Cho thuê căn hộ

Hiện có 631 tin đăng bất động sản

Thuê căn hộ, Chung Cư Giá Rẻ, đầy đủ tiện Nghi giá cả có nhiều phân khúc lựa chọn để thuê trên Alo Nhà Trọ Mới Nhất 2021

Căn hộ mini 35m2 - full nội thất - máy giặt riêng gần cv Làng Hoa GV

CĂN HỘ MINI 35M2 - FULL NỘI THẤT - MÁY GIẶT RIÊNG GẦN CV LÀNG HOA GV- Đường số 21 P8 Gò Vấp, gần Cây Trâm - công viên Làng Hoa, gần chợ Hạnh Thông...

Lưu Khánh Ngọc
5.2 Triệu/Tháng 35 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Cho thuê căn hộ CC khu Trung Hòa Nhân Chính từ 1 đến 4 phòng ngủ, giá rẻ

Sàn BĐS An - Phát địa chỉ số 1 Hoàng Đạo Thúy đang có 1 số căn hộ chung cư chính chủ gửi cho thuê diện tích 50 - 70 - 120 - 150 - 200m2 gồm 1 đến 4...

A Minh
7 Triệu/Tháng 65 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Cho thuê căn hộ cao cấp Sunrise CityView quận 7

Thông tin chi tiết Cho thuê căn hộ Sunrise City View Quận 7 Căn 05 28 dãy B Diện tích 36m2...

Keyhomedecorr
Thoả thuận Triệu/Tháng 36 m² Quận 7, Hồ Chí Minh

Cho thuê căn hộ chung cư mới 2 phòng ngủ rất đẹp

Thông tin chi tiết Cho thuê căn hộ chung cư Block C Chung cư Diamond lotus Riverside...

Mr Tèo
12 Triệu/Tháng 65 m² Quận 8, Hồ Chí Minh

Cho thuê căn hộ Topaz Elite Phoenix 2 tầng 4, nhà trống giá rẻ

Cho thuê căn hộ Topaz Elite Phoenix 2 đường Cao Lỗ phường 4 quận 8. Diện tích sàn 780m2, được thiết kế 01 phòng khách 02 phòng ngủ và 02 WC. Căn hộ...

Phuoc Nguyen
7.5 Triệu/Tháng 78 m² Quận 8, Hồ Chí Minh

Căn hộ mini 1pn riêng biệt - full nội thất ngay trung tâm Quận 3

CĂN HỘ MINI 1PN RIÊNG BIỆT - FULL NỘI THẤT NGAY TRUNG TÂM QUẬN 3- Vị Trí : Hẻm 453 Lê Văn Sỹ P12 Q3, khu trung tâm sầm uất mua sắm ăn uống, cafe Q3...

Lưu Khánh Ngọc
7.5 Triệu/Tháng 35 m² Quận 3, Hồ Chí Minh

Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ The Pegasuite 1 Full nội thất tầng 33

Cho thuê căn hộ The Pegasuite 1 đường Tạ Quang Bửu phường 6 quận 8. Diện tích sử dụng 69m2, thiết kế gồm 01 phòng khách 02 phòng ngủ 02 WC. Chung cư...

Phuoc Nguyen
12 Triệu/Tháng 69 m² Quận 8, Hồ Chí Minh

Cho thuê chung cư Tân Mai 1 phòng ngủ block B1 tầng 8 giá rẻ

Cho thuê chung cư Tân Mai đường Quốc lộ 1A phường Tân Tạo quận Bình Tân. Diện tích sử dụng 44m2, thiết kế gồm 01 phòng khách 01 phòng ngủ 01 WC. Vị...

Phuoc Nguyen
4.5 Triệu/Tháng 44 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh

Cho thuê căn hộ Diamond Riverside block c tầng 26 full nội thất

Cho thuê căn hộ Diamond Riverside block c tầng 26 đầy đủ nội thất đại lộ Võ Văn Kiệt phường 16 quận 8. Diện tích sử dụng 68m2, gồm 01 phòng khách 02...

Phuoc Nguyen
10 Triệu/Tháng 68 m² Quận 8, Hồ Chí Minh

Cho thuê chung cư Trần Quốc Thảo 1 phòng ngủ phường 9 quận 3

Cho thuê chung cư Trần Quốc Thảo phường 9 quận 3. Diện tích căn hộ 45m2, thiết kế 01 phòng khách 01 phòng ngủ 01 WC. Căn hộ lô C lầu 3 thang bộ, nhà...

Phuoc Nguyen
7 Triệu/Tháng 45 m² Quận 3, Hồ Chí Minh

Cho thuê căn hộ mini Quận 10, full nội thất, 1PN, 1WC, 1 bếp, không chung chủ, đường Điện Biên Phủ

Chúng tôi xin giới thiệu đến bạn căn hộ với:+ Diện tích 30m2, đầy đủ nội thất.+ Giờ giấc tự do 24/24, không chung chủ. Tự do tiếp khách, tụ tập bạn...

