Thế Nào Là Quy Hoạch Phân Khu? Nội Dung Gồm Những Gì?
Thế nào là đồ án quy hoạch đô thị, thế nào là quy hoạch phân khu và hồ sơ đồ án quy hoạch phân khu đô thị gồm những nội dung gì?
- Phong thủy nhà trọ xấu nhất định phải tránh
- Mô hình nhà trọ đẹp phổ biến nhất hiện nay
- Lý giải lịch sử và tên gọi Ngã 5 Chuồng Chó
- Pandora Trường Chinh Một trong những trung tâm thương mại sầm uất tại TPH
- Phương Vị Là Gì? Cách Chọn Phương Vị Trong Xây Nhà
Mục Lục Bài Viết [Hiện]
Quy hoạch phân khu là gì
Quy hoạch phân khu là việc phân chia và xác định chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị của các khu đất, mạng lưới công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội trong một khu vực đô thị nhằm cụ thể hoá nội dung quy hoạch chung.
Nội dung quy hoạch phân khu
Quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù gồm quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch phân khu xây dựng và quy hoạch chi tiết xây dựng.
Quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù là việc tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong phạm vi một khu chức năng đặc thù. Quy hoạch xây dựng khu chức năng đặc thù gồm quy hoạch chung xây dựng, quy hoạch phân khu xây dựng và quy hoạch chi tiết xây dựng.
Quy hoạch là công cụ giúp các các nhà lãnh đạo trong xã hội, các doanh nhân và công dân đóng một vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng sống của con người.
Khi tiến hành phân khu xây dựng khu chức năng đặc thù thì phải tiến hành theo quy định tại Điều 27 Luật xây dựng năm 2014.
Nhiệm vụ quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng đặc thù gồm:
- Thứ nhất, yêu cầu về diện tích sử dụng đất, quy mô, phạm vi quy hoạch của phân khu, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong khu vực quy hoạch.
- Thứ hai, lập danh mục đề xuất biện pháp cải tạo những công trình cần giữ lại trong khu vực quy hoạch cải tạo.
- Thứ ba, những yêu cầu khác đối với từng khu vực quy hoạch.
Xem thêm các bài viết của alonhatro:
Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng đặc thù gồm:
Thứ nhất
Nội dung đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng đặc thù bao gồm việc xác định chức năng sử dụng cho từng khu đất, nguyên tắc tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan cho toàn khu vực lập quy hoạch, chỉ tiêu về dân số, sử dụng đất, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật đối với từng lô đất, bố trí hệ thống công trình hạ tầng xã hội phù hợp với nhu cầu sử dụng, bố trí mạng lưới công trình hạ tầng kỹ thuật đến các trục đường phố phù hợp với các giai đoạn phát triển của toàn khu chức năng đặc thù, đánh giá môi trường chiến lược.
Thứ hai
Bản vẽ của đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng đặc thù được thể hiện theo tỷ lệ 1/2.000.
Thứ ba
Thời hạn quy hoạch đối với quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng đặc thù được xác định trên cơ sở thời hạn quy hoạch chung và yêu cầu quản lý, phát triển của khu chức năng đặc thù.
Thứ tư
Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng khu chức năng đặc thù được phê duyệt là cơ sở để xác định các dự án đầu tư xây dựng trong khu chức năng đặc thù và lập quy hoạch chi tiết xây dựng.
Hy vọng bài viết này Alonhatro giúp bạn hiểu thế nào Thế Nào Là Quy Hoạch Phân Khu? Nội Dung Gồm Những Gì?. Mọi thông tin chỉ giúp bạn tham khảo.
Xem thêm các dịch vụ của alonhatro: