Bật Mí 3 Kinh Nghiệm Chọn Tầng Chung Cư Tốt Nhất

Trong cuộc sống hiện đại ngày nay, mua chung cư dần trở thành xu hướng tất yếu mà nhiều cá nhân và gia đình hướng đến. Bởi chung cư không chỉ đáp ứng được nhu cầu an cư lạc nghiệp mà nó còn được tích hợp đầy đủ các tiện ích sống, giúp cuộc sống trở nên thuận tiện, dễ dàng hơn.

Vậy cách tính tầng chung cư để chọn được căn hộ phù hợp ra sao? Hãy cùng Alo Nhà Trọ khám phá qua bài viết sau.

Có nên mua chung cư tầng áp mái

Về vấn đề có nên mua chung cư tầng áp mái hay không, Alo Nhà Trọ xin được chia sẻ với bạn như sau.

Có rất nhiều người không muốn ở tầng quá cao vừa thường lựa chọn nhưng căn ở tầm giữa của tòa chung cư là tốt nhất.

Tuy nhiên căn hộ chung cư tầng áp mái không hẳn xấu như bạn nghĩ đâu.

Ưu điểm căn hộ áp mái:

Sống ở vị trí cao nhất tòa nhà có rất nhiều ưu điểm, đặc biệt là các dự án cao cấp, các căn hộ áp mái được thiết kế rộng rãi và đầy đủ chức năng nghỉ dưỡng, người ta còn gọi đó là căn hộ penhouse.

Đối với các dự án trung cấp và dự án cao cấp, các căn hộ áp mái đều có các ưu điểm chung như :

Không khí trong lành, giúp tuổi thọ của bạn gia tăng, không gian yên tĩnh , thanh bình và bạn không phải chịu cảnh khói bụi, ồn ào tiếng còi xe và sinh hoạt ở các căn hộ tầng thấp…

Từ bất kỳ vị trí nào trong căn hộ, gia chủ cũng có thể ngắm nhìn được thành phố, các vách tường thay bằng kính, tầm view tuyệt đẹp đem lại cảm giác sống thượng lưu.

Sống tại tầng cao này sẽ giúp bạn giảm đi đáng kể sự căng thẳng, mệt mỏi của cuộc sống thường ngày, trí não cũng sẽ được nghỉ ngơi và thư thái

Sống trong căn hộ trên cao còn hạn chế được nhiều loài côn trùng nguy hiểm như muỗi, chuội, gián, kiến.

Nhược điểm căn hộ áp mái:

Việc mà báo đài trước nay đưa lên rầm rộ đó là mất nước ở chung cư khiến người dân khổ sở tích trữ từng bình nước.

Ví như cư dân ở chung cư Linh Đàm, phải đi hứng từng xô nước cứu trợ, rồi việc vận chuyển lên tầng áp mái thì quả là cơ cực. Nhiều người đã phải ra ngoài ở tạm rồi chờ có nước cấp lại mới về.

Việc tắc thang máy giờ cao điểm là chuyện thường ngày ở các căn hộ chung cư có mật độ cư dân quá cao, bạn phải mất cả nửa tiếng để đi từ tầng áp mái xuống tầng mặt đất hoặc ngược lại.

Vấn đề nắng nóng vào mùa hè, mặc dù tầng áp mái có hệ thống chống nóng theo đúng kỹ thuật nhưng chỉ giảm thiểu mà thôi.

Ở các căn hộ ít tiền thì tầng áp mái phải chịu cảnh dùng điều hòa liên tục vào mùa hè.

Mái nhà sau một thời gian dài sử dụng với những tác động lớn từ môi trường như nắng, mưa rất có thể khiến sàn trên cùng bị ngấm, thấm trần do hệ thống thoát nước mưa dồn về rãnh gom nước ngay tại mép ngoài căn hộ, ẩm mốc gây ảnh hưởng tới chất lượng sinh hoạt của cư dân.

Ở tầng áp mái chung cư có nóng không

Khá nhiều người hiện nay, nhất là các bạn trẻ tuổi khi mua chung cư thường hay có xu hướng lựa chọn căn hộ ở những tầng cao.

Thực tế việc ở chung cư tầng cao luôn tồn tại những ưu và nhược điểm riêng. Đặc biệt là vấn đề thời tiết ví dụ như ở chung cư tầng cao có bị nóng hay không?

Việc chọn ở căn hộ tầng cao sẽ có một số ưu điểm như:

  • Tầm nhìn rộng thoáng, ngắm nhìn mọi cảnh vật xung quanh từ trên cao
  • Không khí trong lành, mát mẻ
  • Tránh được ô nhiễm, tiếng ồn
  • Hạn chế những côn trừng nguy hiểm như muỗi, chuột, gián, kiến…

Tuy nhiên một căn hộ trên cao vẫn tồn tại một số nhược điểm như:

  • Mất nước, mất điện đó là khi những người sống ở chung cư tầng cao vất vả nhất khi phải di chuyển xa để lấy nước sạch và phải đi bộ nếu không may thang máy mất điện.
  • Nếu bạn ở tầng trên cùng của chung cư có thể chịu tiếng ồn của phòng vận hành thang máy.
  • Nước ở những căn hộ tầng cao thường rất chậm do áp lực nước yếu.
  • Việc ở tầng cao sẽ rất nguy hiểm nếu như không may xảy ra cháy nổ.
  • Vào mùa hè hay mùa đông những căn hộ ở tầng cao sẽ chịu ảnh hưởng nhiều nhất. Ví dị như mùa hè ở chung cư tầng cao sẽ bị nóng và mùa đông sẽ lạnh hơn ở những tầng dưới.
  • Chính vì những tác động từ thời tiết nên căn hộ ở tầng cao có thể dễ bị hư hỏng hơn.

