AloNhaTro Kênh thông tin cho thuê bất động sản nhà trọ, phòng trọ hàng đầu Việt Nam

AloNhaTro Kênh thông tin bất động sản cho thuê nhà trọ, thuê phòng trọ, thuê căn hộ, thuê mặt bằng từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn. Hiện tại Alo Nhà Trọ có hơn 20.000+ tin đăng và 1.000.000+ lượt truy cập mỗi tháng.

Tin đăng cho thuê mới nhất

  • Mặc định
  • Mới nhất
  • Giá từ thấp đến cao
  • Giá từ cao đến thấp
  • Cho thuê Biệt thự Mỹ Quang Phú Mỹ Hưng Quận 7. Khu cao cấp nhất

    Cho thuê biệt thự Mỹ Quang Phú Mỹ Hưng. Khu cao cấp nhất. Biệt thự khách hàng chỉ việc xách vali vào ở ngay tại khu Cảnh Đồi - Phú Mỹ Hưng. - Diện...

    Xuannguyen
    125 Triệu/Tháng 352 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà Ngõ Quỳnh-Bạch Mai, 33m2 x 5T mới, sát mặt phố, kinh doanh tốt. Giá 14,5tr/th

    CHO THUÊ NHÀ NGÕ QUỲNH-155 BẠCH MAI, MẶT NGÕ KINH DOANH TẤP NẬP, Ô TÔ ĐỖ CỬA !!! * Diện tích: 33m2 x 5 tầng, điện nước giá dân, đầy đủ nội thất *...

    La Vinh Kiên
    15 Triệu/Tháng 33 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
  • Cho thuê căn hộ dịch vụ tại Phố 41 Linh Lang diện tích 55m2 giá đầy đủ nội thất

    Toà nhà Sumitomo là hệ thống các toà nhà chuyên cho thuê căn hộ dịch vụ cho người nước ngoài (Âu, Nhật, Hàn...) tại phố Linh Lang, Đào Tấn, Kim Mã....

    Đặng Thị Hồng Minh
    12 Triệu/Tháng 55 m² Quận Ba Đình, Hà Nội
  • Bán đất 379 hưng hà, thái bình 0933 018 467-0978 787 009

    Bán đất 379 Hưng Hà, Thái Bình 0933 018 467-0978 787 009-81m2, 94,5m2, 119m2, 135m2, 275m2, 89m2 ,,, - Mới – đẹp – giá rẻ - đường rộng – giao dịch...

    nguyễn văn dung
    1 Triệu/Tháng 100 m² Huyện Hưng Hà, Thái Bình
  • (Chung cư An Bình City 232 Phạm Văn Đồng) cho thuê căn 3pn full nội thất diện tích 112 mét vuông

    (Chung cư An Bình City 232 Phạm Văn Đồng) cho thuê căn 3pn full nội thất diện tích 112 mét vuông. Chung cư An Binh City. Căn 3N full nội thất. ...

    Đỗ Minh Thiện
    17 Triệu/Tháng 112 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • (Chung cư Goldmark City) cho thuê căn 3PN full nội thất cao cấp diện tích 100m2 giá 16 triệu tòa S

    (Chung cư Goldmark City) cho thuê căn 3PN full nội thất cao cấp diện tích 100m2 giá 16 triệu/th tòa s. Chung cư Goldmark City. Căn 3PN full nội...

    Đỗ Minh Thiện
    16 Triệu/Tháng 100 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • Cho thuê Duplex 275 nguyễn trãi 2pn2wc full 110m2 15.5tr LH 0988215990

    Dự án: Goldenland 275 nguyễn trãi Căn Duplex 110m2 Thiết kế: 2pn2wc Nội thất full đồ Giá thuê: 15.5tr Thanh toán: 3 cọc 1 Nhà trống vào ở luôn ...

    Nguyễn Việt Hùng
    16 Triệu/Tháng 110 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • Căn góc Chung cư 109 Nguyễn Biểu 1PN đủ nội thất 8.5tr/th

    Nhà chính chủ cho thuê, căn góc Chung cư 109 Nguyễn Biểu rất yên tĩnh, thoáng mát, thuận tiện cho việc di chuyển học tập, làm việc ở khu vực...

