Tin đăng mới nhất
- Mặc định
- Mới nhất
- Giá từ thấp đến cao
- Giá từ cao đến thấp
-
Cho thuê nhà nguyên căn 4 x 7 1 trệt 1 lầu, đường Thống Nhất, P16, Quận Gò Vấp. Giá 6 triệu/tháng
Thông tin chi tiết Cho thuê nhà nguyên căn 1 trệt 1 lầu, đường Thống Nhất, P16, Quận Gò Vấp...
Mai Vũ6 Triệu/Tháng 60 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh Đường Thống Nhất, Phường 16, Gò Vấp, Hồ Chí Minh, Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh -
Cho thuê mặt bằng đường Hồ Văn Huê, diện tích 45m2
Thông tin chi tiết Diện tích: 45m2, mặt tiền đường 77 Hồ Văn Huê. Gần trường học, siêu...
Tinh Luong12 Triệu/Tháng 45 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh Đường Hồ Văn Huê, Phường 9, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh -
cho thue nha nguyen can khu vuc an ninh
Thông tin chi tiết CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN ( PHƯỜNG LINH TÂY) Nhà cấp 4 - 2 mặt tiền, đường...
pham duc hieu7 Triệu/Tháng 60 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh Phường Linh Tây, Thủ Đức, Hồ Chí Minh, Quận Thủ Đức, Hồ Chí MinhQuận Thủ Đức, Hồ Chí Minh -
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ PHÒNG TẠI 79/46 TRẦN VĂN ĐANG P9 Q3
Thông tin chi tiết - Phòng xây sạch đẹp có máy lạnh, thoáng mát, WC trong phòng. - Khu an...
Chị Yến3 Triệu/Tháng 20 m² Quận 3, Hồ Chí Minh Quận 3, Hồ Chí Minh, Quận 3, Hồ Chí MinhQuận 3, Hồ Chí Minh -
? KHÁCH SẠN CĂN HỘ VNAHOMES APARTHOTEL SANG TRONG, TIỆN NGHI PHÙ HỢP KHÁCH CÔNG TÁC, DU LỊCH ?
Thông tin chi tiết ✨ Với sứ mệnh mang lại trải nghiệm lưu trú cao cấp, hoàn hảo phục vụ nhu...
VNAHOMESThoả thuận Triệu/Tháng 55 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội Số 30 đường Võng Thị, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội, Quận Tây Hồ, Hà NộiQuận Tây Hồ, Hà Nội -
PHÒNG MỚI THOÁNG MÁT GẦN CHỢ GÒ VẤP Không ở chung Chủ
Thông tin chi tiết - Cho thuê phòng trọ tại số: 274/27 Nguyễn Văn Nghi, P.7, Q.GV, GẦN KHU...
PHẠM THỊ NGOC LAN3 Triệu/Tháng 25 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh Đường Nguyễn Văn Nghi, Phường 7, Gò Vấp, Hồ Chí Minh, Quận Gò Vấp, Hồ Chí MinhQuận Gò Vấp, Hồ Chí Minh -
? CĂN HỘ DỊCH VỤ CAO CẤP VNAHOMES SERVICED APARTMENT KHÁCH DU LỊCH, CÔNG TÁC HÀ NỘI 19009202 ?
Thông tin chi tiết ✨ Căn hộ dịch vụ cao cấp VNAHOMES Serviced Apartment tiêu chuẩn Khách...
VNAHOMES20 Triệu/Tháng 45 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội 26 đường Võng Thị, Phường Bưởi, Tây Hồ, Hà Nội, Quận Tây Hồ, Hà NộiQuận Tây Hồ, Hà Nội -
Nhà mới 100% 2PN, 2WC, rộng rãi thoáng mát, an ninh, an toàn
Thông tin chi tiết Căn 2PN, 2WC, rộng rãi, thoáng mát, an toàn, sạch sẽ Tiện ích đầy đủ nhà...
