỉ : 6.3 Tỷ TL. Diện Tích : 4x13.5m, hướng Tây Nam - Cấu trúc: Trệt,1 lầu, 2 PN, WC riêng (Full NT)...

    Bùi Trung Chiến
    6.3 Tỷ 54 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Bán Nhà 4 Tầng, Giá 7.5 Tỷ, HXH An Dương Vương, Quận 8

    Bán nhà 4 tầng HXH AN Dương Vương, Quận 8 * Giá chỉ 7.5 tỷ. Gọi ngay: 0962931613 Mr Đăng1982 BĐS Q8 để được xem nhà Miễn Phí và thương lượng Giá Tiền...

    Phạm Linh Đăng
    7.5 Tỷ 60 m² Quận 8, Hồ Chí Minh
  • Cần bán nhà 1 trệt 1 lầu, 33m2, giá 880Tr, Đông Thạnh, X.Đông Thạnh, Hóc Môn, HCM

    CẦN BÁN NHÀ TẠI ĐÔNG THẠNH - HÓC MÔN - Giá bán: 880.000.000đ - Nhà 1 trệt, 1 lầu, diện tích: ngang 3.3m dài 10m, tổng diện tích sử dụng 60m2, KHÔNG...

    Lê Phong Nguyên
    880 Triệu 33 m² Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh
  • Nhà lầu 3PN, 2WC, Trần Xuân Soạn, P. Tân Hưng, Quận 7. Giá 5.3 Tỷ

    Bán nhà hẻm 793 Trần Xuân Soạn, Phường Tân Hưng, Quận 7 - Giá: 5.3tỷ - Diện tích : 7x7m nhà Trệt, 1 lầu. Giếng trời thoáng mát, 3 phòng ngủ, 2...

    Bùi Trung Chiến
    5.3 Tỷ 98 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Căn Hộ 1PN - 1PK Hồng Hà - Bạch Đằng Tân Bình 50m2 - Bancong cực thoáng

    CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN CÓ BAN CÔNG LỚN 📌 Bạch Đằng, P2, Tân Bình ( Hồng Hà nối dài ) - Diện tích : 50m2 cực rộng thoáng - Nội thất đầy đủ - Cửa vân tay 2...

    Hoàng diệu loan
    9.5 Triệu/Tháng 50 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • Bán nhà phân lô phố Bùi Huy Bích, ngay quận ủy Hoàng Mai 60m2, 4 tầng, MT 4,5m KD bất chấp, ở sướng

    Phân lô - hai mặt ngõ - xe tải tránh - nội thất xịn - nhà mới ở luôn. 11.2 Tỷ có thương lượngPhố Bùi Huy Bích sát trung tâm hành chính quận Hoàng Mai,...

    Trần Tuyền
    11.2 Tỷ 60 m² Quận Hoàng Mai, Hà Nội
  • Bán gấp biệt thự sân vườn 17,5 tỷ, 130m2, mặt tiền 10m, phố Kim Ngưu, ô tô đỗ cửa, xây CC mini 150tr/th

    Căn biệt thự sân vườn, diện tích 130m2, mặt tiền rộng 10 mét, ô tô đỗ trước cửa ngày đêm.Phố Kim Ngưu, Phố lõi của quận Hai Bà Trưng, gần chợ phố đông...

    Trần Tuyền
    17.5 Tỷ 130 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
  • Cho Thuê Mặt Bằng có rất mới phù hợp kinh doanh

    *MẶT TIỀN MỚI TRỐNG SUỐT Chủ Gửi — Chỉ: 16tr / Tháng CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN TRỆT LỬNG MẶT TIỀN NGUYỄN VĂN LINH (ĐOẠN GẦN NGÃ 4 ĐƯỜNG 3/2) • Lộ...

    Nguyen Van Vinh
    16 Triệu/Tháng 84 m² Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
  • Cho Thuê Nhà Mới 100 % có Nội Thất

    *NHÀ MỚI XÂY CÓ NỘI THẤT CƠ BẢN Chủ Gửi — Chỉ: 7Tr/ Tháng CHO THUÊ NHÀ TRỆT HẺM 27 ĐƯỜNG VÕ TRƯỜNG TOẢN — GẦN ĐH KĨ THUẬT CÔNG NGHỆ — THÔNG QUA...

    Nguyen Van Vinh
    7 Triệu/Tháng 64 m² Quận Ninh Kiều, Cần Thơ
  • Cho thuê văn phòng sang trọng hiện đại tại Artemis Tower, ngã tư Trường Chinh LH 0911422911

    * Diện tích mỗi sàn: Hơn 4000m2- Sàn văn phòng cho thuê từ 100m2 - 200m2 - 500m2... 4000m2.- Sàn thương mại cho thuê từ 15m2 - 50m2 - 100 m2...

    Artemis Tower
    Thoả thuận USD/m2/tháng 0 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Kinh doanh cho thuê bất động sản là sự lựa chọn tốt để tạo ra dòng tiền thông minh. Từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Cho thuê bất động sản
Cho thuê bất động sản

Bất động sản cho thuê là gì?

Bất động sản cho thuê là mô hình kinh doanh thuê - thuê lại. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.

Địa điểm tập trung bất động sản cho thuê

Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng; các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê nhà cũng tăng cao.

Lợi ích của cho thuê bất động sản

Không cần bỏ nhiều vốn

Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.

Thu lợi đều đặn

Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Cho thuê bất động sản - Thu lợi đều đặn
Thu lợi đều đặn

Tính ổn định cao

Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.

Nhu cầu bất động sản lớn

Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.

Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.

Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản

Xem xét vị trí

Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.

Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư

Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương  mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.

Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Kích thước và độ phức tạp

Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.

Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực

Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.

Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê bất động sản uy tín

Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với hơn 1 triệu lượng truy cập mỗi tháng, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê, với hơn 20 nghìn bài đăng mỗi tháng, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn.

Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.

Xem thêm