Trần Bá Vinh
6 Triệu/Tháng 30 m² Quận 10, Hồ Chí Minh

Căn hộ mới 100%, full nội thất trung tâm Q1 - 8tr5/th

- Vị trí: 258 Trần Hưng Đạo, P. Nguyễn Cư Trinh, Q1.(Hẻm xe máy, khu vực của Bộ Công An Thành phố và Bộ PCCC; hẻm nội bộ).- Miễn phí wifi, để xe,...

Trần Hoàng Yến
9 Triệu/Tháng 35 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

Cho thuê chung cư The Easter City 2 phòng ngủ nội thất cơ bản

Cho thuê chung cư The Easter City 2 phòng ngủ nội thất cơ bản giá rẻ đường Phạm Hùng xã Bình Hưng huyện Bình Chánh. Diện tích căn hộ 62m2, thiết kế 01...

Phuoc Nguyen
6.5 Triệu/Tháng 62 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Dịch vụ cho thuê căn hộ chung cư là hình thức kinh doanh bất động sản đang trở lên phổ biến hơn khi xã hội đang ngày càng phát triển, đang tạo ra một phân khúc thị trường căn hộ cho thuê vô cùng sôi động.. Hiện nay, thuê căn hộ chung cư là lựa chọn khá hợp lý của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...

Sở dĩ dịch vụ cho thuê căn hộ chung cư ngày càng phổ biến vì tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, từ đó họ sinh ra nhu cầu thuê căn hộ chung cư có chất lượng cao hơn để ở. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống, an ninh, sự tự do, riêng tư, chi phí dịch vụ và những tiện ích xung quanh. Điều mà các phòng trọ cho thuê không thể đáp ứng được.

Cho thuê  hộ, căn hộ dịch vụ
Cho thuê hộ, căn hộ dịch vụ

Các yếu tố cần quan tâm khi thuê căn hộ chung cư

Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:

  • Giá thuê căn hộ: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê căn hộ chung cư. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.
  • Vị trí của căn hộ: Vị trí là yếu tố quyết định đến 50% giá trị của căn hộ chung cư. Ở những khu vực trung tâm, giá thuê căn hộ sẽ có chênh lệch khá lớn với khu vực ngoài trung tâm thành phố.
  • Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê căn hộ chung cứ. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê căn hộ và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn hộ với diện tích phù hợp nhất.
  • Số phòng: Khi thuê căn hộ chung cư các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.

Những chú ý khi thuê nhà nguyên căn

1. Hãy đề phòng những người môi giới:


Đề phòng việc tăng giá căn hộ lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho căn hộ chung cư.

2. Kiểm tra tình trạng của căn hộ chung cư


Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê căn hộ chung cư thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:

- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?
- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?
- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?
- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.
- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.

3. Lưu ý khi làm hợp đồng thuê căn hộ chung cư

  • Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
  • Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.
  • Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?
  • Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.
  • Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?
  • Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.
  • Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?
  • Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?
  • Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
  • Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
  • Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?
  • Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.

Các tỉnh thành có thể tìm thuê căn hộ chung cứ

Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng là ba tỉnh thành có nhu cầu thuê căn hộ chung cư lớn nhất cả nước. Ngoài Đà Nẵng, HN và TPHCM chúng tôi cũng đưa ra danh sách các tỉnh thành ở Việt Nam để bạn có thể tìm thuê căn hộ chung cư ở bất cứ Tỉnh/Thành, Quận/Huyện, Xã/Phường nào mong muốn:

Vĩnh Phúc Yên Bái Bạc Liêu Đồng Tháp Lai Châu Quảng Nam
Nghệ An Bình Định Bắc Kạn Gia Lai Lào Cai Quảng Ngãi
Vĩnh Long An Giang Bắc Giang Hà Giang Lạng Sơn Quảng Trị
Hải Phòng Thái Nguyên Bắc Ninh Hà Nam Lâm Đồng Sóc Trăng
Cần Thơ Nam Định Bến Tre Hà Tĩnh Long An Sơn La
Đồng Nai Kiên Giang Bình Phước Hải Dương Ninh Bình Tây Ninh
Khánh Hòa Bình Dương Cà Mau Hòa Bình Ninh Thuận Thái Bình
Thừa Thiên - Huế Quảng Ninh Cao Bằng Hậu Giang Phú Thọ Tiền Giang
Đắk Lắk Bình Thuận Đắk Nông Hưng Yên Phú Yên Trà Vinh
Bà Rịa-Vũng Tàu Thanh Hóa Điện Biên Kon Tum Quảng Bình Tuyên Quang

Xem thêm