Mua Bán Nhà tại Quận 3, Hồ Chí Minh

Hiện có 10 tin đăng bất động sản

Mua bán nhà đất tại tại Quận 3, Hồ Chí Minh giá rẻ đa dạng diện tích, chính chủ, có sổ đỏ, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển gần trung tâm hơn.

Bán gấp nhà mặt hẽm Cách Mạng Tháng Tám ,phường 11,Q,3

Bán gấp nhà mặt hẽm  Cách Mạng Tháng Tám ,phường 11,Q,3 +Diện tích 34m2( 4,4m x 8m) ,1 trệt,1 lầu, lô góc cực thoáng +Nhà nằm vị trí đẹp ,đắc địa ở...

Nguyễn Ái Như
3.8 Tỷ 0 m² Quận 3, Hồ Chí Minh

Chỉ 4.2 tỷ có nhà hẽm rộng 4.5m Đường Lý Thái Tổ,phường 1,q.3

CHỈ  4.2 tỷ có nhà hẽm rộng 4,5m  Đường Lý Thái Tổ ,Phường 1 ,Q.3 +Diện tích 31m2 (4,5m x 7.7m) 1 trệt 1 lầu dễ thông suốt +Vị trí tuyệt đẹp ngay...

Nguyễn Ái Như
4 Tỷ 0 m² Quận 3, Hồ Chí Minh

Bán gấp nhà Quận 3, hẻm xe hơi. 1 trệt 4 lầu. DT: 58m2. Bán 7.3 tỷ

Chính chủ cần bán nhanh nhà đẹp. Khu vực trung tâm, dân cư văn hóa, hẻm xe hơi rộng, thoáng. Nhà xây kiên cố , hiện đại. Nội thất đẹp, 4 phòng ngủ, 5...

Long Rich
7 Tỷ 58 m² Quận 3, Hồ Chí Minh

Bán nhà đẹp quận 3, HXH Lê Văn Sỹ, DT: 50m2. 7.2 tỷ

Vị trí đẹp, gần Kênh Nhiêu Lộc, gần Siêu thị Co.op Mart,Trường Hoc. Trục kinh doanh sầm uất, gần Ga, Sân bay, Các Bệnh viện lớn trung tâm đi đâu cũng...

Long Rich
7 Tỷ 50 m² Quận 3, Hồ Chí Minh

Bán gấp! Nhà đẹp Quận 3 Hẻm XH Lê Văn Sỹ, (DT:3m x12m). 1 trệt 1 lầu, 2 PN, 2 WC,Sân thượng. Pháp lý sạch, giao nhà ngay.4,8 tỷ.

Chính chủ cần bán nhanh!  Nhà đẹp, hẻm nhựa sạch sẽ, rộng rãi, xe hơi đậu trước cổng.  xe thoải mái. 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách....

Long Rich
5 Tỷ 34 m² Quận 3, Hồ Chí Minh

Chủ nhà bán gấp nhà 4 tầng, 32m2 Trần Quang Diệu, P14 Q3, 5.7 tỷ

nhà 4 tầng, 32m2 Trần Quang Diệu, P14 Q3, 5.7 tỷ Nhà mới xây, 1 trệt 3 lầu. Có ban công, sân thượng, có hệ thống điện năng lượng mặt trời 4 phòng...

Long Rich
6 Tỷ 0 m² Quận 3, Hồ Chí Minh

Bán nhà HXH vào nhà, 2 tầng BTCT, sát mặt tiền CMT8, Quận 3, 52m2, 7,7 tỷ

Chủ dễ tính, cần bán gấp để định cư nước ngoài, khách thiện chí thương lượng mạnh.Để được hỗ trợ xem nhà và thương lượng với chính chủ, Quý anh chị...

