Cho thuê nhà nguyên căn tại Quận 12, Hồ Chí Minh Giá 2 triệu đến 5 triệu

Hiện có 17 tin đăng bất động sản

Cho thuê nhà nguyên căn tại Quận 12, Hồ Chí Minh - Chính chủ UY TÍN, nhà đẹp, giá rẻ, miễn trung gian, đầy đủ tiện nghi, mức giá, diện tích cho thuê khác nhau cho nhiều phân khúc lựa chọn, giá cho thuê nhà T01/2022 mới nhất

Chính Chủ cho thuê phòng mới sạch sẽ có máy lạnh, thang máy

Chính Chủ cho thuê phòng mới sạch sẽ có máy lạnh, thang máy. Bảo vệ 24/24. vệ sinh hàng ngày. Đối diện tòa nhà...

tạ thị mùi
3.2 Triệu/Tháng 28 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê phòng,có máy lạnh. mặt tiền phạm văn đồng

Chính chủ cho thuê phòng mới, sạch sẽ , thoáng . có cửa sổ, có máy lạnh. Mặt tiền đường phạm văn đồng . 

tạ thị mùi
3.4 Triệu/Tháng 28 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê mặt bằng để làm kho , xưởng

Tôi chính chủ cần cho thuê mặt bằng ngay chọ Thạnh Lộc , Diện tích 5x 45. Phù hợp làm kho , xưởng 

tạ thị mùi
15000 Triệu/Tháng 450 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

Chính Chủ cho thuê phòng mới sạch sẽ có máy lạnh

Chính Chủ cho thuê phòng mới sạch sẽ, có gác lửng, máy lạnh mới.  bảo vệ 24/24 . vệ sinh hàng ngày 

tạ thị mùi
2 Triệu/Tháng 25 m² Quận 12, Hồ Chí Minh
  • 2 triệu 5 triệu

NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN MỚI ĐẸP, 3PN, CHỢ CẦU ĐỒNG, Q12

Cho thuê nhà nguyên căn mới tinh, ngay chợ Cầu Đồng, Quận 12. Vài bước ra đường lớn: Thạnh Lộc 18, Hà Huy Giáp, chợ Cầu Đồng, cửa hàng tiện lợi,...

Ms Chau
5 Triệu/Tháng 48 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ NHÀ MỚI NGUYÊN CĂN, CẦU VƯỢT NGÃ 4 GA-Q12

Nhà cho thuê nguyên căn, mới đẹp. Khu vực cầu vượt ngã 4 Ga - Hà Huy Giáp, Quận 12. Gia đình xây ở. Nhà mới, đẹp, kiên cố. Gồm sân, phòng khách,...

Ms Chau
5 Triệu/Tháng 48 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN 2 MẶT TIỀN HẺM XE HƠI NGUYỄN ẢNH THỦ

Cho thuê nhà nguyên căn, dài hạn, 2 mặt tiền hẻm xe hơi Nguyễn Ảnh Thủ - Song Hành QL 22. Nhà có 2 mặt tiền hẻm 6m nên rất thoáng mát. Xe hơi đỗ trước...

Ms Chau
5 Triệu/Tháng 96 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

Nhà cho thuê nguyên căn đường Trần Quang Khải, Quận 1

Thông tin chi tiết -Nhà cho thuê nguyên căn, diện tích 48m2,gồm 1 trệt, 1 lầu lửng và 1 lầu...

Trần Bích Tuyền
9 Triệu/Tháng 48 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN GẦN CAO ĐẲNG ĐIỆN LỰC - QUẬN 12

Thông tin chi tiết Cho thuê nhà nguyên căn, đường ô tô tải vào đến nhà, tiện ở gia đình (3...

