Nhà nguyên căn Cho thuê giá rẻ gần cầu Nguyễn Văn Cừ, gần trung tâm thành phố
Thông tin chi tiết _ Cho thuê nhà trọ giá rẻ ở Q8 gần cầu Nguyễn Văn Cừ, diện tích 30 m2 , điện 3.500đ/Kw , nước 20.000đ/m3 nhà mới xây sạch sẽ,...
Hiện có 233 tin đăng bất động sản
Cho thuê nhà nguyên căn tại Hồ Chí Minh - Chính chủ UY TÍN, nhà đẹp, giá rẻ, miễn trung gian, đầy đủ tiện nghi, mức giá, diện tích cho thuê khác nhau cho nhiều phân khúc lựa chọn, giá cho thuê nhà T04/2021 mới nhất
Thông tin chi tiết _ Cho thuê nhà trọ giá rẻ ở Q8 gần cầu Nguyễn Văn Cừ, diện tích 30 m2 , điện 3.500đ/Kw , nước 20.000đ/m3 nhà mới xây sạch sẽ,...
Cho thuê nhà riêng tại hẻm 903 Trần Xuân Soạn Q7, kế bên trường Tiểu học Lê Quý Đôn, và khu đô thị Him Lam Q7,- Diện tích đất: 45.5m2 (4x11.5)m.-...
Về quê cần cho thuê gấp nhà MT Đường 14, Tân Thuận Tây, Quận 7. Diện tích 75 m2, giá 20 triệu tháng hợp đồng 2 năm. Khu dân cư sầm uất, tiện kinh...
71/ Trịnh Đình Trọng, P. Phú Trung, diện tích: 4x15m 1 trệt 1 lầu 2Pn - 2wc trên lầu 1 3x15m, nhà hẻm xe tải.- Nhà mới, có sẵn nội thất máy lạnh.- Hẻm...
Thông tin chi tiết Nhà cho thuê nguyên căn, đường Phan Tây Hồ, Quận Phú Nhuận, TP HCM. Mô...
Cho thuê nhà nguyên căn Mặt Tiền Lâm Văn Bền, P.Tân Quy Q7 + Diện tích : 4 x 21m + Kết cấu : trệt, 1 lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC. + Vị trí : đẹp, sầm...
Thông tin chi tiết CẦN CHO THUÊ NHÀ NGUYÊN CĂN HẺM XE HƠI TẠI 525 , ĐƯỜNG NGUYỄN DUY - P.10 - Q.8 - TP.HCM. - Diện tích : 36m2.( 3x12 ) . - Địa chỉ :...
Thông tin chi tiết Cho thuê nhà nguyên căn 1982 huỳnh tấn phát thị trấn nhà bè. Nhà riêng cho thuê nguyên căn dài hạn, hẻm 1982 đường Huỳnh Tấn Phát,...
- Vị Trí: Cách mặt tiền đường Tạ Quang Bửu 10m, ôtô vào đến nhà tại Phường 2, Quận 8. - Cách ngã 4 đường Tạ Quang Bửu và Âu Dương Lân 50m, Gần chợ Rạch Ông, cầu chữ Y, cầu nguyễn văn Cừ...Khu tập trung nhiều ngân hàng, nhà hàng, trường học, khu vui chơi giải trí…tiện để ở, đi lại...
Nhà hẻm 12m KD đông đúc 1trệt 2lầu 4Pn 4wc, giá rẻ.Nhà hẻm 12m đường Phan Anh phường Hiệp Tân.Diện tích: 4x20m 1trệt 2 lầu 4PN - 4Wc.Khu đông dân cư...
Cho thuê căn góc trong hẻm vip đường Nguyễn Thị Minh Khai, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh.- Diện tích 100 m2 (5m x 20m).- Kết cấu:...
33/ Trần Quang Cơ Phú thạnh. Nhà NC 1 trệt 1 lầu 2PN - 2wc 6tr5.Diện tích: 4x6m nhà nguyên căn 1 trệt 1 lầu rộng rãi thoáng mát đầy đủ tiện nghi giá...
Cho thuê nhà đẹp, nguyên căn 6x20m, 1 trệt 2 lầu + sân thượng.Cách chợ 2 phút đi bộ, xung quanh là trường học cấp 1, cấp 2, siêu thị.Giáp các Quận...
Nhà 1trệt 3 lầu HXH Diệp Minh Châu, P. Tân Sơn Nhì 4x20m nhà mới rất đẹp.Nhà có 3 tầng lầu, sân thượng đã được cải tạo thành một phòng riêng.- Nhà...
Nhà cho thuê nguyên căn phường 3 Tân Bình (hẻm 71/15). - 01 trệt + 03 lầu + 01 sân thượng. - 03 phòng ngủ + 04 WC. - Ngang 4m, dài 16m. - Gần trường...
Cho thuê nhà nguyên căn 5 tầng đã hoàn thiện cao cấp trong KDC Vạn Phúc, Quốc Lộ 13, Thủ Đức.Mỗi tầng có WC ở phía sau. Thiết kế không gian thoáng,...
Nhà hẻm 3.5m nguyên căn đường Lý Thánh Tông phường Hiệp Tân.Diện tích: 4x10m, 1trệt 1 L 2phòng ngủ 2wc.Hẻm 3.5m nhà mới như hình.Khu an ninh, vừa ở...
Thông tin chi tiết - Cho thuê nhà nguyên căn (3m x6m) - Sach sẽ, thoáng mát, 1 trệt, 1 lầu - Điện nước sài bao nhiêu tính bấy nhiêu cho bên cung cấp...
Ho thuê nhà đường Số 7, khu dân cư Trung Sơn, Bình Chánh, con đường sầm uất náo nhiệt, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề như: Văn phòng, thẩm mỹ,...
Cho thuê nhà đẹp đường Vườn Lài, phường Phú Thọ Hòa, quận Tân Phú giá 18 triệu/tháng. - Diện tích: 4x16m, 1 Trệt 2 lầu, gồm 3 phòng ngủ, 2WC, sân...
Dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn, thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh bất động sản đang trở lên phổ biến hơn khi xã hội đang ngày càng phát triển. Tại thành phố Hồ Chí Minh thuê nhà nguyên căn là lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...
Sở dĩ dịch vụ cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn ở Hồ Chí Minh ngày càng phổ biến vì tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, từ đó họ sinh ra nhu cầu thuê nhà riêng có chất lượng cao hơn để ở. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống, an ninh, sự tự do, riêng tư, chi phí dịch vụ và những tiện ích xung quanh. Điều mà các phòng trọ cho thuê không thể đáp ứng được.
Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:
Giá thuê nhà: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê nhà nguyên căn. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.
Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê nhà riêng. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với diện tích phù hợp nhất.
Số phòng, số tầng: Khi thuê nhà nguyên căn các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng và số tầng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.
Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà nguyên căn.
Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà Hà Nội thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:
- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?
- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?
- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?
- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.
- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.
Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.
Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.
Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?
Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.
Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?
Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.
Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?
Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?
Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.
Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.
Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?
Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.
Quận 1 | Quận 5 | Quận 9 | Thủ Đức | Phú Nhuận | Cần Giờ |
Quận 2 | Quận 6 | Quận 10 | Bình Tân | Tân Bình | Củ Chi |
Quận 3 | Quận 7 | Quận 11 | Bình Thạnh | Tân Phú | Hóc Môn |
Quận 4 | Quận 8 | Quận 12 | Gò Vấp | Bình Chánh | Nhà Bè |