Căn Hộ Penthouses Là Gì? Những Ai Với Sở Hữu Được

Những căn hộ với thiết kế hiện đại, sang trọng trong những năm gần đây đang ngày càng được ưa chuộng bởi ưu điểm nổi bật cùng các tiện nghi, lợi ích đa dạng. Trong số đó, không thể không nhắc tới căn hộ Penthouse.

Tuy từ ngữ này không còn xa lạ với nhiều người nhưng trên thực tế không ít người lại không hề hay biết khái niệm căn hộ Penthouses là gì và cần có những tiêu chuẩn nào mới được gọi là Penthouse? Mời bạn đọc tham khảo bài viết sau đây.

Tìm Hiểu Căn Hộ Penthouses Là Gì

Penthouse là khái niệm dùng để chỉ những căn hộ nằm trên tầng cao nhất của một tòa cao ốc, hay còn gọi là căn hộ thông tầng.Trong kiến trúc, khái niệm penthouse được sử dụng cho cấu trúc nằm phía trên mái của một tòa nhà cao tầng, có tường bao quanh, nhưng không chiếm toàn bộ phần mái.

Khi các kiến trúc sư và nhà thiết kế nội thất ở châu Âu nhận ra tiềm năng trong việc tạo những không gian sống ấn tượng, họ đã tận dụng tối đa không gian tầng mái, và triển khai được dạng căn hộ độc đáo có tên là penthouse.

Penthouse bắt đầu thịnh hành từ đầu những năm 20 của thế kỷ trước, tại nhiều thành phố ở Mỹ. Năm 1923, khi những căn hộ trên tầng mái đầu tiên của tòa nhà Plaza Hotel nổi tiếng nhìn ra công viên trung tâm ở New York được đưa vào sử dụng, giới bất động sản toàn thế giới khi đó đã ít nhiều quan tâm đến dạng nhà ở kiểu mới này.

Đây chính là thời điểm mở đầu cho một thời kỳ phát triển mạnh các căn hộ dạng penthouse trong những năm sau đó.

Căn Hộ Penhouse Cần Gì Để Đạt Tiêu Chuẩn

Khác hẳn với các căn hộ chung cư tầng áp mái thông thường, các căn hộ penhouse thường có diện tích lớn và khoảng sân vườn rộng rãi, góc nhìn thoáng rộng để thể hiện đẳng cấp của một căn hộ cao cấp.

Penhouse sẽ được thiết kế riêng khác với các căn hộ chung cư trong cùng tòa nhà để đáp ứng tiêu chí xa hoa, sang trọng.

Những tiêu chí chuẩn nhất cho căn hộ penhouse được mọi người công nhận là:

Căn hộ phải nằm trên tầng áp mái

Có diện tích lớn đặc biệt. Căn hộ được thiết kế đẳng cấp khác biệt tôn lên sự sang trọng có một không 2 của tòa nhà.

Những căn penhouse thông tầng, thang thông tầng

Được đặt ngay trong căn hộ và có thiết kế đặc biệt để tạo ra không gian rộng lớn.

Điểm đặc biệt của căn hộ penhouse

Có ban công rất lớn, với tầm nhìn trải rộng trên cao, đây cũng sẽ là nơi diễn ra những hoạt động tiệc tại gia, tiệc nướng BBQ, tiệc liên hoan… của chủ nhân căn hộ.

Những khung cửa sổ lớn được bao bọc hoàn toàn bởi kính tấm lớn cũng là điểm nhấn cho các căn hộ penhouse, tạo nên những không gian thư giãn, chiêm nghiệm hiếm có.

Các phòng trong căn hộ penhouse thường được nối liền với nhau khéo léo

Các phòng như quầy bar tại gia, phòng tắm, phòng xông hơi, phòng thay đồ.

Nhiều căn penhouse còn có sân vườn và hồ bơi riêng, nội thất nhập khẩu sang trọng và đắt giá,… tạo nên những không gian sống đẳng cấp.

Ngoài những điểm đặc biệt này, căn hộ penhouse còn được thiết kế riêng vô cùng độc đáo và khác lạ, thể hiện sáng tạo của kỹ sư thiết kế. Một số chủ đầu tư thiết kế lối đi riêng cho các căn hộ penhouse để tạo nên không gian sống tuyệt đối riêng biệt cho khách hàng.

Thiết Kế Của Một Căn Hộ Penthouse

Penthouse được thiết kế xây dựng khác hẳn những căn hộ khác trong cùng tòa nhà, và còn được phân biệt bởi tiêu chí xa hoa, sang trọng. Để phân biệt rõ nhất, penthouse thông thường sẽ gồm từ hai tầng trở lên.

Cầu thang dẫn lên các tầng trên hầu hết được bố trí bên trong căn hộ. Những ban công rộng mái hiên, chạy dọc ngôi nhà là điểm đặc biệt.

Những không gian thư giãn hiếm có đối với các tòa nhà luôn bị quây bởi kính

Không phải tất cả các căn penthouse đều có những mái hiên như vậy, nhưng chúng luôn là chi tiết thiết kế mà nhiều kiến trúc sư hướng tới.

Một không gian tầng mái có thể được chia thành nhiều căn penthouse, nhưng cũng có nơi, toàn bộ tầng mái chỉ là một căn hộ kiểu thông tầng này.

Penthouse có thể được thiết kế đặc biệt

Bao gồm rất nhiều chi tiết độc đáo mà không tìm thấy ở bất kỳ căn hộ nào khác trong cùng tòa nhà. Mỗi căn thậm chí còn có lối ra vào riêng, thay vì phải chung đụng với những hộ khác ở bên dưới.

Những ưu ái khác cũng sẽ được kiến trúc sư đưa vào không gian, chẳng hạn như trần nhà cao, có hệ mái vòm, lò sưởi, tầm nhìn đẹp và thông thoáng, cửa sổ rộng, nhiều phòng, không gian cho văn phòng và nhiều thứ khác nữa.

Khu bếp là một trong những nơi thường là niềm tự hào của chủ đầu tư các căn penthouse này, với các thiết bị sang trọng bằng thép không gỉ, mặt đá granite, đảo bếp, quầy bar và nhiều thứ khác nữa.

Sở hữu penthouse là sở hữu cả không gian phía trên cao

Hầu hết những căn hộ này được bán với giá rất đắt, và thường gắn liền với phong cách sống sang trọng.

Chính vì vậy, trên thị trường, đôi khi khái niệm penthouse được gắn cho rất nhiều loại nhà khác nhau, và giá cả vì vậy cũng bị thổi phồng lên.

Khái niệm penthouse có khi được dùng cho những căn hộ không khác gì các căn còn lại trong tòa nhà, chỉ vì nằm ở tầng trên cao. Chưa hết, thậm chí còn xuất hiện khái niệm sub penthouse để chỉ những căn hộ ở tầng áp chót, gần với penthouse nhất.