-
Cần Cho Thuê Căn Hộ 1PN vs 1WC và Căn Hộ 3PN vs 2WC tòa D Westbay Ecopark, Văn Giang. LH 0984131618
CẦN CHO THUÊ CĂN HỘ CHUNG CƯ TÒA TẠI KHU ĐÔ THỊ ECOPARK, VĂN GIANG, HƯNG YÊN. + Căn 1 phòng ngủ Westbay D 45m², đồ cơ bản, đủ rèm, tầng trung,...
Hoàng Nam6 Triệu/Tháng 45 m² Huyện Văn Giang, Hưng Yên Cho thuê căn hộ chung cư tại Khu đô thị Ecopark, Huyện Văn Giang, Hưng YênHuyện Văn Giang, Hưng Yên -
Cho thuê căn hộ đầy đủ tiện nghi giá 6 tr/tháng tại Water Front City
Căn hộ view công viên ngay tầng 1 thuận tiện đi lại, nằm trong khu an ninh an toàn, không gian thoáng, đầy đủ tiện nghi, dịch vụ dọn phòng 3 lần/...
Pham Quang Dung6 Triệu/Tháng 35 m² Quận Lê Chân, Hải Phòng Cho thuê căn hộ chung cư tại Waterfront City, Quận Lê Chân, Hải PhòngQuận Lê Chân, Hải Phòng -
LH: 0917479095 - Cho thuê căn hộ Homyland Riverside. Dt từ 75m2 đến 107m.
Chính chủ gửi cho thuê căn hộ Homyland Riverside, đ. Nguyễn Duy Trinh, P.Bình Trưng Đông, Tp. Thủ Đức. Diện tích 107m2, 3 phòng ngủ, 2 phòng tắm....
Phạm Anh Hùng13 Triệu/Tháng 107 m² Quận 2, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Homyland 3, Quận 2, Hồ Chí MinhQuận 2, Hồ Chí Minh -
Cho thuê căn hộ chung cư tại dự án Biconsi Tower, Thủ Dầu Một, Bình Dương DT 50m2 giá 10Tr/th
* Cho thuê căn hộ Biconsi Tower, ngay Co. Op Mart Chợ Đình, Phú Lợi, Thủ Dầu Một.Căn hộ 50m2 thiết kế 1PN + 1WC nhà đẹp và nội thất đầy đủ y...
Võ Thanh Tuyền10 Triệu/Tháng 50 m² Thị Xã Thủ Dầu Một, Bình Dương Cho thuê căn hộ chung cư tại Biconsi Tower, Thị Xã Thủ Dầu Một, Bình DươngThị Xã Thủ Dầu Một, Bình Dương -
Cho thuê căn hộ chung cư cao cấp 2PN The Canary Heights 94,7m2 chỉ 12tr/tháng
Cho thuê căn hộ cao cấp liền kề Aeon Mall Bình Dương là đại siêu thị lớn nhất khu vực phía Nam và đối diện sân golf Sông Bé. 94,7m2 hai phòng ngủ +...
Võ Thanh Tuyền12 Triệu/Tháng 95 m² Huyện Thuận An, Bình Dương Cho thuê căn hộ chung cư tại Khu đô thị The Canary, Huyện Thuận An, Bình DươngHuyện Thuận An, Bình Dương -
Cho thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn theo ngày tại Vinhomes Central Park, giá từ 1,2 tr/đêm
Cho thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn theo ngày tại Vinhomes Central Park.Căn hộ dịch vụ tại Vinhomes Central Park.Địa chỉ: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường...
PKDThoả thuận Triệu/Tháng 80 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Vinhomes Central Park, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Chính chủ gửi cho thuê gấp căn hộ ở chung cư HD Mon City
Căn hộ ngay ngã tư Hàm Nghi giao Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm, HN.Căn hộ có diện tích 86m2 thiết kế 3 phòng ngủ, 2WC, 1 phòng khách và bếp, phòng...
Lan Anh Nguyen17 Triệu/Tháng 86 m² Nam Từ Liêm, Hà Nội Nam Từ Liêm, Hà Nội, Nam Từ Liêm, Hà NộiNam Từ Liêm, Hà Nội -
Cập nhật quỹ căn hộ cho thuê, cam kết giá rẻ nhất Vinhomes Smart City - với các diện tích sau
Chủ nhà gửi quỹ căn cho thuê, cập nhật liên tục và giá rẻ nhất thị trường, anh chị liên hệ trực tiếp em Dung 0967304007 để nhận ngay thông tin chi...
