Chia Sẻ Kinh Nghiêm Thuê Nhà Sài Gòn Tránh Rủi Ro

Việc thuê nhà chưa bao giờ là điều dễ dàng với người nhập cư vào Sài Gòn hoặc chính người dân sống nơi đây. Chính vì thế với kinh nghiệm sau đây bạn sẽ không còn thấy việc thuê nhà là điều quá khó khăn.

Kinh nghiệm thuê nhà sài gòn

Bí quyết tìm nhà trọ nhanh không có gì to tát, đơn giản chỉ là phương pháp. Nắm chắc phương pháp thì dù đang ở đâu, Bạn cũng có thể tìm được phòng trọ dễ dàng. Dài dòng quá rồi, nào cùng lật mở trang đầu tiên của bí kíp tìm nhà trọ.

Thuê nhà khu vực trung tâm

Nhiều người nếu muốn thuê nhà ở các khu vực trung tâm của thành phố: quận 1, quận 3 hoặc quận 5 để thuận tiện cho việc đi lại cũng như sinh hoạt vui chơi giải trí, thì phải chấp nhận cái giá cao nhất so với tất cả các khu vực còn lại. Đối với phân khúc nhà chung cư cao cấp: City Garden, C.T Plaza, Time Square,… giá cho những chung cư này đều từ 15 triệu trở lên/ tháng cho 1 căn hộ.

Phổ biến nhất ở đây là hình thức thuê nhà nguyên căn. Nhà cho thuê dạng này khá đa dạng, từ một đến hai lầu hoặc có gác lửng.

Giá cả cũng vô cùng phong phú tùy vào tình trạng của nhà và vị thế nếu nhà cho thuê dùng để buôn bán, nằm ở mặt tiền thì giá cả có thể lên đến 13-20 triệu đồng/tháng.

Còn đối với những điều kiện tốt tương tự nhưng nhà nằm ở hẻm thì giá thuê dao động từ 7-10 triệu đồng/tháng.

Phân khúc cuối cùng là thuê nhà trọ, lựa chọn được ưu tiên cho những cá nhân có thu nhập trung bình hoặc công nhân viên chức, sinh viên vì giá cả phải chăng phù hợp nhất với túi tiền. Giá cả dao động cho hình thức này từ 2-5 triệu đồng/tháng tùy từng loại phòng trọ.

Thuê nhà khu vực kế trung tâm

Khu vực kế trung tâm gồm các quận: Bình Thạnh, quận 2, Phú Nhuận, Tân Bình. Xét về địa điểm thì đây là khu vực khá thuận lợi về mặt vị trí, chạy về trung tâm thành phố cũng chỉ mất tầm 15-30 phút, ngoài ra các trung tâm thương mại, trường học cũng dễ dàng tìm thấy ở đây.

Một ưu điểm nữa đối với khu vực này đó là xung quanh đây đều xây dựng các tuyến đường vành đai giao thông rộng, thông thoáng di chuyển thuận lợi: Xa lộ Hà Nội hay đường Phạm Văn Đồng.

Xét về giá cả thì các chung cư, nhà ở nơi đây dao động từ 5-10 triệu đồng rất phong phú, đa dạng, chất lượng tốt. Tuy nhiên với giá cả thế này chúng vẫn còn khá cao đối với phần lớn sinh viên hoặc người có thu nhập thấp.

Thuê nhà khu vực ngoại thành

Các quận ngoại thành phải kể đến: Thủ Đức, quận 9, quận 7, Gò Vấp thường cách trung tâm thành phố từ 7-20km tùy từng khu vực. Nơi đây được xem là khu vực khá phong phú và nhộn nhịp về thị trường nhà trọ, chung cư cho thuê.

Với các quận Thủ Đức, quận 9, có làng Đại học và tập trung đông đảo nhiều sinh viên vì thế nhà cho thuê, phòng trọ nơi đây có giá khá rẻ, không gian thoáng đãng vì diện tích rộng hơn so với các khu vực khác.

