Tag
Bán Căn Hộ Dưới 500 triệu Bán Căn Hộ 500 - 800 triệu Bán Căn Hộ 800 - 1 tỷ Bán Căn Hộ 1 tỷ dưới 2 tỷ Bán Căn Hộ 2 tỷ dưới 3tỷ Bán Căn Hộ 3 tỷ - 5 tỷ Bán Căn Hộ 5 tỷ - 7 tỷ Bán Căn Hộ 7 tỷ - 10 tỷ Bán Căn Hộ 10 tỷ - 20 tỷ Bán Căn Hộ 20 tỷ - 30 tỷ Bán Căn Hộ > Trên 30 tỷCó rất nhiều người chọn mua bán căn hộ quận Phú Nhuận, thay vì mua nhà đất. Lợi thế có sẵn về vị trí, tiện ích và chi phí thấp hơn so với việc mua đất xây nhà là lý do khiến căn hộ trở thành loại hình hấp dẫn nhiều người mua hơn. Đây chắc chắn sẽ trở thành xu thế tất yếu trong tương lai. Các dự án căn hộ quận Phú Nhuận cũng là một trong những thị trường được nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Vì Sao Mua Bán Căn Hộ Quận Phú Nhuận Lại “Sốt" Hiện Nay?
Mua bán căn hộ quận Phú Nhuận luôn là một trong những phân khúc “sốt" nhất trên thị trường mua bán BĐS ở TPHCM. Bởi lẽ, với vị trí là một quận nội thành, có nhiều lợi thế như quận Phú Nhuận, tiềm năng sinh lời cũng như những quyền lợi thừa hưởng các tiện ích khi sở hữu căn hộ tại đây luôn rất lớn. Quận Phú Nhuận còn có ưu điểm giao thương thuận tiện cả về đường bộ, đường thuỷ và đường hàng không. Do vậy, mua căn hộ ở quận này để ở hay kinh doanh cho thuê cũng rất được lời.
Tiêu Chí Đánh Giá Căn Hộ Chung Cư Quận Phú Nhuận Đáng Mua
Để đánh giá một căn hộ tại quận Phú Nhuận có đáng để mua hay không, cần dựa trên một số tiêu chí mà những người có kinh nghiệm đã tổng hợp sau:
Vị trí căn hộ thuận tiện cho mục đích sinh sống
Căn hộ có vị trí tốt là có thể dễ dàng di chuyển đến những địa điểm phục vụ cho cuộc sống của các thành viên trong gia đình như: gần nơi làm việc, gần trường học, gần chợ, siêu thị để mua sắm,...Tuy nhiên, việc tìm một căn hộ giá dưới 1 tỷ ở vị trí trung tâm như quận Phú Nhuận là khá khó. Do đó, người mua nên cân đối tài chính khi tìm mua chung cư tại quận này. Nên chú ý đến cả lưu lượng giao thông xung quanh chung cư, nhất là vào giờ cao điểm.
Căn hộ có tính pháp lý chính đáng
Dù căn hộ đang trong giai đoạn thi công xây dựng, hay đã hoàn thiện rồi, thì người mua vẫn phải kiểm tra rõ ràng tính pháp lý trước khi quyết định mua bán căn hộ quận Phú Nhuận. Một số loại giấy tờ pháp lý về căn hộ cần được xem xét là:
Giấy phép hoạt động của chủ đầu tư
Giấy phép xây dựng dự án
Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, hoặc Quyết định cấp đất, cho thuê đất của chủ đầu tư dự án
Văn bản được chấp thuận đầu tư
Biên bản nghiệm thu tiến độ thi công dự án
Nghĩa vụ tài chính của chủ dự án
Sổ Hồng căn hộ
Ngoài ra, cũng cần tìm hiểu về chủ dự án cũng như nhà thầu xây dựng. Nên chọn dự án đến từ các chủ đầu tư có tên tuổi uy tín trên thị trường để được đảm bảo mọi quyền lợi khi mua bán và sinh sống trong dự án.
Tiện ích nội - ngoại khu đầy đủ
Hầu hết các dự án căn hộ chung cư tại quận Phú Nhuận hiện nay đều được các chủ thầu chú trọng đến việc trang bị và cải thiện các tiện ích nội và ngoại khu.
Các tiện ích nội khu cần quan tâm như: độ rộng hành lang, mật độ thang máy nên bố trí 50 - 70 căn/thang, vệ sinh chung cư,...Về tiện ích ngoại khu cần cân nhắc đến các yếu tố: trường học, siêu thị, trung tâm thương mại, bệnh viện, công viên, lối di chuyển giữa các toà nhà, hệ thống vườn cây xanh, hồ nước,...
Vấn đề an ninh chung cư
Để đảm bảo an toàn khi sinh sống dài ngày, cần xem xét hệ thống phòng cháy chữa cháy của chung cư, cửa thoát hiểm, hệ thống camera giám sát, hệ thống báo động, bảo vệ toà nhà,...có được duy trì 24/24 không.
Khu vực cho để xe của chung cư
Có nhiều trường hợp chủ đầu tư vì muốn “tiết kiệm" chi phí, nên cắt bớt không gian bãi giữ xe. Khiến cho cư dân gặp bất tiện khi phải tìm chỗ gửi xe xung quanh nơi mình ở. Do vậy, nên tìm hiểu về số chỗ giữ xe cho 1 căn hộ tại chung cư tối đa là bao nhiêu xe máy, xe đạp, ô tô.
