Cho thuê nhà nguyên căn, nhà riêng Diện tích 30 đến 50 m2 | Alo Nhà Trọ

Hiện có 73 tin đăng Cho thuê nhà riêng

Cho thuê nhà nguyên căn  - Chính chủ UY TÍN, nhà đẹp, giá rẻ, miễn trung gian, đầy đủ tiện nghi, mức giá, diện tích cho thuê khác nhau cho nhiều phân khúc lựa chọn, giá cho thuê nhà T08/2022 mới nhất

  • 30 50 m2
  • Cho thuê nhà nguyên căn 35 m2, đường Bông Sao, P.5, Q.8

    Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn: 90/12/2A Bông Sao - P.5 - Q.8 Mức giá: 4 Triệu/Tháng. Diện tích:35 m2 có 1 tầng lầu. Gần chợ, trường học thuận...

    Tạ Thị Thu Thảo
    4 Triệu/Tháng 35 m² Quận 8, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà 5 triệu/tháng Huỳnh Tấn Phát, Nhà Bè

    Cho thuê nhà nguyên căn: 1982 Huỳnh Tấn Phát, TT Nhà Bè Diện tích: 4m x 10m, 1 trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ Giá thuê: 5 triệu/tháng. Hợp đồng thuê 1...

    nha le
    5 Triệu/Tháng 40 m² Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
  • Chính chủ cho thuê nhà 45m2, 13tr/tháng đường Nơ Trang Long, Bình Thạnh

    Chính chủ cho thuê nhà: 290/9 Nơ Trang Long, P12, Q. Bình Thạnh. DT: 4.5m x 10m. Giá: 13 triệu/tháng.- Nhà 1 trệt, 3 lầu, 3 phòng ngủ, 3wc, hẻm 8m xe...

    Văn Nhân
    13 Triệu/Tháng 45 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà trọ đường Đào Sư Tích, 1 trệt - 1 lầu

    Cho thuê nhà trọ 1 trệt, 1 lầu, 1 phòng ngủ, 1 toilet, bếp DT: 40m2. Giá: 3,6 triệu/tháng Nơi ở sạch thoáng, an ninh có camera, điện nước giá nhà...

    Anh Vân
    3.6 Triệu/Tháng 40 m² Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà nguyên căn đường Nguyễn Cảnh Chân, Q1

    Cần cho thuê nhà nguyên căn Nguyễn Cảnh Chân ngay trung tâm Q.1, giáp đường Trần Hưng Đạo, hẻm xe hơi, thuận tiện buôn bán kinh doanh và cho thuê. -...

    Thanh
    25 Triệu/Tháng 42 m² Quận 1, Hồ Chí Minh
  • CHO THUÊ NHÀ MỚI NGUYÊN CĂN, CẦU VƯỢT NGÃ 4 GA-Q12

    Nhà cho thuê nguyên căn, mới đẹp. Khu vực cầu vượt ngã 4 Ga - Hà Huy Giáp, Quận 12. Gia đình xây ở. Nhà mới, đẹp, kiên cố. Gồm sân, phòng khách,...

    Ms Chau
    5 Triệu/Tháng 48 m² Quận 12, Hồ Chí Minh
  • NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN MỚI ĐẸP, 3PN, CHỢ CẦU ĐỒNG, Q12

    Cho thuê nhà nguyên căn mới tinh, ngay chợ Cầu Đồng, Quận 12. Vài bước ra đường lớn: Thạnh Lộc 18, Hà Huy Giáp, chợ Cầu Đồng, cửa hàng tiện lợi,...

    Ms Chau
    5 Triệu/Tháng 48 m² Quận 12, Hồ Chí Minh
  • NHÀ CHO THUÊ NGUYÊN CĂN MỚI ĐẸP, 3PN, CHỢ CẦU ĐỒNG, Q12

    Cho thuê nhà nguyên căn mới tinh, ngay chợ Cầu Đồng, Quận 12. Vài bước ra đường lớn: Thạnh Lộc 19, Hà Huy Giáp, chợ Cầu Đồng, cửa hàng tiện lợi,...

    Ms Chau
    Thoả thuận Triệu/Tháng 48 m² Quận 12, Hồ Chí Minh
  • thuê nhà nguyên căn giá rẻ thủ đức

    Nhà nguyên căn 40m2 Tháng.: 3tr5 Điện nước : nhà nước Liên hệ : C Dung : 0976659800 25/51D đường số 6 khu phố 6 - hiệp bình phước - thủ đức

    ho tai
    3.5 Triệu/Tháng 40 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh
  • Nhà Quốc Lộ 1A, 48m2, lầu đúc, 2PN riêng, giá 4tr

    ✅ Diện tích: 4mx12m = 48m2. DTSD: 96m2. ✅ Kết cấu: lầu đúc, 2 phòng ngủ, tolet, sân để xe có cổng rào.  ✅ Vị trí: hẻm ba gác, ngay cầu Bến Cát 2,...

    Bùi Tuấn Hùng
    4 Triệu/Tháng 48 m² Quận 12, Hồ Chí Minh
  • Nhà Tân Thới Hiệp 21, 48m2, 3 tấm, 4PN, hẻm ôtô, giá 7tr

    ✅ Diện tích: 4mx12m = 48m2. DTSD: 144m2. ✅ Kết cấu: 3 tấm, 4 phòng ngủ, 4 tolet, sân thượng. ✅ Vị trí: gần ngã tư Nguyễn Thị Đặng - TTH21, gần Quốc...

    Bùi Tuấn Hùng
    7 Triệu/Tháng 48 m² Quận 12, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà nguyên căn cấp 4 mới sửa ngay trung tâm Bình Thạnh giá chỉ 5 Triệu/Thánh

    Cần cho thuê nhà nguyên căn tại Quận Bình Diện tích nhà: Ngang 3m, Dài 11m Dạng nhà cấp 4 nên có 1 tầng trệt xuyên xuống mới sửa xong...

    Chị Thảo
    5 Triệu/Tháng 33 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh
  • Cho Thuê Nhà Hẻm 755 Nguyễn Bình Nhơn Đức Nhà Bè.

    Cho thuê nhà nguyên căn hẻm 755 đường Nguyễn Bình, xã Nhơn Đức, huyện Nhà Bè. Diện tích 3,5x12m thiết kế 1 trệt 2 lầu 4PN 3WC Hẻm xe hơi 6m, khu dân...

    Ngô Minh Hiếu
    7.5 Triệu/Tháng 42 m² Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh
  • cho thuê nhà ở phố phạm ngũ lão , hà nội

    Tổng quan : Giá : 4,5 Triệu/tháng Diện tích : TỔNG 35M2 ( 2 TẦNG) Điện, nước theo giá nhà nước,  điều hoà, bình nóng lạnh, máy...

    nguyễn mai
    4.5 Ngàn/tháng 35 m² Quận Hoàn Kiếm, Hà Nội
  • Cần cho thuê nhà nguyên căn F2Q8 cách cầu chữ Y 50m,khu vực an ninh

    ần cho thuê nhà nguyên căn đang trống diện tích 3m x 10m.Hẻm 47 NGUYỄN THỊ TẦN F2 Q8 , hẻm rộng , dân cư đông đúc.Một trệt và 1 lầu, khu vực an ninh...

    an hung
    6.9 Triệu/Tháng 30 m² Quận 8, Hồ Chí Minh
  • CHO THUÊ NHÀ nguyên căn Phú Nhuận Thích hợp kinh doanh phòng trọ

    CHO THUÊ NHÀ nguyên căn Phú Nhuận ⛺️⛺️⛺️ Thích hợp kinh doanh phòng trọ. -- Do k có thời gian để làm cho thuê từng phòng trọ nên tôi cho thuê nguyên...

    Tran Le
    12 Triệu/Tháng 44 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà cho thuê nhà nguyên căn 1 trệt 1 lầu đường Nguyễn Thanh Tuyền Quận Tân Bình.

      Cho thuê nhà nguyên căn 1 trệt 1 lầu mặt tiền đường Nguyễn Thanh Tuyền Quận Tân Bình.Diện tích sử dụng: 70m2.Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, nhà trống suốt...

    Thức Hà
    6 Triệu/Tháng 45 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận

    Cho thuê nhà nguyên căn Quận Phú Nhuận 50/24B Đường Phùng Văn Cung, P.7, Q. PN Cho thuê nhà nguyên căn đường Phùng Văn Cung, P.7, Q. PN. (nhà mới...

    Võ Phương Trâm
    7 Triệu/Tháng 40 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh
  • Cho thuê nhà hẻm 65 Cao Xuân Dục phường 12 quận 8

    Cho thuê nhà hẻm 65 Cao Xuân Dục phường 12 quận 8. Diện tích 42m2(6m x 7m) với quy mô 01 trệt 01 lầu, gồm 03 phòng ngủ 02 WC và bếp, nhà trống không...

    Phuoc Nguyen
    7 Triệu/Tháng 42 m² Quận 8, Hồ Chí Minh
  • Nhà cho thuê nguyên căn đường Trần Quang Khải, Quận 1

    Thông tin chi tiết -Nhà cho thuê nguyên căn, diện tích 48m2,gồm 1 trệt, 1 lầu lửng và 1 lầu...

    Trần Bích Tuyền
    9 Triệu/Tháng 48 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

Dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn, thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh bất động sản đang trở lên phổ biến hơn khi xã hội đang ngày càng phát triển. Tại các thành phố lớn như Tp.HCM, Hà Nội hay Đà Nẵng, thuê nhà nguyên căn là lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...

Sở dĩ dịch vụ cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn ngày càng phổ biến vì tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, từ đó họ sinh ra nhu cầu thuê nhà riêng có chất lượng cao hơn để ở. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống, an ninh, sự tự do, riêng tư, chi phí dịch vụ và những tiện ích xung quanh. Điều mà các phòng trọ cho thuê không thể đáp ứng được.

Cho thuê , nhà nguyên căn
Cho thuê nhà , Nhà nguyên căn

Các yếu tố cần quan tâm khi thuê nhà nguyên căn

Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:

  • Giá thuê nhà: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê nhà nguyên căn. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.
  • Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê nhà riêng. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với diện tích phù hợp nhất.
  • Số phòng, số tầng: Khi thuê nhà nguyên căn các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng và số tầng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.

Những chú ý khi thuê nhà nguyên căn

1. Hãy đề phòng những người môi giới:

Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà nguyên căn.

2. Kiểm tra tình trạng của nhà nguyên căn cho thuê

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:

- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?
- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?
- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?
- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.
- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.

3. Lưu ý khi làm hợp đồng thuê nhà nguyên căn

  1. Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
  2. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.
  3. Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?
  4. Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.
  5. Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?
  6. Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.
  7. Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?
  8. Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?
  9. Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
  10. Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
  11. Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?
  12. Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.

Các tỉnh thành có thể tìm nguyên căn cho thuê

Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng là ba tỉnh thành có nhu cầu thuê nhà nguyên căn lớn nhất cả nước. Ngoài Đà Nẵng, HN và TPHCM chúng tôi cũng đưa ra danh sách các tỉnh thành ở Việt Nam để bạn có thể tìm thuê nhà nguyên căn ở bất cứ Tỉnh/Thành, Quận/Huyện, Xã/Phường nào mong muốn:

Xem thêm