Bán Căn Hộ Quận 2, Hồ Chí Minh

Dánh sách Bán Căn Hộ Quận 2 có 4 tin đăng mới nhất

Tìm kiếm theo tin đăng Bán Căn hộ Quận 2 - Bán căn hộ chung cư, căn hộ giá rẻ, nhà xã hội, chính chủ đăng tin bán tại Quận 2. Cập nhật thông tin hỗ trợ vay ngân hàng mua căn hộ chung cư 24/24.

  • Căn hộ Citi Soho Q2, 59m2, full nội thất, 1,85 tỷ bao tất cả các phí

    Citi Soho bán gấp căn 2PN, 2WC 59m2. - Giá chốt: 1 tỷ 850 tr (bao all thuế phí).- Tầng cao, view Đông Nam - Nội thất full cao cấp Có hỗ trợ vay tối đa...

    Chí Hiếu
    1.85 Tỷ 59 m² Quận 2, Hồ Chí Minh
  • Cần bán căn hộ 3pn, view đẹp, pháp lý đầy đủ, giá tốt, The Vista An Phú, Quận 2

    Cần bán căn hộ The Vista An Phú, Quận 2, TP Thủ Đức. Diện tích: 135m2, kết cấu 3 phòng ngủ. Giá bán: 6,9 tỷ ~ 51,1 triệu/m2. Khu căn hộ cao cấp, nằm ở...

    BĐS PHÚ THỊNH
    6.9 Tỷ 135 m² Quận 2, Hồ Chí Minh
  • Bán căn hộ chung cư tại dự án tái định cư Bình Khánh, Quận 2, Hồ Chí Minh, DT 94m2, giá 2.8 tỷ

    Căn hộ Đức Khải, 2 - 3 PN, PK, DT: 58m2 - 71m2 - 80m2 - 94m2, nhà đẹp, thoáng, nhiều hướng để lựa chọn:+ Căn hộ 2 PN, có sổ hồng giá 2,5 tỷ.+ Căn hộ...

    Nguyen Thi Truc Ha
    3 Tỷ 94 m² Quận 2, Hồ Chí Minh
  • Tận Hưởng Cuộc Sống Căn Hộ Chuẩn 5 Sao - The River Thủ Thiêm

    Căn hộ The River Thủ Thiêm có thiết kế hiện đại, được trang bị nội thất cao cấp tới từ thương hiệu nổi tiếng trên thế giới mang lại cuộc sống chất lượng, đẳng cấp cho mọi gia chủ. Và bên cạnh đó giúp khẳng định không gian sống đích thực nhờ hệ thống hạ tầng giao thông đẳng cấp....

    Lê Ngà
    11 Tỷ 84 m² Quận 2, Hồ Chí Minh
Khu vực tìm nhiều nhất

Thị trường mua bán căn hộ Quận 2 vài năm trở lại đây diễn ra vô cùng mạnh mẽ. Nhất là sau thông tin hợp nhất Quận 2, Quận 9 và quận Thủ Đức thành một thành phố mới là Thành phố Thủ Đức, trực thuộc TP Hồ Chí Minh. Điều này khiến thị trường mua bán căn hộ chung cư và bất động sản Quận 2 trở nên hấp dẫn hơn.

Mua Bán Căn Hộ Quận 2
Mua Bán Căn Hộ Quận 2

Thị Trường Mua Bán Căn Hộ Quận 2 - Có Nên Đầu Tư Không?

Có nên đầu tư mua bán căn hộ tại Quận 2 đang là thắc mắc cần được giải đáp của nhiều người có nhu cầu.

Xu hướng phát triển chung cư Quận 2

Mua bán căn hộ Quận 2 thường bị so sánh với Quận 7. Trước đây, sân chơi gần như thuộc về Quận 7. Tuy nhiên, với sự đầu tư mạnh mẽ về loại hình chung cư căn hộ, Quận 2 có bước tiến đột phá trong thị trường mua bán bất động sản. Nhiều dịch vụ tiện ích, thương mại đang được đầu tư mạnh vào thị trường Quận 2 để đón đầu “siêu đô thị” Thủ Đức.

Thị Trường Mua Bán Căn Hộ Quận 2 - Có Nên Đầu Tư Không?
Thị Trường Mua Bán Căn Hộ Quận 2 - Có Nên Đầu Tư Không?

Tiềm năng lợi nhuận khi mua bán căn hộ chung cư Quận 2

Thị trường căn hộ Quận 2 đang được các chuyên giá đánh giá là tâm điểm của các nhà đầu tư trong 2 năm tới. Các dự án căn hộ Quận 2 có tính thanh khoản tốt, từ phân khúc bình dân đến cao cấp.

