Mua bán nhà đất tại Hà Nội giá rẻ đa dạng diện tích, chính chủ, có sổ đỏ, giá rẻ, vị trí đẹp thuận lợi di chuyển gần trung tâm hơn.

TRUNG KÍNH, DIỆN TÍCH 36M2, 4 TẦNG, MT 4.0M, GIÁ 2.95 TỶ

TRUNG KÍNH, DIỆN TÍCH 36M2, 4 TẦNG, MT 4.0M, GIÁ 2.95 TỶ - Cực hiếm trong phân khúc, nhanh tay thì còn - Chủ nhà bán chuyển vào HCM với con - Bãi đỗ...

Nguyễn Hưu
3 Tỷ 36 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Bán Nhà Phố An Dương Thanh Niên Tây Hồ Lh 0986850622

Bán Nhà Phố An Dương Thanh Niên Tây Hồ Diện tích 98m2 x 5 tầng Lô Góc 2 mặt thoáng Nhà đẹp sạch sẽ thoáng mát khu phân lô an ninh dân trí cao 2 mặt...

Nguyễn Đức Cương
12 Tỷ 98 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội

Chỉ 7tỷ sở hữu 40m*4T nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng Kinh doanh đỉnh-Quy hoạch ổn định-nhà đẹp ở luô

Chỉ 7tỷ sở hữu 40m*4T nhà mặt phố Quận Hai Bà Trưng Kinh doanh đỉnh-Quy hoạch ổn định-nhà đẹp ở luôn + Nhà thiết kế cực đẹp chủ mới chỉ việc xách...

Trần Minh Ngọc
7 Tỷ 40 m² Quận Hai Bà Trưng, Hà Nội

Mở bán căn nhà 5 tầng tại Nguyên Xá - Minh Khai - Bắc Từ Liêm

Mở bán căn nhà 5 tầng tại Nguyên Xá - Minh Khai - Bắc Từ Liêm. - Cách trường đại học Công Nghiệp 300m, đường 32 200m. DT: 30m2 hướng Tây Bắc. Tầng 1...

Nguyễn Tuấn
3 Tỷ 30 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Chung Cư Hà Nội: Goldmark City, The Zei, Mipec Rubik Và Nhiều Dự Án Khác Nữa

Xin chào anh/chị Hiện tại chúng tôi đang phân phối các dự án chung cư cao cấp tại Hà Nội, Căn hộ được thiết kế 2-3-4 phòng ngủ, diện tích từ 60-160m2, đơn giá 25tr-30tr-35tr-40tr-45tr-50tr/m2. Ký hợp đồng mua bán trực tiếp với chủ đầu tư Tên 1 số dự án cụ thể như sau: - TNR...

Nguyễn Nam Khánh
3 Tỷ 121 m² Huyện Bắc Từ Liêm, Hà Nội

Bán Nhà Nguyễn Ngọc Vũ, Ôtô, Thang Máy, Kinh Doanh; 60M2; 8T; Mt 4.5M; Giá Bán 15.2 Tỷ.

Bán nhà Nguyễn Ngọc Vũ, ôtô, thang máy, kinh doanh; 60m2; 8T; MT 4.5m; Giá bán 15.2 tỷ. - Bán nhà phố Nguyễn Ngọc Vũ, Oto, gar a, thang máy, nội thất đẹp, kinh doanh thuận lợi đủ mọi hình từ, VP đến siêu thị, spa…. - Thiết kế: + Tầng 1 gara ô tô ( để được 2 chiếc). + Tầng 2,3,4...

852979342
15 Tỷ 60 m² Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Cần Bán Nhà Mặt Phố Phùng Hưng - Đối Diện Bệnh Viện, Kinh Doanh Siêu Đỉnh

Cần tiền bán rất gấp căn nhà 4 tầng ở mặt phố Phùng Hưng, gần bệnh viện Quân Y 103, viện bỏng quốc gia, bệnh viện Đa Khoa Quốc Tế Thiên Đức, Học viện Quân Y, con phố sầm uất nhất tại Hà Đông. Diện tích 39m, 4 tầng mới tinh, mặt tiền 4.3m rất đẹp. Nhà mặt phố, ô tô vào nhà, đỗ cửa...

Lê Ngọc Tân
9 Tỷ 120 m² Quận Hà Đông, Hà Nội

Chính Chủ Bán Nhà Ngô Thì Nhậm. Nằm Ngay Ngã Tư, Kinh Doanh Cực Tốt.