Phí dịch vụ tại chung cư
Phí chung cư cũng là một vấn đề cần phải cân nhắc trước khi mua bán căn hộ tại quận Phú Nhuận. Chi phí này được gộp từ rất nhiều chi phí nhỏ nên cũng tốn một khoản kha khá. Tuy nhiên, nó là để đảm bảo duy trì các dịch vụ tiện ích ở chung cư nơi bạn sống. Mức phí này có sự khác nhau giữa các dự án, nhưng không được vượt quá mức trần do Nhà nước quy định.
Một Số Loại Hình Căn Hộ Cho Mua Bán Tại Quận Phú Nhuận
Tham khảo một số loại hình căn hộ đang được mua bán thịnh hành tại thị trường quận Phú Nhuận thời gian gần đây.
Căn hộ quận Phú Nhuận dưới 2 tỷ
Đây là loại hình căn hộ đang được săn đón để mua bán nhiều nhất tại quận Phú Nhuận bởi giá thành rẻ. Tuy nhiên, với mức giá này, căn hộ sẽ chỉ có diện tích vừa và nhỏ, chất lượng tiện ích không cao.
Căn hộ mini quận Phú Nhuận
Loại hình căn hộ thích hợp cho các cặp đôi vợ chồng mới cưới, người độc thân, sinh viên với giá mua cực hời.
Căn hộ studio quận Phú Nhuận
Đây là loại hình căn hộ có 1 phòng xuyên suốt, phù hợp với cặp đôi có 2 người hoặc ở 1 mình. Mức giá bán tương đối rẻ.
Căn hộ duplex quận Phú Nhuận
Dạng căn hộ này được nâng cấp từ căn hộ mini hay căn hộ studio. Có mức giá cao hơn nhưng nhiều tiện ích và tiện nghi hơn.
Căn hộ chung cư quận Phú Nhuận
Loại hình căn hộ này phù hợp cho các gia đình muốn định cư lâu dài, nhưng điều kiện kinh tế chưa đủ để mua loại hình nhà riêng khác.
Xem thêm thông tin mua bán căn hộ gần quận Phú Nhuận:
Mặt Bằng Giá Mua Bán Căn Hộ Quận Phú Nhuận
Mức giá mua bán căn hộ quận Phú Nhuận dao động tuỳ thuộc vào biến động của thị trường. Ngoài ra, còn có sự phân hóa giá cả do các yếu tốt như: vị trí quy hoạch, dạng phòng, tiện ích,...Để biết mức giá bán căn hộ tại quận Phú Nhuận, có thể tham khảo một số địa chỉ sau đây:
Giá chung cư phường 12: khoảng 66 triệu đồng/m2
Giá bán căn hộ tại phường 9: khoảng 60 triệu đồng/m2
Giá căn hộ tại phường 8: khoảng 65 triệu đồng/m2
Giá mua căn hộ phường 7: khoảng 41 triệu đồng/m2
Giá căn hộ tại phường 5: khoảng 39 triệu đồng/m2
Trao Đổi Mua Bán Căn Hộ Quận Phú Nhuận An Toàn Bảo Mật Qua Alo Nhà Trọ
Nhận thấy nhu cầu mua bán căn hộ quận Phú Nhuận ngày càng gia tăng trong tương lai là lý do Alo Nhà Trọ ra đời để trở thành chuyên trang thông tin về mua bán, cho thuê bất động sản lớn và uy tín hàng đầu thị trường hiện nay. Khi đến với Alo Nhà Trọ, khách hàng sẽ nhận được nhiều lợi ích khi mua bán căn hộ tại quận Phú Nhuận như:
Cung cấp thông tin mua bán căn hộ mới và chính xác nhất
Các thông tin về mua bán căn hộ quận Phú Nhuận đều được Alo Nhà Trọ cập nhật mới hàng ngày để người có nhu cầu nhanh chóng tiếp cận địa chỉ tốt. Tất cả tin đăng rao bán căn hộ trên Alo Nhà Trọ đều phải cung cấp đầy đủ thông tin và hình ảnh thực tế của căn hộ, giá bán và số điện thoại của người rao bán. Nếu phát hiện thấy tin đăng bị sai so với thực tế, Alo Nhà Trọ sẽ cho gỡ ngay.
Cách thức tìm căn hộ đơn giản, thuận tiện, nhanh chóng
Chỉ với vài thao tác tra cứu, người có nhu cầu mua bán căn hộ quận Phú Nhuận sẽ được cung cấp hàng ngàn địa chỉ căn hộ giá tốt. Người mua sẽ không phải mất công đi tìm thực tế hay dò hỏi nhiều nơi. Người bán cũng không cần tốn chi phí để đăng tin rao bán.
Mua bán căn hộ an toàn, bảo mật cao
Người mua và người bán sẽ liên hệ trực tiếp với nhau về quá trình thoả thuận mua bán. Alo Nhà Trọ là cầu nối để bên mua và bên bán có cơ hội tiếp cận nhanh chóng. Alo Nhà Trọ cam kết về độ bảo mật và an toàn thông tin của khách hàng khi mua bán căn hộ trên website của công ty.
Với những tiêu chí trên đây, hy vọng đã phần nào giúp khách hàng đang có nhu cầu mua bán căn hộ quận Phú Nhuận tìm được địa chỉ tốt, giá thành hợp lý. Để được cung cấp nhiều thông tin căn hộ quận Phú Nhuận và các quận khác, hãy truy cập ngay website Alo Nhà Trọ.
Xem thêm các dịch vụ khác của alo nhà trọ: