Mua Bán Căn Hộ tại Hồ Chí Minh

Hiện có 53 tin đăng bất động sản

Căn hộ - Mua bán căn hộ chung cư, căn hộ giá rẻ, nhà xã hội, chính chủ đăng tin bán căn hộ . Cập nhật thông tin hỗ trợ vay ngân hàng mua căn hộ chung cư 24/24.

Bán gấp căn hộ Topaz Garden 75m2 2pn giá 2.26 tỷ

Cần tiền bán gấp căn hộ Topaz Garden diện tích 75m2 gồm 2 phòng ngủ, 2WC, lầu cao view đẹp, nhận nhà ở ngay, bán giá 2.26 tỷ đã bao gồm giá trị căn...

Dương Thư
2 Tỷ 75 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Cần bán căn hộ Topaz Elite 78.88m2 giá 2.5 tỷ

Cần bán gấp căn hộ Topaz Elite, block Dragon, mặt tiền đường Cao Lỗ - Tạ Quang Bửu, Phường 4, Quận 8.Tháp Dragon 78m2, 2PN, giá 2.5 tỷ.Nằm trong khu...

Dương Thư
3 Tỷ 78 m² Quận 8, Hồ Chí Minh

Bán căn hộ 2 phòng ngủ chung cư Conic Garden block B lầu 5 kdc conic

Bán chung cư Conic Garden khu dân cư Conic 13B xã Phong Phú huyện Bình Chánh. Diện tích sử dụng 60m2, được thiết kế 02 phòng ngủ 01 WC và bếp. Vị trí...

Phuoc Nguyen
1.38 Tỷ 0 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán chung cư Conic Đình Khiêm 2 phòng ngủ KDC Conic huyện Bình Chánh

Bán chung cư Conic Đình Khiêm khu dân cư Conic xã Phong Phú huyện Bình Chánh. Diện tích căn hộ 67m2, thiết kế gồm 01 phòng khách 02 phòng ngủ 02 WC....

Phuoc Nguyen
1.49 Tỷ 0 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán chung cư Conic Đình Khiêm 1 phòng ngủ KDC Conic 13B

Bán chung cư Conic Đình Khiêm khu dân cư Conic 13B xã Phong Phú huyện Bình Chánh. Diện tích sàn 54,8m2, thiết kế gồm 01 phòng khách 01 phòng ngủ 01...

Phuoc Nguyen
1.25 Tỷ 0 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán chung cư Terra Rosa 2 phòng ngủ block B3 kdc intresco 13E

Bán căn hộ chung cư Terra Rosa khu dân cư 13e xã Phong Phú huyện Bình Chánh. Diện tích thông thủy 65,3m2, được thiết kế 01 phòng khách 02 phòng ngủ 02...

Phuoc Nguyen
1.72 Tỷ 0 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán chung cư Terra Rosa 2 phòng ngủ block B3 kdc 13E giá rẻ

Bán căn hộ chung cư Terra Rosa khu dân cư 13e xã Phong Phú huyện Bình Chánh. Diện tích thông thủy 65,3m2, được thiết kế 01 phòng khách 02 phòng ngủ 02...

Phuoc Nguyen
1.72 Tỷ 0 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán gấp căn hộ 3 phòng ngủ Flora Mizuki Park MP5 Bình Chánh

Bán căn hộ chung cư Flora Mizuki Park xã Bình Hưng huyện Bình Chánh. Diện tích căn hộ 95,64m2, thiết kế 01 phòng khách 03 phòng ngủ 02 WC và bếp. Vị...

Phuoc Nguyen
3.25 Tỷ 0 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán căn hộ 36,5m2 chung cư Lê Thành Tân Tạo block B giá rẻ

Bán chung cư Lê Thành Tân Tạo đường Hồ Văn Long phường Tân Tạo quận Bình Tân. Diện tích sử dụng 36,5m2, thiết kế 01 phòng khách 01 phòng ngủ 01 WC....

Phuoc Nguyen
620 Triệu/Tháng 0 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán căn hộ 2 phòng ngủ An Gia Star block C tầng 14 Bình Tân

Bán căn hộ An Gia Star đường Quốc lộ 1A phường Tân Tạo quận Bình Tân. Diện tích sử dụng 64,8m2, thiết kế gồm 01 phòng khách 02 phòng ngủ 02 WC và bếp....

Phuoc Nguyen
1.65 Tỷ 0 m² Quận Bình Tân, Hồ Chí Minh

Bán căn hộ 63m2 The Easter City 6b Phạm Hùng xã Bình Hưng

Bán căn hộ The Easter City đường Phạm Hùng xã Bình Hưng huyện Bình Chánh. Diện tích căn hộ 63m2, thiết kế gồm 01 phòng khách 02 phòng ngủ 01 WC. Vị...