Quang Thuận
7 Triệu/Tháng 160 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà trung tâm Nguyễn Trãi 4 tr/tháng

Thông tin chi tiết Nhà riêng, diện tích: 6.5x3.5m, DTSD: 45m2 bao gồm 1 trệt + 1 lầu + 1...

nxttruc
4 Triệu/Tháng 23 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà Nguyên căn 100/17 Nguyễn Công Trứ, Quận 1

Thông tin chi tiết Nhà Nguyên căn 1 trệt, 1 lầu 40 m2 100/17 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn...

Dang Minh Sang
7 Triệu/Tháng 40 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN GẦN CAO ĐẲNG ĐIỆN LỰC - QUẬN 12

Thông tin chi tiết Cho thuê nhà nguyên căn đường xe tải vào được, tiện ở, có sẵn 2 giường...

Quang Thuận
8 Triệu/Tháng 160 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

Cho thuê căn góc HXH đường Nguyễn Thị Minh Khai, DT 5x20m, 3T, giá 60 tr/th

Cho thuê căn góc trong hẻm vip đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh.- Diện tích 100 m2 (5m x 20m).- Kết cấu:...

Le Thi Cam Nhung
60 Triệu/Tháng 100 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê nhà mới xây, nhà đẹp, giá tốt,LH Cương 0938602119

Cho thuê nhà nguyên căn số 197/10 đường 2a Trung Mỹ Tây Q12: - Nhà nằm ngay ngã tư An Sương phường Trung Mỹ Tây - Nhà mới chưa ở, cực đẹp, giá tốt,...

Kim Cương
8 Triệu/Tháng 80 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà nguyên căn Thạnh Xuân, Q.12

Cho thuê nhà nguyên căn Thạnh Xuân, Q.12 -1 căn nhỏ không lầu diện tích khoản 32m2. -1 căn lớn có lầu diện tích khoản 80m2. -Căn nhỏ có 1 phòng ngủ...

huỳnh khắc huy
3.2 Triệu/Tháng 32 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà MT TCH 03 - 07, Q. 12, 4x21m, 1 trệt, 1 lửng, 3L, trước KD, công ty, spa, VP 13tr/th

Cần cho thuê căn nhà mặt tiền đường Tân Chánh Hiệp 03 - 07, P. Tân Chánh Hiệp, Q. 12, nhà mới xây không có nhu cầu ở nên cho thuê. Kết...

Nguyễn Phước Bình
13 Triệu/Tháng 84 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

 Hình thức đầu từ mua nhà rồi cho thuê nhà nguyên căn quận 12 để ở ngày càng tăng vì nơi đây tập trung các khu công nghiệp, giáp ranh các quận huyện như Hóc Môn, Gò vấp, Bình Tân, Thủ Đức, Bình Dương nên số người dân sinh sống rất đông. Nên Nhà Nguyên Căn Hồ Chí Minh là một lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ... khi dân cư ở quận 12 rất đông khi, 

Các yếu tố cần quan tâm khi thuê nhà nguyên căn tại Quận 12

 

Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:

  • Giá thuê nhà: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê nhà nguyên căn. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.

  • Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê nhà riêng. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với diện tích phù hợp nhất.

  • Số phòng, số tầng: Khi thuê nhà nguyên căn các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng và số tầng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.

Những chú ý khi thuê nhà nguyên căn

 

1. Hãy đề phòng những người môi giới:

Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà nguyên căn.

2. Kiểm tra tình trạng của nhà nguyên căn cho thuê

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà Hà Nội thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:

- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?

- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?

- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?

- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.

- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.

3. Lưu ý khi làm hợp đồng thuê nhà nguyên căn

  1. Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

  2. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.

  3. Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?

  4. Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.

  5. Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?

  6. Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.

  7. Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?

  8. Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?

  9. Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.

  10. Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.

  11. Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?

  12. Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.

Các phường cho thuê nhà nguyên căn ở Quận 12

An Phú Đông Tân Chánh Hiệp Tân Thới Nhất Thới An
Đông Hưng Thuận Tân Hưng Thuận Thạnh Lộc Trung Mỹ Tây
Hiệp Thành Tân Thới Hiệp Thạnh Xuân

Xem thêm