Cho thuê nhà nguyên căn

Hiện có 275 tin đăng bất động sản

Cho thuê nhà nguyên căn  - Chính chủ UY TÍN, nhà đẹp, giá rẻ, miễn trung gian, đầy đủ tiện nghi, mức giá, diện tích cho thuê khác nhau cho nhiều phân khúc lựa chọn, giá cho thuê nhà T04/2021 mới nhất

Cho thuê nhà nguyên căn đường 9 linh trung

Thông tin chi tiết Nhà nguyên căn trệt+ lầu 66m2 + sân 30m Gận chợ trường đại học ngân...

NGuyễn Thị Hải Vân
7 Triệu/Tháng 66 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà, có gác , khu yên tĩnh

Thông tin chi tiết Ngang 3,5mx3m... Có máy lạnh, đồng hồ riêng, bao xài nước.... Hẻm an...

Nguyễn thành hậu
3 Triệu/Tháng 11 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà nc q3 tiện ở kinh doanh

Thông tin chi tiết Cho thuê nhà nc Q3 159 Trần văn đang, xe hơi đậu trước nhà, tiện kinh...

Vinh Tuong
18 Triệu/Tháng 80 m² Quận 3, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN MẶT TIỀN TỈNH LỘ DT824

Thông tin chi tiết - Cần cho thuê nhà nguyên căn mặt tiền đường tỉnh lộ DT824, giao...

Huỳnh Minh Châu
5 Triệu/Tháng 45 m² Huyện Đức Hòa, Long An

Cho thuê nhà trung tâm Nguyễn Trãi 4 tr/tháng

Thông tin chi tiết Nhà riêng, diện tích: 6.5x3.5m, DTSD: 45m2 bao gồm 1 trệt + 1 lầu + 1...

nxttruc
4 Triệu/Tháng 23 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN PHƯỜNG LINH TÂY

Thông tin chi tiết Cho thuê nguyên căn gồm: 02 Phòng ngủ, 01 phòng khách, 01 bếp, 01wc và...

Huynh Van Lanh
6 Triệu/Tháng 60 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN Ở AN HÒA - BIÊN HÒA ( BẾN GỖ )

Thông tin chi tiết Cần cho thuê nhà cấp 4 ở phường An Hòa diện tích 130m2 ( Bến Gỗ) gần...

VŨ THỊ HẢI
3 Triệu/Tháng 130 m² Thành Phố Biên Hòa, Đồng Nai

Cho thuê nhà nguyên căn Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức ngay GIGAMALL

Thông tin chi tiết Nhà 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ. Ra TTTM GIGAMALL 5 phút đi bộ. Đi Bến xe...

hongphuc
7 Triệu/Tháng 50 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh

cho thuê nhà nguyên căn Nguyển Thượng Hiền F1 Q.Gò Vấp

Thông tin chi tiết cho thuê nhà nguyên căn,trệt lững lầu,DT90m2,2wc,điện nước chính,khu...

nguyen dong hung
5 Triệu/Tháng 90 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Nhà nguyên căn hẻm 4m Lê Trọng Tấn gần BigC Trường Chinh

Thông tin chi tiết Chính chủ cần cho thuê nhà Nguyên căn 1 trệt 1 lầu, 2 phút ra siêu thị...

cao sơn
7 Triệu/Tháng 90 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Nhà 1 trệt 1 lầu 40m2 đường 45, P.Hiệp Bình Chánh

Thông tin chi tiết Nhà nguyên căn diện tích 4x10m, 2 phòng ngủ, 2 nhà vệ sinh, phòng bếp...

Lê Hữu Tài
8 Triệu/Tháng 40 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà Nguyên căn 100/17 Nguyễn Công Trứ, Quận 1

Thông tin chi tiết Nhà Nguyên căn 1 trệt, 1 lầu 40 m2 100/17 Nguyễn Công Trứ, Phường Nguyễn...

Dang Minh Sang
7 Triệu/Tháng 40 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Tân khu dân trí cao

Thông tin chi tiết Để thuận tiện cho công việc nên vợ chồng mình chuyển về quận 7 . Vì vậy...