Dung Trần6 Triệu/Tháng 30 m² Nam Từ Liêm, Hà Nội Nam Từ Liêm, Hà Nội, Nam Từ Liêm, Hà NộiNam Từ Liêm, Hà Nội -
Cho thuê gấp căn hộ HD Mon căn 3 ngủ full đồ đẹp DT 86m2 vào ở ngay giá rẻ chỉ 17 triệu/th. LH ngay
Chính chủ gửi cho thuê gấp căn hộ ở chung cư HD Mon City, ngã tư Hàm Nghi giao Nguyễn Cơ Thạch, Nam Từ Liêm, HN.Căn hộ có diện tích 86m2 thiết kế 3...
Lan Anh Nguyen17 Triệu/Tháng 86 m² Nam Từ Liêm, Hà Nội Nam Từ Liêm, Hà Nội, Nam Từ Liêm, Hà NộiNam Từ Liêm, Hà Nội -
Cho thuê căn hộ studio, full nội thất, đầy đủ tiện nghi, ngay công viên Phú Nhuận
Thông tin chi tiết Cho thuê căn hộ mini mới, full nội thất, thiết kế dạng căn hộ studio có...
Băng6 Triệu/Tháng 28 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh Đường Nguyễn Công Hoan, Phường 7, Phú Nhuận, Hồ Chí Minh, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí MinhQuận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh -
Cho thuê căn hộ Đồng Diều, Q8 75,4m2, 8tr/th
Cho thuê căn hộ Đồng Diều, Q8. DT: 75.4m2, thang bộ lầu 1. 2 PN, 1WC, có 1 máy lạnh, quạt trần. Hiện tại nhà đã sơn sửa lại rất đẹp, mới 100% LH:...
Đặng Phương8 Triệu/Tháng 75 m² Quận 8, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Chung cư Đồng Diều, Quận 8, Hồ Chí MinhQuận 8, Hồ Chí Minh -
Cho thuê căn hộ Q7 Đào Trí. 1PN - 7tr, 2PN - 8tr ( đúng giá). LH: 0978272427 (Có Zalo)
Cho thuê căn hộ Q7 Riverside, đúng giá, đúng nhà. DC: Số 4 Đào Trí, Phú Thuận, Quận 7. 1. 1PN, 1WC: Nhà trống. 7tr/th 2. 2PN, 2WC: Nhà trống....
Nguyễn Trang7 Triệu/Tháng 0 m² Quận 7, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Q7 Saigon Riverside, Quận 7, Hồ Chí MinhQuận 7, Hồ Chí Minh -
Cho thuê chung cư Hoàng Kim 03pn 2wc đầy đủ nội thất giá 9 triệu/tháng
Cho thuê chung cư Hoàng Kim 573 Huỳnh Tấn Phát phường Tân Thuận Đông Quận 7.Diện tích căn hộ 94m2, thiết kế 01 phòng khách 03 phòng ngủ 02 WC.Ban công...
Phuoc Nguyen9 Triệu 94 m² Quận 7, Hồ Chí Minh 573 Huỳnh Tấn Phát, Phường Tân Thuận Đông, Quận 7, Hồ Chí Minh, Quận 7, Hồ Chí MinhQuận 7, Hồ Chí Minh -
CHO THUÊ CĂN HỘ THE ESTELLA – NHIỀU CĂN GIÁ RẺ - BẢO LINH HOMES 0904609358
Cần cho thuê nhiều căn hộ chung cư cao cấp tại dự án The Estella – Phường An Phú – Quận 2 – Thành Phố Thủ Đức – TP.HCM. Căn hộ không nội thất, căn...
