Cho thuê nhà nguyên căn tại Hà Nội

Hiện có 32 tin đăng bất động sản

Cho thuê nhà nguyên căn tại Hà Nội - Chính chủ UY TÍN, nhà đẹp, giá rẻ, miễn trung gian, đầy đủ tiện nghi, mức giá, diện tích cho thuê khác nhau cho nhiều phân khúc lựa chọn, giá cho thuê nhà T04/2021 mới nhất

Cho Thuê Lk Nguyễn Văn Lộc 3 Mặt Tiền 85M2 Làm Cafe, Spa, Nhà Hàng

Cho thuê nhà mặt phố Nguyễn Văn Lộc- Liền kề châu âu, 3 mặt tiền, diện tích 80m2 giá 45tr/tháng Cần cho thuê nhà phố Nguyễn Văn Lộc, Nhà vuông vắn ba mặt tiền ngay đầu phố - Diện tích 80, mặt tiền 6m phố Nguyễn Văn Lộc, 14m ngõ bên cạnh,5m mặt tiền sau - Rất thích hợp, spa, kinh...

Chiến Nguyễn
45 Ngàn/tháng 80 m² Quận Hà Đông, Hà Nội

Chủ Đầu Tư Cho Thuê 500 M2 Tầng 2 Tòa Nhà New Skyline, Văn Quán Lh:

Chủ đầu tư cho thuê 500 m2 Sàn thương mại tầng 2 tòa nhà New Skyline, Văn Quán kinh doanh ẩm thực LH Tổ hợp New Skyline gồm 2 tòa cao 36 tầng nổi và 2 tầng hầm, thiết kế dạng tháp đôi với khối đế 6 tầng. Tổng diện tích xây dựng: 10.840m2; Trong đó: Tầng 1 - tầng 3: Diện tích...

Chiến Nguyễn
152 Ngàn/tháng 500 m² Quận Hà Đông, Hà Nội

128 Dình Thôn

Cho thuê phòng đẹp, thiết kế thoáng mát tại Đình Thôn Mỹ Đình. Giá chỉ 3tr2 triệu/tháng. Vị trí dễ tìm: Ngõ 128 Đình Thôn. Khu vực rất trung tâm, ngõ rộng, ngay gần chợ. Dân trí cao giao thông thuận tiện. Thiết kế: Nhà mới xây, cửa sổ, phòng thoáng mát, diện tích 27m2. Nội thất:...

dũng
3 Ngàn/tháng 25 m² , Hà Nội

Cho Thuê Nhà Phố Võng Thị Dt 120M Mt 9M Ô Tô Vào Được Nhà

Cho thuê nhà Võng Thị diện tích: 120m2 Mặt tiền 9m nhà 3 tầng phù hợp cho làm văn phòng Công ty. Kinh doanh Spa … Vỉa hè rộng và thoáng.Có sân để ô tô xe máy Hàng xóm xung quanh thân thiện.50m ra tới hồ tây Gần trường học, siêu thị, trung tâm thương mại. Giá 25 triệu/tháng

Mr Dũng
25 Ngàn/tháng 120 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội

Cho Thuê Ch Chung Cư Sun Grand City Thụy Khuê, 2Pn, 93M2, Full Đồ Giá 25 Tr/th,

Căn hộ nằm ở tầng cao S2B, view trọn Hồ Tây là điểm nổi bật của căn hộ. - Chính chủ cần cho thuê căn hộ chung cư 2 phòng ngủ tại 69B Thụy Khuê. - Diện tích: 93m2, 2 phòng ngủ, 2WC, 1 bếp, 1 phòng khách. - Căn hộ đã đầy đủ nội thất: Tivi, tủ lạnh, máy giặt, sofa, bàn ăn, giường...

Trần Trọng Trung
25 Ngàn/tháng 25 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội

Cho Thuê Nhà Tại Ngõ Gốc Đề Phố Minh Khai 4,5 Tầng Có Sân Riêng Để Xe Trước Nhà

Cho thuê nhà 4,5 tầng TDT 125 m2 có sân thoáng mát ,khu vực dân trí cao an ninh tốt. Cho thuê lâu dài ổn định giao nhà ngay ,Nội thất sàn gỗ ,tủ bếp,thiết bị vệ sinh cao cấp liền khối nắp hơi,bình nước nóng 20L,điều hòa các phòng(3 bộ) Ngõ rộng hơn 2,5m.Trước nhà có sân chung 2...

Lê Tuấn
7 Ngàn/tháng 125 m² Quận Hoàng Mai, Hà Nội

Cho thuê nhà nguyên căn 5 tầng, 3PN, ngõ 54 Ngô Tất Tố, Đống Đa

  Cho thuê nhà 5 tầng ngõ 54 Ngô tất Tố quận Đống Đa hà nội Diện tích sử dụng : 30m2/sàn Nhà thiết kế gồm 1PK + Bếp + WC + 3PN + phòng thờ + sân...