Đối với quận 7 tuy là khu vực ngoại thành nhưng nhìn chung phần lớn thuê nhà ở đây là công nhân viên làm việc tại quận 7 hoặc quận 1.

Nhà trọ nơi đây khá nhiều tuy nhiên đa phần ở đây phải kể đến là hệ thống chung cư: Ehome, chung cư Hoàng Anh Gia Lai, Era Town với giá cả phải chăng.

Đối với các khu vực vùng ven thì một hình thức cho thuê phổ biến nữa đó chính là cho thuê biệt thự. Không khí ở đây trong lành nhiều bóng mát, tính riêng tư cao, ngoài ra biệt thự sân vườn còn có bể bơi, sân golf mini và các tiện ích cao cấp khác.

Chính vì thế mà chỉ có một bộ phận đối tượng có thu nhập cao hoặc người nước ngoài sinh sống, làm việc ở Việt Nam mới có thể thuê nhà ở cao cấp dạng này.

Những lưu ý khi sống ở sài gòn

Sài Gòn là một vùng đất xa hoa đô thị bậc nhất của cả nước, đây cũng được đánh giá là thành phố đêm không ngủ, ở Sài Gòn về đêm có rất nhiều điều thú vị, vì dường như mọi thứ đều có sẵn thời gian và mọi người đều có thể gặp nhau, theo cả nghĩa đen và nghĩa bóng.

Do đó, có thể nói rằng Sài Gòn rất dễ sống, nhưng cũng rất khó sống. Quan trọng nhất, nó dễ hay khó tùy thuộc vào cách sống và làm việc mỗi người.

Trước khi bạn có thể cảm thấy Sài Gòn dễ sống như thế nào, bạn phải có những kỹ năng sinh tồn khi sống ở Sài Gòn tối thiểu ngay bên dưới đây.

Gửi xe ở quận 1 phải hỏi giá.

Đầu năm 2017, Sài Gòn đã ban hành quyết định ban hành mức giá đỗ xe cụ thể cho các nhà cung cấp dịch vụ này cho từng loại xe, cụ thể như sau:

  • Mức giá cao nhất cho xe đạp – xe đạp điện: 2.000 đồng / lần / ngày, 4.000 đồng / lần / đêm;
  • Xe số, có dung tích dưới 175cm3 – xe điện: 4.000 đồng / lần / ngày, 5.000 đồng / lần / đêm;
  • Xe tay ga – xe số có dung tích trên 175cm3: 5.000 đồng / ngày, 6.000 đồng / lần / đêm;
  • Ô tô dưới 10 chỗ ngồi đỗ xe ở quận 1, 3 và 5: 20.000 đồng / lần / ngày, các quận khác: 15.000 đồng / lần / ngày;
  • Xe ô tô từ 10 chỗ ngồi trở lên có giá đỗ cao hơn 5.000 đồng so với xe dưới 10 chỗ ngồi. Gửi xe qua đêm có mức giá gấp 2 lần ban ngày.

Phải luôn mang theo áo mưa, biết cách vệ sinh bugi là một lợi thế.

Khác với Hà Nội, Sài Gòn luôn có những cơn mưa bất chợt xuất hiện gần như vào tất cả các mùa, sự hiện diện của áo mưa trong cốp xe là sự đảm bảo rằng bạn sẽ không bị ướt.

Đây là một trong những những kỹ năng sinh tồn khi sống ở Sài Gòn các bạn cũng nên đặc biệt lưu ý.

Vào mùa mưa, hình ảnh những con đường biến thành sông đã trở nên quen thuộc với người dân Sài Gòn. Nếu bugi xe máy bị mưa làm cho ngập, xe máy sẽ chết máy và bạn chỉ có cách dắt bộ dưới sông.

