Cho Thuê Căn Hộ Giá Rẻ Mới Nhất Năm 2024 - Alo Nhà Trọ

Hiện có 1221 tin đăng thuê căn hộ

Tìm kiếm theo các tiêu chí Cho Thuê căn hộ   đầy đủ tiện Nghi giá cả có nhiều phân khúc lựa chọn để thuê căn hộ trên Alo Nhà Trọ Mới Nhất T06/2024

  • Thuê căn hộ ngắn hạn tại Vinhomes giá tốt chỉ từ 1.1 triệu /đêm - 0938 228 786

    Chuyên cho thuê căn hộ Vinhomes Ngắn Hạn theo ngày tại Quận Bình Thạnh, TPHCM. + Địa chỉ: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh TPHCM. ...

    PKD
    1 Triệu/Tháng 0 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ 3 phòng ngủ đẹp ở Star Tower, Dương Đình Nghệ

    Chủ nhà nhờ cho thuê gấp căn hộ 3 phòng ngủ, 2 phụ, phòng khách, bếp, lôgia. Đã trang đủ đồ đẹp ở tòa nhà Star Tower (tòa tháp Ngôi Sao) Dương Đình...

    Nguyễn Việt Hưng
    Thoả thuận Triệu/Tháng 98 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội
  • Tôi cần cho thuê CH cao cấp Ngoại Giao Đoàn 112 m2 | 3PN & 2WC, full NT giá 18 triệu /tháng

    Cho thuê CH Ngoại Giao Đoàn, Bắc Từ Liêm, Hà Nội. LH: 0904.989.992 hỗ trợ xem nhà 24 /7 + DT: 112m2, thiết kế 3PN & 2WC. Ban công, logia thông...

    Hoàng Công Bằng
    18 Triệu/Tháng 112 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • (0989.848.332) cập nhật toàn bộ CH 1-2-3PN còn trống cần cho thuê gấp tại Mulberry chỉ từ 8tr/th

    Chính chủ cần cho thuê gấp các căn hộ: - Căn 1 phòng ngủ, 45 - 50 m2 trang bị đầy đủ nội thất chỉ từ 8 triệu/tháng. - Căn 2 phòng ngủ: + Căn hộ đồ...

    Lê Thành
    8 Triệu/Tháng 50 m² Quận Hà Đông, Hà Nội
  • Cho thuê căn hộ dịch vụ Vinhomes Central Park - Căn hộ Landmark 81 theo ngày

    Chuyên cho thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn theo ngày tại Vinhomes Central Park - Dự án The Landmark 81 - Vinhomes Central Park, Đường Điện Biên Phủ,...

    Nguyễn Tấn Phát
    Thoả thuận Triệu/Tháng 100 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Tại sao nên hẹn hò ở căn hộ chung cư cao cấp Vinhomes Central Park

    Tại sao nên hẹn hò ở căn hộ chung cư cao cấp vinhomes central park - vinhomes landmark(l4 - l5 - l6 - lp - l81)? Vì ĐẸP - RIÊNG TƯ - TỰ DO - RỘNG...

    Nguyễn Tấn Phát
    Thoả thuận Triệu/Tháng 60 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê CH cao cấp Ngoại Giao Đoàn full NT chỉ từ 14 triệu /tháng

    Gửi Quý Khách hàng quỹ căn cho thuê ở Ngoại Giao Đoàn, Xuân Tảo, Bắc Từ Liêm. 1. Căn 2PN, 2WC, 70m², full đồ đẹp, toà N04A, ở luôn. Giá 14tr. 2....

    Hoàng Công Bằng
    14 Triệu/Tháng 85 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội
  • HOT cho thuê căn hộ 2PN Cường Thuận giá chỉ 4,5tr

    HOT cho thuê căn hộ 2PN Cường Thuận giá chỉ 4,5tr 📌 Toạ lạc tại 77/2 đường Đồng Khởi, phường Tam Hoà Biên Hoà Đồng Nai ❗️Gần trường học các cấp &...

    Huỳnh Mai
    5 Triệu/Tháng 53 m² Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai
  • Căn hộ Ban công, nội thất đầy đủ Nguyễn Xí Bình Thạnh

    Căn hộ Ban công Nguyễn Xí - gần Vincom, ngay các trường Đại học Hutech, GTVT, Ngoại Thương   📍 Vị trí: Nguyễn Xí, Q.Bthanh- Đi Hàng Xanh 5p 📍 Thuận...

    phamemma
    6 Triệu/Tháng 30 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê Căn hộ Tập thể Ban Cơ Yếu Chính Phủ - Nguyễn Chí Thanh

    Cho thuê căn hộ tập thể Ban Cơ Yếu Chính Phủ - Nguyễn Chí Thanh - Tầng 1 diện tích 30m2 (1 ngủ, 1 wc, bếp, gác xép...) - Khu tập thể ban cơ yếu...