Phuoc Nguyen
1.65 Tỷ 0 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Bán căn hộ chung cư The Easter City block A tầng 28 giá rẻ

Bán căn hộ chung cư The Easter City đường Phạm Hùng xã Bình Hưng huyện Bình Chánh. Diện tích căn hộ 70m2, được thiết kế gồm 01 phòng khách 02 phòng...

Phuoc Nguyen
1.55 Tỷ 0 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Mua bán căn hộ chung cư là một việc không hề dễ dàng với các chủ nhà chính chủ muốn bán căn hộ, bởi nó phụ thuộc nhiều vào khả năng quảng cáo của bạn, thậm chí nhiều người còn tin duyên khi rao bán. Vậy làm thế nào để bán được căn hộ một cách nhanh chóng và hiệu quả? Hãy xem qua một vài tuyệt chiêu dưới đây nhé.

Kinh nghiệm bán căn hộ

Rao bán căn hộ với mức giá nào phù hợp để tiếp cận nhu cầu người mua.

Điều đầu tiên cần làm để có thể bán được căn hộ chính là rao bán với mức giá phù hợp giá trị thực tế của nó. Bạn cần có sự tìm hiểu thật kỹ giá nhà đất tại khu vực và theo tình hình hiện tại để đưa ra mức giá phù hợp.

Bạn không nên đưa giá quá cao vì sẽ chẳng bao giờ bán được bởi không có ai nhòm ngó cả. Khi bạn đưa ra mức giá phù hợp nhất thì thời gian rao bán sẽ được rút ngắn lại rất nhiều và đó là cách giúp nhanh chóng bán được căn hộ.

Liên hệ với người môi giới

Nếu bạn không có nhiều kinh nghiệm hoặc không có nhiều tài trong việc bán căn hộ, tốt giá rẻ nhất nên liên hệ với trung tâm môi giới hoặc Sơn Alo, bởi họ sẽ là những người có nhiều kinh nghiệm, chuyên nghiệp và có đầy đủ kỹ năng để phủ sóng thông tin về căn hộ mà bạn đang muốn bán.

Đăng tin bán nhà lên mạng

Hiện nay, internet là một công cụ khai thác thông tin hết sức hiệu quả. Bạn hãy tận dụng chúng để quảng cáo và rao bán cho ngôi nhà của mình. Để bán được nhà nhanh nhất, đừng quên đăng tin trên các website mua bán căn hộ như: Alo Nhà Trọ. 

Thông qua internet, người có nhu cầu mua căn hộ sẽ tiếp cận được thông tin một cách thuận và nhanh chóng nhất. Bạn nên soạn thông tin một cách chính xác, đầy đủ và rõ ràng để thu hút mọi người click vào bản tin quảng cáo, rao vặt của mình, nhớ có thêm hình ảnh chụp căn hộ để mọi người có cái nhìn trực quan hơn.


Dọn dẹp và thay áo mới cho ngôi nhà

Một yếu tố quan trọng mà người bán căn hộ cần chú ý nếu muốn thu hút người xem nhà đó là dọn dẹp, sơn sửa chữa căn hộ để được thu hút người xem nhiều hơn. Khi khách đến xem nhà nhìn thấy mọi thứ ngăn nắp, gọn gàng họ sẽ có thiện cảm hơn một căn hộ bừa bộn với đủ mọi thứ linh tinh.

Do đó, hãy bỏ tất cả những thứ thừa thãi không dùng đến và sắp xếp mọi thứ gọn gàng để lộ ra những diện tích và khoảng trống trong nhà.

Sẵn sàng cho khách xem nhà bất cứ lúc nào

Yếu tố cuối cùng nếu muốn bán được căn hộ giá rẻ nhanh chóng đó là luôn sẵn sàng cho khách xem nhà ở bất cứ thời điểm nào. Thường thì người ta sẽ đi xem khi nào họ rảnh, chẳng hạn sáng, trưa, chiều và cả ngày cuối tuần. Chính vì vậy, hãy luôn giữ căn hộ gọn gàng, sạch sẽ để thu hút người xem nhà hơn nhé.

Tiêu chí khi lựa chọn mua căn hộ

Alonhatro phân loại căn hộ ra nhiều diện tích, mức giá, số tầng và tiện ích khác nhau sao cho phù hợp với nhu cầu của các đối tượng khác nhau.

