Cho Thuê Căn Hộ Giá Rẻ Mới Nhất Năm 2023 - Alo Nhà Trọ

Hiện có 989 tin đăng thuê căn hộ

Tìm kiếm theo các tiêu chí Cho Thuê căn hộ   đầy đủ tiện Nghi giá cả có nhiều phân khúc lựa chọn để thuê căn hộ trên Alo Nhà Trọ Mới Nhất T06/2023

  • Căn hộ dịch vụ cao cấp VnaHomes Serviced Apartment công tác, du lich Hà Nội

    - Căn hộ dịch vụ cao cấp VNAHOMES Serviced Apartment tiêu chuẩn khách sạn 4 sao hướng tới khách công tác, du lịch Hà Nội:    - Tọa lạc tại địa chỉ:...

    VNAHOMES
    20 Triệu/Tháng 45 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội
  • Cho thuê căn hộ 54m2 Ehome 5 The Bridgeview 1 phòng ngủ lầu 3 đầy đủ nội thất

    Cho thuê căn hộ Ehome 5 The Bridgeview 1 phòng ngủ khu Nam Long quận 7.Diện tích sàn 54m2, 01 phòng khách 01 phòng ngủ master 01 WC và bếp.Nhà đẹp, vị...

    Phuoc Nguyen
    8.5 Triệu/Tháng 54 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ 54m2 Ehome 5 The Bridgeview 1 phòng ngủ lầu 8 khu Nam Long

    Cho thuê căn hộ Ehome 5 The Bridgeview đường Trân Trọng Cung khu Nam Long phường Tân Thuận Đông quận 7. Diện tích căn hộ 54m2, thiết kế gồm 01 phòng...

    Phuoc Nguyen
    8.5 Triệu 54 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ The Golden Star 2 phòng ngủ 70m2 đầy đủ nội thất 12 triệu/tháng

    Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ chung cư The Golden Star 58B Nguyễn Thị Thập quận 7. Diện tích căn hộ 70m2, 02 phòng ngủ 02 WC, vị trí căn góc lầu cao...

    Phuoc Nguyen
    12 Triệu 70 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ Topaz Elite P1B 3 phòng ngủ đầy đủ nội thất 15 triệu/tháng

    Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ Topaz Elite đường Cao Lỗ phường 4 quận 8.Diện tích sàn 86m2, được thiết kế 01 phòng khách 03 phòng ngủ và 02 WC.Căn hộ...

    Phuoc Nguyen
    15 Triệu 86 m² Quận 8, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê chung cư An Khang 2 phòng ngủ, nhà trống khu Nam Long quận 7

    Cho thuê chung cư An Khang khu Nam Long phường Tân Thuận Đông quận 7.Diện tích sử dụng 60m2, thiết kế gồm 01 phòng khách 02 phòng ngủ 01 WC, view ban...

    Phuoc Nguyen
    7 Triệu/Tháng 60 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Căn Hộ 1PN - 1PK Hồng Hà - Bạch Đằng Tân Bình 50m2 - Bancong cực thoáng

    CHO THUÊ CĂN HỘ 1PN CÓ BAN CÔNG LỚN 📌 Bạch Đằng, P2, Tân Bình ( Hồng Hà nối dài ) - Diện tích : 50m2 cực rộng thoáng - Nội thất đầy đủ - Cửa vân tay 2...

    Hoàng diệu loan
    9.5 Triệu/Tháng 50 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • Khai trương căn hộ chung cư cao cấp, full nội thất xịn xò ở ngay Etown 2 Cộng Hoà, Cầu vượt HHT

    Khai trương chung cư cao cấp, full nội thất xịn xò ở ngay Etown 2 Cộng Hoà, Cầu vượt HHT   Phòng mới, sạch sẽ thoáng mát, phù hợp cho mọi gia đình,...

    Trần Tuấn Phong
    7.3 Triệu/Tháng 48 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ Full Nội Thất Đường 39, Tân Quy, Q7

    Trống lại CĂN HỘ HOT một thời gần LOTTE QUẬN 7  Địa chỉ: ngay đường số 39 , KDC Tân quy, QUẬN 7,chỉ vài phút đến đại học TDT, NTT, UFM, dễ dàng đi đến...

    Phúc Tony
    6 Triệu/Tháng 32 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ 2PN Full nội thất, Saigonres plaza, Nguyễn xí, p26, q Bình Thạnh

    Cho thuê căn hộ Saigonres plaza: 188 Nguyễn xí, phường 26, quận Bình Thạnh Mức giá: 11,5 Triệu. Diện tích:77 m² Căn hộ 2pn 77m2, đã trang bị đầy đủ...