Bùi Ngọc Phát
8 Tỷ 52 m² Quận 3, Hồ Chí Minh

Mua bán nhà không phải là một việc đơn giản về việc pháp lý mà còn rất nhiều yếu tố khác, quan trọng nếu người mua không có kinh nghiệm mua nhà đất bạn rất dễ gặp phải những rủi ro như mua phải mảnh đất không tốt, giá bán quá cao, mảnh đất pháp lý, giấy tờ không rõ ràng… Những lưu ý khi mua nhà dưới đây sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những vướng mắc không đáng có khi mua nhà tại quận 3 

Lựa chọn vị trí nhà đất 

Đối với bất động sản, vị trí địa lý là yếu tố hàng đầu quyết định đến giá trị, tiềm năng của nó. Khi mua bán nhà đất cũng vậy, dù là để ở hay đầu tư chúng ta cũng cần xem xét kỹ vị trí của nó. Thứ nhất là mảnh đất có nằm tại trung tâm, gần các trục đường lớn hay không? Tùy theo nhu cầu và điều kiện tài chính để bạn lựa chọn.

Tuy nhiên theo kinh nghiệm mua đất nền, nhà đất nếu không đủ tài chính để lựa chọn mảnh đất ở vị trí đắc địa bạn cũng nên chọn nơi có giao thông đi lại thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Ngoài ra yếu tố phong thủy của mảnh đất cũng là điều không nên bỏ qua khi mua nhà để đảm bảo may mắn, thuận lợi đến với gia đình bạn khi sinh sống tại đó.

Tìm hiểu thật kỹ tính pháp lý của căn nhà

Một trong những kinh nghiệm mua nhà đất mà chúng ta không thể bỏ qua đó chính là kiểm tra tính pháp lý của lô đất, căn nhà. Rất nhiều người vì thiếu kinh nghiệm, mua bán gấp gáp không chịu tìm hiểu kỹ trước đó mà gặp không ít rắc rối về giấy tờ pháp lý, ảnh hưởng rất lớn đến giá trị nhà đất đặc biệt là khi muốn làm thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất.

Bạn đừng quá tin tưởng vào lời những người môi giới, tư vấn mua nhà, tất cả đều cần phải rõ ràng được pháp luật chứng thực. Cụ thể ở đây chính là sổ đỏ nhà đất. Bạn cần phải kiểm tra thật chi tiết, kỹ lưỡng đảm bảo giấy tờ là thật chứ không phải giả mạo. Ngoài ra bạn cũng nên tìm hiểu xem nhà đất đó có nằm trong kế hoạch quy hoạch đô thị hoặc tại địa phương hay các vấn đề tranh chấp hay không?

Bạn có thể chứng thực bằng cách dò hỏi thông tin từ những người sinh sống quanh đó hoặc trực tiếp đến các cơ quan địa phương có thẩm quyển để kiểm tra, xác minh.

Ngoài ra kinh nghiệm mua nhà đất cũ mà bạn không thể không lưu ý đó chính là kiểm tra xem nhà đất bạn mua có bị đem đặt cọc, cầm cố hay ủy quyền. Nếu có phải yêu cầu chủ sở hữu hủy bỏ mọi giao dịch đó trước khi quyết định sang nhượng.

Ký kết hợp đồng giao dịch

Sau khi cả hai bên đồng thuận về giá cả, tiến hành ký kết hợp đồng bàn giao cần phải lưu ý rằng nên đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền tại tại Quận 3, Hồ Chí Minh để làm thủ tục, sang tên sổ đỏ, giấy tờ liên quan. Không nên mua bán nhà đất bằng giấy viết tay, không có bên thứ 3 làm chứng.

Khi thanh toán tiền cũng nên thực hiện tại ngân hàng, chuyển khoản có giấy tờ chứng thực hoặc ngay tại văn phòng công chứng để đảm bảo giao dịch được diễn ra thuận lợi, minh bạch, tránh những mâu thuẫn phát sinh sau này.

Tìm mua bán nhà ở các phường thuộc Quận 3

Phường 1 Phường 4 Phường 10 Phường 13
Phường 2 Phường 5 Phường 11 Phường 14
Phường 3 Phường 9 Phường 12 Võ Thị Sáu

 

Xem thêm