Linh6 Triệu/Tháng 69 m² Quận 9, Hồ Chí Minh Quận 9, Hồ Chí Minh, Quận 9, Hồ Chí MinhQuận 9, Hồ Chí Minh -
PHÒNG CAO CẤP FULL NỘI THẤT, CÓ THANG MÁY, CỬA SỔ THÔNG TRỜI, GẦN AEON MALL
Thông tin chi tiết - CHO THUÊ PHÒNG GẦN AEON MALL TÂN PHÚ - FULL NỘI THẤT CAO CẤP - CÓ...
quản lý3 Triệu/Tháng 26 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh 358 Gò Dầu, Phường Tân Quý, Tân Phú, Hồ Chí Minh - gần AEON Mall, Quận Tân Phú, Hồ Chí MinhQuận Tân Phú, Hồ Chí Minh -
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ 5 TẦNG NGÕ 193 PHỐ TRUNG KÍNH - CẦU GIẤY 0906 995 889
CHÍNH CHỦ CHO THUÊ NHÀ 5 TẦNG NGÕ PHỐ TRUNG KÍNH - CẦU GIẤY Cho Thuê Nhà 5 Tầng Số B9 Ngõ 193 Trung Kính - Yên Hòa - Cầu Giấy Vì chuyển đổi mục...
Nguyễn LongThoả thuận Triệu/Tháng 70 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội Cho thuê nhà riêng tại Phố Trung Kính, Quận Cầu Giấy, Hà NộiQuận Cầu Giấy, Hà Nội -
Cho thuê gấp nhà phố, BT khu Làng Đại Học ABC Nguyễn Hữu Thọ, giá 15tr/th, LH: 09 414 414 09
Nhà đang để trống cần cho thuê gấp. LH 09 414 414 09 xem nhà trực tiếp. Diện tích 5.5m x 20m, xây 1 trệt, 2 lầu, có 4PN, rất phù hợp để ở hoặc làm...
Lê Văn Cường15 Triệu/Tháng 100 m² Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh Cho thuê nhà riêng tại Làng Đại Học ABC, Huyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh -
Đà Lạt, chính chủ cho thuê biệt thự, diện tích 943m2
Chính chủ cho thuê biệt thự với diện tích 943m². Có sẳn sân vườn thiết kế đẹp, đã có sẵn nhiều hoa nhiều cây cảnh. Cây mai anh Đào đến tết nở hoa...
Quang NguyenThoả thuận Triệu/Tháng 1000 m² Thành Phố Đà Lạt, Lâm Đồng Cho thuê nhà riêng tại Phố Thi Sách, Thành Phố Đà Lạt, Lâm ĐồngThành Phố Đà Lạt, Lâm Đồng -
CHO THUÊ GẤP BT SÂN VƯỜN KDC PHƯỚC KIỂN A (SADECO) 310M2 GIÁ RẺ 35TR THƯƠNG LƯỢNG. LH: 0931 333 997
Chuyển nơi ở cần cho thuê gấ[ căn BT to rộng, đẹp, đồ cao cấp, có hầm ở KDC Phước Kiển A (Sadeco) đường Lê Văn Lương, Phước Kiển, Nhà Bè, TP.HCM. ...
BDS. PHÁT MINH LAND (PML)35 Triệu/Tháng 310 m² Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh Cho thuê nhà riêng tại Sadeco Phước Kiển, Huyện Nhà Bè, Hồ Chí MinhHuyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh -
Phòng trọ mới tinh đẳng cấp: Máy lạnh, tủ quần áo, tủ giày, gác lửng, kệ bếp. Giờ tự do
- Cho thuê phòng trọ mới tinh sang trọng như hình - có máy lạnh + gác lửng, tủ áo, kệ dép, máy giặt... Giờ tự do.- Đặc điểm:+ Nhà mới tinh rất đẹp...
