Bán gấp đất nền biệt thự khu dân cư Greenlife 13C xã Phong Phú
Bán đất nền biệt thự khu dân cư Greenlife 13C xã Phong Phú huyện Bình Chánh. Diện tích đất 268,9m2(15m x 17,93m), vị trí đất lô K đường 12m, hướng...
Hiện có 51 tin đăng bất động sản
Mua bán nhà đất tại tại Hồ Chí Minh giá rẻ đa dạng diện tích, chính chủ, có sổ đỏ, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển gần trung tâm hơn.
Bán đất nền biệt thự khu dân cư Greenlife 13C xã Phong Phú huyện Bình Chánh. Diện tích đất 268,9m2(15m x 17,93m), vị trí đất lô K đường 12m, hướng...
Chính chủ cần bán nhanh! Nhà đẹp Quận 3 Hẻm XH, (DT:5m x13m). 1 trệt 3 lầu, 4 PN, 4WC,Sân thượng cách mặt tiền Trường Sa 50m, hẻm nhựa sạch sẽ, rộng...
Chính chủ cần bán nhanh! Nhà đẹp, hẻm nhựa thông sạch sẽ, rộng rãi, có sân đậu xe hơi trước cổng, Đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa, con đường mẫu của TPHCM...
Bán nhà mặt tiền đường số 10 phường Bình Trị Đông B quận Bình Tân. Diện tích 44m2(4m x 11m), quy mô 01 trệt 02 lầu và sân thượng. Nhà mới, trang...
#Nhà 3 lầu, 1/Thạnh Xuân 21, quận 12 DT: 6,4x9,6m, 5PN, 5WC, 1 phòng thờ Vị trí ngay chợ Minh Phát, tiện ích đủ Khu dân cư đông, đường XH quay...
Bán nhà đường số 19e khu Tên Lửa phường Bình Trị Đông B quận Bình Tân. Diện tích 67,5m2(4,5m x 14,5m), quy mô xây dựng 01 trệt 02 lầu + mái che thang,...
Bán gấp lô đất đường Lê Văn Lương xã Nhơn Đức huyện Nhà Bè. Diện tích đất 196m2(9m x 17,5m) nở hậu 11,5m, hẻm bê tông rộng 6m, hướng chính Tây Bắc....
Chính chủ cần bán nhanh! Nhà đẹp, hẻm nhựa sạch sẽ, rộng rãi, xe hơi đậu trước cổng. xe thoải mái. 1 trệt 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 wc, phòng khách....
Bán đất thổ cư đường Lê Văn Lương xã Nhơn Đức huyện Nhà Bè. Diện tích 40m2(4m x 10m), hẻm trước lô đất rộng 3m, đường vào hẻm rộng 1,5m, hướng chính...
Bán nhà đường Hương Lộ 2 phường Bình Trị Đông A quận Bình Tân. Diện tích đất 60m2(4mx 15m), quy mô 01 trệt 02 lầu và sân thượng, cửa chính hướng Đông...
Bán nhà mặt tiền đường Ngô Y Linh phường An Lạc quận Bình Tân. Diện tích nhà 39,2m2(3,97m x 10m), nở hậu 4,2m, quy mô xây dựng 01 trệt 01 lầu, tổng...
Bán nhà trung tâmquận 3, đường Lê Văn Sỹ. DT: 50m2, 1 trệt 3 lầu, sân thượng Nhà mới, thiết kế hiện đại, khu dân cư văn hóa, an ninh, sạch sẽ Không...
Bán nhà đồng sở hữu hẻm 96 Đào Tông Nguyên xã Phú Xuân huyện Nhà Bè. Diện tích nhà 30m2(3m x 10m), quy mô xây dựng 01 trệt 02 lầu. Nhà mới đẹp thiết...
Bán gấp nhà đường Phạm Thế Hiển phường 6 quận 8. Diện tích đất (6,4m x 17m), quy mô xây dựng 01 trệt 01 lầu, cửa chính hướng Tây Bắc. Hẻm xe ba gác...
nhà 4 tầng, 32m2 Trần Quang Diệu, P14 Q3, 5.7 tỷ Nhà mới xây, 1 trệt 3 lầu. Có ban công, sân thượng, có hệ thống điện năng lượng mặt trời 4 phòng...
Bán nhà đồng sở hữu đường Huỳnh Tấn Phát xã Phú Xuân huyện Nhà Bè. Diện tích nhà 36m2(6m x 6m), quy mô 01 trệt 01 lầu. Nhà đẹp gồm 01 phòng khách...
Bán nhà đồng sở hữu đường Huỳnh Tấn Phát thị trấn Nhà Bè huyện Nhà Bè. Diện tích nhà 18m2(3m x 6m), quy mô xây dựng 01 trệt 02 lầu. Nhà đẹp, được...
Bán gấp nhà hẻm 2279 Huỳnh Tấn Phát khu phố 7 thị trấn Nhà Bè. Diện tích đất 58,4m2(4m x 14,61m), DTXD: 45,7m2, quy mô công trình 01 trệt 02 lầu (03...
