Cho thuê nhà trọ, phòng trọ Quận 12, Hồ Chí Minh

Để sở hữu một căn nhà là việc ngày càng trở nên khó khăn, nhất là ở những thành phố lớn như TP Hồ Chí Minh. Vì vậy, phương án thuê trọ là tối ưu nhất hiện nay. Nhu cầu tìm chỗ cho thuê phòng trọ quận 12 luôn rất lớn. Nhưng không phải ai cũng may mắn tìm được nơi ưng ý ngay lúc ban đầu. Bài viết dưới đây sẽ cung cấp các bước “chuẩn” để tìm phòng trọ tại quận 12 ưng ý, hiệu quả.

Cho Thuê Phòng Trọ Quận 12

Đặc điểm thị trường cho thuê phòng trọ Quận 12

Quận 12 là một quận lớn nằm ở phía Bắc của TP Hồ Chí Minh. Nơi đây tập trung rất nhiều công ty, doanh nghiệp trong và ngoài nước. Do đó, luôn có một lượng lớn người lao động tập trung ở đây. Và không có gì ngạc nhiên khi nhu cầu tìm chỗ cho thuê phòng trọ quận 12 luôn ở mức cao. Ở quận 12 cũng có rất nhiều dãy phòng trọ chất lượng với mức giá phong phú. Nhưng với nhu cầu lớn như hiện nay thì số lượng này vẫn khá ít. Việc tìm phòng trọ ưng ý ở quận 12 không phải điều quá dễ dàng.

Đặc điểm thị trường cho thuê phòng trọ Quận 12

Các bước “chuẩn” để thuê phòng trọ tốt tại Quận 12

Xác định nhu cầu thuê phòng của bản thân

Khi đi tìm chỗ cho thuê phòng quận 12, bước đầu tiên nên xác định rõ nhu cầu của bản thân. Từ đó mới có thể nhanh chóng chọn được nơi phù hợp

Vị trí phòng trọ

Tốt nhất là chọn phòng trọ ở gần với nơi học tập và làm việc. Điều này sẽ giúp tiết kiệm thời gian và chi phí đi lại khảo sát. Xung quanh các trường học và cụm khu công nghiệp ở quận 12 đều có ký túc xá và các dãy trọ cho người thuê. Tuy nhiên, các phòng trọ này thường bị đẩy giá lên cao. Nên không nhất thiết phải tìm chỗ gần, mà chỉ cần có giao thông đi lại thuận tiện là được.

Xác định số người cùng thuê trọ

Ở trọ một mình hay ở ghép cũng là một vấn đề cần xem xét. Việc ở ghép sẽ giúp giảm chi phí thuê trọ, nhưng cũng có một số bất tiện trong sinh hoạt có thể phát sinh. Vì vậy, nên cân nhắc cả điều kiện tài chính thực tế và nhu cầu của bản thân.

Tìm phòng trọ ở Quận 2 qua các kênh đa dạng

Tìm từ người quen

Bạn bè, người thân là những nguồn thông tin về phòng trọ đáng tin cậy và hữu ích. Nếu là tân sinh viên, có thể hỏi các anh chị sinh viên khóa trên, đội sinh viên tình nguyện hoặc các group, diễn đàn của khoa, trường để xin tư vấn.

Tìm từ các nguồn bên ngoài

Chủ quán nước vỉa hè, xe ôm là những người nắm khá nhiều thông tin về những chỗ cho thuê phòng trọ quận 12.

Tờ rơi, quảng cáo dán ở cột điện cũng là một nguồn tham khảo. Tuy nhiên đây phần lớn là của môi giới nên cần thận trọng.

Đi tìm trực tiếp cũng là một cách để tự tìm nhà trọ ưng ý. Nhưng nên đi tìm cùng với bạn bè hoặc người thân để an toàn.

Tìm thông tin nhà trọ trên website và mạng xã hội là xu hướng mới hiện nay dễ dàng và tại chỗ.

Chọn lọc danh sách phù hợp đến trực tiếp tận nơi khảo sát

Sau khi đã chọn lọc được một số chỗ cho thuê phòng trọ quận 12 có tiêu chí phù hợp với bản thân, thì nên lập một danh sách địa chỉ và thông tin liên lạc cụ thể. Nên gọi trước và trao đổi qua với chủ nhà, xác nhận lại thông tin và địa chỉ.

Sau đó lên lộ trình đi khảo sát thực tế và đánh giá các nhà trọ trong danh sách. Cân đo thiệt - hơn giữa các phòng trọ này và quyết định nơi thuê để tiến hành đặt cọc chỗ.

Xem thêm các khu vực cho thuê phòng trọ Gần quận 12:

• Cho thuê phòng trọ quận Bình Thạnh
• Cho thuê phòng trọ quận Gò Vấp
• Cho thuê phòng trọ quận Tân Bình
• Cho thuê phòng trọ quận Thủ Đức

Một số tiêu chí đánh giá phòng trọ tốt

Nếu là phòng trọ tốt sẽ đáp ứng được một số tiêu chí sau:

Về chất lượng phòng ốc:

Không gian phải sạch sẽ, thoáng đãng, không nghe mùi ẩm mốc

Cửa sổ và cửa ra vào có ổ khoá an toàn, đảm bảo riêng tư

Nội thất cơ bản đáp ứng được nhu cầu cuộc sống

Điện nước đầy đủ, nước sạch, không bị phèn hay có mùi lạ

Nhà vệ sinh kín đáo, sạch sẽ

Phong thuỷ của phòng trọ hợp với bản mệnh

Tìm phòng trọ ở Quận 2 qua các kênh đa dạng

Về quang cảnh xung quanh:

Tránh khu vực nhiều quán cà phê nhạc sống, karaoke inh ỏi

Tránh khu vực hay bị úng ngập

Nếu thấy có treo bảng coi chừng mất xe thì nhiều khả năng khu vực này thường xuyên xảy ra trộm cắp

Quan sát hàng xóm là người thế nào, hiền lành, cởi mở hay sống dè chừng, kín đáo, là người lao động hay dân giang hồ bặm trợn.