    ĐẠI THẠCH
    11.5 Triệu/Tháng 77 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ 2PN Luxcity, Huỳnh Tấn Phát, Quận 7

    Cần cho thuê căn hộ 2PN Luxcity giá rẻ. Địa chỉ : 528 Huỳnh Tấn Phát, phường Bình Thuận, Quận 7, TP HCMMức giá: 9 Triệu/Tháng. Diện tích:73 m² Vị...

    Ngọc Huế
    9 Triệu/Tháng 73 m² Quận 7, Hồ Chí Minh
  • khai trương căn hộ dịch vụ mới ở đường Vườn Lài, Tân Phú

    Khai trương căn hộ dịch vụ mới ở đường Vườn Lài, Tân PhúPhòng mới, nhà mới, sạch sẽ, thoáng mát, cửa sổ, ban côngTất cả các phòng đều có sẵn máy lạnh,...

    Trần Tuấn Phong
    3.9 Triệu/Tháng 30 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ 150m2, 3PN-2WC, nội thất đầy đủ giá 16.5tr thương lượng

    Chủ nhà thiện chí cho thuê 3PN-2WC: 150m2 ĐẦY ĐỦ NỘI THẤT - NHẬN NHÀ Ở NGAY Hiện còn trống 1 căn hộ tại chung cư cao cấp Giai Việt tọa lạc trên đường...

    Nguyễn Anh Khoa
    16.5 Triệu/Tháng 150 m² Quận 8, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ full nội thất, 25tr bao phí, SARIMI-SALA Thủ Thiêm, Quận 2

    Giá chuẩn khỏi cần chỉnh Mức giá: 25 Triệu. Diện tích:92 m²  View tầng cao yên tĩnh mát mẻ. Nhà có sẵn đầy đủ nội thất- xách vali vào ở ngay Tiện...

    ĐINH QUỐC VƯƠNG
    25 Triệu/Tháng 92 m² Quận 2, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê chung cư Hiệp Thành 3 Block F (F1011)

    - Cho thuê chung cư Hiệp Thành 3 Block F (F1011)- 1 Phòng Khách, 1 Phòng Ngủ (được ngăn bởi vách kính), 1 Nhà Vệ Sinh, Ban Công Phơi Đồ rộng rãi.- Kệ...

    nguyễn hoàng anh
    6 Triệu/Tháng 42 m² Thị Xã Thủ Dầu Một, Bình Dương
  • Căn Hộ Duplex 2 Phòng Ngủ, Cho 3-6 bạn SV, Gia Đình Tại Hậu Giang Q6

    Căn Hộ 2 Phòng Ngủ Siêu Rộng:   + Sinh viên rủ 3-6 bạn ở, gia đình thích không gian rộng, thoáng mát   + Có cửa sổ lớn thoáng mát, sân thượng được...

    Hoàng Long
    8 Triệu/Tháng 60 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • căn hộ mới xây 100% ngay sát Aeon Mall Tân Phú

    Khai trương căn hộ mới xây 100% ngay sát Aeon Mall Tân PhúTất cả các phòng đều có ban công riêng, rộng rãi , view đẹpFull nội thất đầy đủ , có nước...

    Trần Tuấn Phong
    5.7 Triệu/Tháng 38 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh
  • Căn hộ chung cư mới xây, cực kì cao cấp, full nội thất, ban công

    Cho thuê căn hộ chung cư theo dạng studio mới xây, chưa có khách ở qua tại đường Cống Lở, Phường 15, Tân Bình  Tất cả các phòng đều có ban công...

    Trần Tuấn Phong
    5 Triệu/Tháng 27 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • [CHÍNH CHỦ] CHO THUÊ DÀI HẠN CĂN HỘ TẬP THỂ BẮC THÀNH CÔNG

    Mình cần cho thuê căn PENTHOUSE tầng 5, tập thể C3 Bắc Thành Công, Ba Đình, SĐCC, diện tích sử dụng 55m2 đã cải tạo sạch đẹp gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng...

    Minh Ha
    Thoả thuận Triệu/Tháng 55 m² Quận Ba Đình, Hà Nội
  • Cho Thuê Phòng Gác Lửng Nội Thất Gỗ Đẹp, Ngay Coop Mart Bình Tân

    Nội thất:    - Máy lạnh, tủ quần áo   - Tủ bếp gỗ sang trọng, kệ bếp   - Bàn làm việc   Wifi, máy giặt, sân phơi rộng rãi, thoáng mát   Chỗ...

