Phí Môi Giới Nhà Đất Là Bao Nhiêu Là Hợp Lý Với Khoản Thù Lao

Phần Trăm Hoa Hồng Môi Giới Nhà Đất

Phần trăm hoa hồng môi giới nhà đất là một khoản tiền, khoản thù lao nhà môi giới nhận được sau khi giúp nhà đầu tư thực hiện xong một hợp đồng với khách hàng.

Hay đó là chi phí mà khách hàng hoặc chủ đầu tư bất động sản phải trả cho bên trung gian để bên thứ ba thực hiện các mục tiêu của mình.

Các loại bất động sản tham gia giao dịch thông qua trung gian môi giới chủ yếu: là nhà bán (nhà ở), nhà cho thuê, cửa hàng, văn phòng kinh doanh.

Vì thế khoản phần trăm hoa hồng môi giới nhà đất dành cho các nhà môi giới này có giá trị tùy theo giá trị hợp đồng và chia thành 2 nhóm:

• Với môi giới thuê bất động sản, phí môi giới dao động thường từ 1 đến 2 tháng tiền thuê bất động sản.
• Với môi giới mua bán bất động sản, phần trăm hoa hồng dao động thường từ 1% - 2% giá trị giao dịch bất động sản, ngoài ra còn tùy thuộc từng hợp đồng giao dịch cụ thể giữa các bên liên quan.

Chi phí môi giới nhà đất 2024 được đánh giá cũng không có thay đổi so với những năm trước đó. Tỷ lệ hoa hồng chi trả cho một giao dịch thành công thông thường khoảng 1 – 2% giá trị hợp đồng đối với giao dịch mua bán và 1 tháng tiền thuê nhà đối với giao dịch cho thuê 1 năm.

Các loại bất động sản trong những giao dịch môi giới chủ yếu là bán nhà, cho thuê nhà ở, cho thuê, sang nhượng cửa hàng, văn phòng kinh doanh.

Với mức chi phí môi giới nhà đất 2018 như trên có thể thấy rằng người bán sẽ bỏ ra cho nhà môi giới một khoản không quá lớn, trong khi lại được hưởng khá nhiều lợi ích từ dịch vụ môi giới này.

Tìm Hiểu Môi Giới Bất Động Sản 

Nhà mô giới bất động sản có trách nhiệm cho thuê hoặc là bán bất kỳ loại hình bất động sản nào đó đến khách hàng. Và lĩnh vực mà họ tham gia nhiều nhất chính là các dự án mang tính chất quy mô và họ đồng thời cũng là những người phân cân đối các nhu cầu khách hàng với các phương án tài chính của chủ đầu tư.

Các nhà môi giới bất động sản đóng vai trò chủ chốt trong kế hoạch tiếp thị, họ sẽ đưa ra những gợi ý về mức lợi nhuận, những đặc điểm tuyệt vời của sản phẩm, các chức năng và lợi nhuận, thương thảo hợp đồng, đồng thời cung cấp các thông tin phản hồi về cho các nhà đầu tư để kịp thời điều chỉnh dự án.

Người mô giới bất động sản là những cá nhân môi giới cá thể, người môi giới hợp doanh và công ty môi giới với mục tiêu duy nhất là có thể lấy được tiền thuê, làm dịch vụ giới thiệu trung gian, đại lý để nhận tiền thù lao từ người đương sự kinh doanh, chuyển nhượng, cầm cố và cho thuê nhà.

Đặc điểm dễ nhận thấy của những người hoạt động trong ngành nghề này chính là thúc đẩy hai bên giao dịch, chứ bản thân không trực tiếp giao dịch. Đồng thời, hoạt động chủ yếu của họ là đứng trên vai trò trung gian giới thiệu và đại lý bán nhà đất.