Kênh thông tin cho thuê bất động sản nhà trọ, phòng trọ hàng đầu Việt Nam

AloNhaTro Kênh thông tin bất động sản cho thuê nhà trọ, thuê phòng trọ, thuê căn hộ, thuê mặt bằng từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn. Hiện tại Alo Nhà Trọ có hơn 20.000+ tin đăng và 1.000.000+ lượt truy cập mỗi tháng.

Tin đăng mới nhất

  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Giá từ thấp đến cao
  • Giá từ cao đến thấp
  • phòng trọ đủ tiện nghi giáp các quận 7,8,5,1 

    phòng đủ tiện nghi giờ tự do giáp nhiều quận 7,8,5,1 của khu dân cư HimLam Trung Sơn...khoá cổng Vân tay tiện lợi.. chủ nhà thân thiện vui vẻ..khu vực...

    Hoàng Phúc Trần
    2.7 Triệu/Tháng 25 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
  • Phòng full nội thất ngay ĐH CNTP Aeon Mall Tân Phú

    TRỐNG PHÒNG ĐẦU THÁNG 10 FULL NỘI THẤT Ở ĐƯỢC 2 NGƯỜI   PHÒNG MỚI SẠCH , RỘNG RÃI, FULL-NT ngay ĐH CNTP   ĐỊA CHỈ : Tây Thạnh , Q. TÂN PHÚ (Ngay...

    Thanh Tâm
    4.3 Triệu/Tháng 0 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
  • CÒN 2 PHÒNG RỘNG RÃI CHO THUÊ KHU VỰC TRẦN THỊ LIỀN, NHÀ BÈ (GẦN LÀNG ĐẠI HỌC)!!!

    Phòng Full Nội Thất, Khu Vực An Ninh, Yên Tĩnh Điện: 3,5k/Kw Nước: 25k/m3 Xe: 100k/xe/tháng   Gọi Trước 1h Để Xem Phòng Ạ!!!

    Nguyễn Quốc Bảo
    5 Triệu/Tháng 30 m² Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
  • Cho Thuê Phòng Đường Mai Văn Vĩnh, Quận 7, Ban Công Thoáng Mát!!!

    Phòng full nội thất.   Ở được từ 2-3 người.   Điện 3k/kw.   Nước 100k/người/phòng.   Wifi, rác, máy giặt chung 100k/người...

    Nguyễn Quốc Bảo
    4 Triệu/Tháng 20 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • bán nhà đường đinh đức thiện bình chánh giá 2ty

      Cách chợ Bình Chánh 1.5km đường Đinh Đức Thiện. Gần trường cấp 3 Bình Chánh. Đường trước nhà 16m, vỉa hè 5m có trồng cây xanh, lát đá, xe hơi...

    Phan Thành Lợi
    2 Tỷ 110 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
  • Cho Thuê Phòng Gần Công Nghiệp 4, Văn Lang, FPT Polytechnic Trọ Sinh Viên 3-4 Người Ở

    HỆ THỐNG PHÒNG ĐẸP và CHẤT LƯỢNG   Phòng:    Với nội thất hiện đại, sang trọng gồm: máy lạnh, máy nước nóng, kệ bếp, bếp từ, nệm, drap, tủ quần...

    Hoàng Long
    4.7 Triệu/Tháng 26 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
  • Phòng Trọ Gác Lửng 3-4 Người Ở, Có Tủ Lạnh, ML và Cửa Sồ Trời Đón Nắng

    Nhà mới xây 100% từ 20-25m2.   Phòng cửa sổ trời to, sáng và thoáng   Giờ tự do, bảo vệ nhiệt tình 24/7   Thang máy, máy giặt công...

    Hoàng Long
    4.5 Triệu/Tháng 25 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ The Avila đầy đủ nội thất 9 triệu/tháng

    Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ The Avila địa chỉ số 114-116 An Dương Vương phường 16 quận 8.  Diện tích căn hộ 87m2, thiết kế gồm 01 phòng khách 03...

    Phuoc Nguyen
    9 Triệu 87 m² Quận 8, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê chung cư The Avila 2 phòng ngủ đầy đủ nội thất giá 8 triệu/tháng

    Cho thuê chung cư The Avila đường An Dương Vương phường 16 quận 8.Diện tích sử dụng 69m2, thiết kế 01 phòng khách 02 phòng ngủ 02 WC và bếp.Trang bị...

    Phuoc Nguyen
    8 Triệu 69 m² Quận 8, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê chung cư An Hòa 7 lầu 2 thang máy khu Nam Long quận 7 giá 6,5 triệu

    Cho thuê chung cư An Hòa 7 khu Nam Long - Tân Thuận Đông quận 7.Diện tích sàn 69m2, thiết kế 01 phòng khách 02 phòng ngủ 01 WC.Vị trí căn hộ An Hòa 7...

    Phuoc Nguyen
    6.5 Triệu 69 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Tôi chính chủ cần bán gấp căn nhà đường đinh đức thiện

    Cách chợ Bình Chánh 1.5km đường Đinh Đức Thiện. Gần trường cấp 3 Bình Chánh. Đường trước nhà 16m, vỉa hè 5m có trồng cây xanh, lát đá, xe hơi chạy...

    phanloi2308
    2 Tỷ 110 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuế căn 2pn2wc giá 9,5tr tại Vinhomes Q9 Full nội thất mới đẹp

    Căn 2PN 2WC tầng 18Nội thất mới đẹpPhân khu Nhật Bản OrigamiCọc 2 thángPhí giữ xe máy 150k/thángPhí quản lý 8,8k/m2/thángSử dụng được tất cả các tiện...