Khu vực phòng trọ có từng xảy ra vấn đề về an ninh trật tự hay không

Những thông tin cần trao đổi với chủ nhà:

Chủ cho thuê có phải là chủ nhà không

Giá thuê phòng một tháng là bao nhiêu

Có cần đặt cọc tiền trước không. Nếu phải cọc tiền trên 3 tháng tiền thuê nhà thì nên xem xét lại

Tiền điện, nước, mạng, cáp truyền hình tính riêng hay chung

Chi phí khác phát sinh trong quá trình ở như tiền vệ sinh, sửa chữa nội thất bị hỏng

Các nội quy riêng của phòng trọ

Cách nhận biết một số chiêu thức lừa đảo

Một số dấu hiệu có thể nhận biết các chiêu trò lừa đảo khi đi thuê phòng trọ đó là:

Chủ nhà trọ quá nhiệt tình, cố dụ dỗ thuê phòng bằng mọi điều kiện

Giá thuê phòng rẻ hơn nhiều so với mặt bằng giá chung

Hợp đồng, giấy đặt cọc không có hoặc không rõ ràng điều khoản

Bắt cọc nhiều tiền trước khi cho nhận nhà

Trì hoãn việc cho xem phòng trọ cụ thể

Giá cho thuê phòng trọ Quận 12

Vì sao phải khảo sát giá thuê phòng trọ trước khi ký hợp đồng thuê nhà?

Hiện nay, có rất nhiều chỗ cho thuê phòng trọ quận 12 với các mức giá khác nhau. Vì vậy, nên khảo sát trước mức giá thuê trung bình với mỗi kiểu phòng trọ để tránh tình trạng bị chủ nhà ép giá. Có 2 cách để khảo sát giá phòng trọ cho thuê tại một khu vực:

Đến khảo sát thực tế tại những nơi định thuê phòng trọ và hỏi trực tiếp những người đang thuê tại đó.

Cách thứ 2 là khảo sát giá phòng trọ quận 12 trên Alo Nhà Trọ để thấy được mức giá chung và dễ dàng tổng hợp kết quả mà không mất công đi lại, hỏi han.

Mức giá cho thuê phòng trọ Quận 12 trung bình

Vì là một quận ngoại thành thành phố nên giá cho thuê phòng trọ quận 12 cũng khá rẻ hơn khu vực trung tâm hoặc các khu đô thị phát triển. Giá phòng trọ tại quận 12 chỉ khoảng 1.5 triệu - 3 triệu đồng/tháng là đã có một phòng trọ đầy đủ tiện nghi. Nếu bỏ 5 triệu đồng thì bạn có thể thuê nguyên căn nhà.

Khu vực tập trung đông cho thuê phòng trọ Quận 12

Những khu vực như đường Vườn Lài, Hà Huy Giáp, gần cầu An Lộc, cầu Chợ Cầu 2, cầu Bến Phân, cầu Trường Đai, công viên Quang Trung, khu Tân Hưng Thuận, Đông Hưng Thuận, Tân Thới Nhất,… là những nơi ưu tiên khi muốn tìm chỗ cho thuê phòng trọ quận 12.

Ngoài ra, muốn việc đi lại được thuận lợi hơn, có thể tìm phòng trọ ở các khu vực đường Song Hành, Phan Văn Hớn, Nguyễn Văn Quá, Quốc lộ 22. Đây là những tuyến đường kết nối với đường Cộng Hòa, đường Trường Chinh đến trung tâm thành phố hoặc hướng đi sân bay Tân Sơn Nhất.

Địa chỉ trợ giúp tìm kiếm phòng trọ cho thuê tại Quận 2 tốt và uy tín

Để trợ giúp những người đang có nhu cầu tìm chỗ cho thuê phòng trọ quận 12 tốt và uy tín, Alo Nhà Trọ chính là kênh thông tin về thị trường phòng trọ cho thuê lớn và bảo mật thông tin nhất hiện nay. Người thuê trọ chỉ cần truy cập website của Alo Nhà Trọ và tìm kiếm phòng trọ ở khu vực muốn sinh sống. Sau đó, người thuê chủ động liên lạc với chủ nhà trọ thông qua số điện thoại và địa chỉ mà chủ trọ đã cung cấp trên website. Toàn bộ thông tin trao đổi giữa chủ trọ và người thuê được bảo mật giữa đôi bên. Bên cạnh đó, Alo Nhà Trọ sẵn sàng gỡ bỏ những thông tin cho thuê phòng trọ sai sự thật, chủ trọ cung cấp số điện thoại ảo để đảm bảo an toàn cho người thuê.

Với những bước đi tìm chỗ cho thuê phòng trọ quận 12 trên đây, hy vọng đã giúp bạn dễ dàng hơn trong việc tìm kiếm phòng trọ ưng ý. Nếu còn thắc mắc muốn được giải đáp, đừng ngần ngại liên hệ đến Alo Nhà Trọ để được trợ giúp.

Xem thêm các dịch vụ của alonhatro:

• Cho thuê phòng trọ
• Cho thuê nhà
• Cho thuê căn hộ