    Hoàng Long
    3.3 Triệu/Tháng 25 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh

Hiện nay, trên thị trường cho thuê căn hộ có hai mô hình kinh doanh khác nhau:
Sở hữu - cho thuê: nghĩa là bạn sử dụng chính căn hộ của mình để cho thuê
Thuê - cho thuê lại: nghĩa là bạn đi thuê căn hộ của người khác, cải tạo lại và cho người khác thuê lại với giá cao hơn
Đây là mô hình kinh doanh mang lại lợi nhuận khá lớn. Cụ thể, mô hình sở hữu - cho thuê mang lại lợi nhuận 5 - 10% mỗi năm, mô hình thuê - cho thuê thì con số này lên đến 50 - 100% mỗi năm. Tuy nhiên để có thể đạt được mức lợi nhuận lý tưởng này, bạn cần phải có kiến thức cùng kỹ năng kinh doanh tốt.

Cho Thuê Căn Hộ
Cho Thuê Căn Hộ

Đánh giá về thị trường cho thuê căn hộ

Thị trường bất động sản, cụ thể là cho thuê căn hộ đang là một thị trường béo bở sinh lời. Để có thể kinh doanh thuận lợi, bạn cũng cần lựa chọn tập trung ở những nơi có nhu cầu thuê lớn như các độ thị và các khu công nghiệp.

Các độ thị lớn phải nói đến là Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng,..Đây đều là những thành phố đầu não của trung ương với sự phát triển vượt trội về giao thương, dịch vụ cùng hạ tầng cơ sở phát triển. Vì vậy cư dân có xu hướng đổ về đây để học tập và tìm cơ hội việc làm. Với tình hình kinh tế của một số người dân từ ngoại tỉnh đến thành phố lớn, việc thuê trọ là điều vô cùng cần thiết.

Các khu công nghiệp ở Bắc Ninh, Bắc Giang, Bình Dương có số lượng công nhân lên đến hàng nghìn người. Trong số đó cũng có một số người ở xa nhà. Ngoài ra, số lượng phòng ký túc xá có hạn, buộc công nhân phải đi tìm nhà thuê trọ bên ngoài khu công nghiệp.

Đánh giá về thị trường cho thuê căn hộ
Đánh giá về thị trường cho thuê căn hộ

Kinh nghiệm cho thuê căn hộ

Xác định mục đích đầu tư

Trước khi bắt tay vào lĩnh vực cho thuê căn hộ bạn cần phải hiểu rõ, không chỉ cần có nhà là có thể cho thuê được. Bạn cần phải vạch ra một bản kế hoạch chi tiết, trả lời các câu hỏi như nguồn vốn đầu tư cần bao nhiêu? Mô hình kinh doanh là gì? Vị trí khu vực sẽ đầu tư? Hướng đi trong tương lai của căn hộ cho thuê sẽ là gì?...Hãy tìm hiểu những người đi trước có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này hoặc tìm đến các văn phòng môi giới để được tư vấn kỹ hơn.

Đòn bẩy tài chính

Việc kinh doanh không đơn thuần bỏ ra 100% số vốn mà bạn có và chờ đợi lợi nhuận chảy về túi mình. Dẫn chứng là Tỷ phú bất động sản nổi tiếng Donald Trump, ông chỉ bỏ ra 20% số vốn của mình cho một thương vụ giao dịch bất động sản. Bản chất bất động sản cho bạn khả năng sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng. Tuy nhiên, khi sử dụng nguồn vay vốn từ ngân hàng, bạn cần chú ý để các vấn đề như tiền gốc, tiền lãi, dòng tiền âm,...Ngoài ra bạn có thể huy động vốn từ những cá nhân khác theo phương pháp hợp tác đầu tư và chia sẻ lợi nhuận theo tỷ lệ phù hợp.

Kinh nghiệm cho thuê căn hộ
Kinh nghiệm cho thuê căn hộ

Đàm phán hiệu quả

Trong việc cho thuê căn hộ, công việc đàm phán đóng vai trò quan trọng. Bất động sản là tài sản có giá trị lớn nên mỗi đơn vị mét vuông, vài chục, vài trăm nghìn thuê mỗi tháng cũng sẽ ảnh hưởng lâu dài. Nếu bạn kinh doanh theo mô hình thuê - cho thuê thì việc đàm phán với chủ bất động sản là quá trình lâu dài và ảnh hưởng khá nhiều đến lợi nhuận bạn sẽ thu được khi cho bên thứ 3 thuê lại.

