Mua Bán Nhà

Hiện có 142 tin đăng bất động sản

Mua bán nhà đất tại giá rẻ đa dạng diện tích, chính chủ, có sổ đỏ, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển gần trung tâm hơn.

  • > Trên 30 tỷ

Hiếm có khó tìm, mặt Phố, 7 tầng, thang máy,

Mô tả: + Hơn 6 tỷ có nhà mặt phố là đây. + Nhà 7 tầng thang máy xịn sò, thiết kế siêu đẹp hiện đại, chủ xây để ở nhưng thay đổi kế hoạch nên cần...

Nguyễn Ngô Thông
7 Tỷ 40 m² Quận Hà Đông, Hà Nội

Bán shophouse sở hữu lâu dài ở Phú Quốc đã có SH riêng

Cần bán căn shophouse sở hữu lâu dài ở Bãi Trường.Đã có sổ hồng riêng.Giá 7,4 tỷ. Vốn 50% (3,7 tỷ).Vị trí kết nối thuận tiện giữa các resort và dân...

Thanh Phong
7 Tỷ 117 m² Huyện Phú Quốc, Kiên Giang

Bán nhà mặt phố Nguyễn Đình Chính - Hiện đang cho thuê 45 tr/tháng - Giá cả thương lượng

+ Vị trí ngay trung tâm thành phố, có nhiều tiện ích, dịch vụ phát triển.- Gần ủy ban nhân dân phường Phú Nhuận, ngay tại ngã tư Nguyễn Văn Trỗi -...

Trí Hạnh
19 Tỷ 68 m² Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh

Nhà phố Phú Mỹ - Vạn Phát Hưng. Lô duy nhất 100tr/m2 0906459296

Sản phẩm Phú Mỹ Vạn Phát Hưng giá tốt nhất Tháng 1.1/ Nhà phố đường 16m.Diện tích: 126m2 (6m x 22m).Giá bán: 100tr/m2.2/ Shophouse mặt tiền Hoàng...

Cty TNHH Bất Động Sản Annam Land
100 Triệu/Tháng 126 m² Quận 7, Hồ Chí Minh

Bán nhà mặt phố tại Phố Lê Trọng Tấn, Phường La Khê, Hà Đông, Hà Nội diện tích 81m2, giá 11.2 tỷ

Chính chủ cần Bán nhà mặt tiền số nhà 112 phố Lê Trọng Tấn quận Hà Đông, vị trí đắc địa diện tích 120m2, giá 11,2 tỷ.+ Vị trí: Nhà mặt tiền số nhà...

Phạm Quang Kiên
11 Tỷ 81 m² Quận Hà Đông, Hà Nội

Bán nhà chính chủ đang cho thuê kinh doanh Ô Chợ Dừa gần Lăng Bác - Quốc Tử Giám - LH 0967360308

* Cần bán gấp để định cư TPHCM. -Nhà mặt phố vip 5 tầng mặt tiền rộng mênh mông tận 7m, kinh doanh cực sầm uất, chỉ 17 tỷ thương lượng mạnh. -Vị...

Bùi Thị Kim Phương
17 Tỷ 0 m² Quận Đống Đa, Hà Nội

Mặt ngõ ô tô, kinh doanh, Hoàng Cầu, Đống Đa, 65m2, 7 tầng, 17 tỷ

Mặt ngõ ô tô, kinh doanh, Hoàng Cầu, Đống Đa, 65m2, 7 tầng, 17 tỷ.- Nhà bán là căn hộ cho thuê cao cấp tại ngõ Hoàng Cầu, ô tô dừng đỗ trước cửa,...

Mr Kiên
17 Tỷ 65 m² Quận Đống Đa, Hà Nội

Bán nhà 26/31 đường B3, Tây Thạnh, Tân Phú

Bán nhà 26/31 Đường B3, Tây Thạnh, Tân Phú.- Diện tích: 4.1x9m, 1 trệt, 1 lầu gỗ. Nhà cũ tiện xây mới.- Hẻm nhựa 4m. Hẻm cụt, sạch sẽ, an ninh, yên...

Lê Hồng Hạnh
3 Tỷ 37 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Bán gấp nhà 62/2 Phạm Đăng Giảng, Bình Hưng Hòa, Bình Tân 4.5 x 23m, cấp 4 mới, 2PN + gác rộng

Bán gấp nhà 62/2 Phạm Đăng Giảng, Bình Hưng Hòa, Bình Tân.Diện tích: 4.5 x 23m, cấp 4 mới, 2PN + gác rộng, 3WC, gác lửng 2/3 nhà. Nhà đẹp dọn ở...

Lê Hồng Hạnh
6 Tỷ 104 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh

Mặt phố Kim Mã, Ba Đình, 5 tầng, mặt tiền 3,4m, 12,2 tỷ

Mặt phố Kim Mã, Ba Đình, 5 tầng, mặt tiền 3,4m, 12,2 tỷ.- Nhà cần bán nằm trên con phố Kim Mã kinh doanh sầm uất, vỉa hè 5m để xe thoải mái. Diện...

Mr Kiên
12 Tỷ 23 m² Quận Ba Đình, Hà Nội

Mua bán nhà đất không phải là một việc đơn giản, nếu không có kinh nghiệm mua nhà đất bạn rất dễ gặp phải những rủi ro như mua phải mảnh đất không tốt, giá bán quá cao, mảnh đất pháp lý, giấy tờ không rõ ràng… Những lưu ý khi mua đất dưới đây sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những vướng mắc không đáng có.

Lựa chọn vị trí nhà đất

Đối với bất động sản, vị trí địa lý là yếu tố hàng đầu quyết định đến giá trị, tiềm năng của nó. Khi mua bán nhà đất cũng vậy, dù là để ở hay đầu tư chúng ta cũng cần xem xét kỹ vị trí của nó. Thứ nhất là mảnh đất có nằm tại trung tâm, gần các trục đường lớn hay không? Tùy theo nhu cầu và điều kiện tài chính để bạn lựa chọn.

Tuy nhiên theo kinh nghiệm mua đất nền, nhà đất nếu không đủ tài chính để lựa chọn mảnh đất ở vị trí đắc địa bạn cũng nên chọn nơi có giao thông đi lại thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Ngoài ra yếu tố phong thủy của mảnh đất cũng là điều không nên bỏ qua khi mua nhà để đảm bảo may mắn, thuận lợi đến với gia đình bạn khi sinh sống tại đó.

Tìm hiểu thật kỹ tính pháp lý của căn nhà

Một trong những kinh nghiệm mua nhà đất mà chúng ta không thể bỏ qua đó chính là kiểm tra tính pháp lý của lô đất, căn nhà. Rất nhiều người vì thiếu kinh nghiệm, mua bán gấp gáp không chịu tìm hiểu kỹ trước đó mà gặp không ít rắc rối về giấy tờ pháp lý, ảnh hưởng rất lớn đến giá trị nhà đất đặc biệt là khi muốn làm thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất.

Bạn đừng quá tin tưởng vào lời những người môi giới, tư vấn mua nhà, tất cả đều cần phải rõ ràng được pháp luật chứng thực. Cụ thể ở đây chính là sổ đỏ nhà đất. Bạn cần phải kiểm tra thật chi tiết, kỹ lưỡng đảm bảo giấy tờ là thật chứ không phải giả mạo. Ngoài ra bạn cũng nên tìm hiểu xem nhà đất đó có nằm trong kế hoạch quy hoạch đô thị hoặc tại địa phương hay các vấn đề tranh chấp hay không?

Bạn có thể chứng thực bằng cách dò hỏi thông tin từ những người sinh sống quanh đó hoặc trực tiếp đến các cơ quan địa phương có thẩm quyển để kiểm tra, xác minh.

Ngoài ra kinh nghiệm mua nhà đất cũ mà bạn không thể không lưu ý đó chính là kiểm tra xem nhà đất bạn mua có bị đem đặt cọc, cầm cố hay ủy quyền. Nếu có phải yêu cầu chủ sở hữu hủy bỏ mọi giao dịch đó trước khi quyết định sang nhượng.

Ký kết hợp đồng giao dịch

Sau khi cả hai bên đồng thuận về giá cả, tiến hành ký kết hợp đồng bàn giao cần phải lưu ý rằng nên đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để làm thủ tục, sang tên sổ đỏ, giấy tờ liên quan. Không nên mua bán nhà đất bằng giấy viết tay, không có bên thứ 3 làm chứng.

Khi thanh toán tiền cũng nên thực hiện tại ngân hàng, chuyển khoản có giấy tờ chứng thực hoặc ngay tại văn phòng công chứng để đảm bảo giao dịch được diễn ra thuận lợi, minh bạch, tránh những mâu thuẫn phát sinh sau này.

Xem thêm