    Truong
    5 Triệu/Tháng 30 m² Quận Ba Đình, Hà Nội
  • Cho thuê chung cư Quận Tân Bình , Carillon apartment , 12 triệu 70m2

    Carillon 1 Địa chỉ: 1 Trần Văn Danh, Phường 13, Tân Bình, Thành phố Hồ Chí Minh. - 70M2 2PN 1WC - GIÁ: 12 triệu - Nội thất gần đủ - Chung cư có...

    HÀ THẢO HƯƠNG LY
    12 Triệu/Tháng 70 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • [ TPHCM ] | Thuê căn hộ dịch vụ tại Vinhomes Central Park - Ưu đãi khi đặt sớm

    Cho thuê căn hộ Vinhomes Central Park, Landmark 81 theo ngày/tuần/tháng chỉ từ 1tr2/đêm view bao đẹp. Có đầy đủ 1 - 2 - 3 Phòng ngủ phù hợp để đi...

    MR.P
    Thoả thuận Triệu/Tháng 80 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Bạn đã book phòng căn hộ ngắn hạn Vinhomes để trải nghiệm chưa

    Bạn đã book phòng căn hộ ngắn hạn Vinhomes để trải nghiệm chưa? Đừng bỏ lỡ cơ hội này nhé. Đến với căn hộ ngắn hạn Vinhomes bạn sẽ được trải...

    PKD
    Thoả thuận Triệu/Tháng 75 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ dịch vụ ngắn hạn theo ngày tại Vinhomes Central Park có đầy đủ từ 1 - 4 PN

    Bạn đang tìm căn hộ cho thuê tại Vinhomes Central Park ư, đừng lo đã có chúng tôi đây! Địa chỉ: 208 Nguyễn Hữu Cảnh, phường 22, quận Bình Thạnh, TP....

    MR.P
    1 Triệu/Tháng 80 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê căn hộ Sơn An 70m2 2PN gần KCN Amata chỉ 6tr

    Cho thuê căn hộ Sơn An 70m2 2PN gần KCN Amata chỉ 6tr 📌 Chung cư Sơn An đường Đồng Khởi phường Tam Hoà Biên Hoà Đồng Nai 🌈 Ngay trung tâm Biên Hoà...

    Tuyết Trân
    6 Triệu/Tháng 70 m² Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai
  • Gia đình cần tho thuê căn 4 phòng ngủ Park 7

    Gia đình em cần cho thuê căn 4 phòng ngủ Park 7. Căn hộ có diện tích 143m2, thiết kế 4 phòng ngủ 3 wc, trong đó có 2 phòng ngủ master. Nhà đầy đủ...

    Nguyễn Minh Đức
    25 Triệu/Tháng 143 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
  • Cho thuê căn hộ chung cư tại Dự án Legend Tower 109 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội diện tích 80m

    thelegend 109 nguyễn tuân 2pn 2vs Fulll đồ diện tích :80m2 giá 17.5 triệu cuối tháng trống A.C quan tâm LH 0988215990

    Nguyễn Việt Hùng
    18 Triệu/Tháng 80 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội
  • Cần cho thuê căn hộ 2 phòng ngủ Park Hill, nội thất đầy đủ

    Cần bán nhanh căn hộ 2 phòng ngủ Park Hill. Căn hộ có diện tích 78m, thiết kế 2 phòng ngủ sáng thoáng. Nội thất đầy đủ mới tinh. Giá cho thuê...

    Nguyễn Minh Đức
    14 Triệu/Tháng 78 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
  • Gia đình cho thuê căn 3 phòng ngủ tòa Park Hill - Park Premium, nội thất đẹp, nhà sáng thoáng

    Gia đình cần cho thuê căn hộ Park Hill khu đô thị Times City. Căn hộ có diện tích 120m2, thiết kế 3 phòng ngủ sáng thoáng. Nhà trước để ở nên giữ...

    Nguyễn Minh Đức
    21 Triệu/Tháng 120 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội
  • The Sun Avenue giỏ hàng hơn 100 căn cần cho thuê 2023

    Giỏ hàng có hơn 100 căn hộ, văn phòng đang cần cho thuê: Phòng trống, nội thất cơ bản, full nội thất. * Diện tích từ 35 ; 55 ; 73 ; 85 ; 96 ;...