BẢO LINH HOMES41 Triệu/Tháng 148 m² Quận 2, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại The Estella, Quận 2, Hồ Chí MinhQuận 2, Hồ Chí Minh -
Còn duy nhất căn 2PN full nội thất Cao Cấp cho thuê view vườn Nhật cực xịn
Thông tin chi tiết ✨Cho thuê chung cư 2PN2WC full hết nội thất thiết kế chỉ cần xách vali ở...
hang le thi le10 Triệu/Tháng 67 m² Quận 9, Hồ Chí Minh Đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, Hồ Chí Minh, Quận 9, Hồ Chí MinhQuận 9, Hồ Chí Minh -
Chính Chủ cho thuê GẤP phòng CĂN HỘ DỊCH VỤ mini tại P.11 Q. Bình Thạnh
🏕 Cho thuê phòng CĂN HỘ DỊCH VỤ mini🚏 Địa chỉ : 318/48a3 Phan Văn Trị P.11 Q. Bình Thạnh: 💰 qGiá thuê : giá : 5.5tr/phongNhà mới 100% 🔑 Gồm Có : 🩻...
Xuân Tám6 Triệu/Tháng 0 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Phường 11, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
Cho thuê nhà đường Bưởi, 75m2, 2 phòng ngủ, thoáng vô đối.
Nhà căn hộ chung cư, tầng 4, có 2 phòng ngủ, 1 wc, đồ sẵn có gồm: nóng lạnh, 2 điều hòa, tủ bếp to và đẹp, tủ quần áo 4 buồng, sàn gỗ, hành lang...
Nguyễn Trung8 Triệu/Tháng 75 m² Quận Ba Đình, Hà Nội Cho thuê căn hộ chung cư tại Đường Bưởi, Quận Ba Đình, Hà NộiQuận Ba Đình, Hà Nội -
Cho thuê căn hộ Sinh Lợi, Khu Trug Sơn 75m2 , full đồ 11tr
Cho thuê căn hộ Sinh Lợi, Khu Trug Sơn DT :75m2, 2PN, 2WC Trang bị đầy đủ nội thất Nhà sạch sẽ ,thoáng mát Giá cho thuê 11tr/thang LH: 0909118394...
Đặng Phương11 Triệu/Tháng 75 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh Cho thuê căn hộ chung cư tại Đường 9A, Huyện Bình Chánh, Hồ Chí MinhHuyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh -
Cho thuê Căn Hộ Dịch Vụ full NT có ban công máy giặt riêng, ngay chân cầu Bông Bình Thạnh
Thông tin chi tiết 🙀💥𝐓𝐔̛𝐍𝐆 𝐁𝐔̛̀𝐍𝐆 𝐊𝐇𝐀𝐈 𝐓𝐑𝐔̛𝐎̛𝐍𝐆 𝐃𝐔̛̣ 𝐀́𝐍 𝟖 𝐏𝐇𝐎̀𝐍𝐆 𝐓𝐀̣𝐈 𝐁𝐈̀𝐍𝐇 𝐓𝐇𝐀̣𝐍𝐇 🎉🥳 ...
phạm văn khánh800 Triệu/Tháng 30 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh Đường Đinh Tiên Hoàng, Phường 3, Bình Thạnh, Hồ Chí Minh, Quận Bình Thạnh, Hồ Chí MinhQuận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh -
0773923888! QL cho thuê căn hộ chung cư Mipec Xuân Thủy, 2 - 3 - 4 PN, giá thuê từ 10 triệu/tháng
Nhà mới, hiện đại, cho thuê lâu dài, phù hợp chuyên gia nước ngoài hoặc hộ gia đình. Dưới đây là danh sách các loại hình căn hộ cho thuê.Liên hệ:...
Thịnh PhátThoả thuận Triệu/Tháng 53 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội Cho thuê căn hộ chung cư tại Mipec Rubik 360, Quận Cầu Giấy, Hà NộiQuận Cầu Giấy, Hà Nội
Tag
thuê căn hộ Dưới 1 triệu thuê căn hộ 1 triệu - 2 triệu thuê căn hộ 2 triệu - 5 triệu thuê căn hộ 5 triệu - 7 triệu thuê căn hộ 7 triệu - 10 triệu thuê căn hộ 10 triệu - 20 triệu thuê căn hộ 20 triệu - 50 triệu thuê căn hộ 50 triệu - 70 triệu thuê căn hộ > 70 triệuHiện nay, trên thị trường cho thuê căn hộ có hai mô hình kinh doanh khác nhau:
Sở hữu - cho thuê: nghĩa là bạn sử dụng chính căn hộ của mình để cho thuê
Thuê - cho thuê lại: nghĩa là bạn đi thuê căn hộ của người khác, cải tạo lại và cho người khác thuê lại với giá cao hơn
Đây là mô hình kinh doanh mang lại lợi nhuận khá lớn. Cụ thể, mô hình sở hữu - cho thuê mang lại lợi nhuận 5 - 10% mỗi năm, mô hình thuê - cho thuê thì con số này lên đến 50 - 100% mỗi năm. Tuy nhiên để có thể đạt được mức lợi nhuận lý tưởng này, bạn cần phải có kiến thức cùng kỹ năng kinh doanh tốt.