    Nguyễn Thị Trúc Linh
    9.5 Triệu/Tháng 69 m² Quận 9, Hồ Chí Minh
  • Bán Căn Hộ Cao Cấp Park View Bắc Ninh

    🏆Thời điểm vàng “xuống tiền” sở hữu căn hộ Parkview City🔰 Sổ hồng lâu dài- vào tên chính chủ chỉ từ 455 triệu vốn tự có.⏰Cơ hội cuối cùng mua căn hộ...

    Trường Vũ
    455 Triệu 96 m² Huyện Quế Võ, Bắc Ninh
  • Căn Hộ Hạng Sang Homestay Tại Tp Quy Nhơn

    THE SAILING QUY NHƠN _ THÁP ĐÔI KIÊU HÃNH BÊN VỊNH Dự án đẹp nhất nhì tp Quy Nhơn (Lưng tựa núi,mặt nhìn biển.Đáng để các nhà đầu tư quan...

    Trường Vũ
    460 Triệu 91 m² Thành Phố Qui Nhơn, Bình Định
  • Căn Hộ Chung Cư Cao Cấp Homestay Tại TP Quy Nhơn

    💎 THE SAILING QUY NHƠN _ THÁP ĐÔI KIÊU HÃNH BÊN VỊNH BIỂN PHỒN HOA 💎💥 Tổ hợp tòa tháp căn hộ nghỉ dưỡng biển đẳng cấp 5 sao Nhanh tay liên hệ ngay để...

    Trường Vũ
    490 Triệu 89 m² Thành Phố Qui Nhơn, Bình Định
  • Căn Hộ Mặt Biển Cao Cấp Tại Tp Quy Nhơn

    💎 THE SAILING QUY NHƠN _ THÁP ĐÔI KIÊU HÃNH BÊN VỊNH BIỂN PHỒN HOA Tổ hợp tòa tháp căn hộ nghỉ dưỡng biển đẳng cấp 5 sao  Tọa lạc trên nút giao 3 mặt...

    Trường Vũ
    460 Triệu 90 m² Thành Phố Qui Nhơn, Bình Định
  • Cho Thuê Chung Cư Mini 29 Lê Thái Tổ, Võ Cường, Tp Bắc Ninh Bắc Ninh

    - Em Chủ Nhà Có Nhà Riêng Cho Thuê CC MiNi 18 Phòng ( nhà 8 Tầng ) - Giá 4,6 , 5tr , 5,6tr - 1,2 Phòng ngủ ( Có Chỗ Nấu Ăn ) - Địa Chỉ: Ngày Nhà...

    Trường Vũ
    4.6 Triệu/Tháng 40 m² Huyện Quế Võ, Bắc Ninh
  • Căn Hộ Thương Mại Cao Cấp Park View Bắc Ninh

    CHUNG CƯ PARKVIEW BẮC NINH 1-3PN Chiết khấu tới 6% Tặng 4 Công Viên + Hồ Điều Hoà Từ 1.4 Tỷ 1. Vị trí đắc địa: Trục đường Huyền Quang trung tâm thành...

    Trường Vũ
    410 Triệu 73 m² Huyện Quế Võ, Bắc Ninh
  • Khu Nghỉ Dương Căn Hộ Mặt Biển Sailing Quy Nhơn

    Liên hệ trực tiếp phòng kinh doanh chủ đầu tư để được hỗ trợ xem căn mẫu và chọn mua căn hộ nghỉ dưỡng The Sailing ưng ý nhất! Căn hộ The Sailing Quy...

    Trường Vũ
    600 Triệu 93 m² Thành Phố Qui Nhơn, Bình Định
  • CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 1 LẦU BÀ ĐIỂM PHAN VĂN HỚN RẺ

      CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 1 LẦU BÀ ĐIỂM PHAN VĂN HỚN  RẺ  DT: 6x14m2  Thiết kế 1 Trệt 1 Lầu, 3PN, 3WC. Nhà  hướng Đông Tầng Trệt: Phòng Khách,...

    Lien ngo
    9 Triệu/Tháng 81 m² Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Kinh doanh cho thuê bất động sản là sự lựa chọn tốt để tạo ra dòng tiền thông minh. Từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Cho thuê bất động sản
Cho thuê bất động sản

Bất động sản cho thuê là gì?

Bất động sản cho thuê là mô hình kinh doanh thuê - thuê lại. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.

Địa điểm tập trung bất động sản cho thuê

Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng; các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê nhà cũng tăng cao.

Lợi ích của cho thuê bất động sản

Không cần bỏ nhiều vốn

Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.

Thu lợi đều đặn

Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Cho thuê bất động sản - Thu lợi đều đặn
Thu lợi đều đặn

Tính ổn định cao

Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.

Nhu cầu bất động sản lớn

Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.

Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.

Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản

Xem xét vị trí

Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.

Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư

Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương  mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.

Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Kích thước và độ phức tạp

Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.

Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực

Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.

Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê bất động sản uy tín

Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với hơn 1 triệu lượng truy cập mỗi tháng, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê, với hơn 20 nghìn bài đăng mỗi tháng, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn.

Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.

Xem thêm