    PKD The Sun Avenue
    10 Triệu/Tháng 45 m² Quận 2, Hồ Chí Minh

Hiện nay, trên thị trường cho thuê căn hộ có hai mô hình kinh doanh khác nhau:
Sở hữu - cho thuê: nghĩa là bạn sử dụng chính căn hộ của mình để cho thuê
Thuê - cho thuê lại: nghĩa là bạn đi thuê căn hộ của người khác, cải tạo lại và cho người khác thuê lại với giá cao hơn
Đây là mô hình kinh doanh mang lại lợi nhuận khá lớn. Cụ thể, mô hình sở hữu - cho thuê mang lại lợi nhuận 5 - 10% mỗi năm, mô hình thuê - cho thuê thì con số này lên đến 50 - 100% mỗi năm. Tuy nhiên để có thể đạt được mức lợi nhuận lý tưởng này, bạn cần phải có kiến thức cùng kỹ năng kinh doanh tốt.

Cho Thuê Căn Hộ
Cho Thuê Căn Hộ

Đánh giá về thị trường cho thuê căn hộ

Thị trường bất động sản, cụ thể là cho thuê căn hộ đang là một thị trường béo bở sinh lời. Để có thể kinh doanh thuận lợi, bạn cũng cần lựa chọn tập trung ở những nơi có nhu cầu thuê lớn như các độ thị và các khu công nghiệp.

Các độ thị lớn phải nói đến là Hà Nội, TP.HCM, Đà Nẵng,..Đây đều là những thành phố đầu não của trung ương với sự phát triển vượt trội về giao thương, dịch vụ cùng hạ tầng cơ sở phát triển. Vì vậy cư dân có xu hướng đổ về đây để học tập và tìm cơ hội việc làm. Với tình hình kinh tế của một số người dân từ ngoại tỉnh đến thành phố lớn, việc thuê trọ là điều vô cùng cần thiết.

Các khu công nghiệp ở Bắc Ninh, Bắc Giang, Bình Dương có số lượng công nhân lên đến hàng nghìn người. Trong số đó cũng có một số người ở xa nhà. Ngoài ra, số lượng phòng ký túc xá có hạn, buộc công nhân phải đi tìm nhà thuê trọ bên ngoài khu công nghiệp.

Đánh giá về thị trường cho thuê căn hộ
Đánh giá về thị trường cho thuê căn hộ

Kinh nghiệm cho thuê căn hộ

Xác định mục đích đầu tư

Trước khi bắt tay vào lĩnh vực cho thuê căn hộ bạn cần phải hiểu rõ, không chỉ cần có nhà là có thể cho thuê được. Bạn cần phải vạch ra một bản kế hoạch chi tiết, trả lời các câu hỏi như nguồn vốn đầu tư cần bao nhiêu? Mô hình kinh doanh là gì? Vị trí khu vực sẽ đầu tư? Hướng đi trong tương lai của căn hộ cho thuê sẽ là gì?...Hãy tìm hiểu những người đi trước có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực này hoặc tìm đến các văn phòng môi giới để được tư vấn kỹ hơn.

Đòn bẩy tài chính

Việc kinh doanh không đơn thuần bỏ ra 100% số vốn mà bạn có và chờ đợi lợi nhuận chảy về túi mình. Dẫn chứng là Tỷ phú bất động sản nổi tiếng Donald Trump, ông chỉ bỏ ra 20% số vốn của mình cho một thương vụ giao dịch bất động sản. Bản chất bất động sản cho bạn khả năng sử dụng đòn bẩy tài chính từ ngân hàng. Tuy nhiên, khi sử dụng nguồn vay vốn từ ngân hàng, bạn cần chú ý để các vấn đề như tiền gốc, tiền lãi, dòng tiền âm,...Ngoài ra bạn có thể huy động vốn từ những cá nhân khác theo phương pháp hợp tác đầu tư và chia sẻ lợi nhuận theo tỷ lệ phù hợp.

Kinh nghiệm cho thuê căn hộ
Kinh nghiệm cho thuê căn hộ

Đàm phán hiệu quả

Trong việc cho thuê căn hộ, công việc đàm phán đóng vai trò quan trọng. Bất động sản là tài sản có giá trị lớn nên mỗi đơn vị mét vuông, vài chục, vài trăm nghìn thuê mỗi tháng cũng sẽ ảnh hưởng lâu dài. Nếu bạn kinh doanh theo mô hình thuê - cho thuê thì việc đàm phán với chủ bất động sản là quá trình lâu dài và ảnh hưởng khá nhiều đến lợi nhuận bạn sẽ thu được khi cho bên thứ 3 thuê lại.