Đánh giá về thị trường cho thuê căn hộ
Thị trường bất động sản, cụ thể là cho thuê căn hộ đang là một thị trường béo bở sinh lời. Để có thể kinh doanh thuận lợi, bạn cũng cần lựa chọn tập trung ở những nơi có nhu cầu thuê lớn như các độ thị và các khu công nghiệp.
Các độ thị lớn phải nói đến là Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng,..Đây đều là những thành phố đầu não của trung ương với sự phát triển vượt trội về giao thương, dịch vụ cùng hạ tầng cơ sở phát triển. Vì vậy cư dân có xu hướng đổ về đây để học tập và tìm cơ hội việc làm. Với tình hình kinh tế của một số người dân từ ngoại tỉnh đến thành phố lớn, việc thuê trọ là điều vô cùng cần thiết.
Các khu công nghiệp ở Bắc Ninh, Bắc Giang, Bình Dương có số lượng công nhân lên đến hàng nghìn người. Trong số đó cũng có một số người ở xa nhà. Ngoài ra, số lượng phòng ký túc xá có hạn, buộc công nhân phải đi tìm nhà thuê trọ bên ngoài khu công nghiệp.

Kinh nghiệm cho thuê căn hộ
Xác định mục đích đầu tư
Trước khi bắt tay vào lĩnh vực cho thuê căn hộ bạn cần phải hiểu rõ, không chỉ cần có nhà là có thể cho thuê được. Bạn cần phải vạch ra một bản kế hoạch chi tiết, trả lời các câu hỏi như nguồn vốn đầu tư cần bao nhiêu? Mô hình kinh doanh là gì? Vị trí khu vực sẽ đầu tư? Hướng đi trong tương lai của căn hộ cho thuê sẽ là gì?...Hãy tìm hiểu những người đi trước có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này hoặc tìm đến các văn phòng môi giới để được tư vấn kỹ hơn.
Đòn bẩy tài chính
Việc kinh doanh không đơn thuần bỏ ra 100% số vốn mà bạn có và chờ đợi lợi nhuận chảy về túi mình. Dẫn chứng là Tỷ phú bất động sản nổi tiếng Donald Trump, ông chỉ bỏ ra 20% số vốn của mình cho một thương vụ giao dịch bất động sản. Bản chất bất động sản cho bạn khả năng sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng. Tuy nhiên, khi sử dụng nguồn vay vốn từ ngân hàng, bạn cần chú ý để các vấn đề như tiền gốc, tiền lãi, dòng tiền âm,...Ngoài ra bạn có thể huy động vốn từ những cá nhân khác theo phương pháp hợp tác đầu tư và chia sẻ lợi nhuận theo tỷ lệ phù hợp.

Đàm phán hiệu quả
Trong việc cho thuê căn hộ, công việc đàm phán đóng vai trò quan trọng. Bất động sản là tài sản có giá trị lớn nên mỗi đơn vị mét vuông, vài chục, vài trăm nghìn thuê mỗi tháng cũng sẽ ảnh hưởng lâu dài. Nếu bạn kinh doanh theo mô hình thuê - cho thuê thì việc đàm phán với chủ bất động sản là quá trình lâu dài và ảnh hưởng khá nhiều đến lợi nhuận bạn sẽ thu được khi cho bên thứ 3 thuê lại.
Tái tạo không gian cho thuê
Căn hộ cũng như một món hàng. Trên thị trường có quá nhiều cạnh tranh như bất động sản, bạn cần phải trang hoàng lại món đồ của mình mới có thể thu hút được khách hàng. Tùy vào mục tiêu khách hàng bạn hướng tới, bạn có thể thiết kế lại nội thất căn hộ cho thuê. Đặc biệt những khu vực như nhà vệ sinh, phòng bếp, tầng áp mái, sân thượng,...đều là những nơi dễ dàng gây ấn tượng với khách hàng. Việc tái tạo lại căn hộ còn giúp bạn tận dụng tối đa không gian và thu về một khoản lợi nhuận không hề nhỏ.
