Mua bán nhà đất tại giá rẻ đa dạng diện tích, chính chủ, có sổ đỏ, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển gần trung tâm hơn.

Bán nền biệt thự đường Nguyễn Hữu Dật, Q. Tân Phú, DT 10x18m, 12 tỷ thương lượng

Bán nền biệt thự Đường Nguyễn Hữu Dật, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú. - Diện tích:10 x 18m công nhận đủ. - Đường 12m. - Pháp lý sổ hồng riêng nhà mới khu...

Lê Hồng Hạnh
13 Tỷ 126 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Chỉ 7tỷ sở hữu 40m*4T nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng Kinh doanh đỉnh-Quy hoạch ổn định-nhà đẹp ở luô

Chỉ 7tỷ sở hữu 40m*4T nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng Kinh doanh đỉnh-Quy hoạch ổn định-nhà đẹp ở luôn + Nhà thiết kế cực đẹp chủ mới chỉ việc xách...

Trần Minh Ngọc
7 Tỷ 40 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Mở bán căn nhà 5 tầng tại Nguyên Xá - Minh Khai - Bắc Từ Liêm

Mở bán căn nhà 5 tầng tại Nguyên Xá - Minh Khai - Bắc Từ Liêm. - Cách trường đại học Công Nghiệp 300m, đường 32 200m. DT: 30m2 hướng Tây Bắc. Tầng 1...

Nguyễn Tuấn
3 Tỷ 30 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Bán nhà riêng tại Đường Tây Thạnh, Phường Tây Thạnh, Tân Phú, Hồ Chí Minh diện tích 80m2 giá 7.5 tỷ

Nhà mới 2 mặt hẻm 5m Đường Tây Thạnh, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú. - Diện tích: 4m x 20m. Nhà mới xây, dọn ở ngay, - Kết cấu: Nhà 1 trệt, 2 lầu, sân...

Hào Phạm
8 Tỷ 80 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Chỉ 650 tr chủ bán dãy nhà mới xây nhà 1 trệt, 1 lầu, Quốc Lộ 50, xã Quy Đức, Bình Chánh, giá rẻ

Bán dãy nhà mới xây nhà 1 trệt, 1 lầu, khu phố liền kề, xe hơi vào tận nhà thiết kế hiện đại, nội thất cao cấp, xe hơi vào tận nhà. Nhà 4x10m; 1...

Huynhhuunghia
650 Triệu/Tháng 40 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

GIA ĐÌNH KẸT TIỀN BÁN GẤP 2 DÃY TRỌ NGAY KCN VÀ LÔ ĐẤT 360M2 MT CHỢ

1-DÃY TRỌ Vợ chồng tôi cần bán nhanh dãy trọ cho ai có thiện chí muốn mua. - Gồm có 14 phòng + 2 Kiot đang hoạt động bình thường, trung bình 1...

Quang Nhật
670 Triệu/Tháng 360 m² Huyện Bến Cát, Bình Dương

Bángấp Nhà hẻm 6m số 46/31 đườg Tam Bình, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức

Bán gấp căn Nhà hẻm 6m số 46/31 đường Tam Bình, P.Hiệp Bình Chánh, Q.Thủ Đức. DT 92,1m2 ( 4.5m x 20.5m). Nhà 1 trệt, 1 lầu. Pháp lý đầy đủ. Giá 6.5 tỷ...

khuong le vu
6.5 Tỷ 0 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Ra đi nhanh căn nhà 100m2 trong mùa dịch

Cần bán gấp nhà nguyên căn mới xây một trệt một lầu    -   Diện tích: 5*20m  -   Nhà xây kiên cố. 2 toilet, 2 phòng ngủ, 1 bếp, 1 phòng...

Nguyễn Châu
800 Triệu/m2/tháng 0 m² Huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh

Bán Gấp Nhà MT Bạch Đằng p24 Bình Thạnh 1trệt2lầu 54m2 3tỷ5

Bán Gấp Nhà MT Bạch Đằng p24 Bình Thạnh 1trệt2lầu 54m2 3tỷ5 ____________________ 4,5x12=54m2 1tret2lau 4pn 4nvs Hxh 6m SHR -Vị trí tuyệt vời...

Sang Pham
3.5 Tỷ 0 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

bán đất nông nghiệp Bình Thuận giá 50k/m2 có sổ đỏ công chứng ngay

Đầu tư đất nông nghiệp giá rẻ, sổ đỏ, đảm bảo sinh lời trong tương lai Đã có sổ hồng riêng từng nền Đảm bảo pháp lí rõ ràng, hỗ trợ công chứng ngay....

Huỳnh Quân
50 Ngàn/m2/tháng 0 m² Huyện Bắc Bình, Bình Thuận

Officetel Millennium -Chiết Khấu 10% Trong Tháng 06 Và Tặng Sổ Tiết Kiệm 12Tr

Officetel Millennium vừa ở vừa làm văn phòng giá từ 2,5 tỷ - Khai thác cho thuê từ 15 triệu/tháng. Gọi ngay hotline để xem thực tế căn hộ: . ---------------------------- - Bạn đang tìm 1 căn hộ officetel 5* đẳng cấp tọa lạc tại trung tâm Sài Gòn: Thời gian hoạt động 24/7 và thời...

Trần Thị Thanh Loan
3 Tỷ 34 m² Quận 4, Hồ Chí Minh

Đất Phú Nhuận, Thành Phố Bến Tre, Thổ Cư 100%, Sổ Hồng Riêng Công

bán đất đường liên xã Phú Nhuận, Thành Phố Bến Tre diện tích: 169m2, thổ cư 100% đường oto thông thương, ngay trung tâm hành chính, ngay khu du lịch lan vương sổ hồng riêng công chứng ngay giá chỉ từ 590tr/nền

THOA ĐẤT XANH
590 Ngàn/tháng 50 m² Huyện Châu Thành Bến Tre, Bến Tre

Địa Ốc Kim Oanh Triển Khai Dự Án Century City, Giá Đầu Tư F1

Địa ốc Kim Oanh triển khai dự án Century City-Thành phố sân bay. - Diện tích đa dạng từ 80m2 - 150m2. - Chiết khấu đặc biệt cho nhà đầu tư mua sỉ. * Pháp lý rõ ràng minh bạch: Sổ đỏ thổ cư 100%, riêng từng nền. Bao GPXD + hoàn công. * Vị trí đắc địa: Nằm ngay khu vực quy hoạch...

dang nguyen
2 Tỷ 100 m² Huyện Long Thành, Đồng Nai

Mua bán nhà đất không phải là một việc đơn giản, nếu không có kinh nghiệm mua nhà đất bạn rất dễ gặp phải những rủi ro như mua phải mảnh đất không tốt, giá bán quá cao, mảnh đất pháp lý, giấy tờ không rõ ràng… Những lưu ý khi mua đất dưới đây sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những vướng mắc không đáng có.

Lựa chọn vị trí nhà đất

Đối với bất động sản, vị trí địa lý là yếu tố hàng đầu quyết định đến giá trị, tiềm năng của nó. Khi mua bán nhà đất cũng vậy, dù là để ở hay đầu tư chúng ta cũng cần xem xét kỹ vị trí của nó. Thứ nhất là mảnh đất có nằm tại trung tâm, gần các trục đường lớn hay không? Tùy theo nhu cầu và điều kiện tài chính để bạn lựa chọn.

Tuy nhiên theo kinh nghiệm mua đất nền, nhà đất nếu không đủ tài chính để lựa chọn mảnh đất ở vị trí đắc địa bạn cũng nên chọn nơi có giao thông đi lại thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Ngoài ra yếu tố phong thủy của mảnh đất cũng là điều không nên bỏ qua khi mua nhà để đảm bảo may mắn, thuận lợi đến với gia đình bạn khi sinh sống tại đó.

Tìm hiểu thật kỹ tính pháp lý của căn nhà

Một trong những kinh nghiệm mua nhà đất mà chúng ta không thể bỏ qua đó chính là kiểm tra tính pháp lý của lô đất, căn nhà. Rất nhiều người vì thiếu kinh nghiệm, mua bán gấp gáp không chịu tìm hiểu kỹ trước đó mà gặp không ít rắc rối về giấy tờ pháp lý, ảnh hưởng rất lớn đến giá trị nhà đất đặc biệt là khi muốn làm thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất.

Bạn đừng quá tin tưởng vào lời những người môi giới, tư vấn mua nhà, tất cả đều cần phải rõ ràng được pháp luật chứng thực. Cụ thể ở đây chính là sổ đỏ nhà đất. Bạn cần phải kiểm tra thật chi tiết, kỹ lưỡng đảm bảo giấy tờ là thật chứ không phải giả mạo. Ngoài ra bạn cũng nên tìm hiểu xem nhà đất đó có nằm trong kế hoạch quy hoạch đô thị hoặc tại địa phương hay các vấn đề tranh chấp hay không?

Bạn có thể chứng thực bằng cách dò hỏi thông tin từ những người sinh sống quanh đó hoặc trực tiếp đến các cơ quan địa phương có thẩm quyển để kiểm tra, xác minh.

Ngoài ra kinh nghiệm mua nhà đất cũ mà bạn không thể không lưu ý đó chính là kiểm tra xem nhà đất bạn mua có bị đem đặt cọc, cầm cố hay ủy quyền. Nếu có phải yêu cầu chủ sở hữu hủy bỏ mọi giao dịch đó trước khi quyết định sang nhượng.

Ký kết hợp đồng giao dịch

Sau khi cả hai bên đồng thuận về giá cả, tiến hành ký kết hợp đồng bàn giao cần phải lưu ý rằng nên đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để làm thủ tục, sang tên sổ đỏ, giấy tờ liên quan. Không nên mua bán nhà đất bằng giấy viết tay, không có bên thứ 3 làm chứng.

Khi thanh toán tiền cũng nên thực hiện tại ngân hàng, chuyển khoản có giấy tờ chứng thực hoặc ngay tại văn phòng công chứng để đảm bảo giao dịch được diễn ra thuận lợi, minh bạch, tránh những mâu thuẫn phát sinh sau này.

Xem thêm