Cho thuê nhà nguyên căn tại Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh Giá 2 triệu đến 5 triệu

Hiện có 16 tin đăng bất động sản

Cho thuê nhà nguyên căn tại Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh - Chính chủ UY TÍN, nhà đẹp, giá rẻ, miễn trung gian, đầy đủ tiện nghi, mức giá, diện tích cho thuê khác nhau cho nhiều phân khúc lựa chọn, giá cho thuê nhà T07/2021 mới nhất

  • 2 triệu 5 triệu

Cho thuê nhà nguyên căn mới xây 320/18 Gò Dầu 6tr/th

Nhà mới xây đẹp 1 trệt 1 lầu, bố cục hiện đại: PK, bếp, 2PN, 2WC, ban công. Nhà có 2 mặt hẻm: hẻm xe hơi trước nhà và hẻm bên hông nhà nên mở 6 cửa...

Mrs. Yến
6 Ngàn/tháng 22 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ NHÀ MẶT TIỀN QUÁCH VŨ

Thông tin chi tiết - CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN ( DIỆN TÍCH 4M X 20M ) + 1 PHÒNG NGỦ...

tran dinh dieu
8 Triệu/Tháng 100 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà, có gác , khu yên tĩnh

Thông tin chi tiết Ngang 3,5mx3m... Có máy lạnh, đồng hồ riêng, bao xài nước.... Hẻm an...

Nguyễn thành hậu
3 Triệu/Tháng 11 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Nhà nguyên căn hẻm 4m Lê Trọng Tấn gần BigC Trường Chinh

Thông tin chi tiết Chính chủ cần cho thuê nhà Nguyên căn 1 trệt 1 lầu, 2 phút ra siêu thị...

cao sơn
7 Triệu/Tháng 90 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê nguyên căn, 60m2, đủ tiện nghi, thoáng gió, KCN Tân Bình, HCM

  Chính chủ cho thuê nguyên căn, 60m2, đủ tiện nghi, thoáng gió, KCN Tân Bình, HCM **Khoảng cách từ nhà đi đến: -       50m đến đường 229 Tây...

thuanwork
6.5 Triệu/Tháng 50 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà nguyên căn P. Phú Trung, Quận Tân Phú

71/ Trịnh Đình Trọng, P. Phú Trung, diện tích: 4x15m 1 trệt 1 lầu 2Pn - 2wc trên lầu 1 3x15m, nhà hẻm xe tải.- Nhà mới, có sẵn nội thất máy lạnh.- Hẻm...

Pham Le Hoai Than
12 Triệu/Tháng 60 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Nhà hẻm 12m 1 trệt 2lầu 4PN 4WC KD đông đúc giá rẻ nhà hẻm 12m đường

Nhà hẻm 12m KD đông đúc 1trệt 2lầu 4Pn 4wc, giá rẻ.Nhà hẻm 12m đường Phan Anh phường Hiệp Tân.Diện tích: 4x20m 1trệt 2 lầu 4PN - 4Wc.Khu đông dân cư...

Pham Le Hoai Than
14 Triệu/Tháng 80 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

33/ Trần Quang Cơ Phú Thạnh, nhà NC 1trệt 1 lầu 2PN - 2WC 6tr5, 4x6m nhà nguyên căn 1 trệt

33/ Trần Quang Cơ Phú thạnh. Nhà NC 1 trệt 1 lầu 2PN - 2wc 6tr5.Diện tích: 4x6m nhà nguyên căn 1 trệt 1 lầu rộng rãi thoáng mát đầy đủ tiện nghi giá...

Pham Le Hoai Than
7 Triệu/Tháng 58 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Nhà 1trệt 3 lầu HXH Diệp Minh Châu, P. Tân Sơn Nhì 4x20m nhà mới rất đẹp Nhà có 3 tầng lầu ST

Nhà 1trệt 3 lầu HXH Diệp Minh Châu, P. Tân Sơn Nhì 4x20m nhà mới rất đẹp.Nhà có 3 tầng lầu, sân thượng đã được cải tạo thành một phòng riêng.- Nhà...

Pham Le Hoai Than
22 Triệu/Tháng 80 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Nhà hẻm 3.5m nguyên căn đường Lý Thánh Tông phường Hiệp Tân DT 4x10m, 1trệt 1 L 2phòng ngủ 2WC

Nhà hẻm 3.5m nguyên căn đường Lý Thánh Tông phường Hiệp Tân.Diện tích: 4x10m, 1trệt 1 L 2phòng ngủ 2wc.Hẻm 3.5m nhà mới như hình.Khu an ninh, vừa ở...

