Cho thuê nhà nguyên căn tại Hồ Chí Minh

Hiện có 235 tin đăng bất động sản

Cho thuê nhà nguyên căn tại Hồ Chí Minh - Chính chủ UY TÍN, nhà đẹp, giá rẻ, miễn trung gian, đầy đủ tiện nghi, mức giá, diện tích cho thuê khác nhau cho nhiều phân khúc lựa chọn, giá cho thuê nhà T04/2021 mới nhất

Cho thuê nhà đường Số 7, KDC Trung Sơn, nhà đẹp, tiện làm spa, thẩm mỹ, massage

Ho thuê nhà đường Số 7, khu dân cư Trung Sơn, Bình Chánh, con đường sầm uất náo nhiệt, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề như: Văn phòng, thẩm mỹ,...

Em Thảo Trung Sơn
32 Triệu/Tháng 100 m² Huyện Bình Chánh, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà riêng 1 Trệt 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 2WC, sân phơi

Cho thuê nhà đẹp đường Vườn Lài, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú giá 18 triệu/tháng. - Diện tích: 4x16m, 1 Trệt 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 2WC, sân...

Pham Le Hoai Than
18 Triệu/Tháng 100 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà riêng tại Đường Lương Thế Vinh , P. Tân Thới Hòa 4,5mx18m 3 lầu chỉ 11triệu

HXH 13/Lương Thế Vinh, P. Tân Thới Hòa, Cần cho thuê nhà chính chủ, -nhà mới 3 lầu, hẻm rộng thoáng số Nhà cách MT Lương Thế Vinh khoảng 50m; -cách...

Pham Le Hoai Than
11 Triệu/Tháng 99 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà riêng tại Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh (gần ĐH Ngoại Thương và bến xe Miền Đông)

Chính chủ cho thuê nhà phố Bình Thạnh (gần ĐH Ngoại Thương và bến xe Miền Đông). Giá: 12.000.000 VND/tháng. Tầng trệt 60m2, tầng 1 40m2. Sau lưng nhà...

Nguyen Phong Vinh
12 Triệu/Tháng 100 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà riêng tại Đường Dương Đức Hiền 2 lầu, 1 trệt, 4 PN, Gần trường

Cho thuê nhà HXH Dương Đức Hiền, P.Tây Thạnh, Tân Phú, Diện tích: 75m2, 2 lầu, 1 trệt, 4 PN,, khu dân trí cao, rất thuận tiện vừa mở VP Cty vừa ở được...

Pham Le Hoai Than
14 Triệu/Tháng 100 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà riêng Hẻm 6m Đường Đỗ Thừa Luông

Cho thuê nhà riêng Hẻm 6m Đường Đỗ Thừa Luông, Phường Tân Quý - Cho thuê nhà hẻm VIP 6m, Xe hơi quay đầu vào nhà được - Diện tích: 4,2x12m, trệt, 2...

Pham Le Hoai Than
14 Triệu/Tháng 70 m² Quận Tân Phú, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê nhà mới xây, nhà đẹp, giá tốt,LH Cương 0938602119

Cho thuê nhà nguyên căn số 197/10 đường 2a Trung Mỹ Tây Q12: - Nhà nằm ngay ngã tư An Sương phường Trung Mỹ Tây - Nhà mới chưa ở, cực đẹp, giá tốt,...

Kim Cương
8 Triệu/Tháng 80 m² Quận 12, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê nhà mới, nguyên căn 65m2 P. Tam Bình, TĐ, 0903636986

- Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn full tiện ích tại Đường Tam Châu, Phường Tam Bình, Thủ Đức, Hồ Chí Minh.- Nhà cấp 4 mới 100%, có 2 phòng ngủ...

Nguyenthithanhhang
6 Triệu/Tháng 65 m² Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh

Nhà trong hẻm 2 PN cho thuê 160 Nguyễn Văn Qùy

Nhà trong hẻm 2 PN cho thuê 160 Nguyễn Văn Qùy - Q7 - DT 3.2x7m lầu giá thuê chốt 4.5 triệu/tháng.+ Nhà thiết kế, gồm: Trệt, lầu, 2PN, 1WC.+ Nhà sạch...

Nguyễn Thị Hưng
5 Triệu/Tháng 22 m² Quận 7, Hồ Chí Minh

Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn hẻm 61 đường Hùng Vương, Quận 5

901755501 Triều - Chính chủ cho thuê nhà nguyên căn hẻm 61 đường Hùng Vương, Quận 5.- 48m2, 5PN + 7 toilet, thuê nhà trống, giá 25tr/th.- Tiện ích...

Võ Đông Triều
25 Triệu/Tháng 48 m² Quận 5, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà phố khu Melosa Garden, Khang Điền, Quận 9 , 24 tr/th

Cho thuê nhà phố khu Melosa Garden, Khang Điền, Quận 9. - Diện tích sử dụng 216m2. Giá cho thuê nguyên căn 24 triệu/tháng (Ảnh nhà thực tế). - Tầng...