Văn Khánh
9 Triệu/Tháng 30 m² Quận Đống Đa, Hà Nội

Cho thuê nhà nguyên căn giá hợp lí tại quận Hà Đông

+ Khu vực: phố Lương Văn Can, Quận Hà Đông, Hà Nội+ Giá: 12-14 triệu ( tùy thuộc hình thức thuê)+ Diện tích mặt sàn 34m2, 5 tầng, 2 phòng ngủ, có bếp,...

Mr Huy
13 Triệu/Tháng 34 m² Quận Hà Đông, Hà Nội

Cho thuê nhà nguyên căn chính chủ, 6tr5, phố Kim Giang, Hà Nội

Cho thuê nhà nguyên căn chính chủNgõ 102/20  đường Hoàng Đạo Thành phố Kim Giang,Hà NộiRất phù hợp làm văn phòng hoặc hộ gia đình ở.Đện nước dùng theo...

Chị Hằng
7 Triệu/Tháng 45 m² Quận Thanh Xuân, Hà Nội

Cho Thuê Cc Sun Grand City, Dt 55M2, 1Pn, Full, 14Tr/th, View Hồ Tây, Tầng Cao

Tôi cần cho thuê căn hộ tại chung cư Sun Grand City - 69B Thụy Khuê. + Diện tích: 55m2 vuông vắn gồm 1PN, 1WC. + Nội thất thiết kế đồng bộ Châu Âu bao gồm: Điều hòa trung tâm, tủ bếp, hút mùi, tủ âm tường, thiết bị vệ sinh, giường tủ, sofa, tivi, bàn trà... + View Hồ Tây. + Tầng...

Hoàng Trang
14 Ngàn/tháng 55 m² Quận Tây Hồ, Hà Nội

Dịch vụ cho thuê nhà nguyên căn, thuê nhà riêng là hình thức kinh doanh bất động sản đang trở lên phổ biến hơn khi xã hội đang ngày càng phát triển. Tại thành phố Hà Nội thuê nhà nguyên căn là lựa chọn phổ biến của người trẻ mới đi làm hoặc các gia đình trẻ có con nhỏ...

Sở dĩ dịch vụ cho thuê nhà riêng, nhà nguyên căn ở Hà Nội ngày càng phổ biến vì tài chính của người thuê nhà đang dần được cải thiện, từ đó họ sinh ra nhu cầu thuê nhà riêng có chất lượng cao hơn để ở. Họ quan tâm nhiều hơn đến môi trường sống, an ninh, sự tự do, riêng tư, chi phí dịch vụ và những tiện ích xung quanh. Điều mà các phòng trọ cho thuê không thể đáp ứng được.

Các yếu tố cần quan tâm khi thuê nhà nguyên căn

 

Khi tìm hiểu về nhà nguyên căn cho thuê thì người thuê nhà thường quan tâm đến các yếu tố sau:

  • Giá thuê nhà: Có lẽ giá là vấn đề được quan tâm hàng đầu đối với hầu hết những người đi thuê nhà nguyên căn. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều khoảng giá khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với mức giá phù hợp nhất.

  • Diện tích: Diện tích cũng là một yếu tố quan trọng khi thuê nhà riêng. Diện tích cũng ảnh hưởng trực tiếp đến giá thuê nhà và không gian sống, sinh hoạt của gia đình. Chính vì thế Alonhatro.com phân ra nhiều diện tích khác nhau giúp bạn có thể tìm được căn nhà với diện tích phù hợp nhất.

  • Số phòng, số tầng: Khi thuê nhà nguyên căn các gia đình không thể không quan tâm đến số phòng và số tầng. Bởi số phòng và số tầng quyết định đến không gian sống mà bạn mong muốn.

Những chú ý khi thuê nhà nguyên căn

 

1. Hãy đề phòng những người môi giới:

Đề phòng việc tăng giá nhà lên cao hoặc chịu thêm các chi phí môi giới khác, thậm chí là lừa gạt. Do đó, bạn cần xác định được người cho thuê có phải chủ nhân thực sự của căn nhà hay không. Trong trường hợp có bên thứ 3 thì cần có chứng nhận sở hữu nhà, giấy tờ tùy thận và các giấy tờ hợp pháp khác để đủ điều kiện quyết định việc cho thuê nhà nguyên căn.

2. Kiểm tra tình trạng của nhà nguyên căn cho thuê

Trước khi ký kết hợp đồng cho thuê nhà Hà Nội thì bạn cần chú ý kiểm tra để biết căn nhà có nằm trong diện quy hoạch hoặc tranh chấp gì không. Đồng thời kiểm tra tình trạng hiện tại của căn phòng, bao gồm:

- Hệ thống điện nước: đường nước có bị rò rỉ hay không, nước có bị bẩn không, điện có bị chập chờn và không đủ thắp sáng không?