Pham Le Hoai Than
7 Triệu/Tháng 40 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà riêng 1 Trệt 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 2WC, sân phơi

Cho thuê nhà đẹp đường Vườn Lài, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú giá 18 triệu/tháng. - Diện tích: 4x16m, 1 Trệt 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 2WC, sân...

Pham Le Hoai Than
18 Triệu/Tháng 100 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà riêng tại Đường Lương Thế Vinh , P. Tân Thới Hòa 4,5mx18m 3 lầu chỉ 11triệu

HXH 13/Lương Thế Vinh, P. Tân Thới Hòa, Cần cho thuê nhà chính chủ, -nhà mới 3 lầu, hẻm rộng thoáng số Nhà cách MT Lương Thế Vinh khoảng 50m; -cách...

Pham Le Hoai Than
11 Triệu/Tháng 99 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà riêng tại Đường Dương Đức Hiền 2 lầu, 1 trệt, 4 PN, Gần trường

Cho thuê nhà HXH Dương Đức Hiền, P.Tây Thạnh, Tân Phú, Diện tích: 75m2, 2 lầu, 1 trệt, 4 PN,, khu dân trí cao, rất thuận tiện vừa mở VP Cty vừa ở được...

Pham Le Hoai Than
14 Triệu/Tháng 100 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà riêng Hẻm 6m Đường Đỗ Thừa Luông

Cho thuê nhà riêng Hẻm 6m Đường Đỗ Thừa Luông, Phường Tân Quý - Cho thuê nhà hẻm VIP 6m, Xe hơi quay đầu vào nhà được - Diện tích: 4,2x12m, trệt, 2...

Pham Le Hoai Than
14 Triệu/Tháng 70 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Cho Thuê Phòng 2 Mặt Tiền Lầu 1. Tân Quý - Tân Phú. Giá 4Tr/tháng

Cho thuê phòng lầu 1, phòng 2 mặt tiền Hệ thống phòng cho thuê đầy đủ tiện nghi hiện đại như khách sạn. - Căn nhà được xây dựng chuyên biệt đầy đủ dịch vụ và tiện nghi. - Hệ thống Camera An Ninh 24/24. Giờ giấc tự do - Phòng rất lớn 40m2, view ban công thoáng mát, các bạn có thể...

Nguyễn Phương Thảo
4 Ngàn/tháng 40 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn, thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh bất động sản đang trở lên phổ biến hơn khi xã hội đang ngày càng phát triển. Tại quận Tân Phú thuê nhà nguyên căn là lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...

Sở dĩ dịch vụ cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn ở Tân Phú ngày càng phổ biến vì tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, từ đó họ sinh ra nhu cầu thuê nhà riêng có chất lượng cao hơn để ở. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống, an ninh, sự tự do, riêng tư, chi phí dịch vụ và những tiện ích xung quanh. Điều mà các phòng trọ cho thuê không thể đáp ứng được.

Các yếu tố cần quan tâm khi thuê nhà nguyên căn

 

Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:

  • Giá thuê nhà: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê nhà nguyên căn. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.

  • Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê nhà riêng. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với diện tích phù hợp nhất.

  • Số phòng, số tầng: Khi thuê nhà nguyên căn các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng và số tầng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.

Những chú ý khi thuê nhà nguyên căn

 

1. Hãy đề phòng những người môi giới:

Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà nguyên căn.

2. Kiểm tra tình trạng của nhà nguyên căn cho thuê

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà Hà Nội thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:

- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?

- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?

- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?

- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.

- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.

3. Lưu ý khi làm hợp đồng thuê nhà nguyên căn

  1. Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

  2. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.

  3. Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?

  4. Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.

  5. Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?

  6. Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.

  7. Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?

  8. Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?

  9. Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.

  10. Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.

  11. Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?

  12. Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.

Các phường cho thuê nhà nguyên căn ở Tân Phú

Hiệp Tân Phú Thọ Hòa Tân Quý Tân Thới Hòa
Hòa Thạnh Phú Trung Tân Sơn Nhì Tân Thạnh
Phú Thạnh Sơn Kỳ Tân Thành

Xem thêm