AloNhaTro Kênh thông tin cho thuê bất động sản nhà trọ, phòng trọ hàng đầu Việt Nam

AloNhaTro Kênh thông tin bất động sản cho thuê nhà trọ, thuê phòng trọ, thuê căn hộ, thuê mặt bằng từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn. Hiện tại Alo Nhà Trọ có hơn 20.000+ tin đăng và 1.000.000+ lượt truy cập mỗi tháng.

Tin đăng cho thuê mới nhất

  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Giá từ thấp đến cao
  • Giá từ cao đến thấp
  • Cho thuê Giải phóng ccmn phòng 25-30m full đồ giá 5.3 - 6tr/tháng

    Cho thuê CCMN vị trí thuận lợi ❤️❤️❤️ 💥💥💥 CHO THUÊ CCMN mặt phố GIẢI PHÓNG ❌❌❌ Vị trí: 543 GIẢI PHÓNG cách Bách Kinh Xây 200m, cách bệnh viện Bạch...

    Lê Mai Phương
    6 Triệu/Tháng 30 m² Quận Hoàng Mai, Hà Nội
  • Thuê căn hộ ngắn hạn Vinhomes Central Park Quận Bình Thạnh TPHCM

    Căn hộ Vinhomes Landmark 81 Vinhomes Central Park (Vinhomes Tân Cảng) cho thuê Theo Giờ Hoặc Ngày. Cho thuê căn hộ ngắn hạn Vinhomes Landmark Quận...

    Nguyễn Tấn Phát
    Thoả thuận Triệu/Tháng 110 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê ngắn hạn căn hộ dịch vụ Vinhomes Central Park 1 - 2 - 3 - 4 phòng ngủ

    Cho thuê ngắn hạn căn hộ dịch vụ Vinhomes Central Park 1 - 2 - 3 - 4 phòng ngủ. Chuyên cho thuê ngắn hạn căn hộ dịch vụ Vinhomes Central Park...

    PKD
    1 Triệu/Tháng 80 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • HCM cho thuê căn hộ Vinhomes Landmark 81 Central Park theo ngày

    Cho thuê căn hộ Vinhomes Landmark 81 Central Park theo ngày. Dịch vụ cho thuê căn hộ ngắn & Dài hạn. Ngắn hạn (Giờ - Ngày - Tuần - Tháng - năm). ...

    PKD
    Thoả thuận Triệu/Tháng 80 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Thuê Vinhomes Central Park ngắn hạn theo này giá chỉ từ 1tr3 đêm căn 2PN

    Cho thuê ngắn hạn Vinhomes Central Park 1 2 3 phòng ngủ phù hợp cho bạn là một người yêu thích du lịch, người công tác xa nhà, là người đam mê trải...

    MR.P
    Thoả thuận Triệu/Tháng 55 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê phòng Tòa nhà 5 tầng Nguyễn An Ninh 50M +7,8 Tr đủ đồ

    Cho thuê phòng Tòa nhà 5 tầng Nguyễn An Ninh 50M +7,8 Tr đủ đồ Cho thuê phòng riêng căn hộ 5 tầng 50M, có 2PN 1wc, ban công, đủ nội thất : điều...

    CƯỜNG ĐẤT
    8 Triệu/Tháng 50 m² Quận Hoàng Mai, Hà Nội
  • Trống căn hộ cửa sổ lớn thoáng mát sạch sẽ cho nuôi thú cưng Thạch Thị Thanh Quận 1 ạ

     Gần Công viên Lê Văn Tám, Chợ Tân Định, nhà thờ Tân Định. - Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi. - Cửa sổ lớn thoáng mát, nhà vệ sinh rộng rãi.😍😍 -...

    Ka Anh
    7 Triệu/Tháng 45 m² Quận 1, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ 1PN cửa sổ lớn có ban công máy giặt riêng gần ĐH Sư Phạm, Kiến Trúc.

    - Gân ĐH Sư Phạm, ĐH Kiến Trúc, Chợ Tân Định... - Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi. - Khoá vân tay, an ninh. - Giờ giấc tự do, không chung...

