Tin đăng mới nhất
- Mặc định
- Mới nhất
- Giá từ thấp đến cao
- Giá từ cao đến thấp
-
Cho thuê nhà nguyên căn 4 x 16 trệt 2 lầu sân thượng, đường số 9, P9, Gò Vấp. Giá 12 triệu/tháng
Thông tin chi tiết Cho thuê nhà nguyên căn 4 x 16 trệt 2 lầu sân thượng, đường số 9, P9, Gò...
Mai Vũ12 Triệu/Tháng 256 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh Đường Số 9, Phường 9, Gò Vấp, Hồ Chí Minh, Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh -
Cho thuê nhà riêng tại đường Nguyễn Thị Tồn, Phường Hóa An, Biên Hòa
Cho thuê nhà nằm trong kdc phường Hoá An.- Diện tích 4*15m.- Nhà 2 lầu, 1 trệt, 4 phòng ngủ, 3 nhà vệ sinh. 1shc, 1 sân thượng Có ban công nhỏ phơi...
Nguyễn Thị Kim Thu8 Triệu/Tháng 60 m² Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai Cho thuê nhà riêng tại Đường Nguyễn Thị Tồn, Thành Phố Biên Hòa, Đồng NaiThành Phố Biên Hòa, Đồng Nai -
Cho thuê nhà nguyên căn đầy đủ tiện nghi gần khu trung tâm thương mại Cái Khế
Cho thuê nhà nguyên căn đầy đủ tiện nghi gần khu trung tâm thương mại Cái Khế.Cho thuê nhà nguyên căn đầy đủ tiện nghi cao cấp, đường lớn có chỗ đậu...
C Nguyên25 Triệu/Tháng 72 m² Quận Ninh Kiều, Cần Thơ Cho thuê nhà riêng tại Đường Trần Phú, Quận Ninh Kiều, Cần ThơQuận Ninh Kiều, Cần Thơ -
[Hỗ Trợ 30%] – Phòng trọ mini xinh xắn full nội thất, Lò Gốm, Q6
Cho thuê phòng - Giờ tự do – Nhà mặt tiền Lò Gốm Q6 -Đi các quận trung tâm 10-15p -Gần nhà có chợ, phòng gym, công viên, trường học, ngân hàng, dịch...
Anh Ngô2.94 Triệu/Tháng 0 m² Quận 6, Hồ Chí Minh 963A1 Lò Gốm, Phường 8, Quận 6, Hồ Chí Minh, Quận 6, Hồ Chí MinhQuận 6, Hồ Chí Minh -
[Sale 30%] - Phòng trọ sạch đẹp chuẩn 3* giá bình dân 25m2, Lò Gốm, Q6
VỊ TRÍ: - Cách Metro 5 phút, đi các quận trung tâm 10-15P - Vị trí đẹp nhà mặt tiền, kiên cố - Gần nhà có nhiều tiện ích: chợ, quán xá ăn uống,...
Anh Ngô3.01 Triệu/Tháng 0 m² Quận 6, Hồ Chí Minh 963A1 Lò Gốm, Phường 8, Quận 6, Hồ Chí Minh, Quận 6, Hồ Chí MinhQuận 6, Hồ Chí Minh -
[Giảm 30%] Căn hộ sạch đẹp, khu an ninh, giờ giấc tự do Q6
NỘI THẤT: -Giường nệm, tủ gỗ, tủ bếp, tủ lạnh, máy lạnh -WC riêng sạch sẽ, kín đáo -Chìa khóa riêng (ko chung chủ, giờ giấc tự do) - Sử...
Anh Ngô4.4 Triệu/Tháng 0 m² Quận 6, Hồ Chí Minh 963A1 Lò Gốm, Phường 8, Quận 6, Hồ Chí Minh, Quận 6, Hồ Chí MinhQuận 6, Hồ Chí Minh -
[GIẢM 30%] – Căn hộ Full nội thất tầng trệt, làm văn phòng 30m2, Q6
Cho thuê CHDV Diện tích CH: 18-30m2 Tầng trệt-Lầu 2 Tùy tiện ích tăng thêm: ban công, bàn ghế làm việc, máy nước nóng, máy giặt,... TIỀN THUÊ:...