    Mr Phú
    9 Triệu/Tháng 50 m² Quận 5, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê phòng trọ chính chủ tại 210 Đường Láng, Thịnh Quang, Đống Đa, Hà Nội

    𝑪𝒉𝒐 𝒕𝒉𝒖𝒆̂ 𝒑𝒉𝒐̀𝒏𝒈 tại 210 đường láng ( ngay dưới chân ga tàu cao tốc láng - rất tiện di chuyển) Phòng tầng 1 vệ sinh khép kín có gác xép giá 1.8...

    Minh Phuong
    1800 Tỷ 20 m² Quận Đống Đa, Hà Nội
  • CĂN HỘ STUDIO QUẬN 7 NHÀ MỚI SIÊU THOÁNG SẠCH SẼ LIỀN KỀ PHÚ MỸ HƯNG

    CĂN HỘ STUDIO QUẬN 7 NHÀ MỚI SIÊU THOÁNG SẠCH SẼ LIỀN KỀ PHÚ MỸ HƯNG 💫 📍 Lê Thị Chợ, Phú Thuận, Quận 7 Khóa vân tay như căn hộ cao cấp ➖ Có...

    BÙI BÍCH TRÂM
    4 Triệu/Tháng 20 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • PHÒNG TRỌ XUÂN ĐỈNH THANG MÁY FULL ĐỒ TỪ 25M2 ĐẾN 35M2 NHÀ MỚI KOONG GIÁ TỪ 3,5 ĐẾN 4,5 TRIỆU/TH

    - Phòng trọ Xuân Đỉnh thang máy diện tích rộng đủ đồ - Phòng rộng từ 25m2 đến 35m2 khép kín - Nhà mới khai thác đi vào sử dụng : - Nội thất bao gồm:...

    Danh Thắng
    4 Triệu/Tháng 30 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • Cho thuê phòng trọ giảm giá còn 2,3tr /tháng

    Hình ảnh và mô tả nhà là đúng thực tế, chính chủ nhà đăng tin: Cho thuê phòng của Chung cư Mini để ở hoặc làm văn phòng công ty. Dọn vào ở ngay. Còn...

    NGUYEN KINH DAN
    2 Triệu/Tháng 16 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
  • Dự án goldseason 47 nguyễn tuân 2pn2wc full đồ 70m2 14tr Lh 0988215990

    Dự án : Goldseason 47 nguyễn tuân Thiết kế: 2pn2wc Diện tích: 70m2 Option: Full Giá thuê:14tr Thanh toán: 3 cọc 1 Nhà trống vào ở luôn Ace...

    Nguyễn Việt Hùng
    14 Triệu/Tháng 70 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • Chính Chủ Cho Thuê Lâu Dài CHCC Xuân Mai 1PN Mộ Lao, Hà Đông.

    Chính Chủ Cho Thuê Lâu Dài CHCC Xuân Mai 1PN Mộ Lao, Hà Đông. - Diện tích: 50m2 - Giá thuê: 9 triệu/ tháng - Kết cấu gồm: 1 phòng khách, 1 phòng...

    Nguyễn Thu
    Thoả thuận Triệu/Tháng 50 m² Quận Hà Đông, Hà Nội
  • Dự án imperia garden Thanh xuân 3pn full 130m2 20tr Lh 0988215990

    Dự án : Imperia garden 203 Nguyễn Huy Tưởng Diện tích: 130m2 căn góc Thiết kế: 3pn2wc Option: Full đồ Giá thuê:20tr Nhà trống vào ở luôn Có...

    Nguyễn Việt Hùng
    20 Triệu/Tháng 130 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • Mặt bằng kinh doanh- Hẻm 622/42 Cộng Hòa- 5m²- chợ sầm uất

    Mặt bằng kinh doanh ở chợ hẻm Cộng Hòa sầm uất, hẻm thông đường Nhất Chi Mai, Thân Nhân Trung. Kinh doanh tiện lợi Điện, nước, để đồ (có thể, thương...

