Bán Căn Hộ Quận 8, Hồ Chí Minh

Nhu cầu mua bán căn hộ quận 8 đang diễn ra sôi động hơn hẳn các khu vực khác. Đi kèm với đó, khách hàng cần sáng suốt để đưa ra quyết định đúng đắn, tránh gặp phải những căn hộ kém chất lượng, căn hộ ma,...Để có thể tìm được căn nhà ưng ý ở quận 8, khách hàng cần trang bị những kinh nghiệm quý báu dưới đây.

Mua Bán Căn Hộ Quận 8

Tình Hình Mua Bán Căn Hộ Quận 8

Quận 8 gồm 16 phường, trong đó phường 5 và phường 6 là phường trung tâm với tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ. Quận 8 được đầu tư bài bản về hạ tầng cơ sở và giữ vị trí cửa ngõ Sài Gòn. Theo đánh giá của giới kinh doanh, thị trường bất động sản khu vực này là trung tâm đầu mối tập trung hàng hoá. Từ đó thị trường bất động sản sôi động hơn bao giờ hết. Song song với đó nhu cầu mua bán căn hộ quận 8 cũng tăng lên đáng kể.

Tình Hình Mua Bán Căn Hộ Quận 8

Lưu Ý Khi Mua Bán Căn Hộ Quận 8 Cần Nắm Rõ

Đối với những người lần đầu mua căn hộ, cụ thể là mua bán căn hộ quận 8, bạn cần chú ý những khía cạnh dưới đây để tránh mua phải những sản phẩm không ưng ý.

Xác định vị trí căn hộ

Căn hộ có vị trí tốt sẽ đảm bảo sự thuận tiện trong nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của bạn và gia đình như đi lại, làm việc, học tập. Thường người dân có xu hướng đến trung tâm thành phố để làm việc và học tập. Thế nhưng giá căn hộ ở khu vực đó thương khá đắt đỏ. Trong khi đó những vị trí có giá “mềm”, trong phân khúc dưới 1 tỷ đồng thường nằm khá xa trung tâm.

Lưu Ý Khi Mua Bán Căn Hộ Quận 8 Cần Nắm Rõ

Do đó bạn nên cân bằng hai yếu tố tài chính và nhu cầu để chọn được vị trí mua bán căn hộ phù hợp. Nếu bạn buộc phải di chuyển ra ngoại thành để sinh sống thì hãy chú ý đến tuyến giao thông xung quanh. Hiện nay, hạ tầng cơ sở đang và sẽ được hoàn thiện giúp việc di chuyển giữa các nơi diễn ra nhanh chóng, thuận lợi. Vì vậy bạn không cần quá lo việc mất thời gian di chuyển trong giờ cao điểm giữa nhà và cơ quan.

Kiểm tra pháp lý

Nếu mua căn hộ đang được xây dựng, bạn cần tìm hiểu rõ về lai lịch của khu đất xem dự án có đang bị thế chấp hay không. Nếu mua phải những căn hộ này thì phải yêu cầu chủ đầu tư cung cấp đầy đủ giấy tờ đã giải chấp đối với căn hộ của mình. Bên cạnh hồ sơ pháp lý thì hợp đồng mua bán cũng cần được quan tâm. Các điều khoản trong hợp đồng cần phải rõ ràng, dễ hiểu, và đầy đủ thông tin như tiến độ thành toán, quyền và nghĩa vụ mỗi bên,...

Tìm hiểu rõ về chủ đầu tư

Tên tuổi của chủ đầu tư như một tờ giấy bảo hành về chất lượng của dự án. Chủ đầu tư có kinh nghiệm, có năng lực sẽ không để diễn ra tình trạng dự án treo, dự án ma,...Nếu bạn muốn chắc chắn hơn trước khi “xuống tiền” mua căn hộ, hãy dành thời gian quan sát tiến độ công trình, tham khảo thông tin từ người dân xung quanh khu vực hoặc những người đã mua bán căn hộ trước.