Anh Ngô4.6 Triệu/Tháng 0 m² Quận 6, Hồ Chí Minh 963A1 Lò Gốm, Phường 8, Quận 6, Hồ Chí Minh, Quận 6, Hồ Chí MinhQuận 6, Hồ Chí Minh -
Nhà cho thuê trong khu an ninh cạnh Aeon Mall Bình Dương
Biệt thự ngang 5x30m, 1 trệt, 2 lầu và 1 tầng áp mái. Nhà có 4 phòng ngủ, đầy đủ nội thất, nhà sạch sẽ, thoáng mát, đang cho chuyên gia Đài Loan...
Nguyễn Thùy Trang12 Triệu/Tháng 150 m² Huyện Thuận An, Bình Dương Cho thuê nhà riêng tại Đường 15, Huyện Thuận An, Bình DươngHuyện Thuận An, Bình Dương -
Cho thuê nhà riêng HXH 7m 491 Huỳnh Văn Bánh, P14, PN (4x20m trệt 3 lầu giá 21tr/th)
Cho thuê nhà HXH 7m 491/7 Huỳnh Văn Bánh, Phường 13, Phú Nhuận.- Diện tích: 4 x 20 m, 3 lầu, 5PN, 5WC.- DTSD: 240m2 sử dụng xây dựng full diện tích,...
Phúc21 Triệu/Tháng 80 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh Cho thuê nhà riêng tại Đường Huỳnh Văn Bánh, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh -
Chính chủ cho thuê nhà 5 tầng - 42m2 - 5 ngủ - đường Nước Phần Lan, Tứ Liên, Tây Hồ
Chính chủ cho thuê nhà tại đường Nước Phần Lan, ngõ 124 Âu Cơ cũ, Tứ Liên, Tây Hồ. Diện tích 42m2, mặt ngõ chính 2,8m, cách đường ô tô tránh 80m....
Linh14 Triệu/Tháng 42 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội Cho thuê nhà riêng tại đường Nước Phần Lan, Quận Tây Hồ, Hà NộiQuận Tây Hồ, Hà Nội -
Ngộp bank bán gấp nhà hẻm xe hơi Nguyễn Chí Thanh 100 m2 nhỉnh 14 tỷ
+ Ngộp bank bán gấp bán giảm giá cực sâu, ưu tiên khách thanh toán sớm, hỗ trợ rút sổ để công chứng mua bán.+ Xem nhà miễn phí 24/7 gọi ngay Công:...
Phạm Tấn Công15 Tỷ 100 m² Quận 11, Hồ Chí Minh Bán nhà riêng tại Đường Nguyễn Chí Thanh, Quận 11, Hồ Chí MinhQuận 11, Hồ Chí Minh -
Tòa nhà cho thuê đường Pháo Đài Láng, Phường Láng Thượng, Quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội
- Vị trí tại ngõ 157 phố Pháo Đài Láng, nhà đất thuộc trung tâm quận Đống Đa, nằm trong vành đai 2 sầm uất, ngay gần đại học Ngoại Thương, học viện...
Quách Quang Trung14 Tỷ 60 m² Quận Đống Đa, Hà Nội Bán nhà riêng tại Phố Pháo Đài Láng, Quận Đống Đa, Hà NộiQuận Đống Đa, Hà Nội -
Chính chủ cần bán toà nhà phố Nghĩa Tân: 140m2, 7 tầng thang máy, 18 căn hộ chỉ 28.9 tỷ
Mô tả:+ Nhà hướng chính Đông, phụ chính Bắc; mới xây vừa đưa vào sử sụng 2019, 140m2 7 tầng thang máy, lô góc ô tô chạy vòng quanh không phải quay...
Nguyentrungthanh29 Tỷ 140 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội Bán nhà riêng tại Phố Nghĩa Tân, Quận Cầu Giấy, Hà NộiQuận Cầu Giấy, Hà Nội -
CC bán gấp khách sạn, hotel rộng 135m2 - 20 phòng full NT phố Núi Ngọc, Cát Bà, Cát Hải, Hải Phòng
CC bán gấp khách sạn, hotel rộng 135m2 - 20 phòng full NT. Phố Núi Ngọc, Cát Bà, Cát Hải, Hải Phòng. - Khu vực trung tâm, kinh doanh sầm uất. Xung...