- Hệ thống wifi: đủ mạnh để học tập và làm việc vào giờ cao điểm không?

- Hệ thống cửa: có chắc chắn và có chìa khóa dự phòng không?

- Nên đến xem nhà nhiều lần vào các thời điểm khác nhau trong ngày để có cái nhìn toàn cảnh về nơi mình sẽ sinh sống.

- Khi tìm nhà, các bạn cần phải lưu ý đến hướng nhà, vị trí cửa sổ, cảnh quan xung quanh, phải đảm bảo rằng không gian sống thoải mái, rộng rãi, thoáng đãng và tiện nghi.

3. Lưu ý khi làm hợp đồng thuê nhà nguyên căn

  1. Xác minh chủ nhà: Cần yêu cầu chủ nhà trình chứng minh thư nhân dân, giấy quyền sở hữu nhà, phiếu thuế nhà hoặc bản sao đăng ký để xác nhận tư cách thực của chủ nhà là chủ nhà hoặc là chủ nhà thứ 2 ( nếu là chủ nhà thứ 2, cần yêu cầu người đó trình bản hợp đồng với chủ nhà, tìm hiểu rốt cuộc có thỏa thuận nghiêm cấm cho người khác thuê lại hay không.

  2. Tiền thuê: Tiền thuê là bao nhiêu? Nộp lúc nào? Thời hạn thuê bao lâu? (tốt nhất là bắt đầu từ ngày… tháng … năm ... đến ngày … tháng … năm …)? Trị giá bao nhiêu? Phương thức chi trả tiền thuê? Nếu thuê dài hạn có thể thỏa thuận với chủ nhà để giảm tiền thuê.

  3. Tiền đặt cọc: Có cần chi tiền đặt cọc (tiền đảm bảo) hay không? Trị giá bao nhiêu? (Tiền đặt cọc tốt nhất không quá 2 tháng tổng tiền thuê)? Lúc nào có thể không thuê nữa và được hoàn tiền đặt cọc?

  4. Các chi phí khác: Tiền điện, tiền nước, internet, cáp và những chi phí phát sinh khi sử dụng nhà trong thời gian thuê (quỹ công cộng, phí quản lý, thuế …) do ai chịu? Nên kiểm tra lại số điện và số nước trước khi chuyển vào ở, để chắc chắn rằng tiền điện, nước tháng sau của bạn được tính đúng.

  5. Chấm dứt hợp đồng: Thời gian thuê chưa hết hạn có thể không thuê nữa được không? Cần phải báo trước bao nhiêu ngày? Có thỏa thuận về trách nhiệm vi phạm hợp đồng(chấm dứt thuê trước thời hạn) hay không? Thời gian được hoàn lại tiền đặt cọc (nếu có). Chủ nhà lấy lại nhà không cho thuê nữa phải báo trước bao lâu và nếu chủ nhà phá vỡ hợp đồng phải bồi thường bao nhiêu?

  6. Thiết bị gia dụng: Chủ nhà cung cấp những đồ gia dụng và thiết bị nào, tình hình sử dụng của chúng ra sao? Đối với những thiết bị hiện tại không tốt thì tốt nhất có thể chụp ảnh làm bằng chứng, để tránh không có chứng cứ về sau.

  7. Những ràng buộc đặc biệt: Xác định chủ nhà có yêu cầu giới hạn đặc biệt nào không? Ví dụ như có được nuôi vật nuôi hay không? Được kinh doanh buôn bán trong nhà? Người vi phạm có trách nhiệm vi phạm hợp đồng hay không?

  8. Quyền hạn sử dụng: Nếu cùng sống với chủ nhà, quyền hạn và phạm vi sử dụng khu vực công cộng?

  9. Trong nội dung hợp đồng có chỗ nào sửa, hai bên cần đóng dấu hoặc cùng ký tên, để tránh xảy ra tranh chấp trong tương lai.

  10. Ký xong hợp đồng, hai bên mỗi bên giữ 1 bản.

  11. Hợp đồng thuê có cần công chứng hay không? Nếu có, thì ai chịu phí công chứng?

  12. Nguyên tắc thuê nhà ở cần hỏi nhiều, xem nhiều, so sánh nhiều mới có thể tìm được phòng thích hợp nhất.

Các quận huyện cho thuê nhà nguyên căn ở Hà Nội

Ba Đình Hai Bà Trưng Tây Hồ Đan Phượng Mỹ Đức Thạch Thất
Bắc Từ Liêm Hoàn Kiếm  Thanh Xuân Đông Anh Phú Xuyên Thanh Oai
Cầu Giấy Hoàng Mai Sơn Tây Gia Lâm Phúc Thọ Thanh Trì
Đống Đa Long Biên Ba Vì  Hoài Đức Quốc Oai Thường Tín
Hà Đông Nam Từ Liêm Chương Mỹ Mê Linh Sóc Sơn Ứng Hòa

Xem thêm