Cho thuê căn hộ era town quận 7 3pn 8tr lh 090.234.9965
CHO THUÊ Căn hộ 2-3PN tại Era ERA TOWN - QUẬN 7. LH 090.234. chín chín sáu năm Thổ Cát Nhi đi xem 💰Giá công khai chỉ với 8 triệu/tháng. 📍 Vị trí...
Hiện có 27 tin đăng Cho thuê nhà riêng
Cho thuê nhà nguyên căn tại Quận 7, Hồ Chí Minh - Chính chủ UY TÍN, nhà đẹp, giá rẻ, miễn trung gian, đầy đủ tiện nghi, mức giá, diện tích cho thuê khác nhau cho nhiều phân khúc lựa chọn, giá cho thuê nhà T05/2022 mới nhất
CHO THUÊ Căn hộ 2-3PN tại Era ERA TOWN - QUẬN 7. LH 090.234. chín chín sáu năm Thổ Cát Nhi đi xem 💰Giá công khai chỉ với 8 triệu/tháng. 📍 Vị trí...
* Nhà cho thuê mới đẹp hẻm 1206 Huỳnh Tấn Phát, Tân Phú, Q7. Hẻm xe ba gác.* Ngang 4m x 6.5m. 1 trệt + 1 lầu.* Gồm: PK, PB, 2PN, 2WC. Ban công phơi...
Cho thuê nhà phố khu dân cư Tân Thuận Nam phường Phú Thuận quận 7. Diện tích nhà 100m2(5m x 20m), quy mô 01 trệt 03 lầu + sân thượng, được thiết kế...
Cho thuê nhà phố khu dân cư Tân Thuận Nam phường Phú Thuận quận 7. Diện tích 100m2(5m x 20m) với quy mô 01 trệt 03 lầu. Thiết kế 01 phòng khách 05...
Thông tin chi tiết Cho thuê nhà nguyên căn 100 m2 (ngang 4m, dài 13m), 1 trệt + 1 lầu có ban công, 3 phòng ngủ, 2WC, có máy lạnh, có sân trước 2m....
Cho thuê nhà riêng tại hẻm 903 Trần Xuân Soạn Q7, kế bên trường Tiểu học Lê Quý Đôn, và khu đô thị Him Lam Q7,- Diện tích đất: 45.5m2 (4x11.5)m.-...
Về quê cần cho thuê gấp nhà MT Đường 14, Tân Thuận Tây, Quận 7. Diện tích 75 m2, giá 20 triệu tháng hợp đồng 2 năm. Khu dân cư sầm uất, tiện kinh...
Cho thuê nhà nguyên căn Mặt Tiền Lâm Văn Bền, P.Tân Quy Q7 + Diện tích : 4 x 21m + Kết cấu : trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC. + Vị trí : đẹp, sầm...
Nhà trong hẻm 2 PN cho thuê 160 Nguyễn Văn Qùy - Q7 - DT 3.2x7m lầu giá thuê chốt 4.5 triệu/tháng.+ Nhà thiết kế, gồm: Trệt, lầu, 2PN, 1WC.+ Nhà sạch...
Cho thuê nhà Mặt tiền đường số 4 Phường Tân Kiểng Quận 7 + Diện tích : 5 x 11m + Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu. + Vị trí : Gần chợ sáng Tân Quy, thích...
Cho thuê nhà mới 1 lầu MT đường số Phường Bình Thuận Quận 7 + Diện tích : 4 x 15m + Kết cấu : trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 WC. + Vị trí : Sầm uất,...
Cho thuê nhà 1 lầu MT đường số ngay Lâm Văn Bền, Phường Bình Thuận Q7 + Diện tích : 4 x 15m + Kết cấu : trệt, 1 lầu, 3 phòng ngủ, 2 WC. + Vị trí :...
Cho thuê nhà mặt tiền đường số Phường Bình Thuận Quận 7 giá 9 triệu/tháng + Diện tích : 3,5 x 20m + Hiện trạng : nhà cấp 4, trệt, 2 phòng ngủ, 2...
Cho thuê nhà Mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập Phường Tân Hưng Quận 7 + Diện tích : 10 x 20m + Kết cấu : 1 hầm, 1 trệt, 2 lầu, sân thượng. + Vị trí :...
Cho thuê nhà 2 lầu ngay Điện Máy Xanh Đường Huỳnh Tấn Phát Phường Phú Thuận, Q7 + Diện tích : 8 x 18m + Kết cấu : trệt, 2 lầu, 5 phòng ngủ lớn, 6...
Thông tin chi tiết - Cho thuê căn hộ ngay KHU BIỆT THỰ HIM LAM - TRUNG SƠN, đầy đủ nội thất...
Thông tin chi tiết NHÀ THUÊ - NHÀ 1 LẦU CHO THUÊ GIÁ HOT HẺM TRẦN VĂN KHÁNH, Q7 - Diện...
Thông tin chi tiết GÓC CHO THUÊ NHÀ MINI GIÁ HOT Q7 - Diện Tích: Mặt bằng chung . Giá thuê:...
Thông tin chi tiết Cho Thuê MB Đường Số Vị Trí Kinh Doanh Cà Phê Tốt DT: 5x15m2 Giá: 18...
Thông tin chi tiết KHÔNG TIẾP QUẢNG CÁO nhà hẻm 3m trước nhà xe 3 gác vào được ngay cầu tân...
Dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn, thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh bất động sản đang trở lên phổ biến hơn khi xã hội đang ngày càng phát triển. Tại Quận 7 thuê nhà nguyên căn là lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...
Hình thức cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn Quận 7 ngày càng phổ biến vì tài chính của người thuê nhà nguyên căn Hồ Chí Minh đang dần được cải thiện, từ đó họ sinh ra nhu cầu thuê nhà riêng có chất lượng cao hơn để ở. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống, an ninh, sự tự do, riêng tư, chi phí dịch vụ và những tiện ích xung quanh khi Quận 7 là một quận nội thành thuộc Thành phố Hồ Chí Minh (xem bản đồ), Việt Nam. Quận 7 từng là một phần của huyện Nhà Bè trước kia. Quận 7 nổi tiếng với khu chế xuất Tân Thuận, công viên giải trí Wonderland và Khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Điều mà các phòng trọ cho thuê không thể đáp ứng được.
Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:
Giá thuê nhà: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê nhà nguyên căn. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.
Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê nhà riêng. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với diện tích phù hợp nhất.
Số phòng, số tầng: Khi thuê nhà nguyên căn các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng và số tầng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.
Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà nguyên căn.
Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà Hà Nội thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:
- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?
- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?
- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?
- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.
- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.
Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.
Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?
Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.
Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?
Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.
Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?
Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?
Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?
Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.
Bình Thuận | Tân Hưng | Tân Phú | Tân Thuận Đông |
Phú Mỹ | Tân Kiểng | Tân Quy | Tân Thuận Tây |
Phú Thuận | Tân Phong |