Quang Nghĩa13 Tỷ 135 m² Huyện Cát Hải, Hải Phòng Bán nhà mặt phố tại Đường Núi Ngọc, Huyện Cát Hải, Hải PhòngHuyện Cát Hải, Hải Phòng -
Bán nhà phố Cầu Giấy, mặt đường Trần Cung. DT75m vỉa hè rộng kinh doanh Tấp nập. 14 tỷ
Bán nhà phố Cầu Giấy, mặt đường Trần Cung. DT75m vỉa hè rộng kinh doanh Tấp nập. 14 tỷ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐOẠN KINH DOANH SẦM UẤT TẤP NẬP NHẤT MẶT...
Lê Đức Minh14 Tỷ 75 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội Bán nhà mặt phố tại Phố Trần Cung, Quận Cầu Giấy, Hà NộiQuận Cầu Giấy, Hà Nội -
Căn hộ dịch vụ full nội thất tiện nghi 30m2, Q6
Thông tin chi tiết VỊ TRÍ: - Cách Metro 5 phút, đi quận 5_10 phút, quận 1_15P - Vị trí...
anhnv.bigland5 Triệu/Tháng 30 m² Quận 6, Hồ Chí Minh Đường Lò Gốm, Phường 8, Quận 6, Hồ Chí Minh, Quận 6, Hồ Chí MinhQuận 6, Hồ Chí Minh -
PHÒNG TRỌ RẤT ĐẸP: MÁY LẠNH + TỦ LẠNH, MÁY GIẶT, GÁC LỬNG + BẾP,.....GẦN AEON
Thông tin chi tiết - HOT - CHO THUÊ PHÒNG TRỌ MỚI TINH, phòng đẹp như hình đăng, CÓ MÁY...
quản lý2 Triệu/Tháng 25 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Tân Phú, Hồ Chí Minh, Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh -
CC bán gấp nhà 2 mặt thoáng Giảng Võ, phố Kim Mã, Ba Đình gần ngã 3 Núi Trúc, DT 77m2. Giá 10,5 tỷ
Tôi cần bán gấp nhà 2 mặt thoáng Giảng Võ, phố Kim Mã, Ba Đình gần ngã 3 Núi Trúc. Diện tích 77m2. Giá 10,5 tỷ. Nhà 2 mặt thoáng đẹp tiện kinh...
Quang Nghĩa11 Tỷ 77 m² Quận Ba Đình, Hà Nội Bán nhà riêng tại Phố Kim Mã, Quận Ba Đình, Hà NộiQuận Ba Đình, Hà Nội -
Phòng đầy đủ tiện nghi cho 1 nữ Văn Phòng
Thông tin chi tiết - Phòng 22 m2 sạch đẹp, thoáng mát ( vị trí tầng 2 - có ánh nắng và gió...
Nguyễn Hường3 Triệu/Tháng 22 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh Đường Huỳnh Văn Bánh, Phường 11, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh -
Cho thuê homestay đúng như ảnh chỉ 1 triệu/ 1 tháng full dịch vụ
Chính chủ cho thuê homestay full nội thất mới giá siêu ưu đãi tháng 1. 2023 chỉ 1 triệu / tháng / 1 slot.Địa chỉ số 6b ngõ 639 Hoàng Hoa...
Lê Nguyện1 Triệu/Tháng 0 m² Quận Ba Đình, Hà Nội Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Đường Hoàng Hoa Thám, Quận Ba Đình, Hà NộiQuận Ba Đình, Hà Nội
Kinh doanh cho thuê nhà là sự lựa chọn tốt để tạo ra dòng tiền thông minh. Từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Bất động sản cho thuê nhà là gì?
Bất động sản cho thuê là mô hình kinh doanh thuê - thuê lại. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.
Địa điểm tập trung bất động sản cho thuê
Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng; các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê nhà cũng tăng cao.
Lợi ích của cho thuê bất động sản
Không cần bỏ nhiều vốn
Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.
Thu lợi đều đặn
Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Tính ổn định cao
Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.
Nhu cầu bất động sản lớn
Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.
Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.
Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản
Xem xét vị trí
Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.
Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư
Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.
Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Kích thước và độ phức tạp
Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.
Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực
Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.
Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê bất động sản uy tín
Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với hơn 1 triệu lượng truy cập mỗi tháng, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê, với hơn 20 nghìn bài đăng mỗi tháng, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn.
Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.