Chuyển nhà vào Nam, nên gia đình cần bán nhà tại khu Phân lô phố Ngô Thì Nhậm Hà Đông. Gần 2 tòa chung cư đông đúc, kinh doanh tốt Diện tích 50.5m, 5 tầng mới tinh, mặt tiền 4.5m rất đẹp. Nhà mặt phố, ô tô vào nhà, đỗ cửa 24/24 Nhà để tự kinh doanh hay cho thuê hiệu suất cực cao....

Lê Ngọc Tân
7 Tỷ 300 m² Quận Hà Đông, Hà Nội

Nhà bán Hà Nội

Mua bán nhà không phải là một việc đơn giản về việc pháp lý mà còn rất nhiều yếu tố khác, quan trọng nếu người mua không có kinh nghiệm mua nhà đất bạn rất dễ gặp phải những rủi ro như mua phải mảnh đất không tốt, giá bán quá cao, mảnh đất pháp lý, giấy tờ không rõ ràng… Những lưu ý khi mua nhà dưới đây sẽ giúp bạn hạn chế tối đa những vướng mắc không đáng có khi mua nhà tại Hà Nội.

Lựa chọn vị trí nhà đất Hà Nội

Đối với bất động sản, vị trí địa lý là yếu tố hàng đầu quyết định đến giá trị, tiềm năng của nó. Khi mua bán nhà đất cũng vậy, dù là để ở hay đầu tư chúng ta cũng cần xem xét kỹ vị trí của nó. Thứ nhất là mảnh đất có nằm tại trung tâm, gần các trục đường lớn hay không? Tùy theo nhu cầu và điều kiện tài chính để bạn lựa chọn.

Tuy nhiên theo kinh nghiệm mua đất nền, nhà đất nếu không đủ tài chính để lựa chọn mảnh đất ở vị trí đắc địa bạn cũng nên chọn nơi có giao thông đi lại thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn thiện. Ngoài ra yếu tố phong thủy của mảnh đất cũng là điều không nên bỏ qua khi mua nhà để đảm bảo may mắn, thuận lợi đến với gia đình bạn khi sinh sống tại đó.

Tìm hiểu thật kỹ tính pháp lý của căn nhà

Một trong những kinh nghiệm mua nhà đất mà chúng ta không thể bỏ qua đó chính là kiểm tra tính pháp lý của lô đất, căn nhà. Rất nhiều người vì thiếu kinh nghiệm, mua bán gấp gáp không chịu tìm hiểu kỹ trước đó mà gặp không ít rắc rối về giấy tờ pháp lý, ảnh hưởng rất lớn đến giá trị nhà đất đặc biệt là khi muốn làm thủ tục sang nhượng quyền sử dụng đất.

Bạn đừng quá tin tưởng vào lời những người môi giới, tư vấn mua nhà, tất cả đều cần phải rõ ràng được pháp luật chứng thực. Cụ thể ở đây chính là sổ đỏ nhà đất. Bạn cần phải kiểm tra thật chi tiết, kỹ lưỡng đảm bảo giấy tờ là thật chứ không phải giả mạo. Ngoài ra bạn cũng nên tìm hiểu xem nhà đất đó có nằm trong kế hoạch quy hoạch đô thị hoặc tại địa phương hay các vấn đề tranh chấp hay không?

Bạn có thể chứng thực bằng cách dò hỏi thông tin từ những người sinh sống quanh đó hoặc trực tiếp đến các cơ quan địa phương có thẩm quyển để kiểm tra, xác minh.

Ngoài ra kinh nghiệm mua nhà đất cũ mà bạn không thể không lưu ý đó chính là kiểm tra xem nhà đất bạn mua có bị đem đặt cọc, cầm cố hay ủy quyền. Nếu có phải yêu cầu chủ sở hữu hủy bỏ mọi giao dịch đó trước khi quyết định sang nhượng.

Ký kết hợp đồng giao dịch

Sau khi cả hai bên đồng thuận về giá cả, tiến hành ký kết hợp đồng bàn giao cần phải lưu ý rằng nên đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền tại Hà Nội để làm thủ tục, sang tên sổ đỏ, giấy tờ liên quan. Không nên mua bán nhà đất bằng giấy viết tay, không có bên thứ 3 làm chứng.

Khi thanh toán tiền cũng nên thực hiện tại ngân hàng, chuyển khoản có giấy tờ chứng thực hoặc ngay tại văn phòng công chứng để đảm bảo giao dịch được diễn ra thuận lợi, minh bạch, tránh những mâu thuẫn phát sinh sau này.

Xem thêm