Nếu bạn không biết cách vệ sinh bugi, chắc chắn bạn sẽ phải chi ít nhất 30.000 cho việc sửa chữa phương tiện, tốn tiền mà lại còn mất thời gian và công sức dắt bộ xe nữa.

Phải có kỹ năng sử dụng Google Maps

Google Maps là một ứng dụng không thể thiếu đối với bất kỳ tài xế nào ở Sài Gòn, nhưng vấn đề không phải là ứng dụng này khó sử dụng mà là sự phức tạp của các con đường ở Thành phố Hồ Chí Minh khiến người dùng khó xác định hướng di chuyển.

Sài Gòn nổi tiếng với những ngõ hẻm ngóc ngách nhỏ, đường dày đặc chi chiết, nếu không sử dụng bản đồ google maps tốt, bạn có thể sẽ lạc đường cả ngày, hoặc chí ít, biết cách sử dụng google maps cũng để tránh kẹt xe vào những giờ cao điểm bằng cách di chuyển qua những con đường vắng người hơn.

Không nên trả lời điện thoại trong khi đang lái xe máy

Sài Gòn rất đông người, nên trộm cắp vặt xảy ra rất phổ biến, và tình trạng cướp giật điện thoại di động là phổ biến nhất trên đường Sài Gòn, bởi vì điện thoại di động là thứ dễ cướp nhất. Đây là một trong những những kỹ năng sinh tồn khi sống ở Sài Gòn các bạn nên đặc biệt lưu ý.

Hỏi đường thì chọn đàn ông mà hỏi, đừng hỏi phụ nữ.

Đây cũng kỹ năng sinh tồn khi sống ở Sài Gòn và cũng là kinh nghiệm hỏi đường dành cho những người không biết đường ở thành phố. Nếu muốn hỏi đường thì tìm đàn ông mà hỏi, đừng hỏi đường phụ nữ, bởi hầu như 90% phụ nữ không rành đường ở Sài Gòn.

Trên thực tế, đàn ông lái xe nhiều hơn phụ nữ, vì vậy khả năng nhớ vị trí của các con đường là nhiều hơn, nhưng nếu đó là một phụ nữ là tài xế, không chắc chắn rằng đàn ông có thể so sánh về độ rành đường với những nữ tài xế này được. Có lẽ chúng ta chưa hỏi đúng người?

CHỦ ĐỀ BẠN ĐÁNG QUAN TÂM
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Sau hơn 16 năm “đắp chiếu”, Hàng loạt tuyến đường sắp được đầu tư mở rộng tại cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn như (khu vực ngã tư Hàng Xanh – Xô Viết Nghệ Tĩnh – Ung Văn Khiêm – Đinh Bộ Lĩnh – Nguyễn Xí) đã được phê duyệt triển khai dự án trong năm tới.
Việt Nam hiện đang trở thành một quốc gia có tốc độ phát triển nhanh và mạnh mẽ. Dự kiến tăng trưởng kinh tế quốc gia giai đoạn 15 năm tới sẽ duy trì 7% mỗi năm.
Thị trường bất động sản đã đi được nửa chặng đường 2020 song đã đối mặt với rất nhiều biến động quan trọng, tác động lớn đến nhà phát triển, nhà đầu tư và khách hàng.
Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư là tài liệu trình bày các nội dung nghiên cứu sơ bộ về sự cần thiết, tính khả thi và tính hiệu quả của chương trình đầu tư công, dự án nhóm B, nhóm C làm cơ sở để cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư.
Kinh doanh bất động sản đang là một nghề khá nóng trên thị trường hiện nay. Nếu muốn tham gia vào công việc này, bạn tối thiểu cần phải có những kiến thức cơ bản nhất về bất động sản.
Dưới đây, Alo Nhà Trọ sẽ giới thiệu tới các nhà đầu tư những điều cơ bản trong việc làm thủ tục mua bán nhà đất ở mỹ.
TIN MỚI ĐĂNG