Như vậy, việc ở chung cư tầng cao dù ít hay nhiều cũng sẽ bị tác động bởi thời tiết khi nóng hoặc lạnh hơn những tầng thấp hơn. Chính vì thế khi lựa chọn chung cư bạn nên cân nhắc việc mua căn hộ ở tầng thấp hay cao.

Chung cư có nên ở tầng thấp

Chọn mua nhà chung cư không chỉ đẹp về vị trí địa lý mà còn nhiều tiện ích thuận tiện trong quá trình sinh sống. Đó chính là lý do mà nhiều người chọn lựa, tuy nhiên ngoài những yếu tố trên ra thì một số khách hàng lại băn khoăn về số tầng của căn nhà chung cư.

Bài viết sau đây của chúng tôi sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn vấn đề và đưa ra quyết định sáng suốt để chọn mua nhà.

Mua chung cư tầng thấp có ưu điểm gì?

Những căn nhà chung cư tầng thấp luôn có không khí mát mẻ do được tảng nhiệt tốt và tầng trên của các tòa nhà chung cư khác che chắn phần nào ánh sáng và nhiệt lượng.

Việc di chuyển đi lại sẽ nhanh hơn và thuận tiện hơn, trong trường hợp sự cố thang máy hay hỏa hoạn xẩy ra thì chung cư tầng thấp là nơi thoát hiểm nhanh hơn và nhận được sự hỗ trợ sớm hơn từ bên ngoài.

Những căn chung cư tầng thấp thường có ưu điểm là giá thành rẻ hơn và phù hợp với những gia đình sợ độ cao thích ở gần những tầng thương mại bên dưới tòa nhà. Những ai yêu thích cuộc sống sôi động và tấp nập thì nơi đây chính là chọn lựa tuyệt vời nhất.

  • Hợp với những người cao tuổi có sở thích đi thang bộ tận dụng thời gian di chuyển cho việc tập thể dục.
  • Di chuyển xuống khu trung tâm mua sắm hay khu vui chơi, dạo bộ, công viên của tòa nhà nhanh gọn.
  • Thoát hiểm nhanh khi có những sự cố không mong muốn xẩy ra như hỏa hoạn.

Nhược điểm khi chọn mua chung cư tầng thấp

Chọn mua những căn hộ chung cư tầng thấp bạn sẽ phải thường xuyên nghe thấy tiếng xe cộ ồn ào. Bị ảnh hưởng trực tiếp bởi khói bụi hay sự xuất hiện của những con côn trùng muỗi, dán bọ..

Tầm nhìn đã bị che khuất và view không rộng, sóng điện thoại yếu. Những hộ dân sinh sống ở những căn hộ chung cư tầng thấp thường có nguy cơ mắc bệnh về đường hô hấp cao hơn 22% so với những người sống ở tầng cao.

Có nên mua nhà chung cư ở tầng thấp hay không?

Theo số liệu thống kê từ việc đi khảo sát thực tế thì đa số người dân đều có sở thích chọn mua căn hộ từ tầng số 8-18 là chủ yếu. Ngoài ra khách hàng còn có xu hướng mua nhà theo độ tuổi của mình, thường thì người già có xu hướng chọn mua những căn nhà ở tầng thấp từ tầng 5-8.

Bởi nó mang lại cảm giác yên tâm và thuận tiện trong việc di chuyển, còn những người trẻ thường chọn những căn hộ ở tầng cao hơn để tậng hưởng cuộc sống trong lành lẫn không gian riêng tư thoải mái.

Việc chọn lựa tầng của nhà chung cư còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố chủ quan của gia chủ, sở thích cùng nhiều điều kiện khác như độ tuổi, phong thủy…

CHỦ ĐỀ BẠN ĐÁNG QUAN TÂM
CÓ THỂ BẠN QUAN TÂM
Sau hơn 16 năm “đắp chiếu”, Hàng loạt tuyến đường sắp được đầu tư mở rộng tại cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn như (khu vực ngã tư Hàng Xanh – Xô Viết Nghệ Tĩnh – Ung Văn Khiêm – Đinh Bộ Lĩnh – Nguyễn Xí) đã được phê duyệt triển khai dự án trong năm tới.
Việt Nam hiện đang trở thành một quốc gia có tốc độ phát triển nhanh và mạnh mẽ. Dự kiến tăng trưởng kinh tế quốc gia giai đoạn 15 năm tới sẽ duy trì 7% mỗi năm.
Thị trường bất động sản đã đi được nửa chặng đường 2020 song đã đối mặt với rất nhiều biến động quan trọng, tác động lớn đến nhà phát triển, nhà đầu tư và khách hàng.
Báo cáo đề xuất chủ trương đầu tư là tài liệu trình bày các nội dung nghiên cứu sơ bộ về sự cần thiết, tính khả thi và tính hiệu quả của chương trình đầu tư công, dự án nhóm B, nhóm C làm cơ sở để cấp có thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư.
Kinh doanh bất động sản đang là một nghề khá nóng trên thị trường hiện nay. Nếu muốn tham gia vào công việc này, bạn tối thiểu cần phải có những kiến thức cơ bản nhất về bất động sản.
Dưới đây, Alo Nhà Trọ sẽ giới thiệu tới các nhà đầu tư những điều cơ bản trong việc làm thủ tục mua bán nhà đất ở mỹ.
TIN MỚI ĐĂNG