Bán Căn Hộ Quận 3, Hồ Chí Minh

Hoạt động mua bán căn hộ Quận 3 vẫn đang diễn ra vô cùng sôi động và nhiều tiềm năng. Mặc dù là quận trung tâm của TPHCM, nhưng người dân vẫn có thể tìm được nhiều căn hộ có mức giá hợp lý. Hãy cùng tìm hiểu về thị trường căn hộ ở Quận 3 và cách để mua bán căn hộ tại đây dễ dàng, giá rẻ nhé!

Mua Bán Căn Hộ Quận 3

Tiềm Năng Thị Trường Mua Bán Căn Hộ Quận 3

Quận 3 nằm trong khu vực trung tâm của TPHCM, nhiều mặt tiếp giáp với các quận Tân Bình, Phú Nhuận, Quận 10 và đặc biệt là Quận 1. Nhờ đó việc di chuyển đến các khu vực trong thành phố từ Quận 3 vô cùng thuận tiện. Nếu so với các loại hình và giá cả ở các quận trung tâm, thì mua bán căn hộ Quận 3 có giá “mềm” hơn khá nhiều.

Các căn hộ tại Quận 3 đều nằm ở vị trí đẹp, giao thông hiện đại và phát triển. Ngoài ra, Quận 3 còn là nơi tập trung nhiều trường đại học lớn, nhiều địa điểm tham quan, du lịch như Bảo tàng Chứng tích chiến tranh, hồ Con Rùa,…Do vậy, không chỉ có sinh viên, người lao động mà cả khách nước ngoài đến đây cũng rất đông. Nhu cầu tìm mua các căn hộ tại Quận 3 luôn ở mức cao.

Tiềm Năng Thị Trường Mua Bán Căn Hộ Quận 3

Mức Giá Mua Bán Căn Hộ Tại Quận 3

Mức giá mua bán căn hộ Quận 3 là điều đang được nhiều người có nhu cầu quan tâm.

Yếu tố tác động đến giá căn hộ Quận 3

Giá mua bán căn hộ Quận 3 hiện nay cao thấp phụ thuộc vào nhiều yếu tố như:

Vị trí của căn hộ càng gần cơ quan, bệnh viện, trường học, giao thông tốt thì giá càng cao.

Căn hộ nằm trong dự án cao cấp của xác chủ đầu tư lớn có giá cao hơn căn hộ chung cư bình dân.

Diện tích căn hộ càng lớn, nội thất đầy đủ tiện nghi sẽ giá cao hơn căn hộ diện tích nhỏ.

Mức Giá Mua Bán Căn Hộ Tại Quận 3

Tham khảo một số mức giá bán căn hộ tại các chung cư Quận 3

Qua khảo sát tại thị trường và các sàn giao dịch bất động sản, giá mua bán căn hộ Quận 3 hiện dao động ở mức 40 triệu đồng/tháng. Giá căn hộ đắt nhất tại

Quận 3 thuộc về dự án Sài Gòn Pavillon. Nếu muốn mua được căn hộ giá rẻ tại Quận 3, có thể tham khảo các chung cư ở đường Hai Bà Trưng, Lê Văn Sỹ, Nguyễn Thiện Thuật,…

Mẹo Chọn Căn Hộ Quận 3 tốt Để Mua Bán

Làm thế nào để chọn được căn hộ Quận 3 tốt để mua bán? Hãy cùng đánh giá trên một số yếu tố cụ thể nhé!

Vị trí thuận tiện di chuyển hoặc phù hợp sinh hoạt

Nên chọn mua bán căn hộ Quận 3 ở vị trí có giao thông thuận tiện hoặc gần với trường học, cơ quan làm việc. Quận 3 tập trung khá đông dân cư, nên việc đi lại tại đây có thể gặp cản trở vào giờ cao điểm. Vì vậy, mua căn hộ ở gần chỗ làm hoặc trường học sẽ rút ngắn thời gian và công sức di chuyển.

Tiện nghi đảm bảo nhu cầu thiết yếu

Khi đến xem căn hộ, nên kiểm tra kỹ tình trạng đường ống nước, hệ thống dây điện, tình trạng nội thất, khả năng chống thấm, cách âm của căn hộ. Xem xét các tiện ích xung quanh khu dân cư như chợ, bệnh viện, cửa hàng bách hoá, dịch vụ hành chính, công viên,…

Mẹo Chọn Căn Hộ Quận 3 tốt Để Mua Bán

Môi trường sống trong lành

Mua như căn hộ ở khu vực có tình hình trị an tốt. Có bảo vệ và camera giám sát toà nhà, hành lang các tầng. Nếu gần trụ sở công an phường thì càng tốt.

Chọn chung cư nằm ở khu yên tĩnh, nhiều cây xanh, dân cư văn minh và xa các tụ điểm tệ nạn.

Chi phí sinh hoạt tại chung cư

Các loại phụ phí dịch vụ tại chung cư thường có bao gồm: phí vệ sinh, phí gửi xe tại hầm, phí căn hộ,…Các quy định của ban quản lý toà nhà cũng sẽ có sự khác biệt ở mỗi nơi. Các căn hộ giá rẻ thì chi phí sinh hoạt cũng không quá đắt đỏ như các căn hộ hạng sang hay cao cấp.

