Nơi Nào Được Quyền Chứng Thực Hợp Đồng Chuyển Nhượng Quyền Sử Dụng Đất
Chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại Ủy ban, yêu cầu chứng thực đã ký chữ ký đó, là căn cứ để xác định trách nhiệm của người ký về nội dung.
- Mô hình nhà trọ đẹp phổ biến nhất hiện nay
- Theo Sách Cổ Chỉ Dẫn Cách Xem Thế Đất Xấu Tốt
- Jordan Là Đất Nước Nào? Vương Quốc Có Nhiều Điều Bí Ẩn
- Cầu Công Lý - địa điểm gắn liền với người anh hùng Nguyễn Văn Trỗi
- Thưởng thức nhiều chương trình hấp dẫn tại sân khấu Lan Anh
Mục Lục Bài Viết [Hiện]
- Nơi Chứng Thực Quyền Sử Dụng Đất
- Nơi Chứng Thực Quyền Sử Dụng Đất" id="h_
Nơi Chứng Thực Quyền Sử Dụng Đất
">Nơi Chứng Thực Quyền Sử Dụng Đất - Xác định mục đích mua đất để xây dựng nhà ở
Nơi Chứng Thực Quyền Sử Dụng Đất
Trước hết, theo quy định pháp luật về đất đai chỉ có 2 cơ quan có thẩm quyền chứng thực hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đó là ủy ban nhân dan cấp xã nơi có thửa đất tọa lạc hoặc phòng công chứng/văn phòng công chứng (tọa lạc tại nơi có thửa đất) chứng nhận, hợp đồng chuyển nhượng theo mẫu.
Nơi Chứng Thực Quyền Sử Dụng Đất
Khi thực hiện công chứng, chứng thực thì công chứng viên, chủ tịch hoặc phó chủ tịch ủy ban nhân dan cấp xã phải chịu trách nhiệm về:
- thời điểm, địa điểm công chứng, chứng thực
- năng lực hành vi dân sự của các bên giao kết hợp đồng hoặc xác lập văn bản về bất động sản tại thời điểm công chứng,
- chứng thực
- nội dung thỏa thuận của các bên giao kết hợp đồng hoặc nội dung văn bản về bất động sản không vi phạm điều cấm của pháp luật,
- không trái đạo đức xã hội
- chữ ký của các bên giao kết hợp đồng hoặc xác lập văn bản về bất động sản.
Như vậy, văn phòng luật sư không có thẩm quyền chứng thực hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Việc trưởng văn phòng ký tên trên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong trường hợp của ông là với tư cách người làm chứng.
Xem thêm các bài viết của alonhatro:
Xác định mục đích mua đất để xây dựng nhà ở
Nên phải chuyển mục đích sử dụng vì pháp luật nghiêm cấm dùng đất nông nghiệp để xây dựng nhà sai mục đích sử dụng đất.
Diện tích để được tách thửa tùy theo khu vực, đất nông nghiệp ở địa bàn tỉnh Đồng Nai phải chuyển nguyên thửa hoặc thửa đất nhận chuyển nhượng phải có diện tích khoảng 500m2.
Từ phân tích trên nhận thấy, tại sao bên chuyển nhượng nhờ văn phòng luật sư xác nhận hợp đồng khi họ không có thẩm quyền. Nếu để ý ông sẽ nhận thấy sự bất thường của việc này, nếu mang hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đến ủy ban nhân dan cấp xã hoặc văn phòng công chứng thì nơi đây sẽ từ chối vì không đúng pháp luật.
Hy vọng bài viết này Alonhatro giúp bạn hiểu hơn về hợp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Mọi thông tin chỉ giúp bạn tham khảo.
Xem thêm các dịch vụ của alonhatro:
