Mua Bán Nhà tại Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Hiện có 3 tin đăng bất động sản

Mua bán nhà đất tại tại Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh giá rẻ đa dạng diện tích, chính chủ, có sổ đỏ, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển gần trung tâm hơn.

Bán nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ ,phường 10,quận Phú Nhuận

Công ty Gia Huy 238 Phạm Đức Sơn, phường 16, quận 8 Bán nhà mặt tiền đường Lê Văn Sỹ ,phường 10,quận Phú Nhuận Nhà mặt tiền đường Lê văn Sỹ Khu vực...

Kim Anh
18 Tỷ 130 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán gấp nhà Nguyễn Thượng Hiền Phú Nhuận giá 11,5 tỷ

+ Mặt tiền đường giá trị cho thuê cực tốt 26 triệu /năm hd 5 năm + Nhà thiết kế 1 trệt 3 lầu 8 phòng 7 toilet 6 phòng khép kín làm cửa hàng dịch...

Nguyễn Thị Hiền
12 Tỷ 0 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt phố Nguyễn Đình Chính - Hiện đang cho thuê 45 tr/tháng - Giá cả thương lượng

+ Vị trí ngay trung tâm thành phố, có nhiều tiện ích, dịch vụ phát triển.- Gần ủy ban nhân dân phường Phú Nhuận, ngay tại ngã tư Nguyễn Văn Trỗi -...

Trí Hạnh
19 Tỷ 68 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Mua bán nhà không phải là một việc đơn giản về việc pháp lý mà còn rất nhiều yếu tố khác, quan trọng nếu người mua không có kinh nghiệm mua nhà đất bạn rất dễ gặp phải những rủi ro như mua phải mảnh đất không tốt, giá bán quá cao, mảnh đất pháp lý, giấy tờ không rõ ràng… Những lưu ý khi mua nhà dưới đây sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những vướng mắc không đáng có khi mua nhà tại quận Phú Nhuận

Lựa chọn vị trí nhà đất 

Đối với bất động sản, vị trí địa lý là yếu tố hàng đầu quyết định đến giá trị, tiềm năng của nó. Khi mua bán nhà đất cũng vậy, dù là để ở hay đầu tư chúng ta cũng cần xem xét kỹ vị trí của nó. Thứ nhất là mảnh đất có nằm tại trung tâm, gần các trục đường lớn hay không? Tùy theo nhu cầu và điều kiện tài chính để bạn lựa chọn.

Tuy nhiên theo kinh nghiệm mua đất nền, nhà đất nếu không đủ tài chính để lựa chọn mảnh đất ở vị trí đắc địa bạn cũng nên chọn nơi có giao thông đi lại thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Ngoài ra yếu tố phong thủy của mảnh đất cũng là điều không nên bỏ qua khi mua nhà để đảm bảo may mắn, thuận lợi đến với gia đình bạn khi sinh sống tại đó.

Tìm hiểu thật kỹ tính pháp lý của căn nhà

Một trong những kinh nghiệm mua nhà đất mà chúng ta không thể bỏ qua đó chính là kiểm tra tính pháp lý của lô đất, căn nhà. Rất nhiều người vì thiếu kinh nghiệm, mua bán gấp gáp không chịu tìm hiểu kỹ trước đó mà gặp không ít rắc rối về giấy tờ pháp lý, ảnh hưởng rất lớn đến giá trị nhà đất đặc biệt là khi muốn làm thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất.

Bạn đừng quá tin tưởng vào lời những người môi giới, tư vấn mua nhà, tất cả đều cần phải rõ ràng được pháp luật chứng thực. Cụ thể ở đây chính là sổ đỏ nhà đất. Bạn cần phải kiểm tra thật chi tiết, kỹ lưỡng đảm bảo giấy tờ là thật chứ không phải giả mạo. Ngoài ra bạn cũng nên tìm hiểu xem nhà đất đó có nằm trong kế hoạch quy hoạch đô thị hoặc tại địa phương hay các vấn đề tranh chấp hay không?

Bạn có thể chứng thực bằng cách dò hỏi thông tin từ những người sinh sống quanh đó hoặc trực tiếp đến các cơ quan địa phương có thẩm quyển để kiểm tra, xác minh.

Ngoài ra kinh nghiệm mua nhà đất cũ mà bạn không thể không lưu ý đó chính là kiểm tra xem nhà đất bạn mua có bị đem đặt cọc, cầm cố hay ủy quyền. Nếu có phải yêu cầu chủ sở hữu hủy bỏ mọi giao dịch đó trước khi quyết định sang nhượng.

Ký kết hợp đồng giao dịch

Sau khi cả hai bên đồng thuận về giá cả, tiến hành ký kết hợp đồng bàn giao cần phải lưu ý rằng nên đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền tại tại Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh để làm thủ tục, sang tên sổ đỏ, giấy tờ liên quan. Không nên mua bán nhà đất bằng giấy viết tay, không có bên thứ 3 làm chứng.

Khi thanh toán tiền cũng nên thực hiện tại ngân hàng, chuyển khoản có giấy tờ chứng thực hoặc ngay tại văn phòng công chứng để đảm bảo giao dịch được diễn ra thuận lợi, minh bạch, tránh những mâu thuẫn phát sinh sau này.

Tìm mua bán nhà ở các phường thuộc quận Phú Nhuận

Phường 1 Phường 5 Phường 10 Phường 14
Phường 2 Phường 7 Phường 11 Phường 15
Phường 3 Phường 8 Phường 12 Phường 17
Phường 4 Phường 9 Phường 13

 

Xem thêm