Cho thuê nhà nguyên căn tại Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Hiện có 18 tin đăng bất động sản

Cho thuê nhà nguyên căn tại Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh - Chính chủ UY TÍN, nhà đẹp, giá rẻ, miễn trung gian, đầy đủ tiện nghi, mức giá, diện tích cho thuê khác nhau cho nhiều phân khúc lựa chọn, giá cho thuê nhà T01/2021 mới nhất

Cho Thuê nhà nhỏ mới xinh Bình Thạnh

Thông tin chi tiết Nhà Ngay trung tâm Bình Thạnh mới xây, đầu ngõ có Highland coffee và nhiều hàng quán ăn uống, cửa hàng tiện ích. Nội thất đầy đủ...

Đoàn Thảo
7 Triệu/Tháng 30 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà riêng tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (gần ĐH Ngoại Thương và bến xe Miền Đông)

Chính chủ cho thuê nhà phố Bình Thạnh (gần ĐH Ngoại Thương và bến xe Miền Đông). Giá: 12.000.000 VND/tháng. Tầng trệt 60m2, tầng 1 40m2. Sau lưng nhà...

Nguyen Phong Vinh
12 Triệu/Tháng 100 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Nhà nguyên căn quận Bình Thạnh cho thuê

Thông tin chi tiết Nhà nguyên căn quận Bình Thạnh - Nhà sạch sẽ, rộng rãi, thoáng mát, diện tích 3.5x7m, có 1 gác - Gồm 2 phòng ngủ, 1 WC - Có máy...

Bích Nga
8 Triệu/Tháng 50 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Phòng trọ cho thuê có lối đi riêng giờ giấc tự do giá rẻ

Thông tin chi tiết Phòng trọ cho thuê có lối đi riêng giờ giấc tự do giá rẻ  Có lối đi riêng khu vực an ninh gần chợ trường đại học Bếp gọn gàn sạch...

Viet canh Ho
5 Triệu/Tháng 45 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Nhà mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh cho thuê

Nhà cho thuê nguyên căn mặt tiền Xô Viết Nghệ Tĩnh, P17, Q. Bình Thạnh ngay Hàng Xanh, vỉa hè 5m. Giá 68 tr/th.DT 4.05m x 25m, trệt, 1 lầu, ST, mái...

Nguyễn An Khang
68 Triệu/Tháng 100 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà nguyên căn 1 trệt 1 lầu có 2pn hẻm xe hơi tại Ngô Tất Tố P21 Q Bình Thạnh

Địa chỉ nhà 37/19, Đường Ngô Tất Tố, Phường 21, Quận Bình Thạnh, Tp Hồ Chí Minh Dt nhà 2,5 x 8m. Nhà 1 trệt 1 lầu , 2 phòng ngủ , 2wc,...

Mr Lĩnh
9 Triệu/Tháng 36 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê mặt bằng kinh doanh 4x10m, mặt tiền 852 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P25, Q. Bình Thạnh

Địa chỉ nhà 852 Xô Viết Nghệ Tĩnh, P25, Q. Bình Thạnh.DT 4 x 10m.Nhà ngay mặt tiền đường lớn, xe cộ đông đúc qua lại hằng ngày.Ưu tiên...

Ms Thảo
10 Triệu/Tháng 40 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Nhà quận Bình Thạnh, nhà đẹp 1 trệt, 2 lầu, ngay ngã tư hàng xanh

Cho thuê nhà quận Bình Thạnh, nhà đẹp 1 trệt, 2 lầu ngay ngã tư Hàng Xanh (441/65 Điện Biên Phủ, P25, Q. Bình Thạnh) Hẻm ô tô rộng khoảng 9m (rộng...

khuong
25 Triệu/Tháng 64 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà nguyên căn hẻm Nguyễn Văn Đậu, Bình Thạnh

Hẻm xe hơi tới nhà hẻm 45 Nguyễn Văn Đậu, Phường 6, Bình Thạnh, thông tùm lum. Nhà mới dọn đón tết Diện tích: 3 x 8 . 1 trệt , 2 lầu , 3 wc , 2 pn ,...