Về diện tích căn hộ cho thuê:

Căn hộ < 30 m2
Căn hộ 30 - 50 m2
Căn hộ 50 - 80 m2
Căn hộ 80 - 100 m2
Căn hộ > 100 m2

Về mức giá bán căn hộ:

  • Bán Căn hộ < 1 tỷ
  • Bán Căn hộ từ 1 tỷ đến 2 tỷ
  • Bán Căn hộ từ 2 tỷ đến 3 tỷ
  • Bán Căn hộ từ 3 tỷ đến 5 tỷ
  • Bán Căn hộ từ 5 tỷ đến 7 tỷ
  • Bán Căn hộ từ 7 tỷ đến 10 tỷ
  • Bán Căn hộ từ 10 tỷ đến 20 tỷ
  • Bán Căn hộ từ 20 tỷ - 30 tỷ

Số lượng phòng ngủ của căn hộ, chung cư

  • Bán Căn hộ 1 phòng ngủ
  • Bán Căn hộ 2 phòng ngủ
  • Bán Căn hộ 3 phòng ngủ
  • Bán Căn hộ 4 phòng ngủ

9 tiện ích căn hộ cần chú ý:

  1. Cây xanh, công viên
  2. Hồ bơi nội khu của căn hộ, chung cư
  3. Vị trí của chung cư và tiện ích ngoại khu xung quanh
  4. Hệ thống phòng cháy, chữa cháy khu chung cư
  5. Bãi giữ xe của khu chung cư
  6. An ninh của khu chung cư
  7. Thang máy của khu chung cư
  8. Chất lượng vệ sinh của khu chung cư
  9. Sảnh tiếp khách của khu chung cư

Kinh nghiệm khi tìm mua căn hộ

Cùng Alonhatro.com tìm hiểu một số lưu ý quan trọng khi tìm mua căn hộ:

Chọn vị trí căn hộ

Nên chọn các dự án có vị trí thuận tiện cho việc đi lại, sinh hoạt, làm việc của bản thân và các thành viên trong gia đình. Thường thì các căn hộ dưới 1 tỷ sẽ nằm ở các quận/huyện ngoại thành, khá xa trung tâm. Lúc này, người mua cần cân nhắc, tính toán kỹ lưỡng để chọn được các dự án phù hợp.

Chọn Chủ đầu tư uy tín

Chủ đầu tư hay nhà thầu xây dựng uy tín sẽ góp phần giảm rủi ro cho người mua trong quá trình giao dịch, mua bán căn hộ chung cư. Ngoài ra, dù chỉ lựa chọn căn hộ 1 phòng ngủ hay các dự án cao cấp, một chủ đầu tư uy tín sẽ giúp người mua yên tâm hơn về chất lượng, tiến độ xây dựng cũng như các vấn đề về pháp lý. Để đánh giá năng lực chủ đầu tư, người mua có thể tìm hiểu thông tin về công ty, lịch sử hoạt động, các dự án đã thực hiện xem có vấn đề tranh chấp hay rắc rối về pháp lý hay không.

Chọn căn hộ tầng trung

Ở chung cư, những căn hộ tầng thấp thường sẽ bụi bẩn, ồn ào và thậm chí có côn trùng. Trong khi nếu ở tầng quá cao có thể gặp những bất tiện về đi lại hay tâm lý lo lắng khi gặp sự cố. Vì vậy, khi mua chung cư, tốt nhất bạn nên chọn những căn hộ tầng trung, khoảng từ tầng 8 đến 20 để vừa đảm bảo sự thông thoáng, view đẹp lại xóa đi những nỗi bất an không đáng có.

Những kinh nghiệm khác

  • Không nên chọn căn hộ gần thang máy hay chỗ đổ rác để hạn chế tiếng ồn khi thang máy lưu thông cũng như mùi hôi thối bốc ra từ nhà chứa rác.
  • Những căn hộ có hướng cửa chính là Tây hoặc Đông cũng không nên chọn đây là hướng hứng trọn ánh nắng, vào mùa hè sẽ rất nóng bức. Thay vào đó, nên chọn các căn hộ có hướng Nam, Đông Nam sẽ mát về mùa hè và ấm hơn về mùa Đông.
  • Nên ưu tiên chọn những căn hộ có lô gia, ban công để tận dụng để đồ đạc như máy giặt, nơi phơi đồ hay có thể là khoảng không gian thư giãn thoáng đãng của cả nhà, là nơi đọc sách, thưởng trà, trồng cây cảnh...

Các Quận/Huyện tại TPHCM có thể tìm mua bán căn hộ

Quận 1 Quận 5 Quận 9 Thủ Đức Phú Nhuận Cần Giờ
Quận 2 Quận 6 Quận 10 Bình Tân Tân Bình  Củ Chi
Quận 3 Quận 7 Quận 11 Bình Thạnh Tân Phú Hóc Môn
Quận 4 Quận 8 Quận 12 Gò Vấp Bình Chánh Nhà Bè

 

Xem thêm