    Nguyễn Vân
    2 Triệu/Tháng 5 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê Studio - Chung cư Sol Forest Ecopark - Đủ nội thất - nhà đẹp , hướng mát

    *Khách thuê nhà không mất phí môi giới Thông tin căn cho thuê: - Vị trí: Tòa Solforest Ecopark - Ban công view nhìn hướng đảo , mát mẻ - Chân...

    Ecopark Duyên
    6 Triệu/Tháng 29 m² Huyện Văn Giang, Hưng Yên
  • Cho thuê căn góc 3 ngủ Vinhomes D'Capital Trần Duy Hưng dt 96m2 full nội thất đẹp LH 0982.402.115

    Căn góc tòa C3, dt 96m2, 3 phòng ngủ, 2wc, đã trang bị đầy đủ nội thất mới, sạch đẹp: Sofa, bàn ăn, giường đệm, tivi, máy giặt, điều hòa các...

    Phạm Ngọc
    Thoả thuận Triệu/Tháng 95 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • CHO THUÊ CĂN GÓC 4 tầng đường Thiên Lôi ( gần Aeon Mall), ô tô vào nhà chỉ 9,5 triệu/tháng.

    🔥 CHO THUÊ CĂN GÓC 4 tầng đường Thiên Lôi ( gần Aeon Mall), ô tô vào nhà chỉ 9,5 triệu/tháng Diện tích: 55m2 - Gồm: 4 ngủ, 3 WC, phòng khách, bếp,...

    Vũ Tiến Huy
    10 Triệu/Tháng 55 m² Quận Lê Chân, Hải Phòng
  • Chủ nhà không ở đến cần cho thuê nhà 3 tầng mặt đường Tô Vũ (193 Văn Cao). LH: 0989.099.526.

    ❌❌ Chủ nhà không ở đến cần cho thuê nhà 3 tầng mặt đường Tô Vũ (193 Văn Cao) Diện tích: 77m2 💚 Thiết kế: 4 ngủ( 3 phòng có đồ), 3wc, phòng khách,...

    Vũ Tiến Huy
    13 Triệu/Tháng 77 m² Quận Hải An, Hải Phòng

Alo nhà trọ nền tảng hộ trợ kinh doanh cho thuê bất động sản

Alo Nhà Trọ hiện nay là một trong những nền tảng hỗ trợ cho thuê bất động sản chất lượng hiện nay có cả trên website Alo Nhà trọ, Ứng dụng trên mobile Apple, Android. Nên lượng thông tin truy cập tìm kiếm và đăng tin cho thuê khá cao.

alo-nha-tro-nen-tang-ho-tro-kinh-doanh-cho-thue-batdongdan_1
Nền tảng ứng dụng AloNhaTro

Để có thể thu được lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản, chắc chắn không thể thiếu được khách hàng. Vậy một câu hỏi là tìm nguồn khách hàng ở đâu? Câu trả lời chính là Alo Nhà Trọ. Đây là kênh thông tin cho thuê bất động kết nối người cho thuê và người cần thuê. Khách hàng có thể đăng tải thông tin miễn phí trên trang web. Chỉ cần đầy đủ thông tin hình ảnh, đợi admin phê duyệt là sản phẩm của bạn sẽ được lên kệ. Với 1 lượng truy cập từ website, ứng dụng trên điện thoại, bạn có thể tiếp cận được với khách hàng mục tiêu với số lượng lớn. Về phía khách cho nhu cầu thuê có thể đăng bài mới không giới hạn, hoặc có thể gia hạn tin, bạn có thể đa dạng sự lựa chọn để làm nổi bật tin đăng của mình để dễ tiếp cận tin đăng hơn.

chuc-nang-no-bat-tin-dang-alonhatro
Làm nổi bật tin đăng cho thuê

Bất động sản cho thuê là gì?

