Cho Thuê Căn Hộ Giá Rẻ Mới Nhất Năm 2024 - Alo Nhà Trọ

Hiện có 1243 tin đăng thuê căn hộ

Tìm kiếm theo các tiêu chí Cho Thuê căn hộ   đầy đủ tiện Nghi giá cả có nhiều phân khúc lựa chọn để thuê căn hộ trên Alo Nhà Trọ Mới Nhất T07/2024

  • BQL Royal City cập nhật quỹ căn cho thuê rẻ nhất t3/2024. LH: 0912.396.400 (Miễn trung gian)

    Cập nhật quỹ căn cho thuê Royal City mới nhất T3/2024. Xem nhà 24/7. (báo giá thật cho thuê. Không giá ảo tránh mất thời gian làm phiền các bên). ...

    Nguyễn Kim Ngân
    Thoả thuận Triệu/Tháng 0 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • Cho thuê Royal City căn 3PN (full đồ, hơn 130 m2, tầng thấp, 25Th/th), LH: 0912.396.400 (Miễn TG)

    Cho thuê Royal City căn 3PN (full đồ, hơn 130 m2, tầng thấp, giá 25Th/th), LH: 0912.396.400. (giá thật không phải giá ảo ạ - cam kết giá rẻ nhất...

    Nguyễn Kim Ngân
    25 Triệu/Tháng 130 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • Goldenpalm 3pn trên đồ cơ bản 105m2 20tr LH 0988215990

    Dự án: Goldenpalm lê văn lương Diện tích: 105m2 Thiết kế: 3pn2wc Nội thất: trên đồ cơ bản có thêm 3 giường ,tủ quần áo.tủ lạnh và máy giặt Giá...

    Nguyễn Việt Hùng
    20 Triệu/Tháng 105 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • Cho thuê căn chung cư Vinhomes D’capital Trần Duy Hưng, 60m2, 2PN, nội thất hiện đại (ảnh thật)

    Cho thuê chung cư D’capital Trần Duy Hưng, Cầu Giấy, Hà Nội. Căn hộ có diện tích: 60m2, 2 phòng ngủ, 1 wc, phòng khách + bếp. Nhà đã trang bị đầy đủ...

    Hậu
    16 Triệu/Tháng 60 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Cho thuê căn hộ Sun Grand City Ancora Residence, 2PN, full nội thất hiện đại, đang trống, có ảnh

    Cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ ở Sun Grand City Ancora Residence. Căn hộ với diện tích 90m2. Được thiết kế 2PN và đã có đầy đủ đồ sang trọng, (tivi, tủ...

    Hậu
    20 Triệu/Tháng 90 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
  • Cho thuê chung cư mini mới

    Còn phòng cần cho thuê khu vực KIm Giang, cầu Tó, Linh Đàm, XalaMình còn 1 số phòng đã lắp đầy đủ nội thấtGiờ giấc tự do, không chung chủChỉ cần dọn...

    Nguyễn Đại Phong
    4 Triệu/Tháng 20 m² Huyện Thanh Trì, Hà Nội
  • Cho thuê căn hộ chung cư Vinhomes D'Capitale, 3PN đủ nội thất

    Căn hộ diện tích 100 m2, thiết kế 3 phòng ngủ + Phòng khách + 2 phòng tắm. Nhà có đủ nội thất: Giường, sofa, tivi, tủ lạnh, máy giặt, bàn ăn,...,...

    Lê Minh
    25 Triệu/Tháng 100 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Cho thuê chung cư Mandarin Garden Hoàng Minh Giám dt 172m2, 3 ngủ full đồ đẹp LH 0982.402.115

    Diện tích căn hộ 172m2, thiết kế 03 phòng ngủ 02 nhà vệ sinh. Căn hộ mới đẹp, thiết kế nội thất sang trọng, trẻ trung. Đầy đủ tivi, tủ lạnh, máy...

    Phạm Ngọc
    Thoả thuận Triệu/Tháng 172 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Cho thuê căn hộ chung cư tại Dự án Stellar Garden, Thanh Xuân, Hà Nội diện tích 120m2 giá 22 Triệ

    Stellar garden 35 lê văn thiêm Diện tích:120m2 Thiết kế :3pn2wc Nội thất :full đồ Giá thuê: 22tr/1 tháng Ngày vào:15/3 trống A.c quan tâm...

    Nguyễn Việt Hùng
    22 Triệu/Tháng 120 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • Cho thuê căn hộ chung cư tại Dự án BRG Diamond Residence, Thanh Xuân, Hà Nội diện tích 165m2 giá

    Brg residence 25 lê văn lương Diện tích: 165m2 Thiết kế: 4pn4wc Nội thất full đồ Giá thuê:50tr/1 tháng Nhà trống vào ở luôn A.c quan tâm...