Tái tạo không gian cho thuê

Căn hộ cũng như một món hàng. Trên thị trường có quá nhiều cạnh tranh như bất động sản, bạn cần phải trang hoàng lại món đồ của mình mới có thể thu hút được khách hàng. Tùy vào mục tiêu khách hàng bạn hướng tới, bạn có thể thiết kế lại nội thất căn hộ cho thuê. Đặc biệt những khu vực như nhà vệ sinh, phòng bếp, tầng áp mái, sân thượng,...đều là những nơi dễ dàng gây ấn tượng với khách hàng. Việc tái tạo lại căn hộ còn giúp bạn tận dụng tối đa không gian và thu về một khoản lợi nhuận không hề nhỏ.

Tìm kiếm khách hàng lý tưởng

Nếu bạn chỉ có một hoặc rất ít căn hộ cho thuê thì bạn nên nhắm tới đối tượng cho thuê phù hợp hay vì cách tìm kiếm tràn lan, thiên về số lượng như các nhân viên môi giới bất động sản. Bí kíp ở đây là bạn cần phải sử dụng phương pháp tiếp thị đích. Cụ thể, bạn cần mô tả chi tiết nhất có thể về căn hộ của mình, giá cả, các khoản phí đi kèm hình ảnh thật của bất động sản đó. Điểm mấu chốt ở đây là bạn không nên sử dụng hình ảnh của bên khác hay giấu diếm các thông tin khi cho thuê

Đăng tin ngay khi sẵn sàng

Bạn đừng nghĩ rằng nhà không ai thuê để đó sẽ không ảnh hưởng gì. Mỗi ngày trôi qua không cho thuê căn hộ của mình là bạn đã mất đi một khoản tiền tương ứng. Chưa kể việc để căn hộ tồn quá lâu sẽ khiến nó bị xuống cấp. Điều này càng trở thành áp lực với người theo đuổi mô hình kinh doanh thuê - thuê lại.

Vì vậy mọi việc cần phải thực hiện theo đúng tiến độ, kể cả trước và sau khi sửa sang căn hộ. Ngay sau khi hoàn thiện nội ngoại thất, bạn hãy gửi ngay thông tin cho bên môi giới để có thể thúc đẩy việc tìm kiếm khách hàng. Đội môi giới, tìm nguồn khách hàng này cần phải được tìm kiếm từ khi bạn bắt tay với ý định kinh doanh bất động sản.

Quản lý hiệu quả, tối ưu chi phí

Để thu tiền của khách thuê căn hộ đúng hẹn, bạn hãy chuẩn bị hợp đồng kỹ càng, đồng thời tạo nhiều hình thức đóng tiền khác nhau. Bạn nên lưu ý việc đóng tiền dịch vụ điện nước để tránh tình trạng bị cắt khi đang sử dụng. Điều này sẽ gây phiền toái cho cả đôi bên.

Các giấy tờ như đăng ký tạm trú, tạm vắng, trang bị phòng cháy chữa cháy và các giấy phép kinh doanh cũng cần được thực hiện nhanh chóng để có thể kinh doanh suôn sẻ. Trong quá trình cho thuê, bạn cũng cần bảo trì, sửa chữa bất động sản thường xuyên. Nếu để các vấn đề hỏng hóc quá lâu sẽ khiến thiệt hại nặng nề hơn, những khoản chi phí khi đó sẽ tăng lên không ngờ.

Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê căn hộ uy tín, chất lượng

Alo Nhà Trọ là kênh thông tin đăng tải bất động sản cho thuê lớn, bảo mật và uy tín nhất trên thị trường. Trên đây có các mô hình cho thuê như phòng trọ, căn hộ, chung cư, mặt bằng, ngoài ra còn có danh mục tìm người ở ghép, nhà cần bán. Với một dữ liệu lớn thông tin, khách hàng có nhu cầu thuê chỉ cần lên website, tìm kiếm danh mục sản phẩm với các tiêu chí như giá thành, diện tích, khu vực.

Đối với người có bất động sản cần cho thuê, chỉ cần nhập thông tin cơ bản lên website, chờ đợi admin phê duyệt thông tin. Sau đó, các thông tin về căn hộ cho thuê sẽ được cập nhật trên trang chủ. Thông tin cá nhân của chủ trọ sẽ được bảo mật tuyệt đối. Nếu hai bên gặp vấn đề trong quá trình kết nối, nhân viên của Alo Nhà Trọ sẽ hỗ trợ xử lý.

Trên đây là một số thông tin về lĩnh vực cho thuê căn hộ. Hy vọng những chia sẻ này phần nào giúp bạn vững vàng hơn khi quyết định đầu tư kinh doanh căn hộ. Chúc các bạn thành công!

Xem các dịch vụ của Alo nhà trọ: