Mua Bán Nhà

Hiện có 5 tin đăng bất động sản

Mua bán nhà đất tại giá rẻ đa dạng diện tích, chính chủ, có sổ đỏ, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển gần trung tâm hơn.

  • 300 500 m2

Chính chủ bán nhà riêng tại đường Long Đức - Lộc An, Đồng Nai DT 451m2, LH Mr Huân 0868411172

Bán hoặc cho thuê lâu dài nhà đất xã Long Đức huyện Long thành, DT: 451m2 có 300m2 thổ cư nằm trên trục đường chính liên xã Long Đức - Lộc An.Gần...

Quang Huân
14 Tỷ 451 m² Huyện Long Thành, Đồng Nai

GIA ĐÌNH KẸT TIỀN BÁN GẤP 2 DÃY TRỌ NGAY KCN VÀ LÔ ĐẤT 360M2 MT CHỢ

1-DÃY TRỌ Vợ chồng tôi cần bán nhanh dãy trọ cho ai có thiện chí muốn mua. - Gồm có 14 phòng + 2 Kiot đang hoạt động bình thường, trung bình 1...

Quang Nhật
670 Triệu/Tháng 360 m² Huyện Bến Cát, Bình Dương

_ Bán Nhà Thô Đã Hoàn Thiện Mặt Ngoài - Thuộc 60 Căn Của Cadif - Đường Lý Thái T

_ Bán nhà thô đã hoàn thiện mặt ngoài - Thuộc 60 căn của Cadif - đường Lý Thái Tổ (Đường A1) khu dân cư Hưng Phú 1, phường Hưng Phú, quận Cái Răng, Cần Thơ ---------- Ưu điểm _ Trục chính khu Hưng Phú và có công viên rất rộng phía sau, thích hợp mở văn phòng đại diện, công ty,...

Trần Thị Diệp Sương
12 Tỷ 300 m² Quận Cái Răng, Cần Thơ

Chính Chủ Bán Nhà Ngô Thì Nhậm. Nằm Ngay Ngã Tư, Kinh Doanh Cực Tốt.

Chuyển nhà vào Nam, nên gia đình cần bán nhà tại khu Phân lô phố Ngô Thì Nhậm Hà Đông. Gần 2 tòa chung cư đông đúc, kinh doanh tốt Diện tích 50.5m, 5 tầng mới tinh, mặt tiền 4.5m rất đẹp. Nhà mặt phố, ô tô vào nhà, đỗ cửa 24/24 Nhà để tự kinh doanh hay cho thuê hiệu suất cực cao....

Lê Ngọc Tân
7 Tỷ 300 m² Quận Hà Đông, Hà Nội

Giảm 1.5 Tỷ - Bán Gấp Khách Sạn Quận 2. Giá 10 Tỷ. Dt: 308.6M2

- Gia đình cần tiền nên phải bán lỗ khách sạn mặt tiền đường Phạm Công Trứ, P. Thạnh Mỹ Lợi, Quận 2. Khách sạn đang có doanh thu trên 60 triệu/ tháng, với 10 phòng. + Diện tích đất 120.2m2 (6m*20m). Diện tích sàn 308.6m2. + Giá bán: 10 tỷ. Giao dịch nhanh. + 1 trệt, 3 lầu. Đang...

Phương Huyền
10 Tỷ 309 m² Quận 2, Hồ Chí Minh

Mua bán nhà đất không phải là một việc đơn giản, nếu không có kinh nghiệm mua nhà đất bạn rất dễ gặp phải những rủi ro như mua phải mảnh đất không tốt, giá bán quá cao, mảnh đất pháp lý, giấy tờ không rõ ràng… Những lưu ý khi mua đất dưới đây sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những vướng mắc không đáng có.

Lựa chọn vị trí nhà đất

Đối với bất động sản, vị trí địa lý là yếu tố hàng đầu quyết định đến giá trị, tiềm năng của nó. Khi mua bán nhà đất cũng vậy, dù là để ở hay đầu tư chúng ta cũng cần xem xét kỹ vị trí của nó. Thứ nhất là mảnh đất có nằm tại trung tâm, gần các trục đường lớn hay không? Tùy theo nhu cầu và điều kiện tài chính để bạn lựa chọn.

Tuy nhiên theo kinh nghiệm mua đất nền, nhà đất nếu không đủ tài chính để lựa chọn mảnh đất ở vị trí đắc địa bạn cũng nên chọn nơi có giao thông đi lại thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Ngoài ra yếu tố phong thủy của mảnh đất cũng là điều không nên bỏ qua khi mua nhà để đảm bảo may mắn, thuận lợi đến với gia đình bạn khi sinh sống tại đó.

Tìm hiểu thật kỹ tính pháp lý của căn nhà

Một trong những kinh nghiệm mua nhà đất mà chúng ta không thể bỏ qua đó chính là kiểm tra tính pháp lý của lô đất, căn nhà. Rất nhiều người vì thiếu kinh nghiệm, mua bán gấp gáp không chịu tìm hiểu kỹ trước đó mà gặp không ít rắc rối về giấy tờ pháp lý, ảnh hưởng rất lớn đến giá trị nhà đất đặc biệt là khi muốn làm thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất.

Bạn đừng quá tin tưởng vào lời những người môi giới, tư vấn mua nhà, tất cả đều cần phải rõ ràng được pháp luật chứng thực. Cụ thể ở đây chính là sổ đỏ nhà đất. Bạn cần phải kiểm tra thật chi tiết, kỹ lưỡng đảm bảo giấy tờ là thật chứ không phải giả mạo. Ngoài ra bạn cũng nên tìm hiểu xem nhà đất đó có nằm trong kế hoạch quy hoạch đô thị hoặc tại địa phương hay các vấn đề tranh chấp hay không?

Bạn có thể chứng thực bằng cách dò hỏi thông tin từ những người sinh sống quanh đó hoặc trực tiếp đến các cơ quan địa phương có thẩm quyển để kiểm tra, xác minh.

Ngoài ra kinh nghiệm mua nhà đất cũ mà bạn không thể không lưu ý đó chính là kiểm tra xem nhà đất bạn mua có bị đem đặt cọc, cầm cố hay ủy quyền. Nếu có phải yêu cầu chủ sở hữu hủy bỏ mọi giao dịch đó trước khi quyết định sang nhượng.

Ký kết hợp đồng giao dịch

Sau khi cả hai bên đồng thuận về giá cả, tiến hành ký kết hợp đồng bàn giao cần phải lưu ý rằng nên đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền tại địa phương để làm thủ tục, sang tên sổ đỏ, giấy tờ liên quan. Không nên mua bán nhà đất bằng giấy viết tay, không có bên thứ 3 làm chứng.

Khi thanh toán tiền cũng nên thực hiện tại ngân hàng, chuyển khoản có giấy tờ chứng thực hoặc ngay tại văn phòng công chứng để đảm bảo giao dịch được diễn ra thuận lợi, minh bạch, tránh những mâu thuẫn phát sinh sau này.

Xem thêm