Quản Lý3 Triệu/Tháng 26 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Đường Trương Phước Phan, Quận Bình Tân, Hồ Chí MinhQuận Bình Tân, Hồ Chí Minh -
Cho thuê nhà Nguyễn Khoái, Phường Lĩnh Nam, Quận Hoàng Mai 1.5 triệu/tháng/phòng
Cho thuê phòng nhà phường Lĩnh Nam, 4 phòng ngủ, phòng khách, 2 bếp, phòng thờ, sân phơi, máy giặt, mặt tiền thoáng vĩnh viễn, 80m2 sân để 20 xe...
An Phú2 Triệu/Tháng 30 m² Quận Hoàng Mai, Hà Nội Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Đường Nguyễn Khoái, Quận Hoàng Mai, Hà NộiQuận Hoàng Mai, Hà Nội -
Dịch vụ book phòng căn hộ Vinhomes Central Park, Bình Thạnh
Dịch vụ book phòng căn hộ Vinhomes Central Park. Hiện nay khách hàng có nhu cầu lưu trú dài và ngắn hạn tại TP. HCM đang ở mức khá cao. Để đáp ứng...
Nguyễn Tấn PhátThoả thuận Triệu/Tháng 80 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Vinhomes Central Park, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Cho thuê căn hộ dịch vụ theo ngày ngắn hạn tại Vinhomes Central Park
Chuyên cho thuê căn hộ Vinhomes ngắn hạn theo ngày tại Quận Bình Thạnh, TPHCM. + Địa chỉ: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh TPHCM. ...
PKDThoả thuận Triệu/Tháng 50 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Vinhomes Central Park, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Cho thuê phòng - UBP. Long Trường, TP. Thủ Đức (Q. 9 cũ)
Cho thuê phòng - UBP. Long Trường, Tp. Thủ Đức (Q. 9 cũ).- Đầy đủ tiện ích trong 1km: Công viên, nhà trẻ baby kid, siêu thị, Bách Hóa Xanh, Thế Giới...
Đức Trí3 Triệu/Tháng 22 m² Quận 9, Hồ Chí Minh Cho thuê nhà trọ, phòng trọ tại Đường 6, Quận 9, Hồ Chí MinhQuận 9, Hồ Chí Minh -
Chính chủ! Cho thuê Lovera Vista 2 phòng, nhà trống, view đẹp. Block A tầng 12. Gía 5.5 triệu/th
Tôi chính chủ cho thuê căn hộ Lovera Vista.Căn hộ thiết kế 2 phòng ngủ, 2 toilet.Cho thuê nhà trống, nội thất bàn giao chủ đầu tư có mặt bếp, tủ bếp...
PKD6 Triệu/Tháng 65 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Lovera Vista, Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh -
Cho thuê căn hộ theo ngày tại Vinhomes Central Park
Tránh nóng cùng Vinhomes Central Park. Một không gian thư giãn mát mẻ, thoải mái có lẽ là điều ước ao của người dân Sài Gòn trong những ngày nắng...
PKDThoả thuận Triệu/Tháng 80 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Vinhomes Central Park, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
Kinh doanh cho thuê nhà là sự lựa chọn tốt để tạo ra dòng tiền thông minh. Từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Bất động sản cho thuê nhà là gì?
Bất động sản cho thuê là mô hình kinh doanh thuê - thuê lại. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.
Địa điểm tập trung bất động sản cho thuê
Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng; các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê nhà cũng tăng cao.
Lợi ích của cho thuê bất động sản
Không cần bỏ nhiều vốn
Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.
Thu lợi đều đặn
Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Tính ổn định cao
Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.
Nhu cầu bất động sản lớn
Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.
Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.
Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản
Xem xét vị trí
Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.
Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư
Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.
Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Kích thước và độ phức tạp
Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.
Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực
Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.
Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê bất động sản uy tín
Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với hơn 1 triệu lượng truy cập mỗi tháng, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê, với hơn 20 nghìn bài đăng mỗi tháng, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn.
Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.