Bất động sản cho thuê là tài sản như nhà ở, căn hộ, văn phòng, cửa hàng, hoặc đất đai, được chủ sở hữu hoặc nhà đầu tư mua và sau đó cho phép người khác sử dụng hoặc thuê lại trong một khoảng thời gian cụ thể. Nghĩa là chủ đầu tư sẽ đi thuê nhà, căn hộ, chung cư, biệt thự,...tái tạo lại hoặc tách tra nhiều phòng trọ để cho người khác thuê và thu lợi nhuận từ khoản chênh.

Bất động sản cho thuê có thời hạn cho thuê phụ thuộc. vào hợp đồng cho thuê có thể biến đổi, có thể là ngắn hạn (thường từ một vài tháng đến một năm) hoặc dài hạn (nhiều năm). Phương thức thanh toán và các điều khoản cụ thể cũng được quyết định trong hợp đồng thuê.

Bất động sản cho thuê là một phần quan trọng của thị trường bất động sản và đóng vai trò quan trọng trong việc cung cấp nơi ở và không gian kinh doanh cho cộng đồng. Đối với nhà đầu tư, bất động sản cho thuê có thể là một cách đầu tư tiềm năng để tạo lợi nhuận dòng tiền thông minh từ số vốn nhỏ, thậm chí bằng 0, các nhà đầu tư hoàn toàn có thể có một nguồn lợi đều đặn và vô cùng lớn.

Cho thuê bất động sản

Cho thuê nhà

Khu vực nào có thể sử hình thức bất động sản cho thuê sinh lời tốt nhât 

Thị trường cho thuê bất động sản là một thị trường sôi động, đầy tính cạnh tranh và chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt. Để có thể hướng đến chính xác tệp khách hàng của mình, chủ đầu tư cần tìm đến những nơi tập trung nhiều mặt hàng này. Đó là những khu đô thị lớn như Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng, Bình Dương hoặc ở nhưng nơi có các khu công nghiệp lớn, các khu du lịch, những nơi có mật độ dân số cao, trường đại học cao đăng…Ở đây đều là những địa điểm thu hút người dân đến học tập, sinh sống và làm việc. Từ đó nhu cầu thuê cũng tăng cao.

Lợi ích của cho thuê bất động sản

Không cần bỏ nhiều vốn

Nếu các hình thức kinh doanh khác đòi hỏi bạn cần bỏ tiền thuê mặt bằng, đầu tư tài sản cố định, tiền trang thiết bị thì kinh doanh cho thuê bất động sản lại không cần bỏ ra những chi phí đó. Với phân khúc giá bất động sản đa dạng, chủ đầu tư có thể chủ động lựa chọn phân khúc đầu tư phù hợp với nguồn tài chính của mình.

Thu lợi đều đặn

Sử dụng bất động sản cho thuê sẽ giúp bạn có một nguồn thu đều đặn hàng tháng. Nếu bạn có số lượng cho thuê bất động sản lớn thì việc thu lợi còn khả thi hơn rất nhiều.

Cho thuê bất động sản - Thu lợi đều đặn
Thu lợi đều đặn

Tính ổn định cao

Khách hàng đi thuê nhà ở hay văn phòng làm việc đều hướng tới sự ổn định. Vì vậy một khi đã ưng ý căn nhà, họ sẽ thường thuê lâu dài. Nếu chủ nhà có nhã ý như giảm giá nếu thuê lâu thì càng có thể giữ cân được khách hàng lâu hơn. Hiện nay nhu cầu nhà ở tăng cao do việc bỏ ra số tiền lớn để mua nhà là bất khả thi. Nhu cầu tăng đồng nghĩa với việc rủi ro mà bạn phải chịu cũng sẽ giảm đi.

Nhu cầu bất động sản lớn

Hiện nay có đến 80% người dân có nhu cầu mua nhà nhưng lại không có khả năng về tài chính.. Bên cạnh đó việc đổ dồn về các thành phố hơn học tập, làm việc và định cư vẫn được ưa chuộng, do đó lượng khách hàng có nhu cầu thuê nhà càng tăng lên.

Ngoài ra, sự mở rộng và phát triển của các doanh nghiệp nước ngoài khiến cho phân khúc khách hàng quốc tế cũng tăng lên. Với những đối tượng này, chi phí thuê nhà cũng được đẩy giá lên. Ngoài ra, nhu cầu du lịch cũng là điều khiến nhiều người muốn thuê nhà trong khoảng thời gian ngắn hạn như 3 ngày - 1 tuần.