0704567229
11 Triệu/Tháng 25 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà nguyên căn 47/13 Nguyễn Văn Đậu, P6, Q. Bình Thạnh

Cho thuê nhà nguyên căn 47/13 Nguyễn Văn Đậu, P6, Q. Bình Thạnh Kết cấu ngang 4 dài 6, trệt trống, 3 lầu trên tổng có 3 phòng ngủ, mỗi lầu 1 nhà...

PHẠM VĂN NAM
15 Triệu/Tháng 240 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Nhà nguyên căn không nội thất, quận Bình Thạnh, nhà bao đẹp

Mình cần cho thuê nhà nguyên căn 8tr/1 tháng 1 trệt 1 lầu, mới, không nội thất. Điện nước giá nhà nước! Không tăng tiền nhà! Cọc 2 tháng, nhà bao...

Anh Tuấn
8 Triệu/Tháng 0 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Nhà cho thuê nguyên căn quận Bình Thạnh, diện tích 20m2

Diện tích :  4 x 5 . 2 lầu 2 phòng 3 toilet Có trang bị máy nước nóng năng lượng mặt trời. Nhà mới sang sửa lại rất đẹp dọn vào ở liền. Giá: ...

Phạm Duy Minh
12 Triệu/Tháng 20 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê nhà nhỏ 48m2, quận Bình Thạnh, gần siêu thị Emart

Nhà 1 trệt 1 lầu, 2 toilet. Gần siêu thị Emart, chợ Cây Thị, thuận tiện đi Thủ Đức, Quận 1. Nhà mát mẻ, yên tĩnh, an ninh. Diện tích sàn:  48m2,...

Penny Pinkie
6.5 Triệu/Tháng 48 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh, diện tích 150m2

- Nhà gồm 1 trệt 2 lầu. - DTST 150m2, có sân rộng 40m2 Gồm 3PN +2 wc, phòng khách rộng, full nội thất Nhà gần chợ Bà Chiểu và khu đường Bạch Đằng...

An Hòa
14 Triệu/Tháng 150 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh gần bến xe miền Đông

CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN Địa chỉ: 501/12 Xô Viết Nghệ Tĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh Diện tích: 4,3 x 5m , 1 trệt, 1 lửng , lầu, có ban công phơi...

Duy Minh
7.5 Triệu/Tháng 22 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Cho thuê 2 phòng trọ chính chủ, không ở chung chủ 2.900.000 - 2.500.000

Còn 2 phòng trọ cho thuê mới rất đẹp, Sàn được ốp gỗ hàn quốc sang trong, được mấu ăn trong phòng, sạch và sáng có WC trong phòng,trong phòng có sẵn...

Liên hệ Cô phượng
3 Triệu/Tháng 18 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn, thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh bất động sản đang trở lên phổ biến hơn khi xã hội đang ngày càng phát triển. Tại các thành phố lớn như Tp.HCM, Hà Nội hay Đà Nẵng, thuê nhà nguyên căn là lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...

Sở dĩ dịch vụ cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn ngày càng phổ biến vì tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, từ đó họ sinh ra nhu cầu thuê nhà riêng có chất lượng cao hơn để ở. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống, an ninh, sự tự do, riêng tư, chi phí dịch vụ và những tiện ích xung quanh. Điều mà các phòng trọ cho thuê không thể đáp ứng được.

Các yếu tố cần quan tâm khi thuê nhà nguyên căn

Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:

  • Giá thuê nhà: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê nhà nguyên căn. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.
  • Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê nhà riêng. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với diện tích phù hợp nhất.
  • Số phòng, số tầng: Khi thuê nhà nguyên căn các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng và số tầng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.

Những chú ý khi thuê nhà nguyên căn

1. Hãy đề phòng những người môi giới:

Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà nguyên căn.

2. Kiểm tra tình trạng của nhà nguyên căn cho thuê

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà Hà Nội thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:

- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?
- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?
- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?
- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.
- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.

3. Lưu ý khi làm hợp đồng thuê nhà nguyên căn

  1. Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
  2. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.
  3. Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?
  4. Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.
  5. Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?
  6. Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.
  7. Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?
  8. Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?
  9. Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
  10. Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
  11. Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?
  12. Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.

Các Quận/Huyện ở , Hồ Chí Minh



Xem thêm