Bán gấp nhà hẻm xe tải 90m2 Nguyễn Văn Lượng gần ngã tư Nguyễn Oanh, Gò Vấp giá 6.65 tỷ TL. + Cách mặt tiền Nguyễn Văn Lượng 300m. + Kết cấu: 1...
Gần tết chủ gần bán nhà gấp đường Sư Vạn Hạnh, phường 12, quận 10.Diện tích 110m2, kết cấu 1 trệt 2 lầu, sân thượng.Hẻm 7m 2 xe hơi đua nhau.Vị trí...
Mua bán nhà không phải là một việc đơn giản về việc pháp lý mà còn rất nhiều yếu tố khác, quan trọng nếu người mua không có kinh nghiệm mua nhà đất bạn rất dễ gặp phải những rủi ro như mua phải mảnh đất không tốt, giá bán quá cao, mảnh đất pháp lý, giấy tờ không rõ ràng… Những lưu ý khi mua nhà dưới đây sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những vướng mắc không đáng có khi mua nhà tại TPHCM
Lựa chọn vị trí nhà đất
Đối với bất động sản, vị trí địa lý là yếu tố hàng đầu quyết định đến giá trị, tiềm năng của nó. Khi mua bán nhà đất cũng vậy, dù là để ở hay đầu tư chúng ta cũng cần xem xét kỹ vị trí của nó. Thứ nhất là mảnh đất có nằm tại trung tâm, gần các trục đường lớn hay không? Tùy theo nhu cầu và điều kiện tài chính để bạn lựa chọn.
Tuy nhiên theo kinh nghiệm mua đất nền, nhà đất nếu không đủ tài chính để lựa chọn mảnh đất ở vị trí đắc địa bạn cũng nên chọn nơi có giao thông đi lại thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Ngoài ra yếu tố phong thủy của mảnh đất cũng là điều không nên bỏ qua khi mua nhà để đảm bảo may mắn, thuận lợi đến với gia đình bạn khi sinh sống tại đó.
Tìm hiểu thật kỹ tính pháp lý của căn nhà
Một trong những kinh nghiệm mua nhà đất mà chúng ta không thể bỏ qua đó chính là kiểm tra tính pháp lý của lô đất, căn nhà. Rất nhiều người vì thiếu kinh nghiệm, mua bán gấp gáp không chịu tìm hiểu kỹ trước đó mà gặp không ít rắc rối về giấy tờ pháp lý, ảnh hưởng rất lớn đến giá trị nhà đất đặc biệt là khi muốn làm thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất.
Bạn đừng quá tin tưởng vào lời những người môi giới, tư vấn mua nhà, tất cả đều cần phải rõ ràng được pháp luật chứng thực. Cụ thể ở đây chính là sổ đỏ nhà đất. Bạn cần phải kiểm tra thật chi tiết, kỹ lưỡng đảm bảo giấy tờ là thật chứ không phải giả mạo. Ngoài ra bạn cũng nên tìm hiểu xem nhà đất đó có nằm trong kế hoạch quy hoạch đô thị hoặc tại địa phương hay các vấn đề tranh chấp hay không?
Bạn có thể chứng thực bằng cách dò hỏi thông tin từ những người sinh sống quanh đó hoặc trực tiếp đến các cơ quan địa phương có thẩm quyển để kiểm tra, xác minh.
Ngoài ra kinh nghiệm mua nhà đất cũ mà bạn không thể không lưu ý đó chính là kiểm tra xem nhà đất bạn mua có bị đem đặt cọc, cầm cố hay ủy quyền. Nếu có phải yêu cầu chủ sở hữu hủy bỏ mọi giao dịch đó trước khi quyết định sang nhượng.
Ký kết hợp đồng giao dịch
Sau khi cả hai bên đồng thuận về giá cả, tiến hành ký kết hợp đồng bàn giao cần phải lưu ý rằng nên đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền tại tại Hồ Chí Minh để làm thủ tục, sang tên sổ đỏ, giấy tờ liên quan. Không nên mua bán nhà đất bằng giấy viết tay, không có bên thứ 3 làm chứng.
Khi thanh toán tiền cũng nên thực hiện tại ngân hàng, chuyển khoản có giấy tờ chứng thực hoặc ngay tại văn phòng công chứng để đảm bảo giao dịch được diễn ra thuận lợi, minh bạch, tránh những mâu thuẫn phát sinh sau này.
Tìm mua bán nhà ở các quận huyện thuộc TPHCM
Quận 1 | Quận 5 | Quận 9 | Thủ Đức | Phú Nhuận | Cần Giờ |
Quận 2 | Quận 6 | Quận 10 | Bình Tân | Tân Bình | Củ Chi |
Quận 3 | Quận 7 | Quận 11 | Bình Thạnh | Tân Phú | Hóc Môn |
Quận 4 | Quận 8 | Quận 12 | Gò Vấp | Bình Chánh | Nhà Bè |