Tìm kiếm khách hàng lý tưởng
Nếu bạn chỉ có một hoặc rất ít căn hộ cho thuê thì bạn nên nhắm tới đối tượng cho thuê phù hợp hay vì cách tìm kiếm tràn lan, thiên về số lượng như các nhân viên môi giới bất động sản. Bí kíp ở đây là bạn cần phải sử dụng phương pháp tiếp thị đích. Cụ thể, bạn cần mô tả chi tiết nhất có thể về căn hộ của mình, giá cả, các khoản phí đi kèm hình ảnh thật của bất động sản đó. Điểm mấu chốt ở đây là bạn không nên sử dụng hình ảnh của bên khác hay giấu diếm các thông tin khi cho thuê
Đăng tin ngay khi sẵn sàng
Bạn đừng nghĩ rằng nhà không ai thuê để đó sẽ không ảnh hưởng gì. Mỗi ngày trôi qua không cho thuê căn hộ của mình là bạn đã mất đi một khoản tiền tương ứng. Chưa kể việc để căn hộ tồn quá lâu sẽ khiến nó bị xuống cấp. Điều này càng trở thành áp lực với người theo đuổi mô hình kinh doanh thuê - thuê lại.
Vì vậy mọi việc cần phải thực hiện theo đúng tiến độ, kể cả trước và sau khi sửa sang căn hộ. Ngay sau khi hoàn thiện nội ngoại thất, bạn hãy gửi ngay thông tin cho bên môi giới để có thể thúc đẩy việc tìm kiếm khách hàng. Đội môi giới, tìm nguồn khách hàng này cần phải được tìm kiếm từ khi bạn bắt tay với ý định kinh doanh bất động sản.
Quản lý hiệu quả, tối ưu chi phí
Để thu tiền của khách thuê căn hộ đúng hẹn, bạn hãy chuẩn bị hợp đồng kỹ càng, đồng thời tạo nhiều hình thức đóng tiền khác nhau. Bạn nên lưu ý việc đóng tiền dịch vụ điện nước để tránh tình trạng bị cắt khi đang sử dụng. Điều này sẽ gây phiền toái cho cả đôi bên.
Các giấy tờ như đăng ký tạm trú, tạm vắng, trang bị phòng cháy chữa cháy và các giấy phép kinh doanh cũng cần được thực hiện nhanh chóng để có thể kinh doanh suôn sẻ. Trong quá trình cho thuê, bạn cũng cần bảo trì, sửa chữa bất động sản thường xuyên. Nếu để các vấn đề hỏng hóc quá lâu sẽ khiến thiệt hại nặng nề hơn, những khoản chi phí khi đó sẽ tăng lên không ngờ.
Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê căn hộ uy tín, chất lượng
Alo Nhà Trọ là kênh thông tin đăng tải bất động sản cho thuê lớn, bảo mật và uy tín nhất trên thị trường. Trên đây có các mô hình cho thuê như phòng trọ, căn hộ, chung cư, mặt bằng, ngoài ra còn có danh mục tìm người ở ghép, nhà cần bán. Với một dữ liệu lớn thông tin, khách hàng có nhu cầu thuê chỉ cần lên website, tìm kiếm danh mục sản phẩm với các tiêu chí như giá thành, diện tích, khu vực.
Đối với người có bất động sản cần cho thuê, chỉ cần nhập thông tin cơ bản lên website, chờ đợi admin phê duyệt thông tin. Sau đó, các thông tin về căn hộ cho thuê sẽ được cập nhật trên trang chủ. Thông tin cá nhân của chủ trọ sẽ được bảo mật tuyệt đối. Nếu hai bên gặp vấn đề trong quá trình kết nối, nhân viên của Alo Nhà Trọ sẽ hỗ trợ xử lý.
Trên đây là một số thông tin về lĩnh vực cho thuê căn hộ. Hy vọng những chia sẻ này phần nào giúp bạn vững vàng hơn khi quyết định đầu tư kinh doanh căn hộ. Chúc các bạn thành công!
Xem các dịch vụ của Alo nhà trọ: