Cho thuê nhà nguyên căn tại Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Hiện có 21 tin đăng bất động sản

Cho thuê nhà nguyên căn tại Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh - Chính chủ UY TÍN, nhà đẹp, giá rẻ, miễn trung gian, đầy đủ tiện nghi, mức giá, diện tích cho thuê khác nhau cho nhiều phân khúc lựa chọn, giá cho thuê nhà T05/2021 mới nhất

Cho thuê phòng mới xây mặt tiền Thống NHất, Gò Vấp, có ban công

Cho thuê phòng mới xây mặt tiền Thống NHất, Gò VấpGần Cityland dãy nhà liền kề dạng biệt thự mới xây 3 tầng có 20 căn hộ cho gia đình, NVVP và Sinh...

Ngoc Linh
4 Triệu/Tháng 25 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà MBKD 8x21, 1/ Nguyễn Văn Khối, P9, Q.Gò Vấp

Thông tin chi tiết - Cho thuê nhà mặt bằng kinh doanh, 1/ đường Cây Trâm (Nguyễn Văn Khối)...

Mai Vũ
20 Triệu/Tháng 168 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà mặt tiền 3 lầu Phan Văn Trị

Thông tin chi tiết Nhà mình trực tiếp CHO THUÊ nguyên căn mới Mặt Tiền Phan Văn Trị, P7 Gò...

Phụng
30 Triệu/Tháng 68 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

cho thuê nhà nguyên căn Nguyển Thượng Hiền F1 Q.Gò Vấp

Thông tin chi tiết cho thuê nhà nguyên căn,trệt lững lầu,DT90m2,2wc,điện nước chính,khu...

nguyen dong hung
5 Triệu/Tháng 90 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Cho thuê mặt bằng 40m2 kinh doanh giá tốt, kèm sân rộng 25m2

Thông tin chi tiết - Mặt bằng 40m2, có sân rộng 25m2 - Có lối đi riêng, toilet riêng, nước...

Phạm Đức Tuấn
7 Triệu/Tháng 40 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Nhà nguyên căn Gò vấp 4x20 , 1 lầu

Nhà cho thuê dài hạn + Nguyên căn rộng rãi thoáng mát, DT lớn 4x20=80m2 (Diện tích sử dụng 160m2) + 01 trệt 1 lầu đúc BTCT, 1 PK, 2 Phòng ngủ...

Trang
12 Triệu/Tháng 80 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Nhà mặt tiền đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp

Cho thuê nhà mặt tiền đường Nguyễn Kiệm, Phường 3, Quận Gò Vấp -          Vị trí: nhà tọa lạc cực kì đắc địa khi cạnh bên Viện chấn thương chỉnh hình...

Lê Hoàng Sơn
180 Triệu/Tháng 336 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Nhà nguyên căn đẹp Trệt Lầu Cho thuê, 8x4, Lê Văn Thọ, P16, Q.Gò Vấp

Thông tin chi tiết Hiện trạng: Nhà 1 trệt 1 lầu * Diện tích: 8m*4m Diện tích sử dụng: 64m2 * Gồm phòng khách, phòng bếp, 2pn, trong đó có 1 phòng wc...

Mai Vũ
7 Triệu/Tháng 64 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Cho thuê căn hộ dịch vụ full nội thất ngay Gò Vấp

Cho thuê căn hộ dịch vụ full nội thất ngay Gò Vấp -Căn hộ nằm ở khu vực đông dân cư gần chợ, sân Golf Tân Sơn Nhất, .... -Thuận lợi di chuyển qua...

huỳnh khắc huy
6 Triệu/Tháng 30 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Nhà mặt phố cho thuê tại Đường Lê Đức Thọ, Phường 7, Gò Vấp, Hồ Chí Minh diện tích 130m2

[CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN]Mặt tiền kinh doanh sầm uất GÒ VẤP - Vị trí: 63 Lê Đức Thọ, phường 17, Gò Vấp (ngay vòng xoay Lê...

Chị Diệp
65 Triệu/Tháng 130 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Mặt tiền kinh doanh cho thuê đường Phạm Văn Chiêu - vị trí đẹp

Cho thuê nhà mặt tiền kinh doanh đường Phạm Văn Chiêu - vị trí đẹp.- DT: 4.5x35m, 1 trệt, 1 trệt, 1 lầu, 2 sàn trống suốt...- Nhà mới, ngay khu dân...

A Nam
27 Triệu/Tháng 158 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Nhà 11 phòng, + 1 mặt bằng, cho thuê đường Cây Trâm

Sang nhà hẻm xe tải đường Cây Trâm, p8, Gò Vấp. 11phòng , 1 mặt bằng, cho thuê giá từ 3-4tr, MB giá 6tr Giá thuê 30tr/tháng, cọc 2 tháng Nội thất...

Thuý hồ
25 Triệu/Tháng 23365 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn MT đường số 17 Gò Vấp

Diện tích: 5x20 1 trệt 3 lầu st 5PN 6WC Bếp (có 4 phòng có ban công, có thể cải tạo thêm 4p nữa tổng 9p) Ngay khu dân cư hiện hữu,...

Hưng Thịnh
25 Triệu/Tháng 0 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Nhà mới xây cho thuê, quận Gò Vấp, khu vực an ninh, yên tĩnh

THIẾT KẾ MỚI, SANG TRỌNG, ĐẲNG CẤP GIÁ HỢP LÍ, mới Xây 100% Phòng thoáng mát, lịch sự bao gồm: 1 trệt 1 tầng lửng, 2 lầu và 1 sân thượng, có sân...

Anh Viễn
17 Triệu/Tháng 0 m² Quận Gò Vấp, Hồ Chí Minh

Dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn, thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh bất động sản đang trở lên phổ biến hơn khi xã hội đang ngày càng phát triển. Tại quận Gò Vấp thuê nhà nguyên căn là lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...

Sở dĩ dịch vụ cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn ở Gò Vấp ngày càng phổ biến vì tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, từ đó họ sinh ra nhu cầu thuê nhà riêng có chất lượng cao hơn để ở. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống, an ninh, sự tự do, riêng tư, chi phí dịch vụ và những tiện ích xung quanh. Điều mà các phòng trọ cho thuê không thể đáp ứng được.

Các yếu tố cần quan tâm khi thuê nhà nguyên căn

 

Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:

  • Giá thuê nhà: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê nhà nguyên căn. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.

  • Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê nhà riêng. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với diện tích phù hợp nhất.

  • Số phòng, số tầng: Khi thuê nhà nguyên căn các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng và số tầng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.

Những chú ý khi thuê nhà nguyên căn

 

1. Hãy đề phòng những người môi giới:

Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà nguyên căn.

2. Kiểm tra tình trạng của nhà nguyên căn cho thuê

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà Hà Nội thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:

- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?

- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?

- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?

- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.

- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.

3. Lưu ý khi làm hợp đồng thuê nhà nguyên căn

  1. Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

  2. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.

  3. Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?

  4. Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.

  5. Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?

  6. Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.

  7. Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?

  8. Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?

  9. Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.

  10. Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.

  11. Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?

  12. Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.

Các phường cho thuê nhà nguyên căn ở Gò Vấp

Phường 1 Phường 6 Phường 10 Phường 14
Phường 3 Phường 7 Phường 11 Phường 15
Phường 4 Phường 8 Phường 12 Phường 16
Phường 5 Phường 9 Phường 13 Phường 17

Xem thêm