    Anh Ka
    6 Triệu/Tháng 40 m² Quận 3, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ có ban công cửa sổ lớn phòng ngủ tách bếp ở Nguyễn Thông Quận 3

    - Gần vòng xoay Dân Chủ, Công viên Tao Đàn. - Gần chợ, siêu thị, cửa hàng tiện lợi. - Có ban công, cửa sổ lớn, phòng tách bếp thoáng mát. - Giờ...

    Anh Ka
    6.5 Triệu/Tháng 40 m² Quận 3, Hồ Chí Minh
  • CHO THUÊ PHÒNG TRỌ GIÁ SIÊU RẺ 2TR TẠI QUẬN 7

    Mọi người muốn tìm phòng giá cả hợp lý 1 người ở, sử dụng phòng bếp và toilet chung. Gía thuê từ 2tr,2tr3,2tr5 tùy phòng. Hợp đồng thuê ít nhất 6...

    LÊ THỊ ÁNH VY
    2 Triệu/Tháng 8 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê phòng trọ Era Town Quận 7 Gía Rẻ

    Hiện tại bên mình có những phòng còn trống giá rẻ dao động tầm từ 2tr1, 2tr3, 2tr5 tùy phòng, sử dụng phòng bếp và toilet chung. Mọi người xem hình...

    LÊ THỊ ÁNH VY
    Thoả thuận Triệu/Tháng 0 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Chính chủ Cho thuê trọ 30m2 khu vực Định công thượng giá 4 triệu

    -173 Định Công Thượng, tòa nhà mới xây cho thuê, có ban công, nội thất giường tủ, kệ bếp, bếp hồng ngoại, điều hòa, rèm cửa, tòa nhà còn 1 phòng duy...

    Duc Tho
    4 Triệu/Tháng 30 m² Quận Hoàng Mai, Hà Nội
  • PHÒNG TRỌ CHO THUÊ YÊN TĨNH AN TOÀN (THƯỜNG HỘ GIA ĐÌNH + NG ĐI LÀM )

        CHO THUÊ PHÒNG TRỌ        CHO THUÊ PHÒNG TRỌ        CHO THUÊ PHÒNG TRỌ    CÒN 1 PHÒNG DUY NHẤT - Bao gồm: Có gác,nhà mới xây, thiết kế sạch,...

    Hải Phạm
    2.5 Triệu/Tháng 20 m² Quận 9, Hồ Chí Minh
  • 3PN - Đặt phòng ngắn hạn Theo Ngày tại Vinhomes Central Park- View cực đẹp

    Cho thuê căn hộ ngắn hạn tại Vinhomes Central Park Địa chỉ: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TPHCM ----------------- Căn hộ cho...

    Nguyễn Tấn Phát
    2 Triệu/Tháng 108 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ chung cư Pacific Place Lý Thường Kiệt, 2 ngủ 125m2, nội thất hiện đại

    Cho thuê căn hộ Pacific Place 83B Lý Thường Kiệt, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Căn hộ có diện tích 125m2, 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp, thiết kế hiện...

    Hậu
    35 Triệu/Tháng 125 m² Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
  • Cho thuê căn hộ cao cấp Sun Grand City - 69B Thụy Khuê, 50m2, 1 ngủ full nội thất, view nội khu

    Cho thuê gấp căn hộ chung cư cao cấp Sun Grand City - 69B Thụy Khuê, Tây Hồ, Hà Nội. Căn hộ 50m² thiết kế 1PN riêng biệt, 1 phòng khách có ban công,...

    Hậu
    Thoả thuận Triệu/Tháng 50 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội
  • Cho thuê căn hộ Pacific Place Lý Thường Kiệt, 70 m2, 1 ngủ, đủ đồ nội thất đẹp

    Cho thuê căn hộ Pacific Place 83B Lý Thường Kiệt. Căn hộ có diện tích 70 m2, 1 phòng ngủ, 1 WC, phòng khách, bếp, thiết kế ngoại nhập, đầy đủ nội...

