Cho thuê nhà nguyên căn

Hiện có 295 tin đăng bất động sản

Cho thuê nhà nguyên căn  - Chính chủ UY TÍN, nhà đẹp, giá rẻ, miễn trung gian, đầy đủ tiện nghi, mức giá, diện tích cho thuê khác nhau cho nhiều phân khúc lựa chọn, giá cho thuê nhà T10/2021 mới nhất

Nhà nguyên căn 3 lầu Tôn Thất Thuyết quận 4, chính chủ nhà mới 100%

Gia đình tôi cần cho thuê nhà nguyên căn chính chủ quận 4 mới xây 209/7 Tôn Thất Thuyết, phường 3 quận 4 miễn trung gian - Hình thật 100% chính...

Phước Võ
25 Triệu/Tháng 75 m² Quận 4, Hồ Chí Minh

Nhà 2 mặt tiền, thích hợp thuê làm trụ sở công ty

Nhà ngang 25m - dài 35m.Diện tích sàn: 3800m2.Diện tích sử dụng: 942m.Kết cấu nhà: 1 hầm, 1 lửng, 7 lầu.Giá thuê 500 triệu/tháng.Cọc 6...

Haminhsu
500 Triệu/Tháng 942 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Nhà mặt tiền Cho thuê 89 Cộng Hòa P4 Tân Bình 1 trệt, 3 lầu

- Nhà ngang 5m dài 30m, tổng DTSD 600m2.- Gồm 1 trệt 3 lầu, có 6 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 4 WC.- Nhà nằm ngay vị trí vô...

CHỊ NGỌC
50 Triệu/Tháng 150 m² Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà nguyên căn 1 trệt 1 lầu có 2pn hẻm xe hơi tại Ngô Tất Tố P21 Q Bình Thạnh

Địa chỉ nhà 37/19, Đường Ngô Tất Tố, Phường 21, Quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh Dt nhà 2,5 x 8m. Nhà 1 trệt 1 lầu , 2 phòng ngủ , 2wc,...

Mr Lĩnh
9 Triệu/Tháng 36 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Nhà thuê khu đường số Phạm Hữu Lầu -4x16m - 3 tầng - giá 15tr .

Cho thuê nhà nguyên căn mới , đẹp .khu công ích phạm hữu lầu . dt 4x16m. giá thuê 15 tr / tháng . đường nhựa 12m.nhà kết cấu gồm 1 trệt...

Nguyễn Thị Hưng
15 Triệu/Tháng 64 m² Quận 7, Hồ Chí Minh

Nhà Gần Song Hành Cho Thuê - Hầm 2 Lầu - Tiện Làm Văn Phòng/Showroom

Diện tích: 5x20m Kết cấu: Hầm, trệt, 2 lầu, 5 phòng, sân thượng Có sẵn máy lạnh Vị trí đẹp, mặt tiền đường lớn, khu vực đông văn phòng...

Nguyễn Thủy
40 Triệu/Tháng 100 m² Quận 2, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê mặt bằng kinh doanh 4x10m, mặt tiền 852 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P25, Q. Bình Thạnh

Địa chỉ nhà 852 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P25, Q. Bình Thạnh.DT 4 x 10m.Nhà ngay mặt tiền đường lớn, xe cộ đông đúc qua lại hằng ngày.Ưu tiên...

Ms Thảo
10 Triệu/Tháng 40 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Cho 2 Nữ Thuê Phòng, 20M2, Wc Riêng, Có Ban Công

Mình có nhà nguyên căn tại đường 629/28 Cách Mạng Tháng 8, Quận 10 cho thuê. Mình cho thuê lại phòng lầu 2, phòng rộng rãi thoáng mát, có ban công riêng, WC riêng biệt. Diện tích: 20m2 Giá thuê: 4tr/tháng Mình cho 2 bạn nữ thuê nhé. Mình chủ nhà, bạn muốn xem phòng liên hệ mình...

Thúy Lưu
4 Ngàn/tháng 20 m² Quận 10, Hồ Chí Minh

Cho Thuê Phòng 2 Mặt Tiền Lầu 1. Tân Quý - Tân Phú. Giá 4Tr/tháng

Cho thuê phòng lầu 1, phòng 2 mặt tiền Hệ thống phòng cho thuê đầy đủ tiện nghi hiện đại như khách sạn. - Căn nhà được xây dựng chuyên biệt đầy đủ dịch vụ và tiện nghi. - Hệ thống Camera An Ninh 24/24. Giờ giấc tự do - Phòng rất lớn 40m2, view ban công thoáng mát, các bạn có thể...

Nguyễn Phương Thảo
4 Ngàn/tháng 40 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Cho Thuê Ch 1Pn, 50M2 Full Đồ Đẹp Tại 29 Liễu Giai

Tôi đang cần cho thuê gấp căn hộ cao cấp tại chung cư Vinhomes Metropolis số 29 Liễu Giai, Ba Đình, Hà Nội. Căn hộ có diện tích: 50m2, 1PN, 1WC. - Căn hộ đã được trang bị đầy đủ nội thất nhập ngoại, cửa khóa thông minh, chống cháy. - Sàn gỗ, tủ quần áo, tủ giày, bàn ăn, sofa,...

Trần Trọng Trung
18 Ngàn/tháng 50 m² Quận Ba Đình, Hà Nội

Cho Thuê Ch 4Pn 145M2 Tầng Cao View Hồ Tây Tại Liễu Giai Full Đồ, Giá 38 Triệu

Cho thuê gấp căn hộ 4 phòng ngủ tại Vinhomes Metropolis Liễu Giai. - Diện tích: 145m2, 4 phòng ngủ, 3 WC, 1 khu bếp, 1 phòng khách rộng. - Căn hộ đã có đầy đủ nội thất: Tivi, tủ lạnh, máy giặt, sofa, bàn ăn, giường ngủ, lò vi sóng, điều hòa hai chiều, bình nóng lạnh, sàn gỗ tự...

Trần Trọng Trung
38 Ngàn/tháng 145 m² Quận Ba Đình, Hà Nội

Phòng trọ 17m2 an ninh yên tĩnh xã Phước Kiển huyện Nhà Bè

Hot Hot!!! Mình cần cho thuê phòng trống 17m2 ở hẻm 1246 Lê Văn Lương xã Phước Kiển huyện Nhà Bè, khu trọ yên tĩnh, cửa phòng đối diện khu đất trống...

Hùng.DD
2.4 Triệu/Tháng 17 m² Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Cho Thuê Lk Nguyễn Văn Lộc 3 Mặt Tiền 85M2 Làm Cafe, Spa, Nhà Hàng

Cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Văn Lộc- Liền kề châu âu, 3 mặt tiền, diện tích 80m2 giá 45tr/tháng Cần cho thuê nhà phố Nguyễn Văn Lộc, Nhà vuông vắn ba mặt tiền ngay đầu phố - Diện tích 80, mặt tiền 6m phố Nguyễn Văn Lộc, 14m ngõ bên cạnh,5m mặt tiền sau - Rất thích hợp, spa, kinh...

Chiến Nguyễn
45 Ngàn/tháng 80 m² Quận Hà Đông, Hà Nội

Chủ Đầu Tư Cho Thuê 500 M2 Tầng 2 Tòa Nhà New Skyline, Văn Quán Lh:

Chủ đầu tư cho thuê 500 m2 Sàn thương mại tầng 2 tòa nhà New Skyline, Văn Quán kinh doanh ẩm thực LH Tổ hợp New Skyline gồm 2 tòa cao 36 tầng nổi và 2 tầng hầm, thiết kế dạng tháp đôi với khối đế 6 tầng. Tổng diện tích xây dựng: 10.840m2; Trong đó: Tầng 1 - tầng 3: Diện tích...

Chiến Nguyễn
152 Ngàn/tháng 500 m² Quận Hà Đông, Hà Nội

Dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn, thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh bất động sản đang trở lên phổ biến hơn khi xã hội đang ngày càng phát triển. Tại các thành phố lớn như Tp.HCM, Hà Nội hay Đà Nẵng, thuê nhà nguyên căn là lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...

Sở dĩ dịch vụ cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn ngày càng phổ biến vì tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, từ đó họ sinh ra nhu cầu thuê nhà riêng có chất lượng cao hơn để ở. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống, an ninh, sự tự do, riêng tư, chi phí dịch vụ và những tiện ích xung quanh. Điều mà các phòng trọ cho thuê không thể đáp ứng được.

Cho thuê , nhà nguyên căn
Cho thuê nhà , Nhà nguyên căn

Các yếu tố cần quan tâm khi thuê nhà nguyên căn

Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:

  • Giá thuê nhà: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê nhà nguyên căn. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.
  • Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê nhà riêng. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với diện tích phù hợp nhất.
  • Số phòng, số tầng: Khi thuê nhà nguyên căn các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng và số tầng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.

Những chú ý khi thuê nhà nguyên căn

1. Hãy đề phòng những người môi giới:

Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà nguyên căn.

2. Kiểm tra tình trạng của nhà nguyên căn cho thuê

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà nguyên căn thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:

- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?
- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?
- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?
- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.
- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.

3. Lưu ý khi làm hợp đồng thuê nhà nguyên căn

  1. Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
  2. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.
  3. Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?
  4. Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.
  5. Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?
  6. Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.
  7. Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?
  8. Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?
  9. Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
  10. Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
  11. Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?
  12. Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.

Các tỉnh thành có thể tìm nguyên căn cho thuê

Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh và Đà Nẵng là ba tỉnh thành có nhu cầu thuê nhà nguyên căn lớn nhất cả nước. Ngoài Đà Nẵng, HN và TPHCM chúng tôi cũng đưa ra danh sách các tỉnh thành ở Việt Nam để bạn có thể tìm thuê nhà nguyên căn ở bất cứ Tỉnh/Thành, Quận/Huyện, Xã/Phường nào mong muốn:

Vĩnh Phúc Yên Bái Bạc Liêu Đồng Tháp Lai Châu Quảng Nam
Nghệ An Bình Định Bắc Kạn Gia Lai Lào Cai Quảng Ngãi
Vĩnh Long An Giang Bắc Giang Hà Giang Lạng Sơn Quảng Trị
Hải Phòng Thái Nguyên Bắc Ninh Hà Nam Lâm Đồng Sóc Trăng
Cần Thơ Nam Định Bến Tre Hà Tĩnh Long An Sơn La
Đồng Nai Kiên Giang Bình Phước Hải Dương Ninh Bình Tây Ninh
Khánh Hòa Bình Dương Cà Mau Hòa Bình Ninh Thuận Thái Bình
Thừa Thiên - Huế Quảng Ninh Cao Bằng Hậu Giang Phú Thọ Tiền Giang
Đắk Lắk Bình Thuận Đắk Nông Hưng Yên Phú Yên Trà Vinh
Bà Rịa-Vũng Tàu Thanh Hóa Điện Biên Kon Tum Quảng Bình Tuyên Quang
Xem thêm