Xem thêm thông tin mua bán căn hộ gần khu vực quận 8:

• Mua bán căn hộ quận 4
• Mua bán căn hộ quận 5
• Mua bán căn hộ quận 7

Đánh giá tiện ích khu vực

Để đảm bảo chất lượng cuộc sống, bạn cần phải đảm bảo các tiện ích nội ngoại khu như công viên, trung tâm thương mại,..Với sự phát triển mạnh mẽ của các dự án, một số căn hộ nằm trong khu vực chỉ đáp ứng được nhu cầu ở mà bỏ qua yếu tố tiện ích này. Thậm chí ngay cả khu vui chơi của trẻ cũng bị cắt bỏ.

Đánh giá tình hình an ninh

An ninh ở đây bao gồm an ninh trong và ngoài căn hộ. Trong căn hộ, bạn cần đảm bảo có lối thoát hiểm, tránh những căn hộ chỉ có một lối ra vào. Tiếp đó, bạn cần yêu cầu trang bị hệ thống phòng cháy chữa cháy theo đúng tiêu chuẩn.

Ngoài ra, bạn có thể cài đặt thêm hệ thống camera giám sát hoặc hệ thống báo động khi có tình huống khẩn cấp. Bạn cũng có thể hỏi thăm từ những người đã sinh sống ở đây từ lâu xem có xảy ra hiện tượng trộm cắp, cướp giật hay không.

Thương lượng giá cả

Thông qua Internet và các sàn giao dịch, bạn có thể tham khảo được mức giá chung của các dự án trong khu vực. Trong trường hợp người bán đưa ra mức giá cao hơn bình quân, bạn có thể thương lượng. Đối với những khách hàng chưa có đủ tiềm lực tài chính để “xuống tiền một lần”, hãy xem xét đến chính sách hỗ trợ trả góp hoặc trả theo đợt.

Mặc dù số tiền ngân hàng cho vay để mua căn hộ tối đa lên đến 70-80% giá trị hợp đồng mua bán. Thế nhưng bạn chỉ nên quyết định mua khi đã chuẩn bị 50% giá trị căn nhà. Ngoài ra, để có thể trả góp tiền vay ngân hàng hàng tháng, bạn cần đảm bảo chúng chỉ chiếm 30-40% thu nhập mỗi tháng.

Alo Nhà Trọ Kênh Mua Bán Căn Hộ Quận 8 Nhanh Chóng

Alo Nhà Trọ là kênh đăng tải thông tin mua bán và cho thuê phòng trọ, nhà riêng, căn hộ, đất nền. Sàn giao dịch điện tử bất động sản này được đánh giá đứng đầu về độ uy tín hiện nay.

Alo Nhà Trọ Kênh Mua Bán Căn Hộ Quận 8 Nhanh Chóng

Bảo mật thông tin

Các thông tin khách hàng đăng ký trên nền tảng Alo Nhà Trọ đều được bảo mật. Phía công ty cam kết không trao đổi thông tin cho bên thứ 3. Mọi hành vi làm rò rỉ dữ liệu cá nhân đều yêu cầu cơ quan có thẩm quyền vào cuộc điều tra làm rõ.

Thỏa thuận tự nguyện

Khách hàng tham gia giao dịch trên Alo Nhà Trọ có thể chủ động liên hệ dựa theo thông tin đã được niêm yết sắn trên nền tảng. Cả hai bên người bán và người mua tự thỏa thuận với nhau mà không có sự tham gia của bên thứ 3.

Tư vấn 24/7

Đối với khách hàng lần đầu sử dụng nền tảng này, Alo Nhà Trọ sẽ có đội ngũ nhân viên với chuyên môn cao, thái độ nhiệt tình tư vấn 24/7 và đưa ra giải pháp tốt nhất.

Trên đây là những kinh nghiệm mua bán căn hộ quận 8. Nếu khách hàng có đắn đo bất kỳ vấn đề gì hãy liên lạc đến số hotline của Alo Nhà Trọ để được giải đáp kịp thời.

Xem thêm các dịch vụ khác của alo nhà trọ:

• Cho thuê phòng trọ
• Cho thuê nhà
• Cho thuê căn hộ
• Mua bán căn hộ