    Hậu
    Thoả thuận Triệu/Tháng 70 m² Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
  • NHÀ NGUYÊN CĂN 6.5triệu 100_300m2sd P. Thạnh Lộc, Quận 12

    Sản Phẩm tháng 8/2023. NHÀ NGUYÊN CĂN có quạt , rèm cửa mỗi phòng ** TX43 BỜ SÔNG _6.5TR - ô tô Thông 3*14 , 90m2SD ,2L,2PN 3WC,có sân ngoài -...

    Nguyễn Thị Thủy Tiên
    7 Triệu/Tháng 300 m² Quận 12, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn góc 4PN, DT 167m2, chung cư Vinhomes Nguyễn Chí Thanh - LH 0987391311

    Tôi cần cho thuê căn góc, diện tích 167m2, thiết kế 4 phòng ngủ, 3WC, phòng khách, khu bếp, ban công. Nội thất căn hộ đã trang bị đầy đủ, vào ở...

    Thùy Linh
    33 Triệu/Tháng 167 m² Quận Đống Đa, Hà Nội
  • cho thuê phòng giá rẻ tại trương định-quận hai bà trưng-hà nội

    Cho thuê phòng trọ tại ngõ 129 Trương Định- quận Hai Bà Trưng- Hà Nội.Phòng mới vừa hoàn thiện.đầy đủ tiện ích như điều hòa, nóng lạnh,máy...

    Huy Vũ duy
    1.1 Ngàn/tháng 10 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Alo nhà trọ nền tảng hộ trợ kinh doanh cho thuê bất động sản

Alo Nhà Trọ hiện nay là một trong những nền tảng hỗ trợ cho thuê bất động sản chất lượng hiện nay có cả trên website Alo Nhà trọ, Ứng dụng trên mobile Apple, Android. Nên lượng thông tin truy cập tìm kiếm và đăng tin cho thuê khá cao.

alo-nha-tro-nen-tang-ho-tro-kinh-doanh-cho-thue-batdongdan_1
Nền tảng ứng dụng AloNhaTro

Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với 1 lượng truy cập từ website, ứng dụng trên điện thoại, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê có thể đăng bài mới không giới hạn, hoặc có thể gia hạn tin, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn để làm nổi bật tin đăng của mình để dễ tiếp cận tin đăng hơn.

chuc-nang-no-bat-tin-dang-alonhatro
Làm nổi bật tin đăng cho thuê

Bất động sản cho thuê là gì?

Bất động sản cho thuê là tài sản như nhà ở, căn hộ, văn phòng, cửa hàng, hoặc đất đai, được chủ sở hữu hoặc nhà đầu tư mua và sau đó cho phép người khác sử dụng hoặc thuê lại trong một khoảng thời gian cụ thể. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại hoặc tách tra nhiều phòng trọ để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.

Bất động sản cho thuê có thời hạn cho thuê phụ thuộc. vào hợp đồng cho thuê có thể biến đổi, có thể là ngắn hạn (thường từ một vài tháng đến một năm) hoặc dài hạn (nhiều năm). Phương thức thanh toán và các điều khoản cụ thể cũng được quyết định trong hợp đồng thuê.

Bất động sản cho thuê là một phần quan trọng của thị trường bất động sản và đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nơi ở và không gian kinh doanh cho cộng đồng. Đối với nhà đầu tư, bất động sản cho thuê có thể là một cách đầu tư tiềm năng để tạo lợi nhuận dòng tiền thông minh từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Cho thuê bất động sản

Cho thuê nhà

Khu vực nào có thể sử hình thức bất động sản cho thuê sinh lời tốt nhât 

Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Bình Dương hoặc ở nhưng nơi có các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao, trường đại học cao đăng…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê cũng tăng cao.

Lợi ích của cho thuê bất động sản

Không cần bỏ nhiều vốn

Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.

Thu lợi đều đặn

Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Cho thuê bất động sản - Thu lợi đều đặn
Thu lợi đều đặn

Tính ổn định cao

Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.

Nhu cầu bất động sản lớn

Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.

Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.

Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản

Xem xét vị trí

Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.

Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư

Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương  mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.

Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Kích thước và độ phức tạp

Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.

Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực

Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.

Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.

Xem thêm