Tái tạo không gian cho thuê

Căn hộ cũng như một món hàng. Trên thị trường có quá nhiều cạnh tranh như bất động sản, bạn cần phải trang hoàng lại món đồ của mình mới có thể thu hút được khách hàng. Tùy vào mục tiêu khách hàng bạn hướng tới, bạn có thể thiết kế lại nội thất căn hộ cho thuê. Đặc biệt những khu vực như nhà vệ sinh, phòng bếp, tầng áp mái, sân thượng,...đều là những nơi dễ dàng gây ấn tượng với khách hàng. Việc tái tạo lại căn hộ còn giúp bạn tận dụng tối đa không gian và thu về một khoản lợi nhuận không hề nhỏ.

Tìm kiếm khách hàng lý tưởng

Nếu bạn chỉ có một hoặc rất ít căn hộ cho thuê thì bạn nên nhắm tới đối tượng cho thuê phù hợp hay vì cách tìm kiếm tràn lan, thiên về số lượng như các nhân viên môi giới bất động sản. Bí kíp ở đây là bạn cần phải sử dụng phương pháp tiếp thị đích. Cụ thể, bạn cần mô tả chi tiết nhất có thể về căn hộ của mình, giá cả, các khoản phí đi kèm hình ảnh thật của bất động sản đó. Điểm mấu chốt ở đây là bạn không nên sử dụng hình ảnh của bên khác hay giấu diếm các thông tin khi cho thuê

Đăng tin ngay khi sẵn sàng

Bạn đừng nghĩ rằng nhà không ai thuê để đó sẽ không ảnh hưởng gì. Mỗi ngày trôi qua không cho thuê căn hộ của mình là bạn đã mất đi một khoản tiền tương ứng. Chưa kể việc để căn hộ tồn quá lâu sẽ khiến nó bị xuống cấp. Điều này càng trở thành áp lực với người theo đuổi mô hình kinh doanh thuê - thuê lại.

Vì vậy mọi việc cần phải thực hiện theo đúng tiến độ, kể cả trước và sau khi sửa sang căn hộ. Ngay sau khi hoàn thiện nội ngoại thất, bạn hãy gửi ngay thông tin cho bên môi giới để có thể thúc đẩy việc tìm kiếm khách hàng. Đội môi giới, tìm nguồn khách hàng này cần phải được tìm kiếm từ khi bạn bắt tay với ý định kinh doanh bất động sản.

Quản lý hiệu quả, tối ưu chi phí

Để thu tiền của khách thuê căn hộ đúng hẹn, bạn hãy chuẩn bị hợp đồng kỹ càng, đồng thời tạo nhiều hình thức đóng tiền khác nhau. Bạn nên lưu ý việc đóng tiền dịch vụ điện nước để tránh tình trạng bị cắt khi đang sử dụng. Điều này sẽ gây phiền toái cho cả đôi bên.

Các giấy tờ như đăng ký tạm trú, tạm vắng, trang bị phòng cháy chữa cháy và các giấy phép kinh doanh cũng cần được thực hiện nhanh chóng để có thể kinh doanh suôn sẻ. Trong quá trình cho thuê, bạn cũng cần bảo trì, sửa chữa bất động sản thường xuyên. Nếu để các vấn đề hỏng hóc quá lâu sẽ khiến thiệt hại nặng nề hơn, những khoản chi phí khi đó sẽ tăng lên không ngờ.

Alo Nhà Trọ - Kênh thông tin cho thuê căn hộ uy tín, chất lượng

Alo Nhà Trọ là kênh thông tin đăng tải bất động sản cho thuê lớn, bảo mật và uy tín nhất trên thị trường. Trên đây có các mô hình cho thuê như phòng trọ, căn hộ, chung cư, mặt bằng, ngoài ra còn có danh mục tìm người ở ghép, nhà cần bán. Với một dữ liệu lớn thông tin, khách hàng có nhu cầu thuê chỉ cần lên website, tìm kiếm danh mục sản phẩm với các tiêu chí như giá thành, diện tích, khu vực.

Đối với người có bất động sản cần cho thuê, chỉ cần nhập thông tin cơ bản lên website, chờ đợi admin phê duyệt thông tin. Sau đó, các thông tin về căn hộ cho thuê sẽ được cập nhật trên trang chủ. Thông tin cá nhân của chủ trọ sẽ được bảo mật tuyệt đối. Nếu hai bên gặp vấn đề trong quá trình kết nối, nhân viên của Alo Nhà Trọ sẽ hỗ trợ xử lý.

Trên đây là một số thông tin về lĩnh vực cho thuê căn hộ. Hy vọng những chia sẻ này phần nào giúp bạn vững vàng hơn khi quyết định đầu tư kinh doanh căn hộ. Chúc các bạn thành công!

Xem các dịch vụ của Alo nhà trọ: