Biệt Thự Đơn Lập Là Gì? Lịch Sử Hình Thành Biệt Thự

Khái niệm biệt thự đơn lập ?

Biệt thư đơn lập là loại hình biệt thự có kiến trúc độc lập riêng biệt tạo thành một chỉnh thể, hình khói riêng. Bốn mặt biệt thự đều thông thoáng, gắn liền với không gian trống xung quanh. Kiến trúc của bốn mặt này nhìn rất tổng thể, hài hòa và có thể chia công năng của mỗi mặt như mặt trước, mặt sau, mặt bên phải, bên trái.

Kiến trúc biệt thự được hình thành như thế nào?

Kiến trúc biệt thự được hình thành từ thời La Mã cổ đại, từ thời kỳ này người ta đã có ý tưởng kiến trúc và chức năng của các ngôi biệt thự.

Các ngôi biệt thự được xây dựng trên mảnh đất rộng lớn thường nằm ở vùng ngoại ô và thuộc sở hữu tầng lớp hoàng gia, giai cấp thống trị, tầng lớp quý tộc hay những người có học thức, địa vị cao trong xã hội.

Nhắc tới biệt thự người ta liên tưởng ngay tới những tòa nhà rất rộng, sang trọng, lộng lẫy đặt giữa những điền trang, sân vườn. Xuất phát từ việc được xây dựng để phục vụ cho tầng lớp hoàng gia, giới quý tộc nên các thiết kế và hoạt tiết trang trí vô cùng cầu kỳ, tỉ mỉ và đòi hỏi tính thẩm mỹ rất cao.

Do nhu cầu sống gần gũi với thiên nhiên nhiều hơn mà các ngôi biệt thự ngày càng được xây dựng ở các vị trí đắc địa, hướng ra biển, xung quanh có hồ nước, thảm cỏ, cây xanh bao quanh.

Thời kỳ La Mã biệt thự được thiết kế với tường gạch hoặc tường đá bao xung quanh, phía trong là hàng rào cây xanh, các thảm cỏ, hoa hoặc nhiều khu vườn. Một hồ nước được xây dựng ở chính giữa, biệt thự được xây thành nhiều khu vực với các công năng phục vụ khác nhau.

Sau khi đế chế La Mã sụp đổ, các biệt thự được giao cho các Giáo hội để làm tu viện. Trải qua thời kỳ trung cổ tới hiện đại, thiết kế kiến trúc biệt thự mặc dù có sự thay đổi và phân hóa nhưng vẫn giữ được nhiều nét đặc trưng như ban đầu và ta thấy ngày nay.

Biệt thự ngày nay đã khác xưa như thế nào?

Biệt thự ngày nay đã không còn chỉ giành cho các tầng lớp thống trị hay hoàng gia như khi nó mới hình thành, bất cứ ai cũng có thể sở hữu biệt thự miễn là có đủ điều kiện về kinh tế để xây dựng và sử dụng.

Biệt thự ngày nay vẫn là công trình kiến trúc đẳng cấp yêu cầu cao về tính thẩm mỹ, nghệ thuật nhưng đã được phân hóa thành nhiều phong cách thiết kế đặc trưng khác nhau như: Biệt thự cổ điển, biệt thự tân cổ điển, biệt thự hiện đại, biệt thự song lập.

Biệt thự hiện đại ngày nay không chỉ được xây dựng bởi các cá nhân, gia đình mà còn được quy hoạch đồng bộ hóa về hạ tầng. Nhìn chung dù là phong cách thiết kế nào hay quy họạch như thế nào nào thì biệt thự vấn là không gian sống sang trọng rộng rãi và có các tiện ích cao cấp

Giá trị của ngôi biệt thự đến từ nhiều yếu tố như diện tích mảnh đất, vị thế mảnh đất, thiết kế kiến trúc nội – ngoại thất độc đáo, sự tiện nghi sang trọng và những công năng phục vụ cuộc sống xa hoa…

Diện tích đất xây dựng biệt thự dù ít ai đưa ra con số cụ thể nhưng nhìn chung với biệt thự hiện đại ngày nay cần tối thiểu mảnh đất 200m2 với mặt tiền ít nhất 10m, mật độ xây dựng tối đa là 50% diện tích đất.

Rõ ràng biệt thự được xây dựng không chỉ giành để ở mà xung quanh còn là khuôn viên với nhiều công năng thư giãn, giải trí tiện nghi như hồ bơi, khu tiệc ngoài trời, vườn cây, ao cá… Những ngôi biệt thự không những mang giá trị rất lớn về vật chất và còn thể hiện đẳng cấp, sự giàu có và cá tính của gia chủ.

Có nhiều kiểu biệt thự khác nhau nhưng phần lớn hay nhầm lẫn giữa 3 kiểu biệt thự: Biệt thự song lập; Biệt thự đơn lập và biệt thự liền kề.