Tiềm năng lợi nhuận khi mua bán căn hộ chung cư Quận 2
Tiềm năng lợi nhuận khi mua bán căn hộ chung cư Quận 2

Nhờ vào việc cơ sở hạ tầng được phát triển, khả năng tăng lợi nhuận khi mua bán căn hộ Quận 2 là rõ rệt. Theo đánh giá, sau khi tuyến Xa lộ Hà Nội và Tỉnh lộ 25 được hoàn thiện, giá căn hộ Quận 2 có thể tăng gấp 4 - 5 lần so với mức hiện tại.

Lưu Ý Trước Khi Mua Bán Căn Hộ Tại Quận 2

Để không bị “hớ" giá khi đi mua căn hộ tại Quận 2, nên lưu ý một số điều sau đây.

Không nên quyết định mua bán khi chưa biết giá mặt bằng chung

Trên thị trường mua bán căn hộ Quận 2 hiện nay có khá nhiều loại hình căn hộ và mức giá bày bán khác nhau. Điều này vô tình khiến người mua căn hộ cảm thấy hoang mang. Vì vậy, nên tìm hiểu trước về mức giá bán trung bình tại khu vực trên các sàn thương mại điện tử hoặc người có nhiều thông tin trong nghề để tham khảo. Từ đó, chọn mức giá hợp lý để đi trao đổi.

Lưu Ý Trước Khi Mua Bán Căn Hộ Tại Quận 2
Lưu Ý Trước Khi Mua Bán Căn Hộ Tại Quận 2

Lựa chọn dự án từ chủ đầu tư uy tín

Mua căn hộ từ chủ đầu tư uy tín sẽ giúp đảm bảo chất lượng công trình ngay từ đầu. Ngay khi được chào bán, các căn hộ này luôn thu hút được lượng lớn khách hàng có nhu cầu sở hữu. Khả năng giữ giá và sinh lời của các dự án này thường rất cao và khả quan.

Xác định mục đích mua bán căn hộ làm gì

Nếu chọn nơi để sinh sống, nên tìm những khu căn hộ có vị trí thoáng đãng, giao thông thuận tiện, đầy đủ tiện ích sinh hoạt.

Nếu định mua để đầu tư lâu dài, thì chọn những căn hộ có giá rẻ nhưng tiềm năng sinh lời lớn để thu lại lợi nhuận cao nhất.

Kiểm tra về tính pháp lý của căn hộ

Các căn hộ đã có sổ Hồng tại Quận 2 luôn được nhiều khách hàng chọn mua hơn bởi các lý do:

Tính pháp lý rõ ràng, không bị ràng buộc bởi chủ dự án.

Có thể tự do mua bán căn hộ Quận 2, sang tên công chứng mà không cần xác nhận của chủ dự án.

Có thể vay được bất kỳ ngân hàng nào, không bị gặp khó khăn như vay mua căn hộ HĐMB hoặc vay theo ngân hàng mà chủ dự án chỉ định.

Cẩn thận trước những căn hộ đang được “thổi giá”

Nhiều người thường thấy có đông các nhà đầu tư mua dự án nào, thì cũng bỏ tiền ra để mua với mục tiêu bán lãi sau này. Tuy nhiên, mức uy tín của các dự án này thường không được đảm bảo. Dễ dẫn đến tình trạng “ôm nhà” khó bán hoặc phải bán với mức giá rẻ hơn khi mua.

Giá Bán Các Loại Căn Hộ Tiêu Biểu Ở Quận 2

Mua bán căn hộ Quận 2 dưới 2 tỷ

Mức giá này ở Quận 2 có nhiều lựa chọn cho khách hàng, chủ yếu tập trung ở khu vực phường Cát Lái, Bình Trưng Đông và Bình Trưng Tây. Giá căn hộ rơi vào khoảng 1,5 tỷ cho căn 1PN và Officetel.

Giá bán các loại căn hộ tiêu biểu ở Quận 2
Giá bán các loại căn hộ tiêu biểu ở Quận 2

Căn hộ 2 - 3 tỷ ở Quận 2

Hầu hết các căn hộ ở Quận 2 nằm trong phân khúc giá này thường có từ 2 - 3PN. Diện tích căn hộ hợp lý cho gia đình sinh sống.

Mua căn hộ 3 - 5 tỷ Quận 2

Phân khúc căn hộ này thường tập trung nằm trên các tuyến đường quan trọng của Quận 2 như Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, cao tốc Long Thành - Dầu Dây. Các căn hộ có diện tích lớn, từ 2 - 3PN với thiết kế hiện đại.

Căn hộ trên 5 tỷ ở Quận 2

Đây là phân khúc căn hộ thu hút giới nhà giàu mua để ở. Các khu căn hộ này có thiết kế cảnh quan xanh, tiện ích cao cấp, sở hữu vị trí đẹp và độc nhất.

Xem thêm thông tin mua bán căn hộ các quận gần quận 2:

Thủ Tục Mua Bán Căn Hộ Quận 2

Thủ tục mua bán căn hộ Quận 2 hiện nay dựa trên hai trường hợp: căn hộ chưa có sổ Hồng và căn hộ đã có sổ Hồng.

Mua bán căn hộ Quận 2 đã có sổ Hồng

Bước 1:

Người mua nên ra phòng Địa chính của khu vực để kiểm tra tính pháp lý của căn hộ. Sau đó, bên mua và bán sẽ thoả thuận về tiền đặt cọc, thời gian đi công chứng và giá tiền thanh toán cuối cùng. Chú ý, trong quá trình giao cọc và lập hợp đồng nên có sự chứng kiến của 2 - 3 người để đảm bảo uy tín và an toàn.

Bước 2:

Hai bên mua bán ra phòng Công chứng để tiến hành ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở. Sau đó, bên mua sẽ thanh toán nốt số tiền mua căn hộ còn lại. Bên bán bàn giao lại toàn bộ giấy tờ nhà cho bên mua.

Bước 3:

Bên mua và bán sẽ đến phòng Thuế để tiến hành khai và nộp thuế chuyển nhượng theo quy định. Quá trình này hoàn tất sau 7 ngày làm việc. Nếu không thực hiện việc này, thì tính pháp lý của quá trình chuyển nhượng cũng bị huỷ bỏ.

Bước 4:

Sau khi nộp thuế, người mua cần đăng ký với Nhà nước để cấp giấy quyền sử dụng nhà. Sau khoảng 3 tuần làm việc, người mua sẽ được hẹn lên lấy sổ và nhận giấy chứng nhận.

Mua bán căn hộ chung cư Quận 2 chưa có sổ Hồng

Bước 1:

Chuẩn bị giấy tờ cần thiết khi mua bán căn hộ Quận 2 bao gồm: hợp đồng mua bán, phương thức thanh toán, thời gian bàn giao căn hộ, nghĩa vụ của đôi bên khi đóng thuế chuyển nhượng. Bên mua và bán sẽ đem những giấy tờ này đi công chứng.

Bước 2:

Khai và nộp thuế TNCN tại văn phòng thuế nơi quản lý chung cư. Mức thuế này được tính bằng 2% giá bán căn hộ. Trách nhiệm đóng thuế do 2 bên tự thương lượng.

Bước 3:

Chủ dự án phải xác nhận văn bản chuyển nhượng. Sau đó, chủ dự án sẽ chuyển lại cho bên nộp hồ sơ văn bản đã có xác nhận.

Bước 4:

Cuối cùng, bên mua sẽ được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng căn hộ.

Mua Bán Căn Hộ Quận 2 An Toàn Uy Tín Trên Alo Nhà Trọ

Với thị trường mua bán căn hộ Quận 2 ngày càng nở rộ, Alo Nhà Trọ đã ra đời như một sàn thương mại điện tử chuyên về bất động sản uy tín nhất hiện nay. Khi đến với Alo Nhà Trọ, người có nhu cầu mua căn hộ Quận 2 sẽ được hưởng nhiều lợi ích.

Cập nhật thông tin mua bán căn hộ Quận 2 mới nhất: Mọi thông tin rao bán căn hộ Quận 2 trên Alo Nhà Trọ được cập nhật mới mỗi ngày. Tất cả tin đăng đều phải cung cấp đầy đủ về tên dự án, diện tích căn hộ, số phòng ngủ, giá bán mong muốn, số điện thoại và tư cách của người rao bán. Các căn hộ được chụp ảnh thực tế rõ ràng.

Đa dạng loại hình căn hộ, tìm kiếm đơn giản, nhanh chóng: Chỉ với vài cú click chuột là bạn đã nhận hàng ngàn kết quả rao bán căn hộ Quận 2 trong vài giây. Người mua có thể tìm thấy đa dạng loại hình căn hộ chung cư ở Quận 2 trên Alo Nhà Trọ từ bình dân đến cao cấp.

Mua bán bảo mật và an toàn: Mọi trao đổi về mua bán căn hộ sẽ được thực hiện trực tiếp giữa bên mua và bên bán. Alo Nhà Trọ cam kết không bán thông tin căn hộ cho bên nào khác.

Trên đây là những giải đáp giúp mua bán căn hộ Quận 2 dễ dàng và an toàn. Để được cung cấp các thông tin mới nhất về các căn hộ vị trí đẹp, giá tốt tại Quận 2, xin vui lòng truy cập website Alo Nhà Trọ ngay hôm nay.

Xem thêm các dịch vụ khác của alo nhà trọ:

Xem thêm