PHAN NGỌC LAN
15 Triệu/Tháng 240 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà chính chủ, giá rẻ, sạch sẽ mạn Lê duẩn

Thông tin chi tiết Cho thuê nhà mặt ngõ, nhiều đường vào, riêng biệt, chính chủ: 3 tầng + 1...

nguyen thanh huong
Thoả thuận Triệu/Tháng 99 m² Quận Đống Đa, Hà Nội

Nhà 1TR3L 99m² khu dân cư (Đoàn Thị Điểm, F.1, Phú Nhuận) - DT99 m² - Giá: 13 triệu

(MS 334635) Nhà 1TR3L 99m² khu dân cư (Đoàn Thị Điểm, F.1, Phú Nhuận) - DT99 m² - Giá: 13 triệu o Vị trí : Đoàn Thị Điểm, Phường 1, Phú Nhuận o Kết...

Nguyễn Mạnh Hùng
13 Triệu/Tháng 99 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn, thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh bất động sản đang trở lên phổ biến hơn khi xã hội đang ngày càng phát triển. Tại các thành phố lớn như Tp.HCM, Hà Nội hay Đà Nẵng, thuê nhà nguyên căn là lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...

Sở dĩ dịch vụ cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn ngày càng phổ biến vì tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, từ đó họ sinh ra nhu cầu thuê nhà riêng có chất lượng cao hơn để ở. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống, an ninh, sự tự do, riêng tư, chi phí dịch vụ và những tiện ích xung quanh. Điều mà các phòng trọ cho thuê không thể đáp ứng được.

Các yếu tố cần quan tâm khi thuê nhà nguyên căn

Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:

  • Giá thuê nhà: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê nhà nguyên căn. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.
  • Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê nhà riêng. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với diện tích phù hợp nhất.
  • Số phòng, số tầng: Khi thuê nhà nguyên căn các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng và số tầng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.

Những chú ý khi thuê nhà nguyên căn

1. Hãy đề phòng những người môi giới:

Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà nguyên căn.

2. Kiểm tra tình trạng của nhà nguyên căn cho thuê

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:

- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?
- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?
- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?
- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.
- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.

3. Lưu ý khi làm hợp đồng thuê nhà nguyên căn

  1. Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
  2. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.
  3. Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?
  4. Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.
  5. Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?
  6. Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.
  7. Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?
  8. Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?
  9. Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
  10. Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
  11. Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?
  12. Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.

Các tỉnh thành có thể tìm nguyên căn cho thuê

Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng là ba tỉnh thành có nhu cầu thuê nhà nguyên căn lớn nhất cả nước. Ngoài Đà Nẵng, HN và TPHCM chúng tôi cũng đưa ra danh sách các tỉnh thành ở Việt Nam để bạn có thể tìm thuê nhà nguyên căn ở bất cứ Tỉnh/Thành, Quận/Huyện, Xã/Phường nào mong muốn:

Vĩnh Phúc Yên Bái Bạc Liêu Đồng Tháp Lai Châu Quảng Nam
Nghệ An Bình Định Bắc Kạn Gia Lai Lào Cai Quảng Ngãi
Vĩnh Long An Giang Bắc Giang Hà Giang Lạng Sơn Quảng Trị
Hải Phòng Thái Nguyên Bắc Ninh Hà Nam Lâm Đồng Sóc Trăng
Cần Thơ Nam Định Bến Tre Hà Tĩnh Long An Sơn La
Đồng Nai Kiên Giang Bình Phước Hải Dương Ninh Bình Tây Ninh
Khánh Hòa Bình Dương Cà Mau Hòa Bình Ninh Thuận Thái Bình
Thừa Thiên - Huế Quảng Ninh Cao Bằng Hậu Giang Phú Thọ Tiền Giang
Đắk Lắk Bình Thuận Đắk Nông Hưng Yên Phú Yên Trà Vinh
Bà Rịa-Vũng Tàu Thanh Hóa Điện Biên Kon Tum Quảng Bình Tuyên Quang
Xem thêm