Xem thêm thông tin mua bán căn hộ gần khu vực quận 3:

• Mua bán căn hộ quận 1
• Mua bán căn hộ quận 10
• Mua bán căn hộ quận Tân Bình
• Mua bán căn hộ quận Phú nhuận

Các Bước Để Đi Tìm Mua Căn Hộ Chung Quận 3 Giá Rẻ

Để tìm mua được căn hộ chung cư tại Quận 3 giá rẻ, cần chú ý thực hiện các bước làm dưới đây.

Khảo sát giá mặt bằng căn hộ xung quanh

Trước tiên, nên tìm hiểu thông tin về căn hộ và khảo sát giá mua bán căn hộ Quận 3 xung quanh. Khi biết mức giá trung bình thì khi đi giao dịch có thể thương lượng được giá rẻ mà không bị chủ nhà hay môi giới thách giá.

Liên lạc trước với chủ căn hộ qua điện thoại trao đổi thông tin

Chủ động liên hệ trước với người rao bán căn hộ và xác nhận lại các thông tin cơ bản về căn hộ với người rao bán như: địa chỉ chung cư, giá mua bán, diện tích căn hộ, mức giá thuận mua vừa bán, thời gian, địa điểm gặp mặt để trao đổi. Việc này giúp đỡ mất công đi lại vì có thể đến lúc chủ nhà đi vắng thì không thể trao đổi được gì.

Kiểm tra chất lượng căn hộ và nội thất

Xem xét, đánh giá một lượt về chất lượng căn hộ, có đúng như hình ảnh rao bán không? Căn hộ thô hay đã có nội thất? Nội thất có cần thay thế hay sửa chữa không? Mỗi đánh giá đều có thể khiến cho mức giá mua bán căn hộ Quận 3 có thay đổi.

Kiểm tra kỹ hợp đồng

Xác minh lại các thông tin về người bán, tiền đặt cọc, giá bán chốt cuối cùng và các khoản thuế phí khác.

Đảm bảo ký hợp đồng mua bán căn hộ với chính chủ, chứ không qua trung gian. Hợp đồng phải có chữ ký của 2 bên mua - bán và bên công chứng.

Không chuyển khoản, đặt cọc hay trả góp mua bán căn hộ Quận 3 với người bán hoặc công ty không đáng tin cậy.

Mua Bán Căn Hộ Quận 3 Nhiều Lựa Chọn, uy tín tại Alo Nhà Trọ

Thị trường mua bán căn hộ Quận 3 đang được rất nhiều người quan tâm bởi vị trí rất tốt và những tiện ích mà khu vực này mang lại. Nắm bắt được nhu cầu này, Alo Nhà Trọ chính là sàn thương mại điện tử chuyên về mua bán căn hộ, bất động sản nhà ở mà người dân có thể tìm kiếm và tham khảo nhiều địa chỉ uy tín.

5.1. Thông tin căn hộ đa dạng, cập nhật mới mỗi ngày

Với định hướng không giới hạn thể loại, người mua có thể dễ dàng tìm thấy đa dạng các loại hình mua bán căn hộ Quận 3 trên website của Alo Nhà Trọ, từ căn hộ chung cư giá rẻ đến cao cấp. Các tin tức rao bán đều được cập nhật mới mỗi ngày để người mua biết về mức giá bán hiện tại.

5.2. Phương thức tìm căn hộ nhanh chóng, tiện lợi

Alo Nhà Trọ áp dụng các phương pháp hữu ích để hoàn thiện tốt nhất bộ sàng lọc và tìm kiếm thông tin của mình. Nhờ đó, người mua căn hộ có thể nhanh chóng tra cứu loạt kết quả về mua bán căn hộ Quận 3 chỉ với vài cú click chuột đơn giản. Chỉ cần truy cập website của Alo Nhà Trọ, chọn mụa Bán Căn Hộ và khu vực muốn mua bán căn hộ, hàng ngàn kết quả sẽ được trả về trong vòng vài phút. Người mua có thể sắp xếp các tin đăng theo thời gian và mức giá để chọn lọc những địa chỉ cảm thấy phù hợp.

5.3 Cam kết bảo mật và an toàn thông tin

Mọi tin đăng rao bán căn hộ trên Alo Nhà Trọ đều phải cung cấp đầy đủ thông tin, hình ảnh về căn hộ và người đứng ra rao bán mới được duyệt. Các trao đổi giữa người mua và người bán cũng được diễn ra trực tiếp giữa đôi bên nên khả năng bảo mật cao. Alo Nhà Trọ cam kết không bán thông tin của khách hàng cho bên nào khác và cho gỡ ngay những tin đăng rao bán căn hộ không đúng sự thật.

Trên đây là những kinh nghiệm mua bán căn hộ Quận 3 vị trí tốt, giá rẻ. Với mật độ dân cư đông, còn là một quận trung tâm, nên việc tìm kiếm căn hộ tại Quận 3 không phải chuyện đơn giản. Nếu cần tham khảo thêm các địa chỉ căn hộ cụ thể, hãy truy cập ngay website Alo Nhà Trọ để được cung cấp.

Xem thêm các dịch vụ khác của alo nhà trọ:

• Cho thuê phòng trọ
• Cho thuê nhà
• Cho thuê căn hộ
• Mua bán căn hộ