    Nguyễn Việt Hùng
    50 Triệu/Tháng 165 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • Cho thuê chung cư Home City, 177 Trung Kính, 2PN 3PN cực đẹp

    Cho thuê chung cư Home City, 177 Trung Kính: - Diện tích: 70m², 2 phòng ngủ, 2WC, đồ cơ bản. Giá: 12.5-13.5tr - Diện tích: 70m², 2 phòng ngủ, 2WC,...

    Lê Tuân
    14 Triệu/Tháng 70 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Cho thuê chung cư 282 Nguyễn Huy Tưởng 2PN 3PN Cực Đẹp

    Cho thuê chung cư 282 Nguyễn Huy Tưởng, Thanh Xuân Trung, Thanh Xuân: * Diện tích: 70-72m2, 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh: - Đồ cơ bản. Giá: 10-11tr...

    Lê Tuân
    13 Triệu/Tháng 70 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • Cho thuê CHCC Mandarin Garden: 130M tầng 19 tòa B3 view trường Louis. Giá 20tr/th. LH: 0852891080

    Cho thuê CHCC cao cấp Mandarin Garden - Hoàng Minh Giám. Căn hộ tòa B3, tầng 19, diện tích 130m². Nhà có đủ nội thất sang, xịn & đẹp và vẫn như mới...

    Thùy Linh
    20 Triệu/Tháng 130 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • TE TÒ TE - Thuê phòng Vinhomes ngắn hạn - Đổi gió cùng bạn bè

    Bạn đang cần đặt Căn Hộ/Khách sạn? cho người thân, gia đình nhân dịp nghỉ lễ, tổ chức👭cuộc gặp gỡ bạn bè hay chỉ đơn giản là muốn thay đổi không...

    Nguyễn Tấn Phát
    1 Triệu/Tháng 60 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho Thuê Chung Cư Goldseason 47 Nguyễn Tuân, 3PN Full Đồ

    🏘 Cho Thuê Chung Cư Goldseason 47 Nguyễn Tuân: 👉 Diện tích: 80m², 3PN 2WC, Full đầy đủ đồ. hết tháng 2 vào ở luôn. 💵 Giá: 17 triệu/tháng. ☎️ Liên...

    Lê Tuân
    17 Triệu/Tháng 80 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • Cho Thuê Chung Cư The Legend 109 Nguyễn Tuân, 2PN Full Đồ

    🏘 Cho Thuê Chung Cư The Legend 109 Nguyễn Tuân: 👉 Diện tích: 70m², 2PN 2WC, Full đầy đủ đồ. vào ở luôn. có lốt ô tô. 💵 Giá: 15 triệu/tháng. ☎️ Liên...

    Lê Tuân
    15 Triệu/Tháng 70 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • Cho Thuê Chung Cư Central Field 219 Trung Kính, 2PN Full Đồ

    🏘 Cho Thuê Chung Cư Central Field 219 Trung Kính: 👉 Diện tích: 70m², 2PN 2WC, Full đầy đủ đồ. vào ở luôn. 💵 Giá: 15.5 triệu/tháng. ☎️ Liên hệ:...

    Lê Tuân
    16 Triệu/Tháng 70 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Cho thuê căn 3 ngủ 102m chung cư Green Stars, full đồ

    + BNhà mát mẻ view thoáng. + Diện tích 102m Thiết kế 3 ngủ, 2 VS, 1 khách, 1 bếp, 1 logia, 1 ban công rộng theo phong cách Singapore. + Ngay trục...

    Bích Thủy
    15 Triệu/Tháng 102 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • Nhà em cần cho thuê căn hộ 135m² chung cư cao cấp khu Ngoại Giao Đoàn

    Nhà em cần cho thuê căn hộ 135m² chung cư cao cấp khu Ngoại Giao Đoàn. Diện tích 135m² thiết kế 3 phòng ngủ, 2WC phòng khách và khu bếp riêng biệt....

    Bích Thủy
    16 Triệu/Tháng 135 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • Chính chủ cho thuê căn hộ 87 m² tại khu Ngoại Giao Đoàn

    Chính chủ cho thuê căn hộ tại khu Ngoại Giao Đoàn do không có nhu cầu sử dụng tới. + Căn hộ diện tích 87 m² gồm 2 phòng ngủ. + Đã trang bị đầy đủ...