Tô Tuấn Anh
24 Triệu/Tháng 0 m² Quận 9, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà đường D4 Phạm Hùng nối dài ấp 1 xã Phước Lộc

Cho thuê nhà nguyên căn đường D4 Phạm Hùng nối dài xã Phước Lộc huyện Nhà Bè. Diện tích nhà 27m2(3m x 9m), quy mô 01 trệt 02 lầu, được thiết kế gồm 01...

Phuoc Nguyen
9 Triệu/Tháng 81 m² Huyện Nhà Bè, Hồ Chí Minh

Cho thuê mặt bằng kinh doanh chung cư 207 Bùi Viện

Cho thuê mặt bằng kinh doanh Bùi Viện phường Phạm Ngũ Lão quận 1. Diện tích sử dụng 81m2 với quy mô 01 trệt và lửng, thiết kế 02 phòng ngủ 02 WC, nhà...

Phuoc Nguyen
38 Triệu/Tháng 81 m² Quận 1, Hồ Chí Minh

cho thuê nhà nguyên căn quận tân phú

Thông tin chi tiết Cho thuê nhà Nguyên căn Ai có nhu cầu liên hệ diện tích : 4x112m2

tran dinh dieu
6 Triệu/Tháng 48 m² , Hồ Chí Minh

Nhà nguyên căn quận Bình Thạnh cho thuê

Thông tin chi tiết Nhà nguyên căn quận Bình Thạnh - Nhà sạch sẽ, rộng rãi, thoáng mát, diện tích 3.5x7m, có 1 gác - Gồm 2 phòng ngủ, 1 WC - Có máy...

Bích Nga
8 Triệu/Tháng 50 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Phòng trọ cho thuê có lối đi riêng giờ giấc tự do giá rẻ

Thông tin chi tiết Phòng trọ cho thuê có lối đi riêng giờ giấc tự do giá rẻ  Có lối đi riêng khu vực an ninh gần chợ trường đại học Bếp gọn gàn sạch...

Viet canh Ho
5 Triệu/Tháng 45 m² Quận Bình Thạnh, Hồ Chí Minh

Nhà Nguyên Căn Quận 2 Cho Thuê

Nhà Nguyên Căn Quận 2 Cho Thuê 6b đường Bình Trưng, p. Cát Lái, q.2, TPHCM - Diện tích nhà 4x16 m2, nhà xây lệch tầng. . Trệt (Chỗ để xe + khu vực...

nguyễn quý an
25 Triệu/Tháng 320 m² Quận 2, Hồ Chí Minh

Cho thuê nhà Mặt tiền đường số 4 P.Tân Kiểng Quận 7

Cho thuê nhà Mặt tiền đường số 4 Phường Tân Kiểng Quận 7 + Diện tích : 5 x 11m + Kết cấu : 1 trệt, 2 lầu. + Vị trí : Gần chợ sáng Tân Quy, thích...

Thanh Thúy
10 Triệu/Tháng 55 m² Quận 7, Hồ Chí Minh

Dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn, thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh bất động sản đang trở lên phổ biến hơn khi xã hội đang ngày càng phát triển. Tại thành phố Hồ Chí Minh thuê nhà nguyên căn là lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...

Sở dĩ dịch vụ cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn ở Hồ Chí Minh ngày càng phổ biến vì tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, từ đó họ sinh ra nhu cầu thuê nhà riêng có chất lượng cao hơn để ở. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống, an ninh, sự tự do, riêng tư, chi phí dịch vụ và những tiện ích xung quanh. Điều mà các phòng trọ cho thuê không thể đáp ứng được.

Các yếu tố cần quan tâm khi thuê nhà nguyên căn

 

Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:

  • Giá thuê nhà: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê nhà nguyên căn. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.

  • Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê nhà riêng. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với diện tích phù hợp nhất.

  • Số phòng, số tầng: Khi thuê nhà nguyên căn các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng và số tầng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.

Những chú ý khi thuê nhà nguyên căn

 

1. Hãy đề phòng những người môi giới:

Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà nguyên căn.

2. Kiểm tra tình trạng của nhà nguyên căn cho thuê

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà Hà Nội thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:

- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?

- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?

- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?

- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.

- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.

3. Lưu ý khi làm hợp đồng thuê nhà nguyên căn

  1. Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

  2. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.

  3. Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?

  4. Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.

  5. Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?

  6. Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.

  7. Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?

  8. Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?

  9. Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.

  10. Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.

  11. Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?

  12. Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.

Các quận huyện cho thuê nhà nguyên căn ở Hồ Chí Minh

Quận 1 Quận 5 Quận 9 Thủ Đức Phú Nhuận Cần Giờ
Quận 2 Quận 6 Quận 10 Bình Tân Tân Bình  Củ Chi
Quận 3 Quận 7 Quận 11 Bình Thạnh Tân Phú Hóc Môn
Quận 4 Quận 8 Quận 12 Gò Vấp Bình Chánh Nhà Bè

 

Xem thêm