Những lưu ý khi kinh doanh cho thuê bất động sản

Xem xét vị trí

Vị trí địa lý ảnh hưởng đến lợi nhuận chủ đầu tư có được từ việc cho thuê bất động sản. Với những phân khúc khách hàng khác nhau, số tiền họ có thể bỏ ra để thuê nhà cũng khác nhau. Do đó, bạn cần định hướng xem nhu cầu khách hàng nơi đó là gì để đầu tư cho hợp lý. Ví dụ với những khu công nghiệp, nhu cầu thuê trọ của công nhân là ngon- bổ- rẻ; với những thành phố lớn, người thuê có thu nhập cao, họ đòi hỏi một căn hộ cao cấp có đầy đủ tiện ích với chi phí đắt đỏ.

Tận dụng nguồn tài chính ngoài trong đầu tư

Đòn bẩy tài chính là yếu tố không thể thiếu khi đầu tư kinh doanh, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản. Điều này nghĩa là nhà đầu tư huy động thêm vốn từ ngân hàng hoặc người thân quen với tư cách người cùng đầu tư. Một nhà đầu tư thông minh sẽ không bao giờ bỏ toàn toàn 100% vốn của mình để đầu tư. Việc này giống như “bỏ trứng vào một giỏ” sẽ dễ gây rủi ro khi kinh doanh. Thông thường họ chỉ dành số tiền đầu tư chiếm khoảng dưới 30% tổng giá trị bất động sản.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Mô hình cho thuê căn hộ, chung cư mini, nhà sẽ có giá trị thấp hơn mô hình cho thuê khu nghỉ dưỡng, thương  mại, công nghiệp,...Tuy nhiên, loại hình đầu tư nhỏ này sẽ thu lời ổn định và an toàn hơn dành cho những người mới khởi nghiệp.

Ví dụ trong thời gian dịch bệnh Covi-19 diễn ra, ngành du lịch, khách sạn bị cấm hoạt động, bất động sản nghỉ dưỡng bị ảnh hưởng nặng nề. Ngay cả bây giờ khi tình hình đã khả quan hơn nhưng người dân vẫn chưa sẵn sàng bỏ ra số tiền lớn để du lịch.

Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất
Đầu tư cho thuê là phương pháp tốt nhất và an toàn nhất

Kích thước và độ phức tạp

Kích thước và độ phức tạp của bất động sản cho thuê sẽ ảnh hưởng đến lợi nhuận thu lại. Khu nghỉ dưỡng, tòa nhà lớn, khu công nghiệp đòi số vốn lớn và chấp nhận những áp lực cao. Thế nhưng đổi lại lợi nhuận có được lại vô cùng cao. Thông thường với giá trị thuê cao thì tính ổn định cũng lớn bởi người đi thuê thường khách hàng dài dạn, nộp tiền theo 5 năm thay vì hàng tháng như nhà trọ.

Hãy cho thuê bất động sản khi đã am hiểu lĩnh vực

Trước khi bắt tay vào lĩnh vực nào, bạn cần phải tìm hiểu kỹ càng về mảng đó. Đặc biệt với ngành dễ gặp rủi ro như kinh doanh cho thuê bất động sản. Hãy trang bị cho bản thân một kiến thức chuyên sâu, một chiến lược an toàn trước khi bỏ tiền vào đầu tư. Bạn có thể tham gia các khóa học kinh doanh hoặc học hỏi thực tế từ những đối thủ chuyên nghiệp hoặc bạn bè. Sau đó tham khảo các phần mềm quản lý bất động sản cho thuê để có thể mở rộng kinh doanh và thu lời cao.

Qua bài viết trên, hy vọng bạn đã trang bị được phần nào chút kinh nghiệm để đầu tư cho thuê bất động sản. Alo Nhà Trọ sẽ cùng đồng hành hỗ trợ các nhà đầu tư để kết nối với khách hàng tiềm năng.

Xem thêm