    Trần Thanh
    14 Triệu/Tháng 87 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Hiện nay, trên thị trường cho thuê căn hộ có hai mô hình kinh doanh khác nhau:
Sở hữu - cho thuê: nghĩa là bạn sử dụng chính căn hộ của mình để cho thuê
Thuê - cho thuê lại: nghĩa là bạn đi thuê căn hộ của người khác, cải tạo lại và cho người khác thuê lại với giá cao hơn
Đây là mô hình kinh doanh mang lại lợi nhuận khá lớn. Cụ thể, mô hình sở hữu - cho thuê mang lại lợi nhuận 5 - 10% mỗi năm, mô hình thuê - cho thuê thì con số này lên đến 50 - 100% mỗi năm. Tuy nhiên để có thể đạt được mức lợi nhuận lý tưởng này, bạn cần phải có kiến thức cùng kỹ năng kinh doanh tốt.

Cho Thuê Căn Hộ
Cho Thuê Căn Hộ

Đánh giá về thị trường cho thuê căn hộ

Thị trường bất động sản, cụ thể là cho thuê căn hộ đang là một thị trường béo bở sinh lời. Để có thể kinh doanh thuận lợi, bạn cũng cần lựa chọn tập trung ở những nơi có nhu cầu thuê lớn như các độ thị và các khu công nghiệp.

Các độ thị lớn phải nói đến là Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng,..Đây đều là những thành phố đầu não của trung ương với sự phát triển vượt trội về giao thương, dịch vụ cùng hạ tầng cơ sở phát triển. Vì vậy cư dân có xu hướng đổ về đây để học tập và tìm cơ hội việc làm. Với tình hình kinh tế của một số người dân từ ngoại tỉnh đến thành phố lớn, việc thuê trọ là điều vô cùng cần thiết.

Các khu công nghiệp ở Bắc Ninh, Bắc Giang, Bình Dương có số lượng công nhân lên đến hàng nghìn người. Trong số đó cũng có một số người ở xa nhà. Ngoài ra, số lượng phòng ký túc xá có hạn, buộc công nhân phải đi tìm nhà thuê trọ bên ngoài khu công nghiệp.

Đánh giá về thị trường cho thuê căn hộ
Đánh giá về thị trường cho thuê căn hộ

Kinh nghiệm cho thuê căn hộ

Xác định mục đích đầu tư

Trước khi bắt tay vào lĩnh vực cho thuê căn hộ bạn cần phải hiểu rõ, không chỉ cần có nhà là có thể cho thuê được. Bạn cần phải vạch ra một bản kế hoạch chi tiết, trả lời các câu hỏi như nguồn vốn đầu tư cần bao nhiêu? Mô hình kinh doanh là gì? Vị trí khu vực sẽ đầu tư? Hướng đi trong tương lai của căn hộ cho thuê sẽ là gì?...Hãy tìm hiểu những người đi trước có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này hoặc tìm đến các văn phòng môi giới để được tư vấn kỹ hơn.

Đòn bẩy tài chính

Việc kinh doanh không đơn thuần bỏ ra 100% số vốn mà bạn có và chờ đợi lợi nhuận chảy về túi mình. Dẫn chứng là Tỷ phú bất động sản nổi tiếng Donald Trump, ông chỉ bỏ ra 20% số vốn của mình cho một thương vụ giao dịch bất động sản. Bản chất bất động sản cho bạn khả năng sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng. Tuy nhiên, khi sử dụng nguồn vay vốn từ ngân hàng, bạn cần chú ý để các vấn đề như tiền gốc, tiền lãi, dòng tiền âm,...Ngoài ra bạn có thể huy động vốn từ những cá nhân khác theo phương pháp hợp tác đầu tư và chia sẻ lợi nhuận theo tỷ lệ phù hợp.

Kinh nghiệm cho thuê căn hộ
Kinh nghiệm cho thuê căn hộ

Đàm phán hiệu quả

Trong việc cho thuê căn hộ, công việc đàm phán đóng vai trò quan trọng. Bất động sản là tài sản có giá trị lớn nên mỗi đơn vị mét vuông, vài chục, vài trăm nghìn thuê mỗi tháng cũng sẽ ảnh hưởng lâu dài. Nếu bạn kinh doanh theo mô hình thuê - cho thuê thì việc đàm phán với chủ bất động sản là quá trình lâu dài và ảnh hưởng khá nhiều đến lợi nhuận bạn sẽ thu được khi cho bên thứ 3 thuê lại.

Tái tạo không gian cho thuê

Căn hộ cũng như một món hàng. Trên thị trường có quá nhiều cạnh tranh như bất động sản, bạn cần phải trang hoàng lại món đồ của mình mới có thể thu hút được khách hàng. Tùy vào mục tiêu khách hàng bạn hướng tới, bạn có thể thiết kế lại nội thất căn hộ cho thuê. Đặc biệt những khu vực như nhà vệ sinh, phòng bếp, tầng áp mái, sân thượng,...đều là những nơi dễ dàng gây ấn tượng với khách hàng. Việc tái tạo lại căn hộ còn giúp bạn tận dụng tối đa không gian và thu về một khoản lợi nhuận không hề nhỏ.

Tìm kiếm khách hàng lý tưởng

Nếu bạn chỉ có một hoặc rất ít căn hộ cho thuê thì bạn nên nhắm tới đối tượng cho thuê phù hợp hay vì cách tìm kiếm tràn lan, thiên về số lượng như các nhân viên môi giới bất động sản. Bí kíp ở đây là bạn cần phải sử dụng phương pháp tiếp thị đích. Cụ thể, bạn cần mô tả chi tiết nhất có thể về căn hộ của mình, giá cả, các khoản phí đi kèm hình ảnh thật của bất động sản đó. Điểm mấu chốt ở đây là bạn không nên sử dụng hình ảnh của bên khác hay giấu diếm các thông tin khi cho thuê

Đăng tin ngay khi sẵn sàng

Bạn đừng nghĩ rằng nhà không ai thuê để đó sẽ không ảnh hưởng gì. Mỗi ngày trôi qua không cho thuê căn hộ của mình là bạn đã mất đi một khoản tiền tương ứng. Chưa kể việc để căn hộ tồn quá lâu sẽ khiến nó bị xuống cấp. Điều này càng trở thành áp lực với người theo đuổi mô hình kinh doanh thuê - thuê lại.

Vì vậy mọi việc cần phải thực hiện theo đúng tiến độ, kể cả trước và sau khi sửa sang căn hộ. Ngay sau khi hoàn thiện nội ngoại thất, bạn hãy gửi ngay thông tin cho bên môi giới để có thể thúc đẩy việc tìm kiếm khách hàng. Đội môi giới, tìm nguồn khách hàng này cần phải được tìm kiếm từ khi bạn bắt tay với ý định kinh doanh bất động sản.

Quản lý hiệu quả, tối ưu chi phí

Để thu tiền của khách thuê căn hộ đúng hẹn, bạn hãy chuẩn bị hợp đồng kỹ càng, đồng thời tạo nhiều hình thức đóng tiền khác nhau. Bạn nên lưu ý việc đóng tiền dịch vụ điện nước để tránh tình trạng bị cắt khi đang sử dụng. Điều này sẽ gây phiền toái cho cả đôi bên.

Các giấy tờ như đăng ký tạm trú, tạm vắng, trang bị phòng cháy chữa cháy và các giấy phép kinh doanh cũng cần được thực hiện nhanh chóng để có thể kinh doanh suôn sẻ. Trong quá trình cho thuê, bạn cũng cần bảo trì, sửa chữa bất động sản thường xuyên. Nếu để các vấn đề hỏng hóc quá lâu sẽ khiến thiệt hại nặng nề hơn, những khoản chi phí khi đó sẽ tăng lên không ngờ.

Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê căn hộ uy tín, chất lượng

Alo Nhà Trọ là kênh thông tin đăng tải bất động sản cho thuê lớn, bảo mật và uy tín nhất trên thị trường. Trên đây có các mô hình cho thuê như phòng trọ, căn hộ, chung cư, mặt bằng, ngoài ra còn có danh mục tìm người ở ghép, nhà cần bán. Với một dữ liệu lớn thông tin, khách hàng có nhu cầu thuê chỉ cần lên website, tìm kiếm danh mục sản phẩm với các tiêu chí như giá thành, diện tích, khu vực.

Đối với người có bất động sản cần cho thuê, chỉ cần nhập thông tin cơ bản lên website, chờ đợi admin phê duyệt thông tin. Sau đó, các thông tin về căn hộ cho thuê sẽ được cập nhật trên trang chủ. Thông tin cá nhân của chủ trọ sẽ được bảo mật tuyệt đối. Nếu hai bên gặp vấn đề trong quá trình kết nối, nhân viên của Alo Nhà Trọ sẽ hỗ trợ xử lý.

Trên đây là một số thông tin về lĩnh vực cho thuê căn hộ. Hy vọng những chia sẻ này phần nào giúp bạn vững vàng hơn khi quyết định đầu tư kinh doanh căn hộ. Chúc các bạn thành